Гражданский кодекс часть 1

Федеральное государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Морской государственный университет им.Адм. Г.И.Невельского» (далее – МГУ) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Администрации Хасанского муниципального района Приморского края об обязании выполнить обязательства по договору безвозмездного пользования от 19.12.2005 №12 и представить необходимую документацию на передаваемое МГУ имущество, а именно акты приема-передачи здания (сооружения) по форме ОС-1а, заполненные в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов Российской Федерации, в срок 15 календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании 09.01.2008 истец, настаивая на заявленных требованиях, сообщил, что между сторонами заключен договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом. Истец неоднократно обращался к ответчику с просьбой о предоставлении актов приема-передачи зданий (сооружений) по форме ОС-1а, заполненных в соответствии с требованиями нормативно-правовых актов Российской Федерации, однако вышеуказанные акты до сих пор не предоставлены. В соответствии с Инструкцией по бухгалтерскому учету, утв. приказом Минфина РФ №25н от 10.02.2006, безвозмездная передача основных средств осуществляется по балансовой стоимости объекта с одновременной передачей суммы начисленной на объект амортизации. Таким образом, истец считает, что в акте приема-передачи собственник обязан указывать данные балансовой стоимости и амортизации. Отсутствие указанных сведений и документов не позволяет истцу поставить объекты недвижимости на свой бухгалтерский учет.

Ответчик в судебном заседании 09.01.2008 иск оспорил, пояснил, что фактическая передача объектов состоялась, о чем подписан акт приема-передачи в произвольной форме. Истцом данный акт был подписан, требование о составлении акта приема-передачи по определенной форме не предъявлялось. Считает, что переданное по договору имущество является имуществом казны муниципального района и не подлежит отражению в бухгалтерском учете органов управления муниципального района и других муниципальных организаций.

В целях представления документов в судебном заседании 09.01.2008 в порядке ст.163 АПК РФ объявлялся перерыв до 11 час. 40 мин. 16.01.2008, после чего судебное заседание было продолжено при участии тех же представителей сторон.

Изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, суд считает заявленные требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств:

Решением Думы Хасанского района №184 от 22.04.2005 в безвозмездное пользование МГУ передан комплекс сооружений парусно-гребной базы, а именно: 2 эллинга, замощение, причал, расположенные по адресу: п.Славянка, ул. Морской бульвар, 21, здание основной общеобразовательной средней школы № 1, расположенное в п. Славянка, ул.Ленинская, 39, Администрации муниципального образования Хасанский район поручено произвести соответствующие действия по оформлению и передаче указанного недвижимого имущества.

Во исполнение решения Думы №184 от 22.04.2005 Администрация муниципального образования Хасанский район постановлением от 12.05.2005 №203 приняла решение о передаче недвижимого имущества на условиях договора безвозмездного пользования и поручила Комитету по управлению имуществом подготовить соответствующий договор.

19.12.2005 между МГУ (пользователь) и Администрацией Хасанского муниципального образования Хасанский район (Администрация) заключен договор безвозмездного пользования №12, по условиям которого Администрация передала в безвозмездное пользование, а МГУ приняло: здание основной общеобразовательной средней школы №1 общей площадью 985 кв.м; учебные мастерские со встроенной котельной (лит. Б общей площадью 135,7 кв.м, лит. Б1 общей площадью 46,9 кв.м, распложенные по адресу п. Славянка, ул. Чкалова,10; здание гаража общей площадью 86,6 кв.м, здание эллинга (лит.Г.) общей площадью 99,5 кв.м, здание эллинга (лит.Г1) общей площадью 40,7 кв.м, причал (лит.Г2) площадью 305,1 кв.м, замощение (лит. I) площадью 138,3 кв.м, земельный участок площадью 6950 кв.м по адресу п. Славянка, ул.Чкалова, 10 и земельный участок площадью 1752 кв.м, расположенный по адресу: поселок Славянка, ул. Морской бульвар, 21.

В соответствии с пунктом 1.3. договора безвозмездного пользования муниципальное имущество передается для целей создания филиала МГУ в поселке Славянка.

Срок действия договора установлен пунктом 1.4 договора в 20 лет с 01.10.2005 по 30.09.2025.

Пунктом 1.5 договора безвозмездного пользования предусмотрено, что передача недвижимого имущества осуществляется в течение месяца с момента подписания договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 1.6 договора стороны договорились, что муниципальное имущество передается в том состоянии, в котором оно существует на момент приема-передачи – такое как есть.

19.12.2005 сторонами подписан акт приема-передачи – Приложение к договору безвозмездного пользования №12 от 19.12.2005.

Кроме того, в материалах дела имеются акты о приеме-передаче здания (сооружения) унифицированной формы №ОС-1а, утвержденные руководителями сторон.

В силу части 1 статьи 691 ГК РФ ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.

Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т.п.), если иное не предусмотрено договором. Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность для ссудополучателя, последний вправе потребовать предоставления ему таких принадлежностей и документов либо расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба (часть 2 статьи 691 ГК РФ).

Как установлено из материалов дела, ответчик (ссудодатель) свои обязательства по договору безвозмездного пользования от 19.12.2005 №12 выполнил надлежащим образом, недвижимое имущество, являющееся предметом договора безвозмездного пользования, передано ссудополучателю в состоянии, предусмотренном пунктом 1.6 договора – «такое как есть».

Отсутствие в первичных учетных документах (актах о приеме-передаче здания (сооружения) унифицированной формы №ОС-1а) отдельных сведений (фактический срок эксплуатации, сумма начисленной амортизации, остаточная стоимость и т.п.), носит устранимый характер и не влечет невозможность фактической передачи имущества.

Ответчик, являясь ссудополучателем по договору безвозмездного пользования недвижимым имуществом, вправе провести инвентаризацию указанных объектов недвижимости в порядке, установленном Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. приказом Министерства финансов Российской Федерации от 13.06.95 №49.

Согласно пункту 3.3 Методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств при выявлении объектов, не принятых на учет, а также объектов, по которым в регистрах бухгалтерского учета отсутствуют или указаны неправильные данные, характеризующие их, комиссия должна включить в опись правильные сведения и технические показатели по этим объектам.

Требование о предоставлении принадлежностей к объектам недвижимости и относящихся к ним документов (инструкций по использованию, технических паспортов и т.п.), предусмотренное частью 2 статьи 691 ГК РФ, истцом не заявлено, в связи с чем суд считает ссылку истца на указанную норму права необоснованной.

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Приморского края.

Судья А.А. Лошакова