Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Левченко Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Бесединой Ю.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Шкотовскому району (ОГРН <***>, ИНН <***>) об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии

от истца: - представитель ФИО1 – доверенность от 18.05.2012, удостоверение;

от ответчика: - представитель ФИО2 – доверенность от 18.09.2012, удостоверение;

установил: Управление имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковыми требованиями к Отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации по Шкотовскому району об обязании освободить нежилое помещение общей площадью 165 кв. м., расположенное по адресу <...> Б.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись в обоснование заявленных требований, в том числе, на указ Президента РФ от 19.07.1996 №1043 «О преобразовании города Большой Камень Приморского края в закрытое административно-территориальное образование», а также на Положение «Об управлении имущественных отношений Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень», утвержденное решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 25.10.2007 №78, согласно положениям которого истец является уполномоченным органом по управлению муниципальной собственностью городского округа ЗАТО Большой Камень.

Ответчик иск оспорил, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, полагая, что последний начал течь с 16.02.1998 – даты письма Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗОТО г.Большой Камень Приморского края в адрес начальника РОВД Шкотовского района о расторжении договора аренды спорных помещений от 22.04.1997 №236 в связи с его неправомерностью.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующее.

Согласно представленному в материалы дела свидетельству о государственной регистрации права от 18.06.2012 25-АБ 804592 Городскому округу закрытому административно-территориальному образованию Большой Камень на праве собственности принадлежит здание, назначение: нежилое, 3 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 727,5 кв.м, инв.№ 05:506:002:000000480, лит. А, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, ЗАТО <...>.

Указом Президента РФ от 19.07.1996 №1043 «О преобразовании города Большой Камень Приморского края в закрытое административно-территориальное образование» город Большой Камень Приморского края преобразован в закрытое административно-территориальное образование – город Большой Камень.

Из представленной в материалы дела справки от 28.11.2012 №4377 следует, что нежилые помещения, общей площадью 165,0 кв.м, расположенные по адресу: <...> а, были внесены в реестр муниципального имущества городского округа ЗАТО Большой Камень 13.02.1997 года согласно решению Думы ЗАТО города Большой Камень № 8 от 13 февраля 1997 года «О неотложных мерах по управлению муниципальной собственностью ЗАТО Большой Камень».

22.04.1997 между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Большой Камень (Арендодатель) и ОВД Шкотовского района (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого муниципального имущества №236, в соответствии с положениями которого арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование недвижимое муниципальное имущество, расположенное по адресу: <...> общей площадью 165 кв.м, в том числе: 1-ый этаж – 30 кв.м, 2-ой этаж – 135 кв.м для использования в целях служебных помещений. Срок договора установлен с 22.04.1997 по 31.12.2001. Указанный договор в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Положением «Об управлении имущественных отношений Администрации городского округа ЗАТО Большой Камень», утвержденное решением Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 25.10.2007 №78, истец наделен полномочиями по управлению муниципальной собственностью городского округа ЗАТО Большой Камень.

Согласно разделительному балансу по разграничению муниципального имущества между городским округом ЗАТО Большой Камень и Шкотовским муниципальным районом, утвержденному распоряжением Администрации Приморского края №315-ра от 03.07.2009, спорное недвижимое имущество отнесено к муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень.

Истец полагает, что указанные помещения используются ответчиком без правовых оснований, поскольку договор №236 заключен между ответчиком и неуполномоченным на управление муниципальной собственностью городского округа ЗАТО Большой Камень лицом - Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Большой Камень, в связи с чем ответчику неоднократно направлялись сообщения о возврате спорного имущества.

Так, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Большой Камень направлено письмо от 16.02.1998 №30 в адрес начальника РОВД Шкотовского района о расторжении договора аренды №236 от 22.04.1997 в связи с его неправомерностью и необходимости заключить договор аренды спорных помещений с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Большой Камень.

Письмом от 02.03.2012 №18-240 Администрация городского округа ЗАТО Большой Камень Приморского края требовала от ответчика освободить нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>, занимаемые структурами ГИБДД Шкотовского района на бездоговорных условиях.

В связи с невыполнением требований истца об освобождении спорных помещений в добровольном порядке, истец обратился в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела и оценив доводы сторон, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статьям 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, общий срок исковой давности составляет три года.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии со ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая, что ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности, принимая во внимание представленное в материалы дела письмо Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г.Большой Камень (прежнее наименование истца согласно приложения к решению Думы городского округа ЗАТО Большой Камень от 25.10.2007 №78) от 16.02.1998 №30 о расторжении договора аренды №236 от 22.04.1997 в связи с его неправомерностью, суд считает, что в силу ст. 196 ГК РФ исковые требования заявлены истцом с пропуском срока исковой давности, и не подлежат удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное, заявленные исковые требования суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст.110 АПК РФ относятся на истца, однако в соответствии со ст.333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Левченко Е.А.