Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Системы Фора» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 05.04.2010)

к акционерному обществу «АЛЬЯНСГРУПП ИНВЕСТИЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 20.10.2015)

о взыскании 7 170 605 рублей 64 копеек

при участии в заседании: стороны не явились, извещены;

установил: общество с ограниченной ответственностью «Системы Фора» (далее – истец) обратилось в суд с иском к акционерному обществу «АЛЬЯНСГРУПП ИНВЕСТИЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО» (далее – ответчик) о взыскании 7 170 605 рублей 64 копеек, в том числе 2 788 290 рублей 64 копейки основного долга по договору аренды № 472 от 06.09.2016 и 4 382 315 рублей стоимости невозвращенного арендованного оборудования.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проводится в отсутствие сторон.

Исковые требования мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по договору по оплате арендных платежей и возврату арендованного имущества.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

В судебном заседании, назначенном на 20.11.2018 в порядке статьи 163 АПК РФ, был объявлен перерыв до 26.11.2018 в 09 час 00 мин. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках» путем размещения на информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что 06.09.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества № 00000000472, в соответствии с условиями которого, арендодатель предоставляет арендатору в пользование строительное оборудование (комплект опалубки) в качестве и комплектации согласно Спецификации (Приложение №1) к договору, являющемся его неотъемлемой частью, а арендатор обязуется оплатить аренду и вернуть имущество на условиях договора. Срок, условия, арендная плата указаны в Спецификации.

Арендодатель передает арендатору имущество, согласно Спецификации в течение трех рабочих дней со дня поступления арендной платы и залоговой суммы на расчетный счет или в кассу арендодателя.

Арендодатель обязан получить от арендатора имущество и вернуть арендатору сумму залога в течение десяти рабочих дней после окончания всех остальных расчетов между сторонами в связи с арендой имущества на условиях договора (пункт 2.1.4 договора).

Арендодатель имеет право при неуплате или просрочке арендатором платежей, предусмотренных договором более чем на десять рабочих дней от срока, установленного пунктом 3.2 договора, в одностороннем судебном порядке досрочно расторгнуть договор (пункт 2.2.25 договора).

Арендатор обязан своевременно оплатить (оплачивать) суммы залога и сумму арендной платы за арендуемое имущество.

Срок аренды имущества устанавливается не менее чем на четырнадцать календарных дней.

Условия залога, арендной платы и порядок оплаты установлены сторонами в разделе 4 договора. В обеспечение сохранности и возврата имущества арендатор предоставляет арендодателю залог. Размер залога определяется в Спецификациях к договору. Арендная плата определяется в Спецификации и выражается в рублях.

В соответствии с пунктами 4.3, 4.4 договора арендная плата уплачивается помесячно на основании выставленных арендодателем счетов, не позднее пяти дней с момента выставления счета. Арендодатель возвращает сумму залога в течение 10 календарных дней после возврата в полном объеме имущества, оплаты в полном объеме арендной платы, оплаты иных платежей, связанных с арендой имущества за вычетом издержек: оплата частично утраченного имущества, не подлежащего ремонту; возмещение затрат на ремонт имущества в связи с износом или повреждением согласно пункту 6 договора.

В соответствии с условиями Спецификации №7 к договору стоимость оборудования (5 наименований) составляет 1 555 600 рублей. Срок аренды: 1 месяц. Арендная плата составляет 262 720 рублей.

В соответствии с условиями Спецификации №8 к договору стоимость оборудования (35 наименований) составляет 2 969 225 рублей. Срок аренды: 1 месяц. Арендная плата составляет 258 809 рублей. Залоговая стоимость составляет 800 000 рублей.

В соответствии с условиями договора и Спецификациями № 7, №8 оборудование было передано арендатору по актам приема-передачи №7, №8 от 01.06.2017.

В письменных пояснениях истец указал, что по Спецификации №8 к договору ответчиком сумма залога не оплачивалась. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Ответчик нарушил обязательство по оплате арендных платежей в соответствии с актами оказанных услуг за период с 30.11.2017 по 24.04.2018, в связи с чем, задолженность по оплате составила 2 788 290 рублей 64 копеек, с учетом частичного погашения задолженности ответчиком.

В связи с нарушением условий заключенного договора в части оплаты арендных платежей, истец 25.04.2018 направил в адрес ответчика претензию №1 от 24.04.2018 с односторонним отказом от договора, с требованием возвратить полученное в пользование оборудование и оплатить образовавшуюся задолженность в срокдо 07.05.2018.

Неоплата ответчиком спорной задолженности по арендной плате и невозврат арендованного имущества в полном объеме, явилась основанием обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между сторонами сложились обязательственные отношения аренды имущества, регулируемые главой 34 «Аренда» Гражданского кодекса Российской Федерации (далее «ГК РФ»).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 614 ГК РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не представил суду доказательств внесения арендной платы арендодателю в спорный период в согласованном размере, в связи с чем требования истца о взыскании 2 788 290 рублей 64 копеекарендных платежей за период фактического использования имущества со дня его передачи ответчику подлежат удовлетворению.

Также, истец просит взыскать 4 382 315 рублей стоимости арендованного имущества.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статья 622 ГК РФ предусматривает обязанность арендатора при прекращении договора аренды арендатор вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4.5 договора в случае неполной оплаты или невозврата имущества (полностью или частично) сумма залога не возвращается и принимается арендодателем в счет оплаты этих обязательств. В случае, если сумма залога не покрывает суммы задолженности по арендной плате или стоимости невозвращенного арендатором оборудования, арендодатель выставляет арендатору счет на оплату имеющейся задолженности. В случае, если оплата счета не будет произведена в течение десяти банковских дней со дня выставления счета, арендодатель в праве обратиться в суд.

Поскольку сторонами согласована стоимость переданного в аренду имущества, доказательств его возврата арендодателю в полном объеме в материалы дела не представлено, счет №1013 от 24.04.2018 на сумму 4 382 315 рублей не оплачен, истец правомерно требует взыскания с арендатора его сводимости, в связи с чем, иск в этой части также подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с акционерного общества «АЛЬЯНСГРУПП ИНВЕСТИЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВО» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Системы Фора» 2 788 290 рублей 64 копеек основного долга и 4 382 315 рублей стоимости невозвращенного арендованного оборудования, всего 7 170 605 (семь миллионов сто семьдесят тысяч шестьсот пять) рублей 64 копеек, а также 58 853 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля расходов по оплате госпошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Заяшникова О.Л.