Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Лазовскому муниципальному округу в лице администрации Лазовского муниципального округа Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 18.12.2020)

о взыскании 74 648 руб. 94 коп., пени до момента оплаты,

стороны не явились, надлежаще извещены.

установил: краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в суд с иском к Лазовскому муниципальному округу в лице Администрации Лазовского муниципального округа (далее – администрация) о взыскании задолженности за подачу коммунального ресурса в пгт. Преображение по адресам: ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 8 кв. 106 в размере 87 578 руб. 98 коп. – основной долг за май 2020 – апрель 2021, 551 руб. 75 коп. – пеня за период с 26.07.2021 по 22.09.2021; а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 87 578 руб. 98 коп. за период с 23.09.2021 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

В ходе рассмотрения спора, истец уточнил требования, исключив жилое помещение по ул.30 лет Победы 8 кв.12, просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 73 654 руб. 60 коп. за период май 2020 – апрель 2021, 994 руб. 34 коп. – пени за период с 11.12.2020 по 02.08.2021 (согласно расчету); а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 73 654 руб. 60 коп. за период с 03.08.2021 и до момента его оплаты, исходя из требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Уточнение истцом требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Администрация исковые требования оспорила, ссылаясь на нахождение спорных жилых помещений в собственности физических лиц, проживание в квартире по ул. 30 лет Победы, д. 5 кв. 42 после смерти ФИО1 сыновей указанного лица: ФИО2, ФИО3, ФИО15

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в мае 2020 - апреле 2021 осуществляло функции теплоснабжения многоквартирных жилых домов (далее – МКД), расположенных на территории Лазовского муниципального округа по адресам: пгт.Преображение, ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 8.

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, отопление МКДв целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей компании, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей компаниией МКД по ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 8, в спорный период являлось ООО «Галос».

За оказанные в мае 2020 – апреле 2021 коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на ОДН) на территории Лазовского муниципального округа по спорным квартирам сложилась задолженность в сумме 73 654 руб. 60 коп.

На основании договора уступки права требования (цессии) от 16.06.2021 № 11, указанная задолженность была передана от ООО «Галос» истцу. Уступка права требования проверена судом, соответствует требованиям статей 382, 384 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца возникло право требования с Лазовского муниципального округа задолженности за оказанные в период с мая 2020 по апрель 2021 коммунальные услуги.

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в частности, актами подключения к системе теплоснабжения, актами выполненных работ.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании, предъявленных истцом, счетов-фактур, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены представленными в материалы дела документами, примененные нормативы и тарифы утверждены в установленном законом порядке.

Суд считает обоснованными возражения администрации в части жилых помещений по ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 5 кв. 42.

Администрацией представлен договор на передачу квартир в собственность граждан № 1339 от 12.07.1995г, регистрационное удостоверение Преображенского БТИ от 13.07.1995 № 302/ЛП, из которых следует, что жилое помещение по ул.30 лет Победы 5А кв.24, было приватизировано ФИО4, ФИО5, ФИО6 Из поквартирной карточки следует, что ФИО4 умер 26.01.2015, ФИО5 – 29.11.2007. Доказательств смерти ФИО6, выбытия жилого помещения из его собственности в дело не представлено. В соответствии с ответом нотариуса ФИО7 от 06.10.2020 № 350, по вопросу вступления в наследство умершего ФИО4 никто не обращался.

Суд считает, что истцом не принято по внимание участие в приватизации сына умерших лиц: ФИО6, а также наличие зарегистрированных в указанном жилом помещении лиц: ФИО8 (дочь, по браку – ФИО9), ФИО10, отсутствие дат выписки указанных лиц в поквартирной карточке. Согласно выписке из лицевого счета, ФИО8 была зарегистрирована в квартире и являлась несовершеннолетним лицом. Ответчик отрицает наличие указанного помещения в муниципальной собственности. Суд также принимает во внимание, что принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленного договора купли-продажи № 1276 от 18.12.1998, регистрационного удостоверения Преображенского БТИ от 07.06.1999, поквартирной карточки на квартиру по ул.30 лет Победы, д.7 кв.22 следует, что указанная квартира была приобретена ФИО11 В квартире в 2005 году были зарегистрированы ФИО11 и ФИО12 (сын), указанные лица были выписаны в 2011-2012 годах, сын был повторно зарегистрирован 10.06.2014. В соответствии со справкой отдела ЗАГС администрации Лазовского муниципального округа № 800 от 23.06.2022, ФИО11 вступила в брак, сменила фамилию на ФИО13, сведения о смерти ФИО13 в органах ЗАГС отсутствуют.

Как следует из материалов дела, квартира по ул. 30 лет Победы, д. 5 кв. 42 была приобретена семьей Ш-вых по договору купли-продажи № 1382 от 01.09.2000. Из поквартирной карточки следует, что ФИО14 (собственник) умер 15.05.2016, ФИО1 (жена) – умерла 12.06.2014, ФИО2 (сын) осужден 05.12.2006, ФИО3 (сын) умер 10.08.2005, ФИО15 (сын) осужден 27.05.2005. В соответствии с ответом нотариуса ФИО7 от 06.10.2020 № 345, по вопросу вступления в наследство умершей ФИО1 никто не обращался. В материалы дела администрацией представлены чеки Сбербанк-онлайн от 15.10.2021, от 15.09.2021, квитанция на оплату КГУП «Примтеплоэнерго» за апрель 2022, из которых следует, что ФИО15 принял наследство и несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, оснований полагать, что квартиры по ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 5 кв. 42 являются незаселенными жилыми помещениями, находящимися в собственности муниципального округа, у суда не имеется.

Относительно жилого помещения ул. 30 лет Победы, д. 8 кв. 106 суд считает требования истца обоснованными, в связи со следующим.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № 1085 от 14.10.1993г, регистрационного удостоверения БТИ Преображенского поссовета от 15.12.1993 № 1161 следует, что жилое помещение по ул.30 лет Победы 8 кв.106, было приватизировано ФИО16, ФИО17 Кроме указанных лиц, как следует из поквартирной карточки, в квартире был зарегистрирован сын – ФИО18 Все зарегистрированные в квартире лица умерли: ФИО16 -29.11.2008, ФИО17 -26.11.2004, ФИО18 - 03.06.2017. Нотариус ФИО7 в ответе от 06.10.2020 № 343 указал, что, по вопросу вступления в наследство умершего ФИО18, никто не обращался.

В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

В состав наследства, в силу положений статьи 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Исходя из изложенного, суд считает, что квартира ул.30 лет Победы, 8 кв.106 является выморочным имуществом, переходящим, в порядке наследования по закону, в муниципальную собственность Лазовского муниципального округа.

Исходя из изложенного, суд считает требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика 6 258 руб. 28 коп. основного долга (задолженность по квартире ул.30 лет Победы, 8 кв.106) обоснованными и подлежащими удовлетворению. В части взыскания 67 396 руб. 32 коп. (73 654 руб. 60 коп. минус 6 258 руб. 28 коп.), составляющей задолженность по квартирам по ул. 30 лет Победы, <...> Победы, <...> Победы, д. 5 кв. 42, суд отказывает.

В силу положений части 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом проверен расчет пени на сумму 994 руб. 34 коп., представленный истцом, и установлено, что истцом необосновано применена ключевая ставка 6,75%, действовавшая в период с 13.09.2021, при начислении пени за период с 11.12.2020 по 02.08.2021, без учета моратория 2020 года.

Исходя из изложенного, с учетом удовлетворения требований в сумме 6 258 руб. 28 коп. за март – апрель 2021 года, судом произведен расчет пени за период с 12.05.2021 по 31.03.2022 на сумму 938 руб. 74 коп. (с 12.05.2021 по 10.06.2021 – 30 дней – 0 руб., с 11.06.2021 по 09.08.2021 (60 дней) 6 258 руб. 28 коп. х 60 : 300 х 7,5% = 93 руб. 87 коп. плюс с 10.08.2021 по 31.03.2022 (234 дня) 6 258 руб. 28 коп. х 234 : 130 х 7,5% = 844 руб. 87 коп.), указанная сумма, а также пени за период с 02.10.2022 и до момента его оплаты, подлежит удовлетворению; во взыскании 55 руб. 60 коп. пени (994 руб. 34 коп. – 938 руб. 74 коп.), следует отказать.

Суд также отказывает во взыскании пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022 с учетом следующего.

Для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон № 127-ФЗ).

Указанный мораторий введен постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» (далее - постановление № 497) на 6 месяцев (на период с 01.04.2022 до 01.10.2022) .

В соответствии с положениями подпунктов 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, на срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пунктах 1 и 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Пленум № 44), целью введения моратория, предусмотренного статьей 9.1 Закона № 127-ФЗ, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам.

В период действия моратория, проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ).

В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Запрет на применение финансовых санкций не ставится в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии.

Возникновение долга по причинам, не связанным с теми, в связи с которыми введен мораторий, не имеет значения. Освобождение от ответственности направлено на уменьшение финансового бремени на должника в тот период его просрочки, когда она усугубляется объективными, непредвиденными и экстраординарными обстоятельствами (определение Верховного Суда Российской Федерации от 19.04.2021 № 305-ЭС20-23028).

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; излишне уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возврату истцу, по правилам статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 104, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Лазовского муниципального округа в лице администрации Лазовского муниципального округа Приморского края (ИНН <***>) в пользу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго" (ИНН <***>) 6 258 рублей 28 копеек задолженности, пени на сумму 938 рублей 74 копейки, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 6 258 рублей 28 копеек за период с 02.10.2022 года и до момента его оплаты, государственную пошлину по иску на 288 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Возвратить краевому государственному унитарному предприятию "Примтеплоэнерго" из федерального бюджета государственную пошлину частично на 539 (пятьсот тридцать девять) рублей, излишне уплаченную платежным поручением №32460 от 18.10.2021 на 3 525 рублей.

Выдать справку на частичный возврат государственной пошлины из федерального бюджета после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.