Гражданский кодекс часть 1

установил: ООО «Уссурийская оптово-торговая база КПС» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к ООО «Восток Алко» о взыскании 64 507 рублей 78 копеек, в том числе 48 236 рублей 54 копеек задолженности по арендной плате за пользование по договору №10 от 05.01.2006 складским помещением №32 общей площадью 220 кв.м. в целях хранения и реализации алкогольной продукции, а также оказанным услугам электроснабжения; 16 271 рубль 24 копейки пени за просрочку платежа на основании п.3.6 договора за период с 06.12.2006 по 12.02.2007.

Ответчик в заседание суда не явился, о месте и времени заседания извещен надлежащим образом, письменного отзыва на иск не представил, возражений против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не заявил, в связи с чем дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ.

Истец в заседании суда заявил ходатайство об уточнении исковых требований в части пени и просит взыскать 13 656 рублей 03 копеек.

Судом ходатайство рассмотрено и удовлетворено в порядке статьи 49 АПК РФ.

Из материалов дела следует, что между ООО «Уссурийская оптово-торговая база КПС» - арендодатель и ООО «Восток Алко» - арендатор 05.01.2006 заключен договор аренды недвижимого имущества – склада №32, общей площадью 220 кв.м., расположенного по адресу: <...> для целей использования хранение и реализации алкогольной продукции, сроком действия до 31.12.2006.

Пунктами 3.1, 3.4 договора определена обязанность арендатора уплачивать арендную плату в размере 26 400 рублей без НДС в месяц ежемесячно путем внесения денежных средств в кассу либо на расчетный счет арендодателя не позднее 5 числа текущего месяца, начиная с первого месяца аренды.

За нарушение сроков оплаты пунктом 3.7 договора предусмотрено начисление пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Оказав арендатору услуги по предоставлению электроэнергии, арендодатель выставил на оплату счета-фактуры №00000296 от 01.11.2006 на сумму 31 919 рублей 30 копеек, №00000329 от 01.12.2006 на сумму 31 910 рублей 27 копеек, №00000001 от 01.01.2007 на сумму 875 рублей 62 копеек, всего на сумму 64 705 рублей 19 копеек, в том числе арендная плата – 62 304 рубля.

Арендатор частично оплатил арендную плату и стоимость оказанных услуг, по расчетам истца задолженность составила 48 236 рублей 54 копеек, в связи с чем и заявлен настоящий иск.

На основании статей 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Факт исполнения истцом своих обязательств арендодателя по договору подтвержден актом приема-передачи 05.01.2006 склада №32, оборудованного инженерными системами отопления и электроснабжения.

Обязательства арендатора по ежемесячной оплате арендной платы и стоимости потребленной электроэнергии согласно выставленным счетам-фактурам предусмотрены пп. 3.4, 3.6 договора.

Задолженность ответчика в сумме 58 236 рублей 56 копеек подтверждена актом сверки задолженности по состоянию на 22.01.2007, подписанному сторонами в установленном порядке.

Ответчик требования не оспорил, доказательства оплаты задолженности не представил, истцом учтена частичная оплата подтвержденной задолженности по платежному поручению №727 от 25.01.2007 в сумме 10 000 рублей.

Задолженность по договору составила 48 236 рублей 56 копеек, которая и подлежит взысканию в заявленном размере в силу статей 614, 781 ГК РФ.

Требования о взыскании 13 656 рублей 03 копеек пени, исчисленных на основании п.3.7 договора на сумму задолженности без учета НДС за период просрочки с 06.12.2006 по 31.01.2007 также признаются судом правомерными и обоснованными, удовлетворяются судом в уточненном размере.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Восток Алко» в пользу ООО «Уссурийская оптово-торговая база КПС» 61 892 (шестьдесят одну тысячу восемьсот девяносто два) рубля 57 копеек, в том числе 48 236 (сорок восемь тысяч двести тридцать шесть) рублей 54 копейки задолженности, 13 656 (тринадцать тысяч шестьсот пятьдесят шесть) рублей 03 копейки пени;

2 356 (две тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 78 копеек госпошлины.

Возвратить ООО «Уссурийская оптово-торговая база КПС» из федерального бюджета 78 рублей 45 копеек государственной пошлины, уплаченной 14.02.2007 в сумме 2435 рублей 23 копеек представителем по доверенности ФИО1 по квитанции АКБ «Приморье» ОАО, филиал в г. Уссурийске.

Выдать справку на возврат госпошлины и исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Приморского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Кошлакова Г.Н.