Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кобко Е.В.,при ведении протокола судебного заседания судьей Кобко Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Государственного учреждения «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» к Государственному учреждению «Государственный архив Приморского края» о взыскании 3 336 651,02 рублей

В заседании участвовали:

от истца – директор ФИО1, приказ ГАС от 27.11.1996 №244-пс, ФИО2, доверенность от 22.01.2009 №10-101-К;

от ответчика – директор ФИО3, распоряжение администрации Приморского края от 13.12.2007 №861-ра.

Суд установил, что Государственное учреждение «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Государственному учреждению «Государственный архив Приморского края» о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с января 2008 по октябрь 2009 года в размере 3 336 651,02 рублей.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что просит взыскать сумму неосновательного обогащения за период с января 2008 по октябрь 2009 года в размере 3 336 651,02 рублей, поскольку ответчик до настоящего времени незаконно использует спорные помещения и не возмещает эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные расходы, а истец фактически несет расходы по содержанию спорных помещений.

Ответчик исковые требования не признает, письменный отзыв в материалы дела не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

01.06.2006 между Государственным учреждением – Российский государственный исторический архив Дальнего Востока («РГИА ДВ») и Государственным учреждением «Государственный архив Приморского края» («ГАПК») заключен Договор на возмещение эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг, согласно которому предметом договора является пользование Государственным учреждением – Российский государственный исторический архив Дальнего Востока помещениями в здании архива по ул.Алеутская, 10-а в г.Владивостоке, являющемся объектом федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за «РГИА ДВ». Целью договора является восполнение из краевого бюджета расходов по техническому обслуживанию и содержанию здания, понесенных «РГИА ДВ», пропорционально доле помещений, занимаемых «ГАПК».

02.06.2008 Управлением Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю Государственному учреждению Российский государственный исторический архив Дальнего Востока выдано свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления на здание архива с пристройкой общей площадью 4851,40 кв.м (лит.А, а-пристройка), этажность: подвальный, цокольный, 4, технический, расположенное по адресу: <...> серии 25-АБ №009839.

Между Федеральным архивным агентством (Арендодатель) и Государственным учреждением «Государственный архив Приморского края» был заключен договор аренды №1/06, согласно которому арендодатель передал, а арендатор принял в аренду нежилые помещения нежилые помещения общей площадью 2 220,4 кв.м., в том числе помещения цокольного этажа п.п. 2, 3, 5, 17, 18, 25, 27, 28, 30-33, 39 общей площадью 175,6 кв.м.; первого этажа п.п. 12, 14, 15, 16, 22, 35, 37, 38, часть п. 13 общей площадью 143 кв.м., второго этажа п.п. 2-7, 9, 12-19, 21 общей площадью 785,3 кв.м., третьего этажа п.п. 2, 2а, 3-6, 8, 11- 17, 19, 26, 27 общей площадью 821,1 кв.м., четвертого этажа п.п. 6, 25, 26 общей площадью 274,5 кв.м., технического этажа п. 10 площадью 20,9 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В соответствии с п. 1.2. договора срок его действия был установлен сторонами с 30.05.2006 по 31.08.2006.

Указанный договор также был подписан от лица балансодержателя Государственным учреждением – Российский государственный исторический архив Дальнего Востока.

24.01.2007 Федеральное архивное агентство направило в адрес ответчика предупреждение об отказе от договора №1/06 по правилам ст. 610 ГК РФ, в котором предложило в течение трех месяцев с момента получения настоящего предупреждения освободить занимаемое помещение.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда Приморского края по делу №А51-272/2008 28-8 от 20.07.2009 года иску Федерального архивного агентства к Государственному учреждению «Государственный архив Приморского края», третьи лица – Департамент имущественных отношений администрации Приморского края, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Приморскому краю, Государственное учреждение «Российский государственный исторический архив Дальнего востока» о взыскании 166 010 руб., о расторжении договора, о выселении в части взыскания арендной платы было отказано, поскольку материалами дела было установлено, что Федеральное архивное агентство является ненадлежащим истцом по заявленным требованиям о взыскании арендной платы, поскольку, балансодержателем по Договору аренды №1/06 выступает Государственное учреждение – Российский государственный исторический архив Дальнего Востока. Указанное положение договора соответствует ст.430 ГК РФ, поскольку рассматриваемый договор является договором в пользу третьего лица, так как согласно п.3.1 Договора аренды №1/06, арендная плата перечисляется Арендатором на счет по учету доходов федерального бюджета, открытый органу федерального казначейства по месту открытия Балансодержателем лицевого счета для учета операций по дополнительному финансированию.

Материалами дела подтверждается, что истцом за период с января 2008 по октябрь 2009 года оплачены эксплуатационные, коммунальные и необходимых административно-хозяйственных услуги по содержанию спорного помещения в размере 3 336 651,02 рублей, исходя из площади занимаемой ответчиком.

Согласно Договору на возмещение эксплуатационных, коммунальных и необходимых административно-хозяйственных услуг от 01.06.2006 года, заключенному между ГУ «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» и ГУ «Государственный архив Приморского края» целью договора является восполнение из краевого бюджета расходов по техническому обслуживанию и содержанию здания, понесенных ГУ «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока», пропорционально доле помещений, занимаемых ГУ «Государственный архив Приморского края».

В силу п.3.2.1 и п.3.2.3 договора, в обязанности ГУ «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» входило своими силами и средствами и с привлечением специализированных организаций на договорных условиях обеспечить эксплуатацию здания, в котором находятся помещения ГУ «Государственный архив Приморского края», в том числе эксплуатацию инженерных коммуникаций и оборудования (холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, вентиляции, мест общего пользования, дератизацию здания, вывоз бытового и производственного мусора; заключение договоров с предприятиями и организациями города, обеспечивающими здание коммунальными и другими услугами.

В силу п.3.4 ГУ «Государственный архив Приморского края» обязуется своевременно, по мере поступления счетов, оплачивать эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные расходы ГУ «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» по содержанию здания в размере, обусловленном договором и приложениями к нему.

Материалами дела установлено, что истцом были заключены следующие договоры и произведена оплата по следующим документам.

Расходы истца по теплоснабжению, подтверждаются Государственным контрактом №4113-В от 28.01.2008 на поставку тепловой энергии в горячей воде, а также платежными поручениями №47 от 26.02.2008, №88 от 12.03.2008, №145 от 10.04.2008, №201 от 07.05.2008, №268 от 09.06.2008, №532 от 10.10.2008, №605 от 14.11.2008, №654 от 08.12.2008, №689 от 24.12.2008, № 680 от 24.12.2008; Государственным контрактом №4113-В от 14.01.2009 на поставку тепловой энергии в горячей воде, заявками на кассовый расход №90 от 13.03.2009, №152 от 10.04.2009, №154 от 15.04.2009, №213 от 14.05.2009, №267 от 15.06.2009, №318 от 08.07.2009, №384 от 10.08.2009, №446 от 21.09.2009.

Расходы истца по электроснабжению подтверждаются Договором энергоснабжения №2698 от 30.11.2006 и дополнительным соглашением к нему от 01.01.2008, а также ведомостями энергопотребления за январь-декабрь 2008 года, платежными поручениями №41 от 12.02.2008, №87 от 07.03.2008, №142 от 03.04.2008, №197 от 06.05.2008, №287 от 24.06.2008, №315 от 02.07.2008, №398 от 06.08.2008, №462 от 04.09.2008, №530 от 07.10.2008, №604 от 18.11.2008, №668 от 17.12.2008, №669 от 22.12.2008, №679 от 17.12.2008; Договором энергоснабжения №2968 от 01.01.2009 и дополнительным соглашением к нему от 01.01.2008, заявками на кассовый расход № 39 от 13.02.2009, №88 от 05.03.2009, №150 от 07.04.2009, №174 от 21.04.2009, №210 от 04.05.2009, №222 от 20.05.2009, №260 от 02.06.2009, №273 от 19.06.2009, №311 от 03.07.2009, №332 от 17.07.2009, №376 от 05.08.2009, №402 от 26.08.2009, №428 от 03.09.2009, №444 от 18.09.2009№480 от 06.10.2009, №498 от 20.10.2009, №547 от 05.11.2009.

Расходы истца по водоснабжению и приему сточных вод подтверждаются Договором на отпуск воды и прием сточных вод №669 от 28.01.2008, а также платежными поручениями №39 от 26.02.2008, №84 от 07.03.2008, №146 от 10.04.2008, №209 от 15.05.2008, №266 от 09.06.2008, №345 от 18.07.2008, №402 от 06.08.2008, №435 от 02.09.2008, №526 от 07.10.2008, №558 от 27.10.2008, №622 от 26.11.2008, №694 от 25.12.2008, №40 от 26.02.2008, №85 от 07.03.2008, №147 от 10.04.2008, №210 от 15.05.2008, №267 от 09.06.2008, №346 от 18.07.2008, №403 от 06.08.2008, №436 от 02.09.2008, №527 от 07.10.2008, №559 от 27.10.2008, №623 от 26.11.2008, №695 от 25.12.2008; Договором №669 от 16.12.2008 на отпуск воды и прием сточных вод и дополнительным соглашением к нему, заявками на кассовый расход № 62 от 02.03.2009, №81 от 05.03.2009, №146 от 03.04.2009, №200 от 30.04.2009, №237 от 28.05.2009, №313 от 06.07.2009, №377 от 05.08.2009, №419 от 31.08.2009, №454 от 01.10.2009, №520 от 02.11.2009, №63 от 02.03.2009, №147 от 03.04.2009, №201 от 30.04.2009, №238 от 29.05.2009, №314 от 06.07.2009, №378 от 05.08.2009, №420 от 31.08.2009, №455 от 01.10.2009, №521 от 02.11.2009.

Расходы истца по содержанию здания подтверждаются Договором №18-08 ПР от 05.05.2008 на проверку оборудования узла учета тепловой энергии, платежным поручением №213 от 16.05.2008; Договором на выполнение работ гидропневматической промывке и гидропневматическому испытанию центрального отопления и горячего водоснабжения №ГУ-АТ-1 от 24.06.2008 года, платежным поручением №338 от 14.07.2008, Договором страхования №СПО-008367 от 21.07.2008, платежным поручением №389 от 01.08.2008; Договором на испытание электроустановки №31-56-38 от 03.07.2008, платежными поручениями №397 от 05.08.2008, №459 от 03.09.2008; Договором на выполнение работ по проверке приборов системы теплоснабжения №08/39 от 28.08.2008, платежным поручением №461 от 05.09.2008; Договором на проведение периодического технического освидетельствования и электроизмерительных работ на лифтах №263/09 от 09.09.2008 года, платежным поручением №486 от 23.09.2008; Договором №532 от 21.08.2008, платежным поручением №473 от 15.09.2008; Договором на выполнение работ по зарядке и переосвидетельствованию огнетушителей от 11.09.2008, платежным поручением №472 от 12.09.2008; Договором №09/51 от 18.09.2008 по проведению работ по ремонту регулятора давления, платежным поручением №491 от 25.09.2008; Договором на ремонт системы видеонаблюдения №124 от 19.09.2008, платежным поручением № 492 от 01.10.2008; Договором №18/08 от 01.10.2008, платежными поручениями №561 от 29.10.2008, №625 от 26.11.2008, №675 от 17.12.2008; Государственным контрактом на проведение ремонтных работ системы противопожарного водопровода №113 от 17.11.2008, платежным поручением № 619 от 25.11.2008, №716 от 26.12.2008, №632 от 01.12.2008; Договором №18/09 от 01.01.2009, заявкой на кассовый расход №31 от 05.02.2009, №46 от 26.02.2009, №108 от 23.03.2009, №176 от 27.04.2009, №229 от 22.05.2009, №275 от 24.06.2009, №337 от 27.07.2009, №395 от 20.08.2009, №458 от 01.10.2009, №512 от 27.10.2009; Договором на выполнение работ гидропневматической промывке и гидропневматическому испытанию центрального отопления и горячего водоснабжения №ГУ-АТ-3 от 27.05.2008 года, заявкой на кассовый расход №262 от 09.06.2009; Договором страхования №СПО-008487 от 16.06.2009, заявкой на кассовый расход №283 от 24.06.2009; Договором на проведение периодического технического освидетельствования и электроизмерительных работ на лифтах №148/08 Т от 24.08.2009, заявкой на кассовый расход №545 от 05.11.2009.

Расходы истца по вывозу мусора подтверждаются Договором на вывоз твердых бытовых отходов №1169-11/2008 от 14.01.2008, платежными поручениями: №32 от 13.02.2008, №100 от 20.03.2008, №143 от 10.04.2008, №205 от 13.05.2008, №275 от 11.06.2008, №332 от 11.07.2008, №406 от 07.08.2008, №465 от 11.09.2008, №534 от 15.10.2008, №596 от 06.11.2008, №662 от 11.12.2008, №673 от 17.12.2008; Договором на вывоз твердых бытовых отходов №1169-11/2009 от 10.12.2008, заявками на кассовый расход № 55 от 27.02.2009, №101 от 17.03.2009, №158 от 14.04.2009, №225 от 20.05.2009, №272 от 17.06.2009, №323 от 13.07.2009, №421 от 31.08.2009, №422 от 31.08.2009, №479 от 02.10.2009, №487 от 13.10.2009, №552 от 11.11.2009.

Расходы истца по обслуживанию лифтового оборудования подтверждаются Договором на техническое обслуживание лифтов №03/08/008-1 от 01.10.2007, платежными поручениями №34 от 13.02.2008, №101 от 20.03.2008, №141 от 03.04.2008, №160 от 21.04.2008, №263 от 09.06.2008, №307 от 02.07.2008, №357 от 25.07.2008, №434 от 02.09.2008, №487 от 23.09.2008, №549 от 21.10.2008, №618 от 24.11.2008, №671 от 17.12.2008; Договором на техническое обслуживание лифтом №03/09/008-1 от 17.12.2008, Договором на техническое обслуживание лифтом №03/09/008-1 от 01.04.2009, заявками на кассовый расход № 36 от 09.02.2009, №92 от 13.03.2009, №115 от 25.03.2009, №215 от 14.05.2009, №234 от 29.05.2009, №333 от 17.07.2009, №385 от 07.08.2009, №426 от 03.09.2009, №492 от 14.10.2009, №533 от 05.11.2009.

Расходы истца по дератизации помещений подтверждаются Договором №183 от 01.08.2008, платежными поручениями №399 от 12.08.2008, №479 от 17.09.2008, №629 от 01.12.2008, №630 от 01.12.2008, №661 от 11.12.2008; Договором №246 от 02.10.2009, заявкой на кассовый расход №488 от 13.10.2009.

Расходы истца по дезинсекции помещений подтверждаются Договором №184 от 01.08.2008, платежным поручением №409 от 12.08.2008; Договором №247 от 02.10.2009, заявкой на кассовый расход №489 от 13.10.2009.

Платежными поручениями №161 от 21.04.2008, № 351 от 21.07.2008, №548 от 21.10.2008, заявками на кассовое обслуживание №205 от 30.04.2009, №344 от 29.07.2009, №518 от 29.10.2009, №519 от 29.10.2009 подтверждаются расходы истца по оплате за негативное воздействие на окружающую среду.

Платежными поручениями №186 от 29.04.2008, №357 от 21.07.2008, №366 от 31.07.2008, №563 от 30.10.2008, №683 от 19.12.2008, заявкой на кассовый расход №120 от 26.03.2009 подтверждаются оплата истцом налога на имущество.

Платежными поручениями №187 от 29.04.2008, №356 от 21.07.2008, №358 от 21.07.2008, заявкой на кассовый расход №41 от 26.02.2009, №206 от 30.04.2009, 3341 от 27.07.2009, №494 от 14.10.2009 подтверждается оплата истцом налога на землю.

Расходы истца по техническому обслуживанию средств тревожной сигнализации подтверждаются Договором о выполнении работ по техническому обслуживанию средств тревожной сигнализации №207/102 от 01.01.2007, платежными поручениями №44 от 13.02.2008, №52 от 26.02.2008, №106 от 26.03.2008, №194 от 30.04.2008, №229 от 27.05.2008, №289 от 24.06.2008, №360 от 25.07.2008, №420 от 27.08.2008, №499 от 01.10.2008, №555 от 29.10.2008, №617 от 24.11.2008, №685 от 22.12.2008; Договором о выполнении работ по техническому обслуживанию средств тревожной сигнализации №207/102 от 01.01.2007, заявками на кассовый расход №29 от 05.02.2009, №54 от 27.02.2009, №140 от 02.04.2009, №202 от 30.04.2009, №233 от 29.05.2009, №288 от 25.06.2009, №340 от 27.07.2009, №399 от 26.08.2009, №453 от 25.09.2009, №516 от 27.10.2009.

Расходы истца по техническому обслуживанию средств охранно-пожарной сигнализации подтверждаются Договором о техническом обслуживании средств охранно-пожарной сигнализации №31 от 01.01.2008, платежными поручениями №29 от 31.01.2008, №54 от 26.02.2008, №115 от 27.03.2008, №195 от 30.04.2008, №220 от 23.05.2008, №295 от 24.06.2008; Договором №31 о техническом обслуживании средств охранно-пожарной сигнализации от 01.01.2009, Договором №31 о техническом обслуживании средств охранно-пожарной сигнализации от 01.04.2009, Договором №31 о техническом обслуживании средств охранно-пожарной сигнализации от 01.07.2009, Договором №31 о техническом обслуживании средств охранно-пожарной сигнализации от 01.10.2009, кассовыми расходными ордерами №35 от 09.02.2009, №44 от 26.02.2009, №142 от 03.04.2009, №167 от 21.04.2009, №230 от 22.05.2009, №274 от 24.06.2009, №338 от 27.07.2009, №396 от 20.08.2009, №459 от 01.10.2009, №513 от 27.10.2009.

Статьей 1102 ГК РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст.1105 ГК РФ в лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, суд установил, что представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения за период с января 2008 года по октябрь 2009 года в размере 3 336 651,02 рублей обоснован, подтверждается материалами дела.

В период действия договора у ответчика сложилась задолженность в заявленной сумме. Кроме того, ответчиком, в соответствии с требованиями ст.65 АПК РФ, не представлены доказательства освобождения спорных помещений, а также доказательства оплаты эксплуатационных, коммунальных и необходимым административно-хозяйственных услуг.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167–171 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с Государственного учреждения «Государственный архив Приморского края» в пользу Государственного учреждения «Российский государственный исторический архив Дальнего Востока» сумму неосновательного обогащения в размере 3 336 651 (Три миллиона триста тридцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят один) рублей 02 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 183 (Двадцать восемь тысяч сто восемьдесят три) рублей 26 копейки.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Судья Кобко Е.В.