Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Приходько Д.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества «Владавто» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ярмарка на Крыгина»,

о признании незаконными действий по прекращению государственной регистрации запрета,

при участии в судебном заседании:

от заявителя: представитель ФИО1 по доверенности от 20.04.2016, паспорт;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю: представитель ФИО2 по доверенности № 03-12 от 11.01.2016, служебное удостоверение;

от третьего лица: представитель ФИО3 по доверенности от 15.02.2016, паспорт

установил: Заявитель – открытое акционерное общество «Владавто» обратился с требованиями о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее – Управление Росреестра по Приморскому краю) по прекращению государственной регистрации запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) распоряжаться нежилыми помещениями общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; заключать договоры субаренды с третьими лицами на нежилые помещения общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; уступать третьим лицам право аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; сделки с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав на аренду нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, зарегистрированный 11.06.2014 за номером государственной регистрации 25-25-01/088/2014-240 и прекращению государственной регистрации запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю регистрировать сделки Общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав аренды нежилых помещений обей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, в том числе, по передаче, уступке прав на аренду, а также договоров на субаренду в целом или в части нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, зарегистрированный 11.06.2014 за номером государственной регистрации 25-25-01/088/2014-241 и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю восстановить запись о государственной регистрации запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) распоряжаться нежилыми помещениями обей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; заключать договоры субаренды с третьими лицами на нежилые помещения общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; уступать третьим лицам право аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>; сделки с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав на аренду нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, зарегистрированный 11.06.2014 за номером государственной регистрации 25-25-01/088/2014-240 и восстановить запись о государственной регистрации запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю регистрировать сделки Общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, в том числе, по передаче, уступке прав на аренду, а также договоров на субаренду в целом или в части нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу: <...>, зарегистрированный 11.06.2014 за номером государственной регистрации 25-25-01/088/2014-241.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина».

В обоснование своих требований заявитель указывает на незаконность произведенного прекращения регистрации указанных запретов, поскольку определением Арбитражного суда Приморского края от 04.06.2014 по делу № А51-9156/2014 по заявлению ОАО «Владавто» были приняты обеспечительные меры о запрете Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» распоряжаться спорным имуществом, заключать договоры с третьими лицами по распоряжению или отчуждению спорного имущества и запрете Управлению Росреестра по Приморскому краю такие сделки регистрировать. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены соответствующие записи № 25-25-01/088/2014-240 и № 25-25-01/088/2014-241. Определением Арбитражного суда Приморского края от 22.05.2014 по делу № А51-9157/2014 также приняты обеспечительные меры по заявлению ОАО «Владавто». В последующем дела № А51-9156/2014 и № А51-9157/2014 объединены в одно производство с присвоением делу № А51-9157/2014. Определением Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу № А51-9157/2014 удовлетворено заявление ООО «Ярмарка на Крыгина» об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 22.05.2014, в связи с чем заявитель полагает, что обеспечительные меры, принятые определением от 04.06.2014, отменены не были, и у Управления Росреестра по Приморскому краю отсутствовали основания для прекращения регистрации обременений за регистрационными номерами 25-25-01/088/2014-240 и 25-25-01/088/2014-241. Указал, что в связи с прекращением обеспечительных мер в отношении имущества ОАО «Владавто» были зарегистрированы обременения на общую сумму около 100 000 000 рублей. Ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-2292/2016, в котором установлено, что определением Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу № А51-9157/2014 отменены только обеспечительные меры, принятые определением от 22.05.2014 по делу № А51-9157/2014.

Управление Росреестра по Приморскому краю требования заявителя оспорило, ссылаясь на законность действий Управления по прекращению 26.01.2016 государственной регистрации указанных ограничений (обременений) на основании определения Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2015 об объединении дел № А51-9156/2014 и № А51-9157/2014 в одно производство, решения Арбитражного суда Приморского края от 29.03.2015 по делу А51-9157/2014 об отказе ОАО «Владавто» в удовлетворении заявленных требовании, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2015 по делу №А51-9157/2014, которым решение от 29.03.2015 оставлено в силе, определения Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу А51-9157/2014, которым были отменены обеспечительные меры в виде запретов ООО «Ярмарка на Крыгина». Указывает, что дела № А51-9156/2014 и № А51-9157/2014 были объединены в одно производство с присвоением номера А51-9157/2014, судебные акты по делу № А51-9157/2014 вступили в законную силу, в удовлетворении требований ООО «Владавто» было отказано, в связи с чем оснований для сохранения принятых обеспечительных мер не имеется. Полагает, что нарушения прав и законных интересов заявителя не имеются.

Третье лицо требования заявителя оспорило, полагает, что Управлением Росреестра по Приморскому краю запреты, зарегистрированные за номерами 25-25-01/088/2014-240 и 25-25-01/088/2014-241, являются действующими.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, материалов дела следует, что 16.12.1998 на основании плана приватизации и акта оценки имущества, утвержденных распоряжением комитета по управлению муниципальным имуществом г. Владивостока № 125 от 25.03.1993, устава, зарегистрировано право собственности Открытого акционерного общества «Владавто» в отношении имущества – двухэтажное здание (стр. 1) общей площадью 13242,5 кв.м с подвалом, цокольным этажом, чердаком и двумя одноэтажными пристройками (стр. 2, 3), о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № НО26591-К48, выдано свидетельство о государственной регистрации права сери АБ № 0016238.

06.05.2014 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта – нежилые помещения общей площадью 3532 кв.м (учетный кадастровый номер 25:28:020037:2439), номера на поэтажном плане: 17-27 (III), этаж: 2, в двухэтажном здании (строение № 1) общей площадью 13 242,5 кв.м с подвалом, цокольным этажом, чердаком и двумя одноэтажными постройками (стр. 2, 3), назначение: нежилое, расположенном по адресу: <...>, внесена запись № 25-25-01/064/2014-119 в виде аренды на основании договора аренды нежилых помещений от 30.12.2013, заключенного между ОАО «Владавто» и ООО «Ярмарка на Крыгина».

В последующем 20.05.2014 ОАО «Владавто» обратилось в Арбитражный суд Приморского края с двумя исковыми заявлениями к ООО «Ярмарка на Крыгина» о признании договора аренды недействительным, о признании отсутствующим зарегистрированного ограничения в виде аренды.

В рамках дела № А51-9157/2014 определением от 22.05.2014 Арбитражный суд Приморского края удовлетворил заявления ОАО «Владавто» о принятии обеспечительных мер в части запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) распоряжаться нежилыми помещениями общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; заключать договора субаренды с третьими лицами на нежилые помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; выселять занимающих по договору аренды арендаторов нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № J), расположенного по адресу <...>; уступать третьим лицам право аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; понуждать ОАО «Владавто» к фактической передачи нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; совершать сделки с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав на аренду нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...> до вступления решения по данному делу в законную силу, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю регистрировать сделки Общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Дата первичной регистрации 27.04.2011 г.) с третьими лицами связанные с распоряжением или отчуждением прав аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>, в том числе по передаче, уступке прав на аренду, а так же договоров на субаренду в целом или в части нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2- м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...> до вступления решения по данному делу в законную силу.

Сведения о принятых определением от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014 обеспечительных мерах были внесены 02.06.2014 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номерами государственной регистрации 25-25-01/088/2014-129 и 25-25-01/088/2014-129.

Определением от 04.06.2014 по делу № А51-9156/2014 Арбитражный суд Приморского края удовлетворил заявление ОАО «Владавто» о принятии обеспечительных мер в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Дата первичной регистрации 27.04.2011 г.) распоряжаться нежилыми помещениями общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; заключать договоры субаренды с третьими лицами на нежилые помещения общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; уступать третьим лицам право аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; сделки с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав на аренду нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>, запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю регистрировать сделки Общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Дата первичной регистрации 27.04.2011 г.) с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>, в том числе, по передаче, уступке прав на аренду, а также договоров на субаренду в целом или в части нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2- м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>.

Сведения о принятых определением от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014 обеспечительных мерах были внесены 11.06.2014 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним под номерами государственной регистрации 25-25-01/088/2014-240 и 25-25-01/088/2014-241.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 25.02.2015 дела №А51-9157/2014 и №А51-9156/2014 объединены в одно производство с присвоением объединенному делу номер А51-9157/2014.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.03.2015 по делу № А51-9157/2014 в удовлетворении требований ОАО «Владавто» к Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» отказано. Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2015, Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.11.2015 решение от 29.03.2015 оставлено без изменений.

Определением Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу № А51-9157/2014 на основании заявления ответчика по указанному делу – ООО «Ярмарка на Крыгина» отменены обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014 в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 27.04.2011) распоряжаться нежилыми помещениями общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; заключать договора субаренды с третьими лицами на нежилые помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; выселять занимающих по договору аренды арендаторов нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № J), расположенного по адресу <...>; уступать третьим лицам право аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; понуждать ОАО «Владавто» к фактической передачи нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; совершать сделки с третьими лицами, связанные с распоряжением или отчуждением прав на аренду нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...> до вступления решения по данному делу в законную силу. Запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю регистрировать сделки Общества с ограниченной ответственностью «Ярмарка на Крыгина» (ИНН <***>, ОГРН <***>, Дата первичной регистрации 27.04.2011 г.) с третьими лицами связанные с распоряжением или отчуждением прав аренды нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>, в том числе по передаче, уступке прав на аренду, а так же договоров на субаренду в целом или в части нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м. на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...> до вступления решения по данному делу в законную силу.

26.01.2016 Управление Росреестра по Приморскому краю прекратил указанные ограничения (обременения).

09.02.2016 Арбитражный суд Приморского края вынес по делу №А51-9157/2014 вынес определение об исправлении опечатки, в соответствии с которым (с учетом принятого по этому же делу 11.02.2016 определения об исправлении опечатки) исправлена опечатка, допущенная в определении Арбитражного суда Приморского края от 12.08.2015 по делу №А51-9157/2014, в его вводной части абз. 1 стр.2 после слов от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014, добавить слова «от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014», в его описательной части абз.5 стр.2 после слов «от 22.05.2014» добавить слова «от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014», в его мотивировочной части абз.3 стр.4 после слов «22.05.2014» добавить слова «от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014», в его резолютивной части абз.6 стр.4 после слов «от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014» добавить слова «от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014».

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2016 по делу № А51-9157/2014 определения Арбитражного суда Приморского края от 09.02.2016 и от 11.02.2016 по делу №А51-9157/2014 оставлены без изменения.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении предъявленных по настоящему делу требований необходимо отказать по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

В соответствии с части 5 статьи 96 АПК РФ в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

Обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело (часть 1 статьи 97 АПК РФ).

Как установлено Пятым арбитражным апелляционным судом в определении от 13.04.2016 по делу № А51-9157/2014, ООО «Ярмарка на Крыгина», обращаясь 20.07.2015 с ходатайством об отмене обеспечительных мер на основании части 5 статьи 96 АПК РФ, на первом листе данного ходатайства действительно сослалось на принятие обеспечительных мер определением от 22.05.2014. Однако далее по тексту ходатайства, включая его просительную часть, ООО «Ярмарка на Крыгина» уже не ссылался на какое-то конкретное определение об обеспечении иска и просто указал те меры, которые просил отменить в связи со вступлением в силу решения суда об отказе в иске.

Меры, принятые определением от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014, совпадают с обеспечительными мерами, принятыми определением от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014, за исключением обеспечительных мер в виде запрета ООО «Ярмарка на Крыгина» понуждать ОАО «Владавто» к фактической передаче нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; выселять занимающих по договору аренды арендаторов нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>.

Таким образом, обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 04.06.2014 по делу №А51-9156/2014, идентичны обеспечительным мерам, принятым определением Арбитражного суда Приморского края от 22.05.2014 по делу №А51-9157/2014, при этом определением от 22.05.2014 приняты дополнительно (по сравнению с определением от 04.06.2014) такие обеспечительные меры как запрет ООО «Ярмарка на Крыгина» понуждать ОАО «Владавто» к фактической передаче нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>; выселять занимающих по договору аренды арендаторов нежилых помещений общей площадью 3532 кв.м на 2-м этаже здания (строение № 1), расположенного по адресу <...>.

При вынесении определения от 12.08.2015 суд в резолютивной части поименовал отменяемые обеспечительные меры, указав среди них, в том числе, приятые определением от 04.06.2014, суд полагает, что, отменяя обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 22.05.2014, суд отменил и обеспечительные меры, принятые определением Арбитражного суда Приморского края от 04.06.2014.

Более того, в последующем 09.02.2016 Арбитражным судом Приморского края по делу № А51-9157/2014 вынесено определение об исправлении опечатки, которым было уточнено, что подлежат отмене обеспечительные меры, принятые определением 04.06.2014.

Суд считает, что с учетом объединения дела №А51-9157/2014 и №А51-9156/2014 в одно производство с присвоением делу номера №А51-9157/2014, исправление судом первой инстанции опечатки в определениях от 12.08.2015 и от 09.02.2016 Арбитражного суда Приморского края не привело к изменению (дополнению) содержания указанных судебных актов, поскольку принятые обеспечительные меры по делу №А51-9157/2014 являются аналогичными мерами, принятыми по делу №А51-9156/2014 и обеспечивают истцу единую реализацию его целей заявленных обеспечительных мер, принятых как по делу №А51-9157/2014, так и по делу №А51-9156/2014, таким образом определением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-9157/2014 от 12.08.2015 были отменены обеспечительные меры, принятые определение от 22.05.2014 и определением от 04.06.2014, в связи с чем Управление Росреестра по Приморскому краю законно и обосновано прекратило государственную регистрацию указанных ограничений.

Суд критически оценивает ссылку заявителя на решение Арбитражного суда Приморского края суда по делу №А51-2292/2016 от 02.03.2016, которым, по мнению заявителя, установлено обстоятельство отмены определением от 12.08.2015 по делу № А51-9157/2014 лишь обеспечительных мер, принятых определением от 22.05.2014 по этому же делу, поскольку решение Арбитражного суда Приморского края от 02.03.2016 по делу № А51-2292/2016 не является преюдициальным в соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ, при рассмотрении настоящего дела отсутствует тождественность участвующих в деле лиц.

Кроме того, предъявляя рассматриваемые требования, заявитель не указал, каким образом нарушены его права и законные интересы.

Суд отклоняет доводы заявителя о регистрации в отношении его имущества обременений на общую сумму около 100 000 000 рублей после прекращения 26.01.2016 государственной регистрации обеспечительных мер как ограничений (обременений) на основании определения, поскольку ранее в отношении спорного имущества 06.05.2014 уже были зарегистрированы обременения в виде аренды на основании договора аренды нежилых помещений от 30.12.2013, заключенного между ОАО «Владавто» и ООО «Ярмарка на Крыгина», таким до прекращения обременений, наложенных определениями арбитражного суда от 22.05.2014 и 04.06.2014, спорное имущество заявителя было обременено правами ООО «Ярмарка на Крыгина», таким образом, действия Управления Росреестра по Приморскому краю по прекращению регистрации наложенных арбитражным судом обеспечительных мер права заявителя не нарушили.

Как следует из положений статьи 13 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, является, одновременно, как его несоответствие закону или иному нормативно-правовому акту, так, и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Ввиду изложенного, требование о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, может быть удовлетворено судом при одновременном наличии двух обстоятельств: оспариваемые решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушают права и законные интересы заявителя.

Отсутствие предусмотренной статьей 198 АПК РФ совокупности условий, необходимой для оспаривания ненормативного правового акта, действия, решения, влечет в силу части 3 статьи 201 АПК РФ отказ в удовлетворении заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных ОАО «Владавто» требований.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 167 – 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Клёмина Е.Г.