Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к Дальнегорскому городскому округу в лице администрации Дальнегорского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 31.10.2002), Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа

о взыскании 110 284 руб. 77 коп., пени по день фактической оплаты,

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности №17/21 30.12.2020 (до объявления перерыва в судебном заседании),

от ответчика и соответчика: не явились, надлежаще извещены,

установил: краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее – истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Приморского края к Дальнегорскому городскому округу в лице администрации Дальнегорского городского округа с исковым заявлением о взыскании 110 284 руб. 77 коп., в том числе: 109 973 руб. 18 коп. основного долга за период с января 2018 по декабрь 2020 и пени в размере 311 руб. 59 коп. за период с 11.01.2021 по 01.03.2021, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 109 973 руб. 18 коп. за период с 02.03.2021 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Ответчик требования оспорил, ссылаясь на необходимость проведения перерасчета в случае временного отсутствия собственников либо нанимателей в жилом помещении; полагает, что счета истцом выставлены по нормативу незаконно, поскольку по нормативу расчет производится в куб.м. на человека, проживающих лиц в помещениях нет. Ответчик считает, что, в связи с открытием наследственного дела нотариусом по квартире № 16 по ул.Набережная, д.19, указанное имущество выморочным не является.

Определением суда от 26.07.2021, по ходатайству истца, к участию в деле в качестве соответчика, по правилам ст.46 АПК РФ, привлечено Управление муниципального имущества Дальнегорского городского округа.

Управление муниципального имущества Дальнегорского городского округа в отзыве указало на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, на балансе Дальнегорского городского округа не значиться, квартира № 57 в указанному доме является муниципальной собственностью.

Истец, в ходе судебного процесса, пояснил, что надлежащим ответчиком по делу является Дальнегорский городской округ в лице администрации Дальнегорского городского округа, требований к соответчику у истца не имеется.

Ответчик и соответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 156 АПК РФ, суд, после окончания перерыва в судебном заседании, рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что КГУП «Примтеплоэнерго» в январе 2018 – декабре 2020 осуществляло функции теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения многоквартирного жилого дома (далее – МКД), расположенного на территории Дальнегорского городского округа по адресу: <...>.

Как следует из сведений, размещенных на сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», управляющей организаций указанного МКД в спорный период являлось ООО «Паритет».

К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг в МКД, подлежат применению Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В силу положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКДв целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в данном случае, управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в указанный дом участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и пользователи помещения в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами 40 и 42 (1) Правил № 354.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит жилое помещение, находящееся на соответствующей территории.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151), принятие наследства не требуется (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).Принятое наследство, в силу положений пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом, из ответа нотариуса ФИО2 от 29.06.2021 № 1397, установлено, что по квартирам №№ 16 и № 57 в доме по ул.Набережной, 19 в г.Дальнегорск открыты наследственные дела № 451/2010 и № 187/2021.

Наследником по квартире № 57 является Управление муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа, что также отражено в выписке из ЕГРН от 01.07.2021.

По квартире № 16 лица, принявшие наследство, нотариусом не указаны, доказательств наличия наследников как по закону, так и по завещанию, отсутствия у наследников права наследования, отстранение всех наследников от наследования (статья 1117), непринятия наследниками наследства, отказ всех наследников от наследства из материалов дела не следует. Дата смерти зарегистрированного по квартире № 57 лица 01.08.2010. При указанных условиях, суд считает, что имеются основания полагать данное имущество выморочным.

Ссылка ответчика на наличие наследственного дела и, следовательно, наследника, судом отклоняется, поскольку, в соответствии со статьей 68 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) и пунктом 60 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156, для вынесения нотариусом постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя, нотариус устанавливает факта открытия наследствана основаниидокумента органов записи актов гражданского состояния, подтверждающего регистрацию смерти наследодателя, а не факт его принятия. Аналогичная норма имеется в пункте 29 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных приказом Минюста РФ от 15.03.2000 № 91.

В соответствии с позицией Верховного суда РФ, изложенной в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Пленум № 9), получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.В силу положений пункта 50 Пленума № 9,выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Исходя из изложенного, суд считает, что, указанные истцом, квартиры являются муниципальной собственностью Дальнегорского городского округа, в связи с чем, уточнение истцом надлежащего ответчика по делу признается обоснованным, и поэтому указание истцом в качестве соответчика по делу Управления муниципального имущества Дальнегорского городского округа, суд считает неправомерным, поскольку указанное лицо собственником спорных помещений не является.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частью 6.2. статьи 155 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги (холодную воду, тепловую энергию, газ, отведение сточных вод) управляющей организации, которая в свою очередь, осуществляется расчеты с ресурсоснабжащим организациями.

За оказанные в январе 2018 - декабре 2020 коммунальные услуги (отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение) по квартирам №№ 16 и 57, расположенным в МКД по ул.Набережная,19 в г.Дальнегорск, сложилась задолженность в сумме 109 973 руб. 18 коп.

На основании договоров уступки права требования (цессии) от 14.01.2021, указанная задолженность была передана от ООО «Приоритет» истцу. Уступка права требования проверена судом, соответствует требованиям статей 382, 384 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд считает, что у истца возникло право требования с Дальнегорского городского округа задолженности в сумме 109 973 руб. 18 коп. за оказанные с января 2018 по декабрь 2020 коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение).

Факт оказания коммунальных услуг подтвержден материалами дела, в частности, актами подключения к системе теплоснабжения, договорами уступки права требования.

Доказательств оплаты указанной задолженности, на основании предъявленного истцом счета, неоказания услуг, оказания услуг ненадлежащего качества, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Ссылка ответчика на то, что спорные квартиры в рассматриваемый период являлись незаселенными, судом принимается во внимание, с учетом положений части 3 статьи 153 ЖК РФ, предусматривающий обязанность органов местного самоуправления нести расходы на коммунальные услуги до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке.

Расчет задолженности судом проверен, указанные в нем цифровые данные подтверждены, представленными в материалы дела, выписками из ЕГРН, примененные нормативы и тарифы утверждены, в установленном законом порядке.

Ссылка ответчика на необходимость проведения перерасчета оказанных услуг, на основании Правил № 354, судом отклоняется, поскольку, в соответствии с п.57 (1), 91-93 указанных Правил, перерасчет производится на основании заявления потребителя услуги с приложением обосновывающих документов; при этом, доказательств направления (вручения) истцу указанного заявления за спорный период суду не представлено.

Вывод ответчика о невозможности применения нормативов, при отсутствии проживающих в жилом помещении граждан, не основан на положениях пунктов 55 и 56(2) Правил № 354.

В силу требований пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (часть 9.4. статьи 15Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Исходя из изложенного, проверив, представленный истцом, расчет пени, не оспоренный ответчиком, признав его арифметически верным, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования КГУП «Примтеплоэнерго» о взыскании с ответчика пени в размере 311 руб. 59 коп. за период с 11.01.2021 по 01.03.2021, а также пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 109 973 руб. 18 коп. за период с 02.03.2021 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с Дальнегорского городского округа в лице администрации Дальнегорского городского округа в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 109 973 рубля 18 копеек основного долга, пени в размере 311 рублей 59 копеек, пени за каждый день просрочки оплаты основного долга в размере 109 973 рубля 18 копеек за период с 02.03.2021 и до момента его оплаты, исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, государственную пошлину по иску на 4 309 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Управлению муниципального имущества администрации Дальнегорского городского округа отказать.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.