Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сухарь Д.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 09.08.2001)

к Городскому округу ЗАТО г.Фокино в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации 06.04.2006)

о взыскании 15 446 рублей 77 копеек,

при участии в заседании суда:

от истца: ФИО1 (доверенность от 30.12.2020, паспорт, диплом),

от ответчика: не явился, извещен,

установил:Краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» (далее истец, КГУП «Примтеплоэнерго») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с Управления муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино (далее ответчик, УМС ГО ЗАТО г.Фокино) задолженности в размере 15 344 рублей 60 копеек, пени в размере 102 рублей 17 копеек, а также пени по день фактической оплаты задолженности.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд в прядке статьи 156 АПК РФ проводит судебное заседание в его отсутствие.

Истец через канцелярию суда представил уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика 12 383 рубля 32 копейки основного долга и 1395 рублей 27 копеек пени и открытее пени, которое поддерживает в судебном заседании.

Суд на основании статьи 49 АПК РФ удовлетворяет ходатайство об уточнении исковых требований.

Ответчик через канцелярию суда представил отзыв на иск, в котором указывает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку жилые помещения, расположенные по адресам: г.Фокино, <...>, 35а-47, ул.Морская, 20-48 не являются собственностью городского округа ЗАТО Фокино.

От истца через канцелярию суда поступили возражения на отзыв, в которых истец указывается, что спорные жилые помещения согласно ответу нотариуса являются выморочным имуществом и принадлежат ответчику.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

КГУП «Примтеплоэнерго», являясь поставщиком коммунального ресурса, оказывало услуги по водоснабжению жилых домов на территории городского округа ЗАТО Фокино, расположенных по адресам: г.Фокино, <...>, 35а-47, 33-17, ул.Морская, 20-48, пгт.ФИО2, ул.Нагорная, 22-6 в период с января 2018 года по ноябрь 2020 года.

Вышеуказанные жилые дома в спорный период находились в управлении ООО «Гарпия».

По договору уступки прав требований КГУП «Примтеплоэнерго» передано от управляющих организаций право требования к ответчику дебиторской задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Истец, ссылаясь на сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, согласно которым, спорные жилые помещения находятся в собственности городскому округу ЗАТО г.Фокино в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино,в связи с тем, что право требования к ответчику уступлено управляющими организациями в пользу КГУП «Примтеплоэнерго», посчитал, что УМС ГО ЗАТО Фокино обязано оплатить стоимость фактически оказанной услуги по водоснабжению спорны жилых помещений.

В целях досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлена претензия, с требованием оплатить задолженность, однако ответчиком оплат не произведено, в досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

Исследовав материалы дела на основании статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения истца, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее Правила №354).

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата потребленной энергии является одной из основных обязанностей абонента. По общему правилу оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статьи 539, 544 ГК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Управляющая организация несет ответственность перед собственниками за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил №354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункта 63 Правил №354, по общему правилу, потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Исходя из названных норм права, суд приходит к выводу о том, что, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в дома, под управлением которой они находятся, участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Такой правовой подход согласуется с правовой позицией относительно правового положения исполнителя коммунальных услуг, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 07.12.2015 №303-ЭС15-7918.

Как следует из материалов дела, что также подтверждается общедоступными сведениями с официального сайта «Реформа ЖКХ» (https://www.reformagkh.ru), спорный МКД в исковой период находился в управлении ООО «Спассктеплоэнерго-АТП».

В соответствии с вышеуказанными договорами уступки права требования (цессии) КГУП «Примтеплоэнерго» получило право требования задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению спорных помещений к городскому округу ЗАТО г.Фокино в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино.

При таких обстоятельствах, необходимо учитывать, что в соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 384 ГК РФ, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том же объеме и на тех же условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Пунктом 1 статьи 389 ГК РФ предусмотрено, что уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Таким образом, для уступки права требования необходимо заключение самостоятельной сделки, содержащей все элементы уступаемого обязательства (перечень должников, сумму долга, период образования долга).

То есть, правоотношения по поставке и оплате коммунального ресурса могут возникнуть непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и истцом при условии, что возможность уступки соответствующих прав (требований) предусмотрена условиями договора энергоснабжения и такие права (требования) задолженности собственников были уступлены ресурсоснабжающей организации на основании соглашения между ней и управляющей организацией многоквартирного дома.

Проанализировав представленные истцом договоры уступки права требования (цессии), суд установил, что данные договоры оформлены на соответствующий период просрочки, включенный в исковой период, с указанием размера задолженности, объекта, по которому возникла задолженность, нормы статей 382, 384, 389 ГК РФ соблюдены, в нем четко определены: должник, размер уступаемого права, расчетный период.

Таким образом, право требования приобретено истцом на законных основаниях. Исходя из вышеизложенного, а также с учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в спорном случае, обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – КГУП «Примтеплоэнерго» стоимость фактически отпущенного в незаселенную квартиру коммунального ресурса является ее собственник – Городской округ ЗАТО г.Фокино в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления только до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке.

Довод ответчика по жилому помещению, расположенному по адресу: пгт.Дунай, ул.Ленина, 35-14 не рассматривается судом, поскольку истцом исключено данное помещение из исковых требований.

Довод ответчика о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку жилые помещения, расположенные по адресам: г.Фокино, <...> 35а-47, ул.Морская, 20-48 не являются собственностью городского округа ЗАТО Фокино, отклоняются судом, поскольку согласно ответа нотариуса ЗАТО г.Фокино Приморского края ФИО3: после смерти ФИО4, умершего 12.03.2002 с заявлением о принятии выморочного имущества обратился городской округ ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края, имущество состоит из квартиры с кадастровым номером 25:35:080201:800 по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, пгт. Дунай, ул. Ленина, д. 33, кв. 17, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 03.02.2021; после смерти ФИО5, умершей 29.02.2016 с заявлением о принятии выморочного имущества обратился городской округ ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края, имущество состоит из квартиры с кадастровым номером 25:35:080201:2273 по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, пгт.Дунай, ул. Морская, д. 20, кв. 48, свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось; после смерти ФИО6, умершей 11.06.2015 с заявлением о принятии выморочного имущества обратился городской округ ЗАТО Фокино в лице Администрации городского округа ЗАТО Фокино Приморского края, имущество состоит из квартиры с кадастровым номером 25:35:090201:806 по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, пгт. ФИО2, ул. Нагорная, д. 22, кв. 6, выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 12.10.2020; информацию в отношении ФИО7, умершего 12.03.2002, ФИО8, умершего 06.01.2020, предоставить не имеется возможным, поскольку по данным алфавитной книги учета наследственных дел, книги учета наследственных дел, ЕИС Енот нотариусов нотариального округа ЗАТО г. Фокино Приморского края наследственное дело не заводилось.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и, при этом, никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений пункта 2 статьи 1151 ГК РФ, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа в качестве выморочного имущества, находящегося на соответствующей территории, переходят, в том числе и жилые помещения.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1151 ГК РФ, порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. В силу второго абзаца пункта 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

При этом, по смыслу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ, выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования со дня открытия наследства, которым в соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ является день смерти гражданина, и независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в редакции от 23.04.2019) выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В соответствии с пунктом 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (в редакции от 23.04.2019), ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Несмотря на отсутствие специального закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, муниципальное образование в силу закона признается наследником выморочного имущества при наличии условий, названных в положениях статьи 1151 ГК РФ.
Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Поскольку ответчик принял в наследство спорные жилые помещения как выморочное имущество, то именно на ответчике, как на исполнительном органе государственной власти, ответственного за организацию содержания и обслуживания, в том числе, государственного фонда, являющегося собственностью городского округа ЗАТО Фокино, и выступающем в качестве главного распорядителя бюджетных средств по соответствующей статье расходов, возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию спорных жилых помещений.

В нарушении статьи 65 АПК РФ доказательств наличия нанимателей в спорном жилом помещении ответчиком не представлено.

Соответственно, истец правомерно предъявил к городскому округу ЗАТО г.Фокино в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино требования.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Контррасчет ответчиком судом не принимается в силу вышеизложенных обстоятельств.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом принятых судом уточнений, на сумму в размере 12 383 рубля 32 копейки.

Истец просит взыскать с ответчика 1 395 рублей 27 копеек пени за период с 11.12.2020 по 17.09.2021 (согласно расчету за период 11.12.2020 начислено 0 рублей неустойки).

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является взыскание неустойки, представляющей собой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).
Поскольку факт нарушения ответчиком сроков оплаты суммы основного долга подтверждается материалами дела, суд считает, что истец правомерно потребовал применения к должнику ответственности за просрочку денежного обязательства в виде начисления пени в сумме 1 395 рублей 27 копеек за период с 11.12.2020 по 17.09.2021 (согласно расчету за период 11.12.2020 начислено 0 рублей неустойки).

Расчет пени судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. Контра расчет ответчиком не представлен.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании пени в сумме 1 395 рублей 27 копеек за период с 11.12.2020 по 17.09.2021 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку денежное обязательство до вынесения решения по настоящему делу не исполнено, требование о начислении пени, начисленной с 18.09.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из суммы задолженности в размере 12 383 рубля 32 копейки по день фактической оплаты сумму основного долга, заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ, расходы истца по уплате госпошлины по настоящему делу относятся на ответчика.

В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина в сумме 5 433 рубля, излишне уплаченной по платежному поручению №27940 от 14.09.2020, подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с Городского округа ЗАТО город Фокина в лице Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО город Фокино в пользу Краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 12 383 (двенадцать тысяч триста восемьдесят три) рубля 32 копейки основного долга, 1 395 (одна тысяча триста девяносто пять) рублей 27 копеек пени, пени, начисленные на сумму долга 12 383 рубля 32 копейки с 18.09.2021 по день фактической оплаты долга, рассчитанные в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», и 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить Краевому государственному унитарному предприятию «Примтеплоэнерго» из федерального бюджета 5 433 (пять тысяч четыреста тридцать три) рубля государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №27940 от 14.09.2020.

Исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Мамаева Н.А.