Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью Фирмы «БЕСТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 04.02.1992)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 23.12.2014)

третьи лица: Товарищество собственников жилья «Каплунова, 6», открытое акционерное общество «Ремстройцентр»

о признании незаконным решение,

при участии

от заявителя: адвокат Елсукова Г.И. по доверенности от 27.04.2016, директор ФИО1;

от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 11.01.2016 №03-8;

от Товарищества собственников жилья «Каплунова, 6»: ФИО3 – представитель по доверенности от 12.06.2016;

от открытого акционерного общества «Ремстройцентр» представитель не явился,

установил: общество с ограниченной ответственностью Фирма «БЕСТ» (далее – ООО Фирма «БЕСТ») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (далее – Управление), изложенного в сообщении от 25.12.2015 №25/001/011/2015-2216 об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 650 кв.м, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер участка 25:28:010037:7022; о признании незаконным решения Управления, изложенного в сообщении от 25.12.2015 №25/001/011/2015-2217 об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 2950 кв.м, разрешенное использование: многоквартирные жилые дома, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <...>, кадастровый номер участка 25:28:010037:7021; об обязании Управления произвести государственную регистрацию права собственности ООО Фирма «Бест» на вышеуказанные земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:010037:7022 и 25:28:010037:7021.

Требования обоснованы отсутствием у собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, права общей долевой собственности за земельный участок площадью 3600 кв.м с кадастровым номером 25:286010037:25, путём раздела которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами 25:28:010037:7022 и 25:28:010037:7021, и который находится в собственности заявителя и никогда им не формировался для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Определением суда от 21.06.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Товарищество собственников жилья «Каплунова, 6» (далее – ТСЖ «Каплунова, 6»), открытое акционерное общество «Ремстройцентр» (далее – ОАО «Ремстройцентр»).

ОАО «Ремстройцентр», извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя в суд не обеспечило. Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя указанного третьего лица.

В судебном заседании представитель ООО Фирма «БЕСТ» поддержал заявленные требования, указал, что земельный участок с кадастровым номером 25:286010037:25 изначально формировался для решения вопроса о его выкупе, поскольку он находился в постоянном (бессрочном) пользовании ООО Фирма «БЕСТ», межевание данного земельного участка и определение его границ для эксплуатации многоквартирного дома не проводилось. После выкупа земельного участка у муниципального образования город Владивосток по договору от 22.12.2006, приобретения права собственности на него и передаче земельного участка в аренду под строительство многоквартирного жилого дома общество также не формировало земельный участок под многоквартирный жилой дом, не установило границ земельного участка, необходимого для эксплуатации этого дома, в границах принадлежащего заявителю земельного участка. Таким образом, заявитель считает, что земельный участок для эксплуатации многоквартирного жилого дома не формировался, более того – был сформирован еще до получения разрешения на строительство жилого дома, в связи с чем право общей долевой собственности собственников помещений построенного многоквартирного дома не возникло. Сослался на вступившее в законную силу решение Ленинского районного суда г.Владивостока от 01.10.2015 (вступило в силу 20.01.2016) по иску ФИО4 к ООО Фирме «БЕСТ» о прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25 площадью 3600 кв.м, которым установлено, что земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, а сформированный участок не передавался для строительства исключительно жилого дома, на нём построены также иные объекты. В то же время заявитель указал, что провел кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:010037:25 общей площадью 3600 кв.м в связи с его разделом именно в целях формирования земельного участка для эксплуатации жилого дома.

Представитель Управления по требованиям возражал, сослался на то, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25 был предоставлен заявителю в 2003 году (до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации) в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования именно для строительства многоквартирного жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе, с момента внесения в ЕГРП первой записи о праве собственности на объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру площадью 78,4 кв.м, расположенную по адресу: <...> (28.12.2009) у собственников помещений вышеуказанного жилого дома в силу закона возникло право общей долевой собственности на сформированный под домом земельный участок независимо от регистрации самого права на данный участок, в связи с чем право общества прекратилось также в силу закона и заявитель не вправе был распоряжаться участком, в том числе разделять его. По мнению Управления, государственная регистрация права собственности заявителя привела бы к нарушению прав собственников помещений многоквартирного жилого дома.

Представитель ТСЖ «Каплунова, 6» пояснил, что считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению, поскольку в силу закона земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25, который предоставлялся для строительства дома, поступил в общую долевую собственность собственников помещений многоквартирного жилого дома, он полностью занят элементами благоустройства жилого дома.

Из материалов дела суд установил, что 28.08.2003 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) внесена запись о праве постоянного (бессрочного) пользования ООО Фирмы «БЕСТ» на земельный участок площадью 3600 кв.м для строительства жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе из земель поселений с кадастровым номером 25:28:010037:0025, местоположение объекта: Приморский край, г.Владивосток, примерно 70 м на юго-запад от здания по ул.Каплунова, 3. Право зарегистрировано на основании постановления Администрации города Владивостока от 16.04.1993 №293.

28.12.2006 в ЕГРП внесена запись о праве собственности ООО Фирмы «БЕСТ» на земельный участок площадью 3600 кв.м для строительства жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе из земель поселений с кадастровым номером 25:28:010037:0025, местоположение объекта: ориентир: жилой дом, адрес ориентира: <...>, примерно 70 м на юго-запад от ориентира.

09.01.2007 ООО Фирма «БЕСТ» (арендодатель) и ОАО «Ремстройцентр» (арендатор) заключили договор аренды, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:0025 из земель поселений под строительство жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе.

Пунктом 4.2 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора за счет своих и привлеченных денежных средств возвести на указанном участке многоэтажный дом при спортивно-реабилитационном комплексе с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов, а также не позднее пяти месяцев с момента получения разрешения на строительство заключить договоры долевого участия на 300 кв.м офисных и 500 кв.м жилых помещений с лицами, представленными арендодателем.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке 15.01.2007.

Как следует из пояснений сторон, в 2009 году ОАО «Ремстройцентр» завершило строительство многоэтажного жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе, отделением №1 филиала по Приморскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» произведен технический учет 16-этажного здания №6 по ул.Каплунова (лит.А) в <...> года постройки.

25.11.2009 ООО Фирма «БЕСТ» и ОАО «Ремстройцентр» подписали соглашение о расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:28:010037:0025 в связи с окончанием строительства жилого дома и вводом его в эксплуатацию.

28.12.2009 а ЕГРП внесена первая запись о праве собственности на объект долевого строительства: 2-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 78,4 кв.м, этаж 11, расположенная по адресу: <...>, в связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.

12.11.2015 в Управление поступили заявления ООО Фирмы «БЕСТ» о государственной регистрации права собственности на земельные участки:

- с кадастровым номером 25:28:010037:7021 площадью 2950 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <...>;

- с кадастровым номером 25:28:010037:7022 площадью 650 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного, за пределами участка, ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 70 м от ориентира по направлению на юго-запад, почтовый адрес ориентира: <...>.

Как следует из кадастровых паспортов, указанные земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 25:28:010037:25 площадью 3600 кв.м, предназначенного для строительства жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе.

По пояснениям Управления, в ЕГРП в отношении земельного участка площадью 3600 кв.м внесены следующие записи:

-28.12.2006 - №25-25-01/213/2006-218 о праве собственности ООО Фирмы «БЕСТ»;

-15.01.2007 - №25-25-01/020/2007 о договоре аренды земельного участка, заключенного ООО Фирмой «БЕСТ» (арендодатель) и ОАО «Ремстройцентр» (арендатор);

-25.04.2007 - об ипотеке в силу закона на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г.Владивосток, район ул.Каплунова, 3, от 14.03.2007 №67, где ООО Фирма «БЕСТ» и ОАО «Ремстройцентр» - залогодатели, а участники долевого строительства – залогодержатели;

- о договорах долевого участия в строительстве;

- 28.12.2009 – первая запись о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства – вышеуказанную 2-комнатную квартиру в связи с вводом в эксплуатацию многоквартирного жилого дома;

-14.11.2011 прекращена запись об ипотеке в силу закона на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя о прекращении ипотеки от 11.11.2011, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 12.11.2009 №RU25304000-91/2009, выданного Администрацией города Владивостока, и акта приёма-передачи от 10.11.2011;

-22.11.201 о расторжении договора аренды с застройщиком - ОАО «Ремстройцентр».

При проведении правовой экспертизы представленных заявителем на регистрацию права документов Управление пришло к выводу о том, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, введен в эксплуатацию в 2009 году, на указанный момент в государственный кадастр недвижимости были внесены сведения о местоположении границ земельного участка площадью 3600 кв.м, и поскольку первая запись о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства была сделана 28.12.2009, то в силу закона на предоставленный для строительства жилого дома земельный участок возникло право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме. По мнению Управления, ООО Фирма «БЕСТ» не вправе распоряжаться земельным участком с кадастровым номером 25:28:010037:0025, в том числе производить действия по его разделению.

Общество, в свою очередь, указывает на то, что намерений формировать вышеуказанный участок под многоквартирный жилой дом не имело, участок формировался исключительно с целью переоформления права постоянного (бессрочного) пользования (выкупа), что, по мнению заявителя, само по себе свидетельствует о том, что земельный участок не сформирован под многоквартирный жилой дом. Кроме этого, общество указало, что на образованном путем раздела земельном участке площадью 650 кв.м отсутствуют элементы благоустройства, осуществленного с использованием средств пластической организации рельефа, декоративного озеленения и обводнения, малых архитектурных форм (скамьи, урны, оборудование детских, спортивных, хозяйственных площадок, площадок для отдыха и прочее), наружного освещения, визуальной информации и рекламы; отсутствуют иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, спортивные площадки; отсутствует вспомогательная (обслуживающая) инфраструктура (охрана, освещение, ограждение, подъездные пути, разворотные площадки и т.д.) автостоянки или парковки.

Вышеуказанные обстоятельства, по мнению ООО Фирмы «БЕСТ», свидетельствуют о незаконности решения Управления об отказе в государственной регистрации права собственности на земельные участки, образованные путём раздела находящегося у общества в собственности земельного участка.

Суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу части 1 статьи 198, части 2 статьи 201 АПК РФ для признания ненормативного акта недействительным, решений и действий (бездействий) незаконными необходимо наличие в совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решений, действий (бездействий) закону и нарушение актом, решениями, действиями (бездействиями) прав и законных интересов заявителя.

В силу статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Статьей 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) предусмотрено, что в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В пункте 66 постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено: если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован после введения в действие Жилищного кодекса и в отношении него проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме возникает в силу закона с момента проведения государственного кадастрового учета (часть 5 статьи 16 Вводного закона). В силу частей 2 и 5 статьи 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 26 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», при разрешении споров, касающихся земельных участков, переданных в аренду для целей строительства многоквартирных жилых домов, судам надлежит учитывать, что в силу части 1 статьи 16 Вводного закона и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекращается на основании статьи 413 ГК РФ независимо от того, в частной или в публичной собственности находился переданный в аренду земельный участок. Возможные споры между прежним собственником земельного участка (арендодателем) и застройщиком (арендатором) не могут затрагивать права собственников помещений в многоквартирном жилом доме на соответствующий земельный участок.

Таким образом, исходя из норм статьей 36, 37 Жилищного кодекса, статьи 16 Вводного закона, а также разъяснений, содержащихся в пунктах 66, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учёт, с элементами озеленения и благоустройства, переходит на праве общей долевой собственности собственникам помещений построенного многоквартирного дома с момента государственной регистрации права первого участника долевого строительства на объект долевого строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок к ним», с учётом положений статьи 36 Жилищного кодекса государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество, в том числе земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно части 6 статьи 16 Вводного закона выдача разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного дома, построенного или реконструированного после дня введения в действие Жилищного кодекса, осуществляется только в случае, если сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, а также иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав этого многоквартирного дома, внесены в государственный кадастр недвижимости.

Как установлено судом из материалов дела, в ЕГРП содержится запись о праве собственности ООО Фирмы «БЕСТ» на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:0025 площадью 3600 кв.м для строительства жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе из земель поселений. В то же время на указанном земельном участке его арендатором – ОАО «Ремстройцентр» возведен и введен в эксплуатацию многоэтажный дом, расположенный по адресу: <...>, первое право на квартиру №50 в котором зарегистрировано Управлением в ЕГРП 28.12.2009.

Согласно кадастровым паспортам земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:010037:7022 и 25:28:010037:7021, которые составлены 18.11.2015, данные участки поставлены на кадастровый учёт 28.10.2015. Однако многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, введён в эксплуатацию в 2009 году, и на момент ввода указанного многоквартирного дома в эксплуатацию в государственном кадастре недвижимости содержались сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 25:28:010037:25, из которого образованы рассматриваемые участки (часть 6 статьи 16 Вводного закона). Из кадастровых планов вышеуказанного земельного участка, датированных 12.08.2003, 29.12.2005, также следует, что площадь участка соответствует материалам межевания, то есть границы участка были определены еще в 2003 году.

Довод заявителя о том, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25 не формировался под многоквартирный жилой дом, опровергается материалами дела. Первоначально право постоянного (бессрочного) пользования, а затем и право собственности было зарегистрировано на указанный участок с разрешенным использованием «для строительства жилого дома при спортивно-реабилитационном комплексе». Это же разрешенное использование указано в кадастровом плане от 29.12.2005, и с таким же назначением участок был передан в пользование арендатору – ОАО «Ремстройцентр» по договору от 09.01.2007. Пунктом 4.2 договора аренды была предусмотрена обязанность арендатора возвести на указанном участке многоэтажный дом при спортивно-реабилитационном комплексе, а также не позднее пяти месяцев с момента получения разрешения на строительство заключить договоры долевого участия на 300 кв.м офисных и 500 кв.м жилых помещений с лицами, представленными арендодателем. Таким образом, указание в кадастровом плане от 29.12.2005 в графе 17 цели его предоставления «для принятия решения о выкупе земельного участка» не свидетельствует о том, что участок не был сформирован для строительства многоквартирного жилого дома.

Более того, формируя участок с разрешенным использованием для строительства жилого дома и в последующем передавая его в аренду с той же целью заявитель не мог не знать о правовых последствиях такого вида разрешенного использования – о последующем переходе участка в общую долевую собственность собственников помещений построенного дома с момента внесения в ЕГРП первой записи о праве на помещение в силу прямого указания статьи 16 Вводного закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что с момента регистрации права собственности первого лица на квартиру в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25 перешел из собственности заявителя в общую долевую собственность собственников помещений в указанном многоквартирном доме, а договор аренды этого участка прекратился на основании статьи 413 ГК РФ (пункт 26 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 №73).

С учетом изложенного суд соглашается с доводом Управления о том, что поскольку право общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25, который изначально формировался для строительства жилого дома, возникло в силу закона (независимо от наличия государственной регистрации данного права в ЕГРП), то ООО Фирма «БЕСТ» как собственник данного земельного участка с момента окончания строительства дома не вправе был распоряжаться таким земельным участком, в том числе производить действия по его разделению.

Довод заявителя со ссылкой на решение Ленинского районного суда г.Владивостока от 01.10.2015 по делу №2-5077/2015 о том, что земельный участок под многоквартирным домом не сформирован, противоречит доводу самого общества о том, что земельный участок формировался не под многоквартирный дом, а для принятия решения о выкупе.

Поскольку в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 25:28:010037:25 перешел из собственности ООО Фирмы «БЕСТ» в общую долевую собственность собственником помещений многоквартирного жилого дома, то право общества на образованные участки с кадастровыми номерами 25:28:010037:7022 и 25:28:010037:7021 не возникло и не могло быть зарегистрировано. Из этого следует, что оспариваемые обществом решения Управления не нарушают прав заявителя и соответствуют закону. С учетом изложенного оснований для удовлетворения заявленных ООО Фирмой «БЕСТ» требований не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

отказать в удовлетворении требований о признании незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, изложенные в сообщениях от 25.12.2015 №25/001/011/2015-2216 и №25/001/011/2015-2217. Проверено на соответствие Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Лошакова А.А.