Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Понкратенко М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по

исковому заявлению краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 02.11.2002)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнеры» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 19.07.2013)

о взыскании 197 018 руб. 61 коп.,

в отсутствие, надлежаще извещенных, истца и ответчика,

установил: краевое государственное унитарное предприятие «Примтеплоэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнеры» основного долга за поставленную в январе – феврале 2020 горячую воду в целях использования на общедомовые нужды по договору теплоснабжения и поставки горячей воды № Ш 21 от 29.07.2014г.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе,, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своих представителей в суд не обеспечили.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя.

В силу части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что с заявленными требованиями не согласен, так как в выставленных для оплаты счетах-фактурах размер оплаты за ОДН истцом завышен за счет уменьшения объема по ИПУ и нормативам; показания по индивидуальным приборам учета физические лица передают напрямую в ресурсоснабжающую организацию; в представленных отчетах о начислении по нормативам и ИПУ по лицевым счетам за исковой период отсутствуют сведения по некоторым квартирам в многоквартирных домах, а именно:

январь 2020г.

дом № 4 ул. Школьный переулок квартиры: 13, 35, 37, 46, 56;

дом № 8 ул. Школьный переулок квартиры: 2, 8, 11, 12, 15, 16, 18, 33, 41, 50;

дом № 10 ул. Школьный переулок квартиры: 1, 32, 54, 59;

дом № 12 ул. Школьный переулок квартиры: 15, 34, 43;

дом № 29 ул. Школьный переулок квартиры: 48,54,81;

дом № 80 ул. Пушкинская квартиры: 44,46.

февраль 2020г.

дом № 4 ул. Школьный переулок квартиры: 4, 11, 16, 26, 46;

дом № 8 ул. Школьный переулок квартиры: 8, 9, 12, 26, 33, 41, 49, 50;

дом № 10 ул. Школьный переулок квартиры: 1, 25, 54, 59;

дом № 12 ул. Школьный переулок квартиры: 13, 15, 34, 39, 43, 58;

дом № 26 ул. Школьный переулок квартиры: 1, 2, 3, 11, 20;

дом № 29 ул. Школьный переулок квартиры: 48, 81;

дом № 80 ул. Пушкинская квартиры: 28, 29, 44.

Исследовав материалы дела, суд установил, что между истцом и ответчиком 29.07.2014г. заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды № Ш 21, в соответствии с предметом которого, теплоснабжающее предприятие обязуется подавать исполнителю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель для целей предоставления собственникам и пользователям помещений в МКД (далее потребители) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, оказывать услуги по расчету платы потребителей за коммунальные услуги, а исполнитель обязуется на условиях настоящего договора оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, оказанные услуги (пункт 1.1 договора).

Перечень МКД, находящихся в управлении исполнителя, объем тепловой энергии (мощности) и теплоносителя согласованы сторонами в Приложении №1 к вышеуказанному договору.

Согласно пункту 3.9 договора №Ш 21 от 29.07.2014, в редакции дополнительного соглашения №1 от 01.01.2017, управляющая организация производит оплату горячей воды в случае, предусмотренным пунктом 2.3.14 договора, до 20-го числа следующего за расчетным, на основании выставленной счета-фактуры, подписанного сторонами «Акта выполненных работ».

Во исполнение принятых на себя обязательств по договору, истец в январе, феврале 2020г. оказал ответчику услуги по поставке собственникам помещений жилого фонда, находящегося в управлении ответчика, коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды на общедомовые нужды (ОДН); в подтверждение данного обстоятельства, истцом представлены сведения о потреблении ГВС на ОДН, отчеты по управляющим компаниям в разрезе ОДН услуг (потребление).

Для оплаты объема горячего водоснабжения на ОДН за период с января по февраль 2020г., ответчику истцом выставлены соответствующие счета-фактуры на общую сумму в размере 197 018 руб. 61 коп.

Ввиду неоплаты основной задолженности, с целью урегулирования спора в досудебном порядке, истец обратился к ответчику с претензией, которая оставлена последним без удовлетворения, что явилось основанием обращения истца в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства, как и изменение его условий, не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Поскольку, в спорном случае, коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон следует применять также положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354).

Из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. В отношениях с ресурсоснабжающей организацией управляющая организация выступает покупателем электрической энергии, являясь при этом исполнителем коммунальных услуг для граждан.

На основании пункта 2 Правил № 354, исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ), в плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, то есть за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения и поставки горячей воды и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организацмя. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Как установлено судом из материалов дела, истец в спорный период поставлял энергоресурс для оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению на ОДН собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО «УК Партнеры».

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о переходе, находящихся в управлении ответчика многоквартирных домов, к иной управляющей организации либо к иному способу управления (ТСЖ или непосредственному управлению).

Таким образом, поскольку объем поставленного энергоресурса и задолженность в заявленном размере подтверждены материалами дела, ответчиком документально не опровергнуты, доказательств погашения данной задолженности не представлено, требование истца о взыскании основного долга на сумму 197 018 руб. 61 коп. за период с января по февраль 2020г. подлежит удовлетворению.

Возражения ответчика, изложенные в представленном отзыве, подлежат отклонению.

Так, довод, относительно отсутствия в отчетах о начислении за январь 2020г. сведений по некоторым квартирам в многоквартирных домах, не соответствует материалам дела, поскольку, из буквального содержания этих документов, следует, что показания по адресам: Школьный <...>, 18; ул. Пушкинская, д. 80, кв. 46 в отчетах о начислениях за январь 2020г. имеются.

По поводу отсутствие сведений о начислениях за январь, февраль 2020г. по адресу: Школьный <...>, истец пояснил, что трубопровод горячего водоснабжения отрезан, стоят заглушки, установлен электрокотел. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены и не опровергнуты документально.

Возражения относительно МКД по Школьному переулку, 26 суд не принимает во внимание, так как ОДН к оплате по данному объекту не выставлен, что следует из отчета к счету-фактуре за февраль 2020 г.

В отношении квартиры 25 по Школьному переулку, д. 10, установлено временное отсутствие в жилом помещении потребителя.

В материалы дела истцом представлены: заявление ФИО1, в котором она просит не производить начисления за горячую воду, в связи с тем, что выписаны в частный сектор; свидетельства №№ 119, 120, 121 о регистрации по месту пребывания граждан ФИО1, ФИО2, ФИО3

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определен в разделе VIII Правил № 354.

Согласно пункту 86 Правил № 354,, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункт 90 Правил № 354).

Пунктом 91 Правил № 354 предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

На основании пункта 92 Правил № 354, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Пунктом 93 Правил № 354 определено, что в качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться, в частности, документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия (подпункт «д»).

Таким образом, истец на законных основаниях не указывает сведения о начислениях с 19.03.2015 по 19.03.2020 в отчетах.

Согласно указанным отчетам о начислениях, по остальным квартирам, перечисленным в отзыве, собственники и наниматели за январь, февраль 2020г. передали показания равные показаниям за предыдущий месяц, то есть фактическое потребление услуги горячего водоснабжения за январь 2020г. равно «0».

Исследовав представленные доказательства, с учетом установленных обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы истца по уплате госпошлины суд относит на ответчика.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Партнеры» в пользу краевого государственного унитарного предприятия «Примтеплоэнерго» 197 018 рублей 61 копейка основного долга, государственную пошлину по иску на 6 911 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.