Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаэйм» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации 20.02.2004), Приморскому отделению №8635 Сбербанка России

третьи лица: Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю; общество с ограниченной ответственностью «СП-Юнион»; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

о признании ипотеки прекратившейся, погашении записи об ипотеке,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность от 21.07.2012;

от ответчиков: от ООО «Мегаэйм» – ФИО3, паспорт, доверенность от 14.03.2011;

от Сбербанка – ФИО4, удостоверение, доверенность от 05.11.2010 № 21-03/11-72 до 01.11.2012;

от третьих лиц: от УФССП – ФИО5, удостоверение, доверенность от 30.12.2011 № 368;

от ООО «СП-Юнион», Управления Росреестра по ПК – не явились, извещены;

установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаэйм» и Приморскому отделению №8635 Сбербанка России о признании ипотеки прекратившейся, погашении записи об ипотеке в отношении объектов недвижимости: здание – диспетчерская (лит. 71), общей площадью 34,00 кв. м., расположенное по адресу: <...>, и здание - склад, общей площадью 1 389,60 кв. м., расположенное по адресу: <...>.

Определением суда от 23.05.2012 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Межрайонный отдел по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю; общество с ограниченной ответственностью «СП-Юнион»; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю.

ООО «СП-Юнион» и Управление Росреестра по ПК, извещенные в установленном законом порядке, в судебное заседание представителей не направили. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие извещенных ООО «СП-Юнион» и Управления Росреестра по ПК.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, указал, что так как ООО «Мегаэйм» уклоняется от подачи заявления о погашении ипотеки, то регистрационная запись должна быть погашена на основании решения суда.

Представитель ООО «Мегаэйм» требования истца не признал, указал, что истец не имеет права обращаться с настоящим иском в арбитражный суд, поскольку не является стороной материально-правовых отношений, сложившихся на основании договора ипотеки.

Представитель Сбербанка иск оспорил, просил суд исключить его из числа ответчиков по данному спору, так как между истцом и банком отсутствует предмет спора. Иск должен подавать судебный пристав-исполнитель.

Представитель УФССП требования истца поддержал, считает, что судебный пристав-исполнитель не является стороной по исполнительному производству, значит, и не должен обращаться с подобным заявлением в суд.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю по тексту отзыва указало, что решение суда по настоящему делу о прекращении ипотеки будет являться основанием для погашения соответствующей регистрационной записи.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 29.10.2009, оставленным без изменения постановлениями арбитражных судов апелляционной и кассационной инстанций от 19.03.2010 и от 12.05.2010 соответственно, с ООО «Мегаэйм» в пользу истца взыскано 3 102 501 руб. убытков, причиненных в результате неисполнения последним условий договора субаренды нежилого помещения от 01.04.2009 № 20/09, выразившегося в необеспечении сохранности продукции имущества, находящегося в помещении субарендатора на общих основаниях в нерабочее время, в выходные и праздничные дни, что привело к его хищению.

01.02.2010 судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району г. Владивостока УФССП по Приморскому краю ФИО6 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 5/1/42629/37/2010 в отношении должника - ООО «Мэгайэм» о взыскании в пользу истца задолженности в названной сумме и на основании исполнительного листа АС № 000455113, выданного Арбитражным судом Приморского края 04.12.2009.

27.09.2010 главным судебным приставом Приморского края вынесено постановление о передаче исполнительного производства № 5/1/42629/37/2010 от 01.02.2010 в Межрайонный отдел судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю. По результатам рассмотрения данного постановления и прочих приложенных к нему документов, 20.10.2010 судебным приставом-исполнителем ФИО7 вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства № 5/37/10356/11/2010 в отношении должника - ООО «Мэгайэм».

Судебным приставом-исполнителем в ходе исполнения исполнительного производства установлено, что должник имеет открытый счет в банке ОАО АКБ «Приморье», в результате чего, 16.11.2010 вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, выразившиеся в списании и перечислении денежных средств, находившихся на счетах должника в банке ОАО АКБ «Приморье». Однако денежных средств для покрытия суммы задолженности оказалось не достаточно.

29.12.2010 судебным приставом исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Приморскому краю ФИО8 вынесено постановление о наложении ареста на имущество ООО «Мегаэйм», подлежащее государственной регистрации, а именно: здание - диспетчерская, общей площадью 34,00 кв. м., расположенное по адресу: <...>, и здание - склад, общей площадью 1 389,60 кв. м., расположенное по адресу: <...>, которые выступают обеспечением по выполнению ООО «СП-Юнион» обязательств перед Приморским отделением Сбербанка России № 8635.

12.01.2011 судебным приставом исполнителем ФИО7 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Данным постановлением запрещено Управлению Росреестра по Приморскому краю совершать любые регистрационные действия, связанные с отчуждением либо передачей третьим лицам вышеперечисленного имущества, исключению из госреестра, регистрировать залог, ипотеку, аренду, доверительное управление.

Тем не менее, имущество, на которое наложен арест, формально состоит в залоге у ОАО «Сбербанк России» в лице Приморского отделения №8635 Сбербанка. Между Сбербанком России в лице Приморского отделения № 8635 Сбербанка России и ООО «СП-Юнион» 14.12.2009 заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № 391 и в качестве обеспечения по данному договору в залог банка передано перечисленное недвижимое имущество. Соответствующий договор заключен между Приморским отделением № 8635 Сбербанка России и ООО «Мегаэйм», выступившим гарантом исполнения обязательств со стороны ООО СП «Юнион»

На основании вышеуказанного обязательства в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи о регистрации ограничения права собственности (ипотеки) № 25-25-01/014/2010-184 от 08.02.2010 в отношении названных объектов недвижимости.

Письмом № 37-01/661 от 15.06.2011 Приморское отделение Сбербанка России № 8635 сообщило о полном исполнении ООО «СП-Юнион» своих обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 391 от 14.12.2009.

Однако согласно выпискам из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ограничение права собственности в отношении вышеуказанных объектов недвижимости до сих пор не снято.

Так как данные объекты недвижимости в настоящее время являются предметом залога, на них не может быть обращено взыскание, целью которого является исполнение обязательств ООО «Мегаэйм» перед индивидуальным предпринимателем ФИО1, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истцом заявлены, в том числе, исковые требования к Приморскому отделению № 8635 Сбербанка России (ОАО).

Согласно пункту 2 статьи 27 АПК РФ субъектами споров, разрешение которых отнесено к подведомственности арбитражных судов, являются: юридические лица; индивидуальные предприниматели; организации, не являющиеся юридическими, и граждане, не имеющие статуса индивидуального предпринимателя, в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами.

В соответствии со статьей 55 ГК РФ представительства и филиалы не являются юридическими лицами.

Таким образом, дело, стороной в котором выступает филиал (отделение) юридического лица, не подлежит рассмотрению в арбитражным суде.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

В связи с изложенным, дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 в отношении Приморского отделения № 8635 Сбербанка России (ОАО) подлежит прекращению.

Истцом также заявлено требование о признании ипотеки прекратившейся, погашении записи об ипотеке к ООО «Мегаэйм».

Согласно статье 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 АПК РФ сторонами в арбитражном процессе являются истец и ответчик.

Истец и ответчик - предполагаемые субъекты спорного материально-правового отношения, относительно которого и возник экономический конфликт, вытекающий из гражданских отношений.

Поскольку истец по настоящему делу не является стороной материально-правовых отношений, сложившихся на основании договора ипотеки, индивидуальный предприниматель ФИО1 не имеет право обращаться с настоящим иском в суд.

Абзацем 4 пункта 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 установлено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В нарушение изложенного, истцом не указано какое именно право он имеет на объекты недвижимости ООО «Мегаэйм», которые находятся в залоге у Приморского отделения Сбербанка России № 8635, и в чем выражено нарушение этого права.

Учитывая изложенное, требование истца удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ относятся на истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Прекратить производство по делу в отношении Приморского отделения № 8635 Сбербанка России (ОАО).

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаэйм» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья В.В. Краснов