Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 25.12.2013)

к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Конструктив» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 27.05.2013)

об обязании провести гарантийный ремонт

при участии: от истца: ФИО1, доверенность №275 от 23.12.2019, копия диплома 105024 243646 от 11.07.2016;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец) обратился к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Конструктив» (далее – ответчик) о возложении обязанности произвести гарантийный ремонт крыши и фасада многоквартирного дома №27 по ул. Коммунаров в г.Владивостоке по договору от 31.07.2015 № ДГ ГО 01/03-2015/59, выполнив следующие виды и объемы работ: для устранения повреждений и дефектов отмостки произвести устройство бетонного бортика по лицевой стороне фасада с заполнением щели бетонным раствором - 0,175 м³ (позиция № 44 КС-2 фасад); для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя основной части фасада произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 17 м²(позиция № 20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание фасада 17 м²(позиция №21 КС-2 фасад), произвести расчистку от старой окраски – 34 м² , новую окраску 34+17=51 м²(позиция № 25 КС-2 фасад); для устранения повреждений окрасочного слоя с козырьков над подъездами и отсутствия уклона на козырьках произвести расчистку от старой окраски -6 м², новую окраску - 6 м² (позиция № 25 КС-2 фасад), выполнить цементную стяжку над козырьками - 6 м², произвести обделку оцинкованным листом с покрытием полиэстер (позиция № 5 КС-2 фасад), а также выполнить устройство наплавляемого покрытия (в два слоя) на площади - 6 м²; для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя карниза произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 5 м²(позиция № 20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание фасада 5 м² (позиция № 21 КС-2 фасад), произвести расчистку от старой окраски -10 м², новую окраску - 10+5=15 м² (позиция № 25 КС-2 фасад); для восстановления разрушенного участка карниза по оси 6, предотвращения опасности падения участков штукатурного слоя карниза произвести отбивку штукатурного слоя на площади 10,3 м² (позиция № 20 КС-2 фасад), устройство основания под штукатурку из металлической сетки -10,3 м² (позиция №9 КС-2 фасад), заполнение выпавших участков карниза бетонным раствором под давлением - 10,3 м² (позиция № 12 КС-2 фасад); для заполнения щелей, выбоин и трещин произвести последующее оштукатуривание - 10,3 м²(позиция №21 КС-2 фасад) и окраска - 10,3 м²(позиция № 25 КС-2 фасад); для защиты штукатурного слоя карниза от разрушения произвести обделку оцинкованным листом с покрытием полиэстер (позиция № 5 КС-2 фасад) длиной 43,2 м.п., оцинкованного листа с покрытием полиэстер общей площадью листа 10,8 м²; для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя цоколя фасада произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 13 м²(позиция №20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание цоколя фасада 13 м² (позиция № 27 КС-2 фасад), произвести новую окраску - 13 м²(позиция № 25 КС-2 фасад); для устранения дефектов водосточной системы установить 1,5 м.п, трубы, два колена, одно сливное колено (позиции №№ 43, 47, 49, 51 КС-2 крыша), заменить 12+6=18 м.п. желобов водосточных с добавлением кронштейнов и четырех заглушек (позиции №№ 36, 39, 40, 41, 42 КС-2 крыша), установить участок лобовой доски 6 м.п. - 0,09 м3 (позиция № 17 КС-2 крыша); для устранения дефектов пароизоляции произвести замену пароизоляции 20 м² (позиция № 22 КС-2 крыша); для устранения дыры во фронтоне произвести подшивку доской 0,09 м3 (позиция № 17 КС-2 крыша) и выполнить устройство подшивки софитным сайдингом (позиция № 30 КС-2 крыша); для устранения затекания в дымовую трубу над квартирой № 2 произвести установку зонта над данной дымовой трубой проектного размера (позиция № 29 КС-2 крыша), также отбить и заново оштукатурить дымовую трубу в объеме 5,5 м² (позиция №34 КС-2 крыша), произвести замену утеплителя из стекловолокна URSA в объеме около 0,25 м³ (позиция № 8 КС-2 крыша).

Определением от 15.10.2020 в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) произведена замена судьи Т.Е. Мангер на судью Л.В. Зайцеву.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по делу не явился. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проведено и дело рассмотрено в его отсутствие.

От ответчика поступило ходатайство об истребовании в УМВД России по Приморскому краю сведений о регистрации по месту жительства и сведения о документе, удостоверяющем личность гражданина РФ в отношении ФИО2, истребовании в ИФНС России по Приморскому краю регистрационных данных (сведения о регистрации и о документе, удостоверяющем личность гражданина РФ) в отношении ФИО2 директора и учредителя ООО «ДВ Космо».

Истец по ходатайству возражал.

Ходатайство ответчика об истребовании доказательств судом рассмотрено в порядке статей 66, 159 АПК РФ и отклонено, как необоснованное и направленное на получение доказательств, отсутствие которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

Согласно части 4 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

В нарушение названной нормы права ответчик не представил доказательств, подтверждающих принятие мер к получению таких доказательств самостоятельно, в том числе не представил обращений к в указанные им учреждения с целью получения таких доказательств, равно как никоим иным образом не аргументировал затруднительность самостоятельного получения таких документов.

Кроме того, суд пришел к выводу, что имеющихся в деле доказательств достаточно для рассмотрения дела по существу, отсутствие указанных ответчиков не препятствует рассмотрению дела.

Также от ответчика поступило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 – директора и учредителя ООО «ДВ Космо».

Истец возражал по ходатайству.

Заявленное ходатайство рассмотрено судом в порядке статьей 51, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и отклонено в силу следующего.

Согласно пункту 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Третьи лица могут быть привлечены к участию в деле по инициативе суда.

Вместе с тем, ответчиком не доказано как права и обязанности ФИО2 будут нарушены принятым по делу судебным актом.

Спор возник из договора от 31.07.2015на выполнение работ по капитальному ремонту крыши и фасада многоквартирного дома №27 по ул. Коммунаров в г.Владивостоке, заключенному между истцом и ответчиком, гарантийные обязательства по которому несет непосредственно ответчик.

В рамках рассматриваемого дела указанное ответчиком лицо не является стороной договора его права и законные при рассмотрении дела не затрагиваются.

Ответчик не представил соответствующих доказательств того, каким образом, принятый по настоящему делу судебный акт, исходя из предмета спора, может повлиять на права и обязанности заявленного третьего лица, в связи с чем оснований для участия его в деле не установлено.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, уточнил, что считает достаточным срок для устранения недостатков 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Уточнения иска приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела судом также установлено, что ответчиком в судебном заседании 27.08.2020 заявлялось ходатайство об отложении судебного разбирательства с целью подготовки ходатайства о проведении судебной строительно-технической экспертизы, однако в дальнейшем соответствующим образом заявленное ходатайство с обоснованием достаточных оснований для назначения экспертизы в суд представлено не было, не заявлялось и не поддерживалось ответчиком.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Доказательств внесения на депозитный счет суда денежных сумм в установленном размере для оплаты экспертизы ответчиком также в материалы дела не представлено, что также в силу части 2 статьи 108 АПК РФ является основанием для отклонения ходатайства о назначении экспертизы.

Мотивированный отзыв на иск ответчиком не представлен.

Оценив доводы сторон и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее - Фонд, Заказчик, Региональный оператор) и ООО Строительная Компания «Конструктив» (далее - Подрядчик) по итогам открытого конкурса заключен договор от 31.07.2015 № ДГ ГО 01/03-2015/59 по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории Первомайского района Владивостокского городского округа (далее - Договор).

Согласно пункту 1.1 Договора Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту, в том числе крыши и фасада многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке, а Заказчик обязался принять результат и уплатить обусловленную Договором цену. Работы выполняются в соответствии с Техническим заданием Заказчика (Приложение № 1), которое определяет объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним Заказчиком требования.

Цена настоящего договора в соответствии с пунктом 2.1 договора (с учетом дополнительного соглашения от 24.02.2016) составляет 39 395 005 рублей 54 копеек, в том числе НДС 18% в размере 6 009 407 рублей 62 копейка.

В соответствии с пунктом 6.2 Договора оплата Заказчиком осуществляется по факту выполнения работ в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение № 3 к Договору) в течение 20 календарных дней на основании предоставленных Подрядчиком результатов выполненных работ в соответствии с условиями договора, подписанных в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Приморского края от 7 августа 2013 года № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» Акта о приемке выполненных работ (Форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма КС-3), Акта приемки выполненных работ, счета, счета-фактуры, а также при предоставлении документов, (соответствующие сертификаты соответствия, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие качество материалов, оборудования (инженерного и технологического), комплектующих изделий, строительной техники и конструкций), при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 8.2 Договора работы считаются принятыми после подписания заказчиком форм КС-2 и КС-3, акта приемки выполненных работ, подтвержденных исполнительной документацией и актами на скрытые работы.

Согласно пункту 9.3 Договора Подрядчик гарантирует соответствие выполненных работ требованиям нормативно-технической документации (НТД) на срок 5 (пять) лет.

В соответствии с пунктом 9.5 Договора, если в период гарантийной эксплуатации результатов выполненных работ обнаружатся недостатки, Подрядчик обязан по требованию заказчика устранить их за свой счет и в установленные заказчиком сроки, но не более чем за 20 календарных дней. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются Сторонами двусторонним актом.

Для участия в составлении акта, фиксирующего недостатки, согласования порядка и сроков их устранения, Подрядчик обязан направить своего представителя. При отсутствии представителя Подрядчика, в назначенном месте и в указанное в извещении время, заказчик вправе составить односторонний акт, фиксирующий недостатки результатов выполненных работ, который будет являться действительным и бесспорным.

Приемочной комиссией 30.11.2015 проведена приемка выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе крыши и фасада многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке, по итогам которой составлен акт приемки выполненных работ № 04-173/02. Также в материалы дела представлены акты сдачи-приемки выполненных работ по форме КС-2 от 30.11.2020, справки о стоимости выполненных работ по форме КС-3 от 30.11.2020.

Истец платежными поручениями от 29.12.2015 № 1181, № 1182 произведена оплата ООО СК «Конструктив» за выполнение работ по капитальному ремонту фасада и ремонту крыши многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке.

03.10.2019 в ООО «Первомайская управляющая компания» от гр. ФИО3 поступило заявление о протечке крыши.

ООО «Первомайская управляющая компания» перенаправила данное обращение в адрес Фонда.

Истец, в свою очередь направил обращение в адрес ООО СК «Конструктив» с указанием недостатков по крыше и фасаду многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке.

Письмом от 30.03.2020 № 1042-пгр истец уведомил ответчика о том, что 10.04.2020 в 11:00 будет производиться осмотр устранения дефектов с составлением акта осмотра.

10.04.2020 в установленное время по адресу: многоквартирный дом № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке проведен осмотр дефектов и в соответствии с пунктом 9.5 договора составлен акт в одностороннем порядке в связи с отсутствием представителей ООО СК «Конструктив».

В ходе осмотра установлены следующие дефекты: между зданием и отмосткой с лицевой стороны имеется щель, шириной до 1 см, длиной 35 м.п.; трещины штукатурного слоя фасада на площади около 17м, отслоение окраски - 34 м², отслоение окрасочного слоя 6 м² с козырьков над подъездами и отсутствие уклона на козырьках; - наличие трещин штукатурного слоя карниза площадью около 4 м², и выпадение участка штукатурного слоя 1 м² над первым подъездом, наличие трещин окрасочного слоя карниза площадью 10 м²; обнаружено разрушение штукатурного слоя карниза с обнажением арматуры по торцу дома по оси 6, выпадением участков штукатурки - объемом около 2,6 м³, на площади 10,3 м²; разрушения штукатурного слоя цоколя - 13 м²; частично отсутствуют водосточные трубы (1,5 м.п. трубы, два колена), наличие прогибов (12 м.п., отсутствуют кронштейны) и разрушения желобов, выпадение желобов вместе с лобовой доской - 6 м.п., отсутствие заглушек на торцах, примыкающих к стенам желобов (по лицевому фасаду дома) - 4 шт.; обнаружены порывы, пробитие гвоздем и провисы пароизоляции на площади около 20 м²; обнаружена дыра во фронтоне, шириной 15 см, длиной на половину ската, общей площадью 0,9 м², что привело к проникновению листвы, влаги и птиц в чердачное помещение кровли; обнаружено протекание атмосферной влаги в квартиру № 2, в чердачном помещении видны следы и потеки по данной вентиляционной шахте, потемнения и растрескивание штукатурного слоя - 5,5 м², намокание утеплителя объемом около 0,25 м³, а также следы затекания влаги в квартире № 2 на стенах -6 м² и в двух смежных комнатах на потолке -2 м².

22.04.2020 Фондом в адрес Подрядчика направлена информация о результатах осмотра многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г.Владивостоке, проведенного 10.04.2020 с требованием в установленные договором сроки устранить недостатки капитального ремонта крыши и фасада вышеуказанного многоквартирного дома (исходящий от 22.04.2020 № 1042-пгр/2).

Неисполнение ответчиком обязательств по устранениюнедостатков выполненной работы послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 АПК РФ представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Правоотношения сторон регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании части статьи 754 ГК РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу части 2 статьи 755 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно части 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия, непригодным для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика, безвозмездного устранения недостатковв разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика.

Согласно части 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения paбот по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие, в том числе, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

Во исполнение вышеуказанной нормы, в Договоре предусмотрен гарантийный срок на оказанные услуги и (или) выполненные работы.

Наличие выявленных недостатков подтверждается актом осмотра от 10.04.2020 с приложением фотоматериалов.

Недостатки обнаружены истцом в течение гарантийного срока.

Заявленные к устранению недостатки явились следствием некачественного выполнения ответчиком работ по договору, сданных ответчиком по актам КС-2 согласно указанных истцом позиций. А также ряд работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией в части установки зонтов над одной дымовой трубой, зонтик установлен меньшего, чем труба размера, что приводит к затеканию атмосферной влаги внутрь дымовой трубы, в чердачном помещении видны следы и потеки по данной вентшахте, потемнения и растрескивание штукатурного слоя – 5, 5 м2, намокание утеплителя объемом около 0,25 м3, а также следы затекания влаги в квартире № 2 на стенах -6м2 и в двух смежных комнатах на потолке -2м2.

Истец обратился к ответчику с требованием обустранении выявленных недостатковв пределах гарантийного срока, согласно статьям 724, 756 ГК РФ, пункта 9.3 договора.

При этом в пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ и на него в соответствии со статьей 65 АПК РФ возлагается обязанность доказать, что работы им выполнены качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ.

Истцом определен перечень видов и объемов работ, необходимых для устранения недостатков выполненных ответчиком работ. Указанные обстоятельства, виды, объем работ, необходимых для устранения недостатков и их связи с выполненными ответчиком работами последним также не оспорены.

Доказательства устранения возникших дефектов, равно как и доказательств того, что недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ ответчик в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт наличия и объем недостатков работ ответчиком с представлением подтверждающих доказательств не опровергнут.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Таким образом, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом предоставленных в материалы дела документов, условий пункта 9.5 договора, суд признает достаточным указанный истцом 20-ти дневный срок (двадцать дней) с момента вступления решения в законную силу для совершения действий по устранениюнедостатков. О том, что данный срок является недостаточным, с учетом объема и характера недостатковработ, ответчиком также не заявлено.

В силу статьи 110 АПК РФ, по результатам рассмотрения спора судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Конструктив» безвозмездно, в 20-тидневный срок, с момента вступления в законную силу решения Арбитражного суда Приморского края, устранить недостатки работ, выполненных по договору №ДГГО01/03-2015/59 от 31.07.2015 при капитальном ремонте крыши и фасада многоквартирного дома № 27 по ул. Коммунаров в г. Владивостоке, выполнив следующие виды и объемы работ:

для устранения повреждений и дефектов отмостки произвести устройство бетонного бортика по лицевой стороне фасада с заполнением щели бетонным раствором - 0,175 м³ (позиция № 44 КС-2 фасад);

для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя основной части фасада произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 17 м² (позиция № 20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание фасада 17м² (позиция №21 КС-2 фасад), произвести расчистку от старой окраски – 34 м² , новую окраску 34+17=51 м² (позиция № 25 КС-2 фасад);

для устранения повреждений окрасочного слоя с козырьков над подъездами и отсутствия уклона на козырьках произвести расчистку от старой окраски -6 м², новую окраску - 6 м² (позиция № 25 КС-2 фасад), выполнить цементную стяжку над козырьками -6 м², произвести обделку оцинкованным листом с покрытием полиэстер (позиция № 5 КС-2 фасад), а также выполнить устройство наплавляемого покрытия (в два слоя) на площади -6 м²;

для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя карниза произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 5 м² (позиция № 20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание фасада 5 м²(позиция № 21 КС-2 фасад), произвести расчистку от старой окраски -10 м², новую окраску - 10+5=15 м² (позиция № 25 КС-2 фасад);

для восстановления разрушенного участка карниза по оси 6, предотвращения опасности падения участков штукатурного слоя карниза произвести отбивку штукатурного слоя на площади 10,3 м² (позиция № 20 КС-2 фасад), устройство основания под штукатурку из металлической сетки -10,3 м² (позиция №9 КС-2 фасад), заполнение выпавших участков карниза бетонным раствором под давлением - 10,3 м² (позиция № 12 КС-2 фасад); для заполнения щелей, выбоин и трещин произвести последующее оштукатуривание - 10,3 м² (позиция №21 КС-2 фасад) и окраска - 10,3 м² (позиция №25 КС-2 фасад); для защиты штукатурного слоя карниза от разрушения произвести обделку оцинкованным листом с покрытием полиэстер (позиция № 5 КС-2 фасад) длиной 43,2 м.п., оцинкованного листа с покрытием полиэстер общей площадью листа 10,8 м²;

для устранения повреждений и дефектов штукатурного слоя цоколя фасада произвести отбивку штукатурки с поверхностей на площади 13 м² (позиция №20 КС-2 фасад), произвести оштукатуривание цоколя фасада 13 м² (позиция № 27 КС-2 фасад), произвести новую окраску - 13 м² (позиция № 25 КС-2 фасад);

для устранения дефектов водосточной системы установить 1,5 м.п, трубы, два колена, одно сливное колено (позиции №№ 43, 47, 49, 51 КС-2 крыша), заменить 12+6=18 м.п. желобов водосточных с добавлением кронштейнов и четырех заглушек (позиции №№ 36, 39, 40, 41, 42 КС-2 крыша), установить участок лобовой доски 6 м.п. - 0,09 м³ (позиция № 17 КС-2 крыша);

для устранения дефектов пароизоляции произвести замену пароизоляции 20 м² (позиция № 22 КС-2 крыша);

для устранения дыры во фронтоне произвести подшивку доской 0,09 м³ (позиция № 17 КС-2 крыша) и выполнить устройство подшивки софитным сайдингом (позиция № 30 КС-2 крыша);

для устранения затекания в дымовую трубу над квартирой № 2 произвести установку зонта над данной дымовой трубой проектного размера (позиция № 29 КС-2 крыша), также отбить и заново оштукатурить дымовую трубу в объеме 5,5 м² (позиция №34 КС-2 крыша), произвести замену утеплителя из стекловолокна URSA в объеме около 0,25 м³ (позиция № 8 КС-2 крыша).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Конструктив» в пользу фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» 6 000 (шесть тысяч) рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины по иску.

Исполнительные листы выдаются после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Зайцева Л.В.