Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Кошлаковой Г.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Козловой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Отделения по Кавалеровскому району Управления Федерального казначейства Приморского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в деле заинтересованных лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по Приморскому краю) в лице Кавалеровского отдела регистрационной службы, администрация Кавалеровского муниципального района Приморского края

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

при участии от заявителя: представитель ФИО1 доверенность от 24.06.2011, удостоверение 25№0044; после перерыва представитель ФИО2, доверенность №13-02-08/521 от 25.08.2011, удостоверение №00374,

от заинтересованных лиц: от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по Приморскому краю) в лице Кавалеровского отдела регистрационной службы не явились, извещены;

от администрации Кавалеровского муниципального района Приморского края не явились, извещены,

у с т а н о в и л:

Отделение по Кавалеровскому району Управления Федерального казначейства Приморского края обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом - подвальными помещениями, находящимися по адресу: пгт.Кавалерово, ул.Арсеньева 107, как своим собственным в течении срока приобретательной давности, заинтересованные лица - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по Приморскому краю) в лице Кавалеровского отдела регистрационной службы, администрация Кавалеровского муниципального района Приморского края

Заинтересованные лица - администрация Кавалеровского муниципального района Приморского края и Управление Росреестра по Приморскому краю возражений на заявление не представили.

Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (Управление Росреестра по Приморскому краю) в лице Кавалеровского отдела регистрационной службы, администрация Кавалеровского муниципального района Приморского края в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в связи с чем суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассматривает дело в их отсутствие по имеющимся материалам.

В судебном заседании 25.08.2011 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) до 11 часов 20 минут 01.09.2011, о чем сделано публичное объявление путем размещения информации о перерывах и продолжении судебного заседания на доске объявлений в здании суда и официальном интернет сайте арбитражного суда Приморского края (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 19.09.2006 года № 113 «О применении статьи 163 АПК РФ»). По окончанию перерыва судебное заседание продолжено.

Из материалов дела следует, что истцу на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения в здании (лит.А), назначение: конторское, общей площадью 277,4 кв.м., этаж 1,2, номера на поэтажном плане 1-2, 7, 9б; и общей площадью 62,7 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 3-6,8,9,9а, расположенные по адресу: <...> (свидетельства о государственной регистрации права 25-АБ №305131, 25-АБ №305181.

Также по указанному адресу находятся подвальные помещения, являющиеся неотъемлимой частью здания общей площадью 136,6 кв.м., в соответствии с экспликацией площадью по внутреннему обмеру, предназначенному под помещение площадью 111,7 кв.м., права на которые за истцом не зарегистрированы.

В результате инвентаризации, проведенной Отделением №5 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Приморскому краю, был оформлен кадастровый паспорт от 14.08.2008 и технический паспорт по состоянию на 17.03.2008, из которых следует, что общая площадь помещений составляет 579,8 кв.м., из которых общеполезная площадь составляет 451,8 кв.м., в том числе 111,7 кв.м. помещения подвала.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что пользуется указанным помещением с 1994, владеет им как своим собственным, на основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Суд, исследовав материалы дела и оценив доводы заявителя, не находит оснований для удовлетворения заявления в силу следующего.

В силу статьи 30 АПК РФ арбитражный суд рассматривает в порядке особого производства дела об установлении юридических фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций в сфере предпринимательской деятельности.

Из смысла норм Главы 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий: если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности; если установление юридического факта не связывается с последующим спором о праве, подведомственного арбитражному суду; если заявитель другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный порядок) установления юридического факта.

Истец, ссылаясь на пункт 1 статьи 234 ГК РФ, просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения вышеназванным имуществом – подвальными помещениями, расположенными по адресу <...>, как своим собственным.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, приобретает право собственности на это имущество, если добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (в течение срока приобретательной давности).

Таким образом, в силу статьи 234 ГК РФ лицо, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает права собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1, пунктом 6 Положения об Отделении по Кавалеровскому району Управления Федерального казначейства Приморского края (Отделение), утвержденному приказом Управления Федерального казначейства по Приморскому краю №28 от 30.03.2005, Отделение является органом Федерального казначейства и находится в непосредственном подчинении Управления Федерального казначейства по Приморскому краю, финансируется за счет средств федерального бюджета в связи с чем Отделение имеет статус учреждения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 120 ГК РФ право учреждения на имущество, закрепленное за собственником, а также на имущество, приобретенное учреждением, определяются в соответствии со статьей 296 ГК РФ, предусматривающей закрепление имущества за учреждением только на праве оперативного управления.

При таких обстоятельствах, заявление Отделения по Кавалеровскому району Управления Федерального казначейства, Приморского края удовлетворению не подлежит.

Суд, руководствуясь статьями 167-170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

В удовлетворении заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, Отделению по Кавалеровскому району Управления Федерального казначейства Приморского края отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Кошлакова Г.Н.