Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 01.01.2020)

к обществу с ограниченной ответственностью «Велес» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 11.03.2013)

о взыскании 193 599,01 рублей основного долга по договору аренды лесного участка №87/43 от 24.12.2018 (с учётом принятых судом уточнений),

при участии:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

установил: Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Велес» (далее – ответчик, ООО «Велес») 193 599,01 рублей основного долга по договору аренды лесного участка от 24.12.2018.

Определением суда от 15.06.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

На основании определения Арбитражного суда Приморского края от 31.07.2020 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное разбирательство не явились, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для проведения заседания в отсутствие указанных лиц.

Стороны дополнительные документы в материалы дела не представили.

В порядке статьи 49 АПК РФ, судом принято уточнение исковых требований, которым истец просил взыскать с ответчика в пользу истца 193 599,01 рублей основного долга по договору аренды лесного участка №87/43 от 24.12.2018.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провёл судебное разбирательство в отсутствие извещенных надлежащим образом представителей сторон, по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между Департаментом лесного хозяйства Приморского края (арендодатель) и ООО «Велес» (арендатор) 24.12.2018 был заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых № 87/43, по условиям которого, Арендодатель, на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края «О предоставлении ООО «Велес» лесного участка из состава земель лесного фонда для выполнения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых» от 10.09.2018 № 996 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора.

Пунктом 1.2 договора определено, что Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору имеет следующие характеристики: площадь: 34,37 га; местоположение: Приморский край, Чугуевский муниципальный район, Чугуевское лесничество, Уборковское участковое лесничество, квартал № 16 части 2 выделов 34, 35, части выделов 24, 25, 28, 65, 66, 68, 69,70; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 73/1105012-2018-07; кадастровый учет лесов арендуемого лесного участка не осуществлялся; категория защитности: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых.

Арендатору передается лесной участок с целью разведки и добычи золота на россыпи руч. Широкая Падь (с притоками), расположенной в Чугуевском муниципальном районе Приморского края в соответствии с Лицензией на пользование недрами ВЛВ № 023886 БЭ от 06.08.2014 № 2386 (пункт 1.3 договора).

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.

Как указал истец в заявлении, арендная плата в размере 193 599,01 рублей не была внесена ответчиков, что явилось нарушение условий договора.

Министерством в адрес ООО «Велес» было направлено претензионное заявление от 02.03.2020 исх. № 38/1247 с предложением в 10-дневный срок добровольно оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате за август-ноябрь 2019 года по Договору аренды лесного участка № 87/43-18 от 24.12.2018.

Поскольку, ООО «Велес» требования указанные в претензии не выполнило, сумму задолженности не отплатило, Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края обратилось в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалы дела документов, между сторонами сложились обязательственные отношения, регулируемые главой 34 ГК РФ «Аренда» возникшие из договора аренды лесного участка № 87/43 от 24.12.2018.

На основании постановления Администрации Приморского края от 20.08.2019 № 547-па «О формировании органов исполнительной власти Приморского края» Департамент лесного хозяйства Приморского края, департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Приморского края реорганизован в форме слияния в министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

В связи с этим, арендодателем по договору аренды лесного участка №87/43 от 24.12.2018 является Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В пункте 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) установлено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды, так согласно пункта 6 договора аренды лесного участка, арендатор обязался вносить арендную плату ежеквартально.

Согласно пункта 2.1 договора, годовая арендная плата по настоящему Договору составляет 440 234 рубля 60 копеек (Четыреста сорок тысяч двести тридцать четыре рубля 60 копеек), в том числе в федеральный бюджет 440 234 рубля 60 копеек (Четыреста сорок тысяч двести тридцать четыре рубля 60 копеек) за год (по условиям 2018 года). Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2015, № 27, ст. 3997; 2016, № 26, ст. 3887) на основе минимального размера арендной платы.

В пункте 2.3 договора стороны согласовали, что начисление арендной платы осуществляется со дня подписания настоящего Договора.

Согласно пункта 2.4 договора, арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору. Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка. В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

В силу пункта 2.2 договора, Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 23, ст.2787, №30, ст.3935; 2008, №19, ст. 2195; 2009, №3, ст.387, №10, ст.1238, №16, ст.1946, № 41, ст.4767, № 46, ст.5498; 2011, №10, ст.1387, № 24, ст. 3502; 2012, № 3, ст.424, № 8, ст.1033; 2014, №6, ст.589, № 25, ст.3306; 2017, № 35, ст.5360) для соответствующего года.

Постановлением правительства РФ от 11.11.2017№ 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2019 год установлен коэффициент 1,89 к ставкам платы за единицу площади лесного участка. Арендная плата по договору аренды № 87/43 составляет на 2019 год 483 991 руб.51 коп.

Приложение № 4 к договору, предусматривает внесение арендной платы в федеральный бюджет ежемесячно с февраля по ноябрь месяцы не позднее 15 числа в размерах: 15 февраля 48399 руб.75 коп., 15 марта 48399 руб.75 коп., 15 апреля 48399 руб.75 коп., 15 мая 48 399 руб.75 коп., 15 июня 48 399 руб.75 коп. 15 июля 48 399 руб.75 коп. 15 августа 48399 руб.75 коп. 15 сентября 48 399 руб.75 коп. 15 октября 48 399 руб.75 коп. 15 ноября 48 399 руб.776 коп.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

Факт пользования ответчиком, переданным в аренду лесным участком подтверждается материалами дела, в том числе, самим договором и не оспаривается ответчиком.

Однако, ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил суду доказательств оплаты задолженности по договору в указанном размере, в нарушение вышеназванных норм ГК РФ на момент рассмотрения настоящего дела не внес истцу арендную плату по договору аренды лесного участка №87/43 от 34.12.2018, в связи с чем, последний на основании статьи 307 ГК РФ вправе требовать взыскания с ответчика данной спорной суммы основного долга в судебном порядке.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Суд, проверив расчет истца, признает его правильным, в связи с чем, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по основному долгу в размере 193 599 рублей 01 копейки.

При подаче иска истцом государственная пошлина не уплачивалась, так как в соответствии с п.п.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Велес» в пользу Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края 193 599рубля 01 копейку основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Велес» в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 6808 рублей.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Грызыхина Е.А.