Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Костюниной В.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 22.12.2015)

к товариществу собственников недвижимости «Остров» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации: 21.01.2015)

о взыскании 19 520 руб. 63 коп.,

установил: общество с ограниченной ответственностью «Феникс» обратилось в Арбитражный суд Приморского края к товариществу собственников недвижимости «Остров» с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору №515/Т-К от 16.03.2017 в размере 20 903 руб. 63 коп.: основной долг – 16 981 руб. 37 коп., пеня за каждый день просрочки платежа в размере 3 922 руб. 26 коп. за период с 21.08.2018 по 01.04.2020, неустойки за период с 02.04.2020 по день фактической оплаты основного долга, с учетом Постановления Правительства Российской Федерации №424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своих представителей в суд не обеспечили.

Истец в материалы дела представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствие истца.

В силу части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие (часть 3 статьи 156 АПК РФ).

Ответчик, вопреки требованиям части 1 статьи 131 АПК РФ, не представил отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В случае, если в установленный судом срок, ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе, в силу части 4 статьи 131 АПК РФ, рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, на основании норм статей 131, 156 АПК РФ, рассматривает настоящий спор в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Материалы дела содержат ходатайства истца об уточнении исковых требований; в предварительном заседании истец поддержал ходатайство от 01.10.2020, в соответствии с которым, просит взыскать с ответчика основной долг 16 981 руб. 33 коп., пени в размере 2 539 руб. 30 коп. за период с 01.09.2018 по 01.04.2020. Итого, цена иска составила 19 520 руб. 63 коп.

Уточнения исковых требований, в окончательной редакции, принято судом, на основании положений части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд установил, что между истцом (Ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (Исполнитель) заключен договор водоотведения № 515/Т-К от 16.03.2017, в соответствии с предметом которого, Ресурсоснабжающая организация обязуется оказывать коммунальную услугу по водоотведению собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а Исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, оплачивать прием сточных вод в централизованную систему водоотведения Ресурсоснабжающей организацией, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность внутридомовой инженерной системы, с использованием которой осуществляется оказание коммунальных услуг, (объекты в Приложении № 3) (пункт 1.1).

Во исполнение условий настоящего договора, истец оказал ответчику в период июль – декабрь 2018 г., январь – июнь 2019 г. услуги по водоотведению на содержание общего имущества в МКД. На оплату оказанных услуг, истец выставил ответчику счета: № 4340 от 31.07.2018 на сумму 10 584 руб. 83 коп., № 5119 от 31.08.2018 на сумму 581 руб. 50 коп., №5920 от 30.09.2018 на сумму 581 руб. 50 коп., №6662 от 31.10.2018 на сумму 581 руб. 50 коп., № 7447 от 30.11.2018 на сумму 581 руб. 50 коп., №8170 от 28.12.2018 на сумму 581 руб. 50 коп., №375 от 31.01.2019 на сумму 581 руб. 50 коп., № 1024 от 28.02.2019 на сумму 581 руб. 50 коп., №1630 от 31.03.2019 на сумму 581 руб. 50 коп., № 2259 от 30.04.2019 на сумму 581 руб. 50 коп., № 2844 от 31.05.2019 на сумму 581 руб. 50 коп., № 3418 от 30.06.2019 на сумму 581 руб. 50 коп.

Выставленные счета ответчик не оплатил, сумма задолженности составила 16 981 руб. 33 коп. В связи с чем, истец направил ответчику претензию с требованием о погашении имеющейся задолженности.

Не получив оплату спорной задолженности, истец обратился в суд с рассматриваемым иском о взыскании начислений за услуги водоотведения на ОДН.

При разрешении настоящего спора, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, исходит из нижеследующего.

Нормами статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ).

При этом, в спорном случае, отношения касаются поставки коммунальных ресурсов в целях содержания многоквартирных домов, следовательно, регулируются общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и специальными нормами об энергоснабжении, установленными в Законе № 416-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124).

Как установлено частями 1, 2, 3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ, по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований. К договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения. Договор водоотведения является публичным договором.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. В отношениях с ресурсоснабжающей организацией управляющая организация выступает покупателем электрической энергии, являясь при этом исполнителем коммунальных услуг для граждан.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 № 258-ФЗ), в плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Постановлением Правительства Российской Федерации 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (пункт 40 Правил № 354).

Таким образом, в силу изложенных положений, с учетом правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в определении от 07.12.2015 № 303-ЭС15-7918 по делу № А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме исполнителя коммунальных услуг, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору, в частности, холодного водоснабжения и водоотведения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, в том числе и на ОДН, является исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю (управляющей компании, товариществу собственников недвижимости).

Из материалов дела следует, что, в нарушение вышеприведенных норм права, ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, оплату начислений за услуги водоотведения на ОДН за период июль – декабрь 2018 г., январь – июнь 2019г. не произвел.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ, пунктом 42 Правил № 354 установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, исходя из формул расчета, приведенных в приложении № 2 к Правилам № 354.

В силу данных нормативных положений, расчет задолженности по ОДН, с использованием установленных тарифа и норматива, соответствующих величин площадей мест общего пользования спорных МКД, выполнен истцом правомерно, арифметически верно.

Доказательств того, что спорный дом не находится в управлении ответчика, последним не представлено в материалы дела.

Учитывая, что факт оказания услуг по водоотведению в спорном периоде, их объем, не опровергнуты, в порядке статьи 65 АПК РФ, доказательств погашения данной задолженности не представлено, требование истца о взыскании основного долга на сумму 16 981 руб. 33 коп. за период июль – декабрь 2018 г., январь – июнь 2019 г. подлежит удовлетворению.

За неисполнение ответчиком обязательства по оплате услуг по приему сточных вод, истец начислил ему пени по части 6.3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ, за период с 01.09.2018 по 01.04.2020 в сумме 2 539 руб. 30 коп.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 6.3 статьи 14 Закона № 416-ФЗ определено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая, что факт просрочки исполнения обязательства по оплате услуг по приему сточных вод подтвержден материалами дела, суд полагает обоснованным начисление ответчику пени за несвоевременную оплату начислений.

Суд, проверив представленный истцом расчет, установил, что фактически, начисление пени произведено с 01.09.2018 по 01.04.2020 за просрочку оплат за июль – декабрь 2018 г., январь – июнь 2019 г., с применением ключевой ставки ЦБ РФ, равной 4,25%, действующей на день вынесения решения по делу. Расчет признается судом нормативно и документально обоснованным, арифметически верным, следовательно, пени, начисленные за период с 01.09.2018 по 01.04.2020, подлежат взысканию с ответчика в заявленном размере – 2 539 руб. 30 коп.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме (согласно уточнениям), с отнесением на ответчика расходов истца по уплате государственной пошлины за подачу настоящего иска, в порядке статьи 110 АПК РФ, с учетом положений подпункта 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, в соответствии с которыми, за подачу искового заявления имущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере не менее 2 000 руб.

Суд, руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Остров» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» 16 981 рубль 33 копейки основного долга, 2 539 рублей 30 копеек пени, государственную пошлину на 2 000 рублей.

После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

Судья Карандашова Е.В.