Гражданский кодекс часть 1

установил: акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Дальроссо-Сервис» о взыскании 36 942 рублей 60 копеек, в том числе 36 211 рублей 52 копеек основного долга за период с ноябрь 2015 по март 2016 по договору № 5/1/02324/706 на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2007, 731 рубля 08 копеек пени за период с 08.12.2015 по 31.03.2016, а также о взыскании пени за период с 01.04.2016 по день фактической оплаты суммы основного долга.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, в материалы дела представил телефонограмму.

На основании статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 09-30 10.10.2016.

После перерыва истец поддержал поступившее в материалы дела 04.10.2016 ходатайство об увеличении цены иска до 48 308 рублей 42 копеек, из которых 40 907 рублей 85 копеек - основной долг за период с ноября 2015 года по май 2016 года по договору № 5/1/02324/706 на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2007, 7 400 рублей 57 копеек – неустойка за период с 08.12.2015 по 10.10.2015, а также просил взыскать с ответчика пени, начисляемые с 11.10.2016 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из суммы задолженности в размере 40 907 рублей 85 копеек, по ставке пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ, суд принял заявленное увеличение цены иска как не противоречащее закону и не нарушающие права других лиц.

Истец поддержал доводы письменных пояснений, поступивших в материалы дела 05.10.2016.

Ответчик заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании для подготовки ходатайства о назначении технической экспертизы с постановкой перед экспертом вопроса о том, имеются ли в спорном помещении приборы отопления.

Истец против ходатайства возражал.

Судом ходатайство ответчика рассмотрено и с учетом мнения истца отклонено, поскольку обстоятельства, которые ответчик намерен установить в ходе судебной экспертизы, не имеют правового значения для разрешения спора по существу.

Исковые требования мотивированы уклонением ответчика от оплаты тепловой энергии, потребленной в помещении площадью 29, 20 кв.м по адресу: <...>.

Возражая против иска, ответчик пояснил, что 01.01.2007 между ЗАО «Дальроссо-сервис» (организационно-правовая форма ответчика до реорганизации) и акционерным обществом «Дальневосточная генерирующая компания» заключен договор на отпуск тепловой энергии в горячей воде на два объекта в <...> и по ул. Адмирала ФИО3, 17 (кафе «Бистро»). За отопление помещения по ул. Светланской, 12 ответчик за отопительный сезон оплачивал примерно 20 000 рублей, а за объект по ул. Адмирала ФИО3, 17 - 700 рублей, о чём свидетельствует акт сверки № 5/1/02324/706 от 01.01.2015 и счёт фактура № 5/1/1/039809 от 30.11.2014.

С 14.05.2014 объектом договора продолжает оставаться кафе «Бистро» по ул. Адмирала ФИО3, 17, в котором отсутствуют отопительные приборы, присоединенные к системе центрального отопления, а имеется лишь транзитная труба, проходящая на второй этаж, в связи с чем ответчик считает необоснованным увеличение с 2015 года стоимости тепловой энергии по договору.

Истец с доводами ответчика не согласился, пояснив, что в соответствии с условиями договора теплоснабжения расчеты за потребленную тепловую энергию до 01.01.2015 производились исходя из проектно - часовой нагрузки, а с 01.01.2015 производятся в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) исходя из общей площади нежилого помещения и норматива потребления коммунальной услуги.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (Теплоснабжающая организация) и ответчиком (Абонент) заключен договор № 706 (далее – Договор) на отпуск тепловой энергии в горячей воде от 01.01.2007. Дополнительным соглашением от 01.11.2011 номер договора изменен на 5/1/02324/706.

В силу пункта 1.1 указанного договора Энергоснабжающая организация подает Абоненту (Потребителю) через присоединенную сеть, а Абонент (Потребитель) на условиях договора принимает и оплачивает тепловую энергию (мощность) и (или) горячую воду.

Пунктом 4.1.1 Договора установлена обязанность Абонента оплачивать потребленную тепловую энергию за каждый период платежа и производить окончательный расчет за соответствующий период в установленные договором сроки на основании выставляемых энергоснабжающей организацией счетов и счетов-фактур.

Разделом 5 Договора определен порядок учета тепловой энергии: при установке приборов учета – на основании данных приборов, в отсутствие приборов учета - расчетным путем, при которому в основу берутся показания приборов учета тепловой энергии на тепловых источниках Энергоснабжающей организации, проектная договорная нагрузка, продолжительность расчетного периода, перерывы в теплоснабжении, потери в коммуникация Абонента и теплоснабжающей организации.

В разделе 7 Договора сторонами согласован порядок расчётов. В частности, согласно пункту 7.3 (в редакции дополнительного соглашения от 01.10.2007) Абонент самостоятельно платежным поручением производит оплату выписанных счетов-фактур не позднее 7 числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствии с дополнительным соглашением от 14.05.2014 единственным снабжаемым теплом объектом Абонента по Договору остались помещения площадью 29,20 кв.м по ул. Адмирала ФИО3, 17 (кафе «Бистро»).

Во исполнение принятых на себя обязательств истец в период с ноября 2015 по май 2016 отпустил на объект ответчика по ул. Адмирала ФИО3, 17 тепловую энергию, выставив на ее оплату счета -фактуры на сумму 40 907 рублей 85 копеек.

Ссылаясь на уклонение ответчика от оплаты стоимости тепловой энергии в указанном размере, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд признал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.

Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Статьей 19 Федерального закона «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 (далее - Закон о теплоснабжении) и статьей 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

До установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета, используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения их количества, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 названного Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

На территории Приморского края с 01.01.2015 вступили в законную силу Правила, применяемые к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

В пункте 43 Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в нежилом помещении многоквартирного дома, не оборудованном индивидуальным прибором учета, рассчитывается исходя из расчетного объема коммунального ресурса.

Расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период определяется на основании данных, указанных в пункте 59 Правил, а при отсутствии таких данных определяется для отопления - в соответствии с формулами пунктов 2 и 3 приложения № 2 к названным Правилам, исходя из расчетной величины потребления тепловой энергии, равной применяемому в таком многоквартирном доме нормативу потребления коммунальной услуги отопления.

В соответствии с формулой, приведенной в пункте 2 приложения № 2 к Правилам № 354, расчетный объем коммунального ресурса за расчетный период представляет собой произведение общей площади нежилого помещения на норматив потребления коммунальной услуги.

Исходя из указанной нормы права и разъяснений Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 02.09.2016 № 28483-ач/04, расчет по всем помещениям многоквартирного жилого дома (в том числе нежилые помещения) производится исходя из площади занимаемого помещения, вне зависимости от наличия в нем радиаторов отопления.

В связи с изложенным, независимо от отсутствия в спорном помещении отопительных приборов и от договорных условий об иных способах определения объема коммунальных ресурсов, потребленных без прибора учета, применение истцом при расчете с 01.01.2015 платы за отопление помещения по ул. Адмирала ФИО3, 17 положений Правил является обоснованным.

Кроме того, суд также считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 1.2 Договора стороны в отношениях по теплоснабжению обязались руководствоваться ГК РФ, Законами РФ и Указами Президента РФ, постановлениями Правительства РФ, постановлениями уполномоченных органов об установлении тарифов на тепловую энергию и горячую воду, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и иными нормативно-правовыми актами в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Подпунктом «в» пункта 35 Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Пунктом 5 статьи 14 Закона о теплоснабжении прямо запрещается переход на отопление помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

Таким образом, действующее законодательство не допускает самостоятельный демонтаж или отключение обогревающих элементов.

Между тем, ссылаясь на отсутствие в спорном помещении отопительных приборов, ответчик не предоставил доказательств соблюдения требований закона при их демонтаже.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойка подлежит применению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно пункту 9.1 Договора стороны несут имущественную ответственность согласно действующему законодательству.

В силу части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Кроме того, пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Поскольку факт просрочки исполнения ответчиком денежных обязательств по Договору ответчиком не опровергнут, а произведенный истцом расчет пени судом проверен и признан правомерным, требование истца о взыскании пеней в сумме 7 400 рублей 57 копеек за период с 08.12.2015 по 10.10.2015, а также пеней, начисляемых с 11.10.2016 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из суммы задолженности в размере 40 907 рублей 85 копеек, по ставке пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты, подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца на оплату госпошлины подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальроссо-Сервис» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» 48 308 рублей 42 копейки, в том числе 40 907 рублей 85 копеек основного долга, 7 400 рублей 57 копеек неустойки, а также 2 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины и пени, начисляемые с 11.10.2016 по день фактической оплаты суммы основного долга, исходя из суммы задолженности в размере 40 907 рублей 85 копеек, по ставке пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Шалаганова Е.Н.