Гражданский кодекс часть 1

Открытое акционерное общества энергетики и электрификации «Псковэнерго» (далее – истец), существующее в данной организационно-правовой форме с 13.01.1993 года и являющееся правопреемником Псковского производственного объединения энергетики и электрификации «Псковэнерго», образованного приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 11.08.1988г. обратилось в Арбитражный суд Псковской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Пскова и к Администрации Псковского района о признании права собственности в порядке приобретательской давности на здание распределительного пункта №30 с оборудованием, расположенное в г.Пскове, район Любятово (на территории ЗАО «РОСТЭК-Терминал») и здание закрытой трансформаторной подстанции №18 с оборудованием, расположенное в Псковском районе на горе Соколихе у монумента «Ледовое побоище».

Исковые требования ОАО «Псковэнерго» мотивировало тем, что вышеуказанными недвижимыми объектами оно добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своими собственными, осуществляет их обслуживание за счет собственных средств, эксплуатирует, отвечает за безопасность этих энергообъектов.

Ответчик - КУМИ – против иска не возражает. Ответчик – Администрация Псковского района , надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела , представителей в судебное заседание не направил, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, указав в отзыве, что претензий на спорные объекты недвижимости не имеет.

3-е лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилось, отзыва на иск не представило. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика и 3-его лица.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст. 11 и 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права, а следовательно, лицо, считающее, что стало собственником имущества, но не имеющее правоустанавливающих документов на это имущество, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности на это имущество.

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В срок давности владения включается и время, в течение которого владел и тот, чьим правопреемником является лицо, обратившееся с иском о признании права собственности в порядке приобретательской давности.

Из объяснений представителя истца, следует, что он производит техническое обслуживание, ремонт и замена размещенного в РП-30 и ЗТП-18 электрооборудования, с момента его ввода в эксплуатацию и по настоящее время осуществляется силами и за счет средств ОАО «Псковэнерго», являющегося правопреемником Псковского производственного объединения энергетики и электрификации «Псковэнерго», образованного приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 11.08.1988г., т.е. общество постоянно, непрерывно и открыто пользуется этими помещениями в своей производственной деятельности с 1988г., имея беспрепятственный доступ к ним, осуществляя плановые проверки и эксплуатацию оборудования, необходимые профилактические и ремонтные работы. Пользуясь РП-30, заявитель обеспечивает подачу электрической энергии абонентам в районе Любятово города Пскова, а закрытая трансформаторная подстанция № 18 обеспечивает подачу электрической энергии для освещения монумента «Ледовое побоище» на горе Соколиха в Псковском районе.

Решением Арбитражного суда Псковской области по делу № А52-4578/2007 от 12.11.2007г., вступившим в законную силу, установлен юридический факт владения и пользования с 1988 года, как своими собственными зданием распределительного пункта №30, расположенным в районе Любятово в городе Пскове и зданием закрытой трансформаторной подстанции №18, расположенным в Псковском районе на горе Соколиха у монумента «Ледовое побоище».

Следовательно, ОАО «Псковэнерго» приобрело право собственности на недвижимое имущество - здание распределительного пункта №30, расположенное в районе Любятово в городе Пскове и здание закрытой трансформаторной подстанции №18, расположенное в Псковском районе на горе Соколиха у монумента «Ледовое побоище» в силу приобретательской давности.

В судебном заседании представитель КУМИ и Администрация в отзыве подтвердили, что указанное в заявлении имущество не является муниципальной собственностью и в реестр муниципального имущества не внесено. Спорные здания не включены в реестры государственного имущества Псковской области и федерального имущества, что подтверждено справками соответствующих органов.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ОАО «Псковэнерго» добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом - зданием распределительного пункта №30, расположенным в районе Любятово в городе Пскове и зданием закрытой трансформаторной подстанции №18, расположенным в Псковском районе на горе Соколиха у монумента «Ледовое побоище». Такое владение указанными объектами недвижимости иным лицам за весь период времени с 1988г. не переходило. Право собственности за другими лицами в установленном законом порядке не регистрировалось.

Следовательно, ОАО «Псковэнерго» на основании п.п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ, будучи правопреемником Псковского производственного объединения энергетики и электрификации «Псковэнерго», образованного приказом Министерства энергетики и электрификации СССР от 11.08.1988г., приобрело право собственности в порядке приобретательской давности на недвижимое имущество: здание распределительного пункта №30, расположенного в районе Любятово в городе Пскове и здание закрытой трансформаторной подстанции №18, расположенное в Псковском районе на горе Соколиха у монумента «Ледовое побоище».

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Псковэнерго» в силу приобретательской давности на здание распределительного пункта №30, расположенное в районе Любятово в городе Пскове и здание закрытой трансформаторной подстанции №18, расположенное в Псковском районе на горе Соколиха у монумента «Ледовое побоище».

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья В.С.Булгаков