Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконными решений по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и государственной регистрации права собственности, об обязании аннулировать сведения в реестре,

при участии:

от заявителя – представитель ФИО4 (доверенность от 14.06.2016);

от заинтересованного лица – представитель ФИО5 (доверенность от 24.12.2018);

от третьих лиц: от ФИО1 - представитель ФИО6 (доверенность от 26.02.2018); от ФИО2 – не явился, извещен; от ФИО3 – не явился, извещен,

установил: общество с ограниченной ответственностью «Славяне» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (далее – управление) о признании незаконными решений по постановке на государственный кадастровый учет земельных участков и государственной регистрации права собственности, об обязании аннулировать сведения в реестре.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3

В судебное заседание явились представители заявителя, заинтересованного лица и ФИО1 Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

В судебном заседании 11.07.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 18.07.2019 до 11 часов 20 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявил ходатайство об уточнении требований, согласно которому просит суд:

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000000:7691 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691 и прекратить право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО1 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633;

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000005:3928 и государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3928;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3928 и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО2 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633.

признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000005:3929 и государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3929;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3929 и прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО3 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области восстановить сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633: о его конфигурации и площади, существовавшие до выдела земельных участков.

Судом удовлетворено ходатайство заявителя.

Представитель заявителя уточненные требования поддержал.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании 18.07.2019 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом объявлен перерыв до 18.07.2019 до 12 часов 15 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено.

Лица, участвующие в деле, явку представителей после перерыва не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Славяне» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633 на основании договора аренды от 03.05.2018, заключенного с множественностью лиц на стороне арендодателя в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности от 01.12.2017. Договор зарегистрирован 12.02.2019.

Согласно сведениям из ЕГРН, отраженным в выписке от 26.03.2019 № 61/040/850/2019-526, Управлением 13.02.2019 произведена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:000000:7691 и зарегистрировано право собственности ФИО1 на этот земельный участок, запись о регистрации №61:34:000000:7691-61/040/2019-1. Земельный участок с кадастровым номером 61:34:000000:7691 образован путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и находящегося в общей долевой собственности.

Согласно сведениям из ЕГРН, отраженным в выписке от 01.04.2019 № 61/040/850/2019-576, Управлением 19.03.2019 произведена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:3929 и 20.03.2019 зарегистрировано право собственности ФИО3 на этот земельный участок, запись о регистрации №61:34:0600005:3929-61/040/2019-1. Земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3929 образован путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и находящегося в общей долевой собственности.

Согласно сведениям из ЕГРН, отраженным в выписке от 01.04.2019 № 61/040/850/2019-575, Управлением 19.03.2019 произведена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:3928 и 20.03.2019 зарегистрировано право собственности ФИО2 на этот земельный участок, запись о регистрации №61:34:0600005:3928-61/040/2019-1. Земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3928 образован путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО2 из земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и находящегося в общей долевой собственности.

Общество с ограниченной ответственностью «Славяне», считая указанные действия Управления незаконными, нарушающими его права как арендатора, указывая, что выдел земельного участка в счет земельных долей без согласия его арендатора может быть осуществлен лишь участниками долевой собственности, выразившими на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей данного участка в аренду или с условиями договора аренды такого участка на основании пункта 5 статьи 14 Закона №101-ФЗ, во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора; на общем собрании участников долевой собственности, состоявшемся 01.12.2017, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не выражали несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, при передаче его в аренду, участия в голосовании по соответствующему вопросу повестки дня общего собрания не принимали, согласия арендатора не получали, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из положений статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Поскольку законодательство не ограничивает возможность применения различных способов для защиты субъектом хозяйственной деятельности предполагаемого нарушенного права, суд полагает подлежащим рассмотрению по существу заявленного в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации требования.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенных норм для признания действий (бездействия) незаконными необходимо одновременное наличие двух условий: несоответствие оспариваемых действий (бездействия) закону или иному нормативному правовому акту и нарушение ими прав и законных интересов заявителя.

Оценивая действия управления по постановке на государственный кадастровый учет указанных земельных участков, образованных путем выдела в счет земельных долей, принадлежащих ФИО1, ФИО2 и ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения и находящегося в общей долевой собственности, и государственной регистрации права собственности указанных лиц на эти земельные участи, на предмет соответствия их законодательству, суд исходит из следующего.

Согласно правилам, установленным в пункте 2 части 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218- ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10 части 5 статьи 14 Закона№ 218-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2 части 11 статьи 41 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на образуемый объект недвижимости осуществляются на основании письменного согласия третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие на образование объекта является обязательным в соответствии с федеральным законом. В части 7 статьи 47 Закона № 218-ФЗ установлено, что в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для государственной регистрации права собственности на земельный участок, образуемый при выделе его в счет земельной доли или земельных долей, предоставление согласия арендатора или залогодержателя права аренды исходного земельного участка на образование земельного участка не требуется.

В пункте 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон №101-ФЗ) установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. В силу пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

В соответствии с пунктом 5 статьи 14 Закона №101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или Залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.

Соответственно, выдел земельного участка в счет земельных долей без согласия его арендатора может быть осуществлен лишь участниками долевой собственности, выразившими на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей данного участка в аренду или с условиями договора аренды такого участка на основании пункта 5 статьи 14 Закона №101-ФЗ. Во всех остальных случаях выдел земельного участка из арендованного земельного участка не может осуществляться без согласия арендатора. Такой правовой поход нашел отражение в пункте 4 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017).

На общем собрании участников долевой собственности, состоявшемся 01.12.2017, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не выражали несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, при передаче его в аренду, участия в голосовании по соответствующему вопросу повестки дня общего собрания не принимали. Выдел земельных участков в счет земельных долей из исходного земельного участка произведен ФИО1, ФИО2 и ФИО3 без проведения общего собрания участников общей долевой собственности путем опубликования соответствующего сообщения о месте и порядке ознакомления и о необходимости согласования проекта межевания земельного участка в средствах массовой информации.

Таким образом, правом на осуществление выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:633 без получения письменного на то согласия арендатора ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не обладают и такого письменного согласия они не получали.

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Статьей 27 Закона № 218-ФЗ определено, что в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Закона № 218-ФЗ.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 29 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на-предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

13.02.2019 ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления ФИО7, наделенной полномочиями государственного регистратора прав, осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691, площадью 2442000 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600005 с условным центром в п. Гигант, отделение № 2, поле VIII, участок 2, поле IX, участок 2, отделение № 11, поле 23 г.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на земельный участок осуществлены на основании проекта межевания земельного участка от 19.09.2018, межевого плана от 24.10.2018, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:633, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:60 00 05 с условным центром в п. Гигант.

На момент осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН имелась запись о государственной регистрации аренды на исходный земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:633 на основании договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателя от 03.05.2018 (№ 61/040/2019-777 от 12.02.2019).

Документа, подтверждающего согласие арендатора исходного земельного участка на образование земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000000:7691, на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права представлено не было.

20.03.2019 ведущим специалистом-экспертом межмуниципального отдела по Пролетарскому, Сальскому районам Управления ФИО8, наделенной полномочиями государственного регистратора прав, осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3928, площадью 111000 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600005, отделение 9 поле № IV (1), отделение 4 пастбище Юг, и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3929, площадью 111000 кв.м, расположенный по адресу: Ростовская область, Сальский район, в кадастровом квартале 61:34:0600005, отделение 9 поле № IV (1), отделение 4 пастбище 10 г.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3928 и земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3929 осуществлены на основании проекта межевания земельного участка от 09.07.2018; межевого плана от 09.07.2018, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 2 земельных участков путем выдела в счет 2-х долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:633.

На момент осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3928 и земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:3929 в ЕГРН имелась запись о государственной регистрации аренды на исходный земельный участок с кадастровым номером 61:34:0600005:633 на основании договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателя от 03.05.2018 (№ 61/040/2019-777 от 12.02.2019).

Документа, подтверждающего согласие арендатора исходного земельного участка на образование земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:3928 и земельного участка с кадастровым номером 61:34:0600005:3929, на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права представлено не было.

Таким образом, Управлением при проведении правовой экспертизы документов, представленных ФИО1, ФИО3 и ФИО2 допущены нарушения требований Земельного кодекса РФ, Закона № 101-ФЗ и Закона № 218-ФЗ, поскольку несмотря на отсутствие письменного согласия заявителя на образование земельных участков, в ЕГРН внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 61:34:000000:7691, 61:34:0600005:3928 и 61:34:0600005:3929, о праве собственности ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на соответствующие земельные участки.

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ, если суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, не соответствуют закону и нарушают права заявителя в сфере предпринимательской деятельности, он принимает решение о признании такого акта, решения и действий (бездействия) незаконными.

Установив, что действия управления не соответствуют закону и нарушает права и законные интересы заявителя, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

В резолютивной части решения о признании незаконным действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд указывает на обязанность соответствующих органов совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок (пункт 3 часть 5 статья 201 АПК РФ).

Согласно статье 12 ГК РФ и подпункту 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В данном случае восстановление нарушенных прав заявителя должно быть осуществлено путем снятия с кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 61:34:000000:7691, 61:34:0600005:3928,61:34:0600005:3929, прекращения прав собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на указанные земельные участки, восстановления прав общей долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633 и восстановления сведений об исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633, о его конфигурации и площади, существовавших до выдела земельных участков.

В силу положения части 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд возлагает на Управление обязанность снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691 и прекратить право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО1 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3928 и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО2 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3929 и прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО3 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633; восстановить сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633: о его конфигурации и площади, существовавшие до выдела земельных участков.

Обществом при обращении в суд уплачено 9 000 рублей государственной пошлины (платежное поручение от 04.04.2019 №241).

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000000:7691 и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000000:7691 и прекратить право собственности ФИО1 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО1 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000005:3928 и государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3928.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3928 и прекратить право собственности ФИО2 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО2 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633.

Признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 61:34:0000005:3929 и государственной регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3929.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 61:34:0000005:3929 и прекратить право собственности ФИО3 на указанный земельный участок, восстановить право общей долевой собственности ФИО3 в исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области восстановить сведения об исходном земельном участке с кадастровым номером 61:34:0000005:633: о его конфигурации и площади, существовавшие до выдела земельных участков.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Славяне» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 9 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья С.П. Прокопчук