Гражданский кодекс часть 1

установил: рассматривается объединенное арбитражное дело по иску ОАО КБ «Центр-инвест» о расторжении кредитных договоров <***> от 28.01.2011, №63110041 от 20.05.2011, <***> от 23.03.2011, заключенных между ОАО КБ «Центр-инвест» и предпринимателем ФИО1, взыскании с предпринимателя ФИО1 в пользу ОАО КБ "Центр-инвест" суммы задолженности в размере 35 091 785 руб. 85 коп.., обращении взыскания на заложенное имущество.

Данный предмет спора рассматривается судом с учетом принятия к рассмотрению окончательной редакции иска в порядке ст. 49 АПК РФ.

При рассмотрении спора на основании материалов дела, судом установлено следующее.

Между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО1 ( далее Заемщик) 28 января 2011г. был заключен кредитный договор <***> (далее кредитный договор) и Заемщику был предоставлен кредит в виде кредитной линии в сумме 12 000 000 рублей 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита - не позднее 25.02.2013г. с погашением основного долга согласно графику погашения,
предусмотренного п. 1.4. кредитного договора (доп. соглашение №10 от 20.12.2012г.), с оплатой процентов за пользование кредитом в размере 13 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры (доп. соглашение к кредитному договору <***> от 18.02.2013г. к. п/Л.6) : договор залога автотранспорта <***>-2з от 28.01.2011г., договор залога имущества <***>-Зз от 28.01.2011г., договор залога сельскохозяйственной техники <***>-4з от 15.02.2011г., договор залога имущества <***>-5з от 01.08.2011г., договор залога имущества <***>-6з от 18.02.2013г.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил - денежные средства выданы Заемщику в полном объеме путем перечислением на расчетный счет клиента в ОАО КБ «Центр-инвест», что подтверждается платежными поручениями, имеющимися в материалах дела.

Заемщик надлежащим образом не исполнил обязательства по кредитному договору, денежные средства в установленный срок не возвратил.

По состоянию на 18 октября 2013 г. задолженность по кредитному договору составила: просроченная ссудная задолженность - 11 052 000 руб. 00 коп.; задолженность по уплате процентов - 2 282 145 руб. 44 коп.; задолженность по уплате пени по просроченным процентам - 45709 руб. 10 коп.

Таким образом, общая задолженность по кредитному договору на 18 октября 2013г. составила 13 379 854 руб. 54 коп.

Согласно справке от 21/10/2013, предмет залога продан по договорам залога автотранспорта <***>-23 от 28.01.2011г., договору залога имущества <***>-5з от 01.08.2011г. и частично продан по договорам залога имущества № 631100005-3з от 28.01.2011г., по договору залога сельскохозяйственной техники <***>-4з от 15.02.2011г.

Между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО1 ( далее Заемщик) 20 мая 2011г. был заключен кредитный договор <***> ( далее кредитный договор) и Заемщику был предоставлен кредит в виде кредитной линии в сумме 3 500 000 рублей 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита - не позднее 25.01.2013г. ( доп. соглашение № 6 от 23.11.2012г.), с уплатой процентов за пользование
кредитом в размере 13,5 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры: договор залога будущего урожая <***>-1з от 20.05.2011 г.
договор залога будущего урожая <***>-2з, договор залога имущества <***>-Зз
договор залога имущества <***> -4з .

На 01 июля 2013г. задолженность по кредитному договору составила:

- просроченная ссудная задолженность - 3 500 000 руб. 00 коп.

- задолженность по уплате процентов - 450 828 руб. 53 коп.

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам - 6 962 руб. 95 коп.

Таким образом, общая задолженность по кредитному договору на 01 июля 2013г. составила 3 957 791 руб. 48 коп.

Согласно акту проверок предмета залога залог отсутствует.

Между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО1 ( далее Заемщик) 07 апреля 2010г. был заключен кредитный договор <***> (далее кредитный договор) и Заемщику был предоставлен кредит в виде кредитной линии в сумме 14 000 000 рублей 00 коп, на приобретение основных средств, со сроком возврата кредита - не позднее 02.04.2015г. с погашением основного долга - согласно графику (доп. соглашение <***> к кредитному договору от 30.12.2012г.) с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 15,5 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры (доп. соглашение к кредитному договору <***> от 30.01.2012г. к. п .1.6) : договор залога сельскохозяйственной техники <***>-1з от 04.06.2010г. - Залогодатель Б.С.ПБ.; договор залога имущества <***>-2з от 04.06.2010г. - Залогодатель ФИО1.; договор залога сельскохозяйственной техники № 63110029-Зз от 28 июня 2010г.; договор залога недвижимости <***>-4з от 30'01.2012г.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил - денежные средства выданы Заемщику в полном объеме путем открытия ссудного счета и перечислением на расчетный счет клиента в ОАО КБ «Центр-инвест», что подтверждается платежными поручениями.

Заемщик надлежащим образом не исполняет условия по кредитному договору, ежемесячную уплату процентов в установленный срок не производит.

На 18 октября 2013 г. задолженность по кредитному договору составила: -просроченная ссудная задолженность - 8 068 000 руб. 00коп.

- задолженность по уплате процентов - 926 730руб. 52 коп.

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам - 74 670 руб. 18 коп.

задолженность по уплате комиссии за открытие ссудного счета (п. 2.4 договора ссудного счета) -140 000 руб. 00 коп.

Таким образом, общая задолженность по кредитному договору на 18 октября 2013г. составила 9 209 400 руб. 70 коп. Согласно справке от 21.10.2013г. предмет залога частично продан.

Между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО1 ( далее Заемщик) 09 марта 2010г. был заключен кредитный договор <***> (далее кредитный договор) и Заемщику был предоставлен кредит в виде стандартного кредита в сумме 1 500 000 рублей 00 коп. на приобретение основных средств, со сроком возврата кредита - не позднее 25.07.2013г. с погашением основного долга - согласно графику (доп. соглашение № 6 к кредитному договору от 25.07.2012г.) с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 16 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры (доп. соглашение к кредитному договору <***> от 18.03.2010г. к. п .1.6): договор залога имущества <***>-1 з от 17.03.2010г. - Залогодатель ФИО1.; договор залога сельскохозяйственной техники <***>-2з от 17.03.2010г. – Залогодатель ФИО1, договор залога автотранспорта <***>-2з от 17 марта 2010г., договор залога имущества <***>-3з от 18.03.2010г.

Свои обязательства по предоставлению кредита Банк исполнил - денежные средства выданы Заемщику в полном объеме путем открытия ссудного счета, и перечислением на расчетный счет клиента в ОАО КБ «Центр-инвест», что подтверждается платежными поручениями.

Заемщик надлежащим образом не исполняет условия по кредитному договору, основной долг согласно установленному графику и ежемесячную уплату процентов в установленный срок не производит.

На 18 октября 2013г. задолженность по кредитному договору составила:

- просроченная ссудная задолженность - 200 000 руб. 00 коп.

- задолженность по уплате процентов - 118 795 руб. 54 коп.

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам - 3 6955 руб. 63 коп.

Таким образом, общая задолженность по кредитному договору на 18 октября 2013г. составила 322 751 руб. 19 коп.

Согласно справке предмет залога реализован по договорам залога сельскохозяйственной техники <***>-2з от 17.03.2019г., по договору залога автотранспорта <***>-3з от 18.03.2010г.

Между ОАО КБ «Центр-инвест» и Индивидуальным предпринимателем главой Крестьянского (Фермерского) Хозяйства ФИО1 ( далее Заемщик) 23 марта 2011г. был заключен кредитный договор <***> (далее кредитный договор) и Заемщику был предоставлен кредит в виде кредитной линии в сумме 10 000 000 рублей 00 коп. на пополнение оборотных средств, со сроком возврата кредита - не позднее 25.02.2013г. ( доп. соглашение, .№11 от 20.12.2012г.), с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 13 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору заключены следующие договоры (доп. соглашение к кредитному договору <***> от 28.01.2013г. к. п .1.6) : договор залога имущества <***>-3з от 12.10.2011г.; договор залога будущего урожая <***>-4з от 22.12.2011г.; договор залога будущего урожая <***>-5з от 22.12.2011г.; договор залога будущего урожая <***>-6з от 22.12,2011г.; договор залога земельного участка <***>-7з от 23.12.2011г.; договор залога имущества <***>-8з от 01.03.2012г.; договор залога товаров в обороте <***>-9з от 01.03.2012г.; договор залога будущего урожая <***>-Юз от 28.01.2013г.; договор залога будущего урожая <***>-11з от 28.01.2013г.; договор залога будущего урожая <***>-12з от 28.01.2013г.

На 01 июля 2013г. задолженность по кредитному договору составила:

- просроченная ссудная задолженность - 7 391 000 руб. 00 коп.

- задолженность по уплате процентов - 810 782 руб. 28 коп.

- задолженность по уплате пени по просроченным процентам - 20 205 руб. 66 коп.

Таким образом, общая задолженность по кредитному договору на 01 июля 2013г. составила 8 221 987 руб. 94 коп. " '

Согласно справке от 21.10.2013г. предмет залога будущего урожая <***>- 10 з от 28.01.2013г. утерян, предмет залога по договору залога <***>-11з от 28.01.2013г. (озимый рыжик), по договору залога <***>-12з от 28.01.2013г. от 28.01.2013г. (озимая пшеница) - проданы.

Требования Банка о погашении задолженности от 23.05,2013г. и предложения о расторжении кредитного договора от 07.06.2013г. осталась без ответа.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.(п.2 ст. 452 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон - договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. Обстоятельства дела указывают на то, что имеются все установленные законом и договором основания для расторжения Кредитных договоров <***>, №63110041, <***>.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ и условиями договора залога при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обеспеченного залогом обязательства Залогодержатель ОАО КБ "Центр-инвест" вправе обратить взыскание на заложенное имущество. Кредитные обязательства обеспечены залогом имущества, принадлежащего ответчику. Имущество, находящееся в залоге, является объектами предпринимательской деятельности.

При этом возможность обратить взыскание на предмет залога зависит не от размера долга, а от факта его существования. Если к моменту рассмотрения спора должник частично исполнил обеспеченное залогом обязательство, залог, если иное не предусмотрено законом или договором, сохраняется в первоначальном объеме (ст. 25 Закона о залоге), и залогодержатель по своему выбору может получить удовлетворение за счет всего этого имущества либо за счет какой-либо из вещей (прав), сохраняя возможность впоследствии получить удовлетворение за счет других вещей (прав), составляющих предмет залога, очередность обращения взыскания на заложенное имущество определяется залогодержателем (ст.26 Закона «О залоге», Пункт 11 информационного письма Президиума ВАС РФ от 28 января 2005 г. N 90.)

Согласно ст. 337 ГК РФ и п. 2.3.4. договора залога предмет залога обеспечивает исполнение заемщиком его обязательств по погашению кредита, процентов, пени за несвоевременную уплату процентов и прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований банка-залогодержателя; при этом залог обеспечивает требования в том объеме, который рнц составляют к моменту их удовлетворения.

Погашение кредита и процентов по нему, а также прочих расходов, которые могут возникнуть в результате удовлетворения требований Залогодержателя производятся за счет средств, полученных от реализации предмета залога.

Руководствуясь п.6 ст.349 ГК РФ «Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: договором о залоге или иным соглашением залогодателя с залогодержателем не установлен порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество либо в установленном сторонами порядке
обращение взыскания невозможно.

Согласно п.2 ст. 350 ГК РФ «Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.».

Статья 28.1. Закона РФ от 29.05.1992г. № 2872-1 «О залоге» гласит, что реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, Проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, ....

Согласно п.11 ст. 28.2 Закона о залоге начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге. При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем .

Пункты 1.4 договоров залога предусматривают соглашения Залогодателя и Залогодержателя о стоимости заложенного имущества.

В силу статьи 89 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, не может быть ниже цены, определенной судебным актом.

Руководствуясь п.2 ст. 54 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору .об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; (пп. 2 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ); способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны
заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); (пп. 3 в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в
отчете оценщика; (в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ); меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

Согласно п. 1 ст. 56 Закона об ипотеке (залоге недвижимости) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

Согласно п.2 ст. 53 Закона об ипотеке ( залоге недвижимости) если из материалов дела об обращении взыскания на заложенное имущество видно, что ипотека была или должна была быть осуществлена с согласия другого лица или органа, суд, в который предъявлен иск об обращении взыскания, уведомляет об этом соответствующее лицо или орган и предоставляет ему возможность участвовать в данном деле. Согласие на залог не требовалось, в виду заключенного брачного договора.

Пункт 1.6.1. договора купли-продажи земельных участков от 20.05.2011г. устанавливается начальная продажная цена при обращении взыскания на предмет залога.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 1 статьи 809 и пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа, и уплатить проценты на нее, в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах требования истца о расторжении кредитных договоров <***> от 28.01.2011, №63110041 от 20.05.2011, <***> от 23.03.2011, заключенных между ОАО КБ «Центр-инвест» и предпринимателем ФИО1, взыскании с предпринимателя ФИО1 в пользу ОАО КБ "Центр-инвест" суммы задолженности в размере 35 091 785 руб. 85 коп.., обращении взыскания на заложенное имущество обоснованы, подлежат удовлетворению.

По правилам, установленным статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, понесенные истцом при обращении в арбитражный суд судебные расходы, относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Излишне оплаченная сумма государственной пошлины подлежит возвращению истцу из федерального бюджета: 9 086 руб. 87 коп. – государственная пошлина, уплаченная на основании платежного поручения № 028 от 24.07.2013г. с назначением платежа - «Оплата госпошлины в Арбитражный суд Ростовской области в связи с обращением с исковым заявлением к ИП главе К(Ф)Х ФИО1. о расторжении кредитного договора 63110005 от 28.01.2011г., взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога. 14 069, 68 руб. - государственная пошлина, уплаченная на основании платежного поручения № 029 от 24.07.2013г. с назначением платежа - «Оплата госпошлины в Арбитражный суд Ростовской области в связи с обращением с исковым заявлением к ИП главе К(Ф)Х ФИО1. о расторжении кредитного договора 63100029 от 07.04.2010г., взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога. 20 723 руб. 44 коп. - государственная пошлина, уплаченная на основании платежного поручения № 027 от 24.07.2013г. с назначением платежа - «Гос. пошлина в Арбитражный суд Ростовской области в связи с исковым заявлением к ИП главе К(Ф)Х ФИО1. о расторжении кредитного договора 63100015 от 09.03.2010г., взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога. 12000 руб. 00 коп. - государственная пошлина, уплаченная на основании платежного поручения № 33 от 26.07.2013г. с назначением платежа - «Гос. пошлина в Арбитражный суд Ростовской области в связи с исковым заявлением к ИП главе К(Ф)Х ФИО1. о расторжении кредитного договора 63110022 от 23.03.2011г., взыскании задолженности и обращения взыскания на предмет залога.

При таком положении основания иска доказаны полностью, требования обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 169-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитные договоры <***> от 28.01.2011, №63110041 от 20.05.2011, <***> от 23.03.2011, заключенные между ОАО КБ «Центр-инвест» и индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1.

Взыскать с предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу ОАО КБ "Центр-инвест" 35 091 785 руб. 85 коп., - задолженность.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость равной залоговой стоимости

по кредитному договору <***> от 28.01.2011,по договору залога имущества <***>-3 от 28.01.2011

Дисковая борона CATROS 4001 AMAZONE

1 000 000,00

Плуг TUR-VARIO B7 (2004 г.в.)

260 000,00

Сеялка СУПН-8А

100 000,00

Борона БДТ-7

40 000,00

Агрегат почвообрабатывающий kombi 3.7 ВН 2004 г.в.

8 000,00

Культиватор KOS-3,7В 2004 г.в.

100 000,00

Сеялка пропашная «Цикло» 800 AMJV 2000 г.в.

200 000,00

Заправочная станция АГНЗС 2004 г.в.

190 000,00

Оборудование «ФИМКО» 220 Д 2004 г.в.

50 000,00

Сеялка Кинзе R2000 с электронным контролем высева 2004 г.в.

600 000,00

по договору залога сельскохозяйственной техники <***>-4з от 15.02.2011

№ п.п.

Наименование и марка машины

Кол-во шт.

Завод.№

машины (рама)

Двигатель №

Год выпуска

Цвет

ФИО2 стоимост

Гос. регист Номер

Свидет о регистрации

ФИО3 (СМ)

Трактор Беларус-82.1.57

08102885

599991

2004

Синий

200 000,00

61 РТ 8665

ВЕ 356312

ТА 111199

по договору залога имущества <***>-6з от 18.02.2013

Описание

Ккол-во, шт

Залоговая стоимость, руб./ед.

Всего, руб.

Опрыскиватель навесной ОН-12 емкостью 800 литров.

50 000,00

100 000,00

Сеялка С-6ПМ.3 с узкими колесами .

300 000,00

Трактор «Беларус – 1221.2» 2008 г.в. (Гос. регистр. номер 61 ОВ 9307, двигатель №069525, завод.№ машины (рама)- 12002132).

400 000,00

по кредитному договору <***> от 07.04.2010

по договору залога имущества № <***>-2з от 04.06.2010

Борону дисковую навесную Рубин 9/300 U нескладываемая (Германия) залоговая стоимость сумме 652 800,00 (шестьсот пятьдесят две тысячи восемь тысяч) рублей 00 копеек.

3.2.2. по договору залога сельскохозяйственной техники <***>-3з от 28.06.2010

№ п.п.

Наименование и марка машины

Кол-во шт.

Завод. №

маш

(рама)

Двига-

тель №

Год выпуска

Цвет

залоговая стоим доп.соглашение №1 от 11.01. 2012

ФИО3 (СМ)

Гос.рзнак

Свидетельство о регистрации

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор»

04620

80263525

2008

Темно-серый

1 700 000

ВЕ 174187

61 ОА 7467

ВН 233273

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор»

04436

80261693

2008

Темно-серый

1 700 000

ВЕ 171528

61 ОА 7566

ВН 233271

по кредитному договору <***> от 09.03.2010

по договору залога имущества <***>-1з от 17.03.2010

- разбрасыватель удобрений Раух 200, комплект переоборудования для сеялки МатерМак, залоговая стоимость - 120 000 руб. 00 коп.

по кредитному договору <***> от 23.03.2011г.

по договору залога земельного участка <***>-7з от 23.12.2011г.

а) земельный участок общей площадью 5712000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ - сельскохозяйственное, адрес (местоположение) объекта: Россия, Ростовская обл., Верхнедонской район, установлено относительно ориентира, межселенная территория в границах ОАО «Комсомолец Дона», пашня рабочие участки №16, 20, 22; пастбище рабочие участки № 4, 31, 12, 15, 16, 18, расположенного в границах участка, кадастровый (или условный) номер - 61:07:60 00 200:842, залоговая стоимость в размере 2 089 214,98 рублей

б) земельный участок (единое землепользование) общей площадью 2448000 кв.м., категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование /назначение/ - Сельскохозяйственное, адрес (местоположение) объекта: Россия, Ростовская обл., Верхнедонской район, установлено относительно ориентира, межселенная территория в границах АО «Комсомолец Дона», пашня рабочий участок № 32, пастбище рабочий участок № 55, кадастровый (или условный) номер - 61:07:60 00 200:852, залоговая стоимость в размере 976 216,88 рублей.

Взыскать с предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 в пользу ОАО КБ "Центр-инвест" 317 300 руб. государственную пошлину.

Возвратить ОАО КБ «Центр-инвест» из федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину в размере 9 086 руб. 87 коп., уплаченную на основании платежного поручения № 028 от 24.07.2013, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 14 069, 68 руб., на основании платежного поручения № 029 от 24.07.2013, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 20 723 руб. 44 коп. на основании платежного поручения № 027 от 24.07.2013, излишне уплаченную государственную пошлину в размере 12000 руб. 00 коп., на основании платежного поручения № 33 от 26.07.2013

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья В.Н. Авдеев