Гражданский кодекс часть 1

общество с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» обратилось в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Экопанель» о расторжении договора аренды оборудования и других технических средств от 02.06.2008; об обязании возвратить имущество: установку для приготовления растворов (УПР-4), автопогрузчик BALKANCAR 1989 года выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемностью 3200 кг, заводской номер 38911506911; о расторжении договора аренды транспортных средств с экипажем от 01.02.2008; об обязании произвести возврат следующего имущества: автотранспортное средство, марка BJ1044P4L5Y в количестве 1 единицы, производство Китай, VINLHBPA1UR17N011950, двигатель №4100 QBZL 00931703, цвет синий, гос.номер Х 119 АР 161, а также произвести возврат ПТС 73 ТО 746199; автотранспортное средство, марка BJ1044P4L5Y в количестве 1 единицы, производство Китай, VINLHBPA1UR67N012186, двигатель №4100 QBZL 00932387, цвет синий, гос.номер Х 118 АР 161, а также произвести возврат ПТС №73 ТО 197780; погрузчик HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый, а также произвести возврат паспорта самоходной машины ТС 038804: о взыскании задолженности по арендной плате по договору от 02.06.2008 за период с 15.10.2008 по 15.09.2011 в размере 628 250 рублей; задолженности по арендной плате по договору от 01.0.2008 за период с 15.10.2008 по 15.09.2011 в размере 3 820 775 рублей.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате арендной платы.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований и расторжении договора аренды оборудования и других технических средств от 02.06.2008; об обязании произвести возврат следующего имущества: установку для приготовления растворов (УПР-4); автопогрузчик BALKANCAR 1989 г. выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемность 3200 кг, заводской номер 38911506911; о взыскании арендной платы по договору аренды от 02.06.2008 за период с 15.10.2008 по 15.09.2011 в размере 628 250 рублей; об обязании произвести возврат следующего имущества: погрузчик HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый, а также произвести возврат паспорта самоходной машины ТС 038804; о взыскании арендной платы за аренду погрузчика HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771 по договору аренды от 01.02.2008 за период с 15.09.2008 по 15.09.2011 в размере 967 435 рублей.

Суд в соответствии с положениями статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял к рассмотрению уточненные исковые требования.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик явку представителя не обеспечил, возражений по существу исковых требований не заявил, определение суда от 09.11.2011, направленное в адрес ответчика, возвращено с отметкой почты «истек срок хранения», что в силу статей 121-124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения иска.

При таких обстоятельствах дело может быть рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, 02.06.2008 между ООО «Гарантия-Строй» (арендодатель) и ООО «Гарантия-Экопанель» (арендатор) был заключен договор аренды оборудования и других технических средств, предметом которого является аренда следующего имущества: установку для приготовления растворов (УПР-4); автопогрузчик BALKANCAR 1989 г. выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемность 3200 кг, заводской номер 38911506911.

В соответствии с пунктом 2 договора техсредства предоставляются на срок 1 год. Если со стороны за 10 дней до окончания срока действия договора не высказали желания расторгнуть договор, то договор считается продленным на неопределенный срок.

Согласно пункту 3 договора арендная плата составляет: за аренду УПР-4 – 12 950 рублей, в том числе НДС 18% - 1975 рублей 42 копейки, в месяц; за аренду автопогрузчика – 5 000 рублей, в том числе НДС 18% - 762 рубля 70 копеек в месяц. Арендная плата вносится ежемесячно до 15 числа текущего месяца.

Факт передачи арендованного имущества арендатору подтверждается актом приема-передачи от 02.06.2008.

01.02.2008 между ООО «Гарантия-Строй» (арендодатель) и ООО «Гарантия-Экопанель» (арендатор) был заключен договор аренды транспортных средств, в том числе погрузчика HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый.

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендодатель предоставляет арендодателю транспорт во временное владение и пользование с оказанием своими силами услуг по управлению ими и их технической эксплуатации, а арендатор по истечении срока договора аренды возвращает транспорт в исправном состоянии. Передача транспорта осуществляется по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами. При передаче транспорта стороны проверяют их техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в акте приема-передачи.

Согласно пункту 4.1. договора арендная плата за погрузчик HELICPCD35 (01035D4498) составляет 27 641 рубль, в том числе НДС 18%.

В силу пункта 4.2. договора платежи, предусмотренные пунктом 4.1. договора выплачиваются арендатором ежемесячно до 15 числа текущего месяца.

Срок действия договора установлен пунктом 5.1. договора с 01.02.2008 по 31.12.2008 и может быть продлен сторонами по взаимному согласию.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по оплате арендной платы послужило основанием для обращения ООО «Гарантия-Строй» в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309-310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как видно из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика арендной платы по договору аренды от 02.06.2008 за период с 15.10.2008 по 15.09.2011 в размере 628 250 рублей. Учитывая период взыскания, размер арендной платы, установленный договором, а также отсутствие доказательств уплаты арендной платы за спорный период, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика 628 250 рублей подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о расторжении договора аренды от 02.06.2008 и возврате следующего имущества: установку для приготовления растворов (УПР-4); автопогрузчик BALKANCAR 1989 г. выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемность 3200 кг, заводской номер 38911506911.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Нарушение ООО «Экопанель» условия об оплате арендной платы по договору от 02.06.2008 за период с 15.10.2008 по 15.09.2011 является существенным нарушением условий договора.

В соответствии со статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как видно из материалов дела, 24.06.2011 истцом в адрес ООО «Экопанель» была направлена претензия №21, согласно которой ответчику предлагалось в течение 20 дней с момента получения настоящей претензии погасить задолженность по арендной плате, а в случае неисполнения требования о погашении задолженности предложено расторгнуть договор аренды от 02.06.2008 и произвести возврат переданного в аренду имущества.

В установленный арендодателем срок данное нарушение арендатором не устранено.

Учитывая изложенное и принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в добровольном порядке в установленный срок задолженность по арендной плате не погасил, суд приходит к выводу, что требование истца о расторжении договора аренды от 02.06.2008 подлежит удовлетворению.

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю имущество.

С учетом приведенных норм и принимая во внимание расторжение договора аренды от 02.06.2008, требование о возврате следующего имущества: установка для приготовления растворов (УПР-4); автопогрузчик BALKANCAR 1989 г. выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемность 3200 кг, заводской номер 38911506911 также подлежит удовлетворению.

Требование истца об обязании произвести возврат следующего имущества: погрузчик HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый, а также произвести возврат паспорта самоходной машины ТС 038804; о взыскании арендной платы за аренду погрузчика HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771 по договору аренды от 01.02.2008 за период с 15.09.2008 по 15.09.2011 в размере 967 435 рублей не подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Пунктом 2.1 договора от 01.02.2008 предусмотрено, что передача транспорта осуществляется по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами. При передаче транспорта стороны проверяют их техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно отражаться в акте приема-передачи.

В силу пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение указанной нормы истцом не представлен в материалы дела акт приема-передачи погрузчика HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый, а также паспорта самоходной машины ТС 038804.

Следовательно, истцом не доказан факт передачи указанного транспортного средства в аренду ответчику.

Таким образом, требование об обязании произвести возврат следующего имущества: погрузчик HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771, цвет оранжевый, а также произвести возврат паспорта самоходной машины ТС 038804; о взыскании арендной платы за аренду погрузчика HELICPCD35 (01035D4498) 2007 года выпуска, производство Китай, двигатель №964771 по договору аренды от 01.02.2008 за период с 15.09.2008 по 15.09.2011 в размере 967 435 рублей не подлежат удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор аренды оборудования и других технических средств от 02.06.2008, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» и обществом с ограниченной ответственностью «Экопанель».

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Экопанель» возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» следующее имущество: установку для приготовления растворов (УПР-4); автопогрузчик BALKANCAR 1989 г. выпуска, тип ДВ 17924520, грузоподъемность 3200 кг, заводской номер 38911506911.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экопанель» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» 628250 рублей задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гарантия-Строй» в доход федерального бюджета 21556 рублей 54 копейки государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Экопанель» в доход федерального бюджета 19400 рублей 31 копейку государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.А. Жигало