Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества «Производственное объединение Водоканал города Ростова-на-Дону» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к товариществу собственников жилья «Благодатная 13-15» (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 30993,35 руб.,

при участии:

от истца – Тё В.В. по доверенности от 10.12.2013г.,

от ответчика – ФИО1 председатель ТСЖ (паспорт),

установил:

открытое акционерное общество «Производственное объединение Водоканал города Ростова-на-Дону» обратилось в арбитражный суд с иском к товариществу собственников жилья «Благодатная 13-15» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 34423,21 руб.

Ранее в судебном заседании, назначенном на 24.02.2014г. суд порядке статьи 49 АПК РФ принял к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика процентов за период с 11.10.2010г. по 24.09.2013г. в размере 30993,35 руб.

В судебном заседании, назначенном на 24.03.2014г., с целью заключения мирового соглашения между сторонами, суд объявил перерыв до 31.03.2013г. до 12 час. 20 мин. Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ростовской области в сети интернет и на доске объявлений в общедоступном месте в здании суда. После перерыва судебное заседание продолжено с теми же представителями, что и до перерыва и в том же составе суда.

Представитель истца пояснил, что между сторонами мировое соглашение не заключено, в связи с чем просил суд удовлетворить уточенные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика также подтвердил о том, что стороны не смогли урегулировать спор мирным путем, поддержал свою позицию, изложенную раннее в отзыве на иск.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 29.06.2007г. между сторонами был заключен договор № 9675 на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, предметом которого являются услуги по водоснабжению и водоотведению, представляемые Абоненту (ответчику) и его субабонентам истцом на перечисленных в договоре условиях (пункт 1.1 договора). Порядок расчетов определен сторонами в разделе 3 договора, согласно которого оплата за поданную воду и прием сточных вод производится Абонентом по тарифам, утвержденным в соответствии с действующим законодательством, оплата производится абонентом в срок до 20 числа следующего за расчетным (пункт 3.1;3.3 договора).

За период с 24.09.2010г. по 24.09.2013г. истец исполнил обязательства по договору, выставив ответчику для оплаты счета-фактуры. Однако, ответчик исполнил обязательства по оплате отпущенной воды несвоевременно, чем нарушил условия договора и требования, установленные действующим законодательством, в связи с чем, за последним образовалась задолженность.

11.10.2013г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости оплаты процентов за спорный период, в течение 5 рабочих дней со дня получения данной претензии.

Несвоевременное перечисление абонентом денежных средств послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований истцом по следующим доводам, изложенным в отзыве.

По мнению ТСЖ «Благодатная 13-15» на момент составления и тем более поступления претензии задолженность в размере 257870,56 руб. была полностью оплачена, то есть условие, поставленное в претензии для того, чтобы ОАО «ПО Водоканал» не подавало исковое заявление в суд, выполнено.

Кроме того, ОАО «ПО Водоканал» рассчитана пеня за просрочку платежа с 24.09.2010 по 24.09.2013. Однако по состоянию на 30.09.2013 и 07.10.2013 оплата за услуги по холодному водоснабжению и водоотведению была произведена включительно по июль 2013г. Ранее - с сентября 2010г. по сентябрь 2013 г. претензии ОАО «ПО Водоканал» по уплате процентов за пользование чужими средствами в адрес ТСЖ не направлялись (т.е. не соблюден претензионный порядок).

Также ОАО «ПО Водоканал» - выставляются счета по показаниям общедомовых приборов учета, ежемесячно представляемых ТСЖ в полном объеме без вычета показателей потребления холодной воды в помещениях, с собственниками которых у ОАО «ПО Водоканал» заключены прямые договоры.

Как указывает ответчик, статьей 395 ГК РФ установлено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Однако ТСЖ не пользовалось чужими средствами, не удерживало их и не уклонялось от их возврата и т.п. ТСЖ систематически недополучало средства от конечных потребителей и даже покрывало задолженность перед поставщиками коммунальных услуг за счет собственных средств в ущерб исполнению сметы расходов на очередной финансовый год.

Таким образом ТСЖ стало заложником ситуации возникшей между поставщиком и конечным потребителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. В настоящее время ТСЖ рассматривается вопрос об инициации заключения прямых договоров между собственниками помещений и ОАО «ПО Водоканал» в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 (ред. от 22.07.2013) № 354, в целях прямых расчетов и избежания в дальнейшем претензий со стороны ОАО «ПО Водоканал» по просрочкам платежей.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344, отменена плата собственников помещений за услугу по водоотведению на общедомовые нужды. ОАО «ПО Водоканал». Согласно указанному постановлению с 01.06.2013 по настоящее время оплату за водоотведение на общедомовые нужды собственники помещений на расчетный счет не перечисляют, а ОАО «ПО Водоканал» продолжает выставлять счета за услугу по водоотведению в полном объеме. Таким образом, объем услуги по водоотведению на общедомовые нужды оплачивается ТСЖ по счетам ОАО «ПО Водоканал» за счет собственных средств. В ОАО «ПО Водоканал» направлен проект дополнительного соглашение и письмо о приведении договора на отпуск питьевой воды и приема сточных вод в соответствие с вышеуказанным постановлением Правительства РФ, а также о производстве перерасчета излишне уплаченных ТСЖ сумм и возврате денежных средств на счет ТСЖ.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, по следующим основаниям.

11.10.2013 в адрес ответчика была отправлена претензия с требованием оплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34 423,21 руб.

ОАО «ПО Водоканал» выставляет счета на оплату за оказанные услуги ВКХ ТСЖ «Благодатная 13-15» с учетом объемов потребленных коммунальных услуг собственниками нежилых помещение в МКД находящихся в управлении ответчика, с которыми у ОАО «ПО Водоканал» имеется отдельный заключенный договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод.

В данном случае договор на отпуск питьевой воды и прием сточных вод заключен с собственником нежилого помещения ФИО2 (договор № 14933 от 10.06.2013г.), имеющим на праве собственности нежилое помещение «зоомагазин», расположенное по адресу: г. Ростов на-Дону, yл. Благодатная, 168.

Вычет объемов водопотребления ФИО2 из объемов водопотребления ТСЖ «Благодатная 13-15» усматривается из выписки обхода ОАО «ПО Водоканал» по МКД, расположенному по адресу: <...>.

Что касается МКД расположенных по адресу: <...> то договоры между собственниками нежилых помещений и ОАО «ПО Водоканал» в указанных домах отсутствуют. Данный факт также подтверждается отсутствием сведений в обходах ОАО «ПО Водоканал» по МКД расположенным по адресу: <...>

Кроме того, ТСЖ «Благодатная 13-15» не представлено доказательств, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие наличия обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Ссылка заявителя на несвоевременную оплату гражданами не является обстоятельством, освобождающим товарищество от ответственности за просрочку исполнения денежного обязательства. Ответчиком не представлено доказательств принятия мер по взысканию задолженности с недобросовестных потребителей.

Что касается ссылки ответчика на постановление Правительства РФ от 16.04.2013 № 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам я коммунальных услуг" которым исключается абзац третий подпункта «в» Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" утвержденных Постановлением Правительством РФ от 23.05.2006 N 306 (ред. от 28.03.2012), то суд считает необходимым указать следующее.

Согласно п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 17.02.2014) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в много квартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

Согласно п. 23 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 27.084012) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам") при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется (в ред. Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) а) для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам;

Порядок расчета размер платы (руб.) за холодное водоснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:

, (9)

где:

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);

- тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);"

(пп. 1 в ред. Г Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)

Согласно п. 2.1. договора № 9675 от 29.06.2007 объем потребленной питьевой воды и горячей воды производится по показаниям введенных в эксплуатацию общедомовых приборов учета.

Таким образом, Водоканал предъявляет к оплате объемы потребленной воды без учета расходов на общедомовые нужды водоотведения (данный факт подтверждается в актах оказания услуг к счетам-фактурам).

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующим в месте нахождения юридического лица-кредитора учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части, а при взыскании в судебном порядке на момент подачи иска или вынесения решения.

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты услуг ВКХ установлен материалами дела, расчет истца проверен и признан обоснованным; при таких обстоятельствах, установив неисправность ответчика в исполнении денежного обязательства, суд находит требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 30993,35 руб. (уточненные требования) подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, исходя из учетной ставки банковского процента
годовых сумма правомерно начисленных и подлежащих взысканию с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, за период с 11.10.2010г. по 24.09.2013г., составляет 30993,35 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с товарищества собственников жилья «Благодатная 13-15» (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Производственное объединение Водоканал города Ростова-на-Дону» (ИНН <***>, ОГРН <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 30993,35 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу через суд, вынесший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Илюшин Р.Р.