Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Государственной компании "Российские автомобильные дороги" ИНН <***> ОГРН <***> к обществу с ограниченной ответственностью «АгроСоюз Юг Руси» ОГРН <***> ИНН <***> об изъятии земельного участка.

при участии:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 14.09.2016,

от ответчика – представитель ФИО2 по доверенности от 10.11.2016

установил: Государственная компания "Российские автомобильные дороги" обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "АгроСоюз Юг Руси" с требованием об изъятии земельного участка.

В судебном заседании представитель истца доложил основание и предмет иска, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, против удовлетворения иска возражал, заявил ходатайство о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости выкупаемого участка.

Судом исследованы материалы дела, допрошены эксперт и специалист, представителями сторон даны объяснения о фактических обстоятельствах дела и их правовой оценке. Судом установлено следующее.

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (далее также по тексту - Государственная компания, истец) осуществляет реализацию проекта «Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участках км 777 - км 933, км 933 - км 1024, км 1091 - км 1119,5, Ростовская область. Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 1091 - км 1119,5 (III этап), Ростовская область» (далее j строительство Объекта) на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее -Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ).

При этом частью 2 статьи 37 Федерального закона от 17 июля 2009 года N 145-ФЗ установлены следующие полномочия Государственной компании в целях изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании:

1) обращение в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти с ходатайством об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов

1.1) подготовка проектов решений об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для государственных нужд Российской Федерации в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

2) уведомление в установленном порядке лиц, у которых изымаются земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

3) подготовка и заключение с оценщиком договоров об оценке изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества и об оценке убытков, причиненных таким изъятием;

4) подготовка и заключение от имени Российской Федерации соглашений в связи с изъятием земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд для размещения автомобильных дорог Государственной компании (далее - соглашение); v

5) обращение от имени Российской Федерации в суд с исками об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества для федеральных нужд в целях размещения автомобильных дорог Государственной компании;

6) обращение с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета изымаемых для размещения автомобильных дорог Государственной компании земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества, а также с заявлениями об учете изменений таких земельных участков и (или) иных объектов недвижимого имущества;

7) обращение от имени Российской Федерации с заявлением о государственной регистрации права федеральной собственности на изъятые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества для размещения автомобильных дорог Государственной компании.

Статья 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из оснований прекращения права собственности называет отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд по решению суда (статья 282 ГК РФ).

Согласно статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, в том числе, связанных с размещением автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения, иными обстоятельствами в установленных федеральными законами случаях.

В соответствии со статьей 282 Гражданского кодекса Российской Федерации если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

Изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях ив порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (часть 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Согласно части 3 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии со статьей 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд может быть принято на основании ходатайств об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, с которыми в уполномоченные органы исполнительной власти вправе обратиться организации, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

Организации, уполномоченные в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации осуществлять деятельность по строительству и реконструкции автомобильных дорог федерального значения входят в перечень организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 06.05.2015 N 442.

В силу пункта 1 статьи 30 Федерального закона № 145-ФЗ от 17.07.2009 Государственная компания осуществляет правомочия собственника в отношении автомобильной дороги М-4 «Дон».

Как следует из нормы статьи 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в случае изъятия земельных участков для государственных нужд Российской Федерации (федеральных нужд), в том числе для размещения объектов федерального значения оно осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В силу п. 1 постановления Правительства РФ от 06.04.2004 N 173 (ред. от 26.05.2011) Федеральное дорожное агентство является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по оказанию государственных услуг, по управлению государственным имуществом в сфере автомобильного транспорта и дорожного хозяйства, а также функции по оказанию государственных услуг в области обеспечения транспортной безопасности в этой сфере и на городском наземном электрическом транспорте.

Положением о Федеральном дорожном агентстве, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.07.2004 N 374 (ред. от 27.08.2016) закреплено, что Федеральное дорожное агентство осуществляет в том числе следующие полномочия:

- принятие решений об изъятии, в том числе путем выкупа, для федеральных нужд земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества для строительства и реконструкции автомобильных дорог федерального значения, а также о резервировании земель для указанных целей ((пп. 5.4.1(1) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 83, в ред. Постановления Правительства РФ от 11.03.2011 N153));

- принятие решений о подготовке документации по планировке территории в целях развития автомобильных дорог общего пользования федерального значения ((пп. 5.4.1(2) введен Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N83).

В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № 103-р от 19.01.2016 для обеспечения строительства Объекта подлежит изъятию для нужд Российской Федерации, в том числе земельный участок площадью 450 кв. м, подлежащий образованию из исходного земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600020:2392, общей площадью 1080020 кв.м: адрес (местоположение) земельного участка: Ростовская обл., р-н Азовский, в границах АОЗТ "Каяльский" поля 1к,2к,3к,4к отд.2,7 отд. 1,1 к отд.З,пастбища между полем 5к отд.1 и фед.трассой "Дон", сады: квартал III, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (п. 5 приложения к Распоряжению № 103-р от 19.01.2016).

Характеристики исходного земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600020:2392 описаны в кадастровом паспорте земельного участка №61/001/16-248761 от 24.03.2016.

Исходный земельный участок принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «АгроСоюз Юг Руси», что подтверждается выпиской из Единого государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 61/002/005/2016-4186 от 13.05.2016.

Согласно норме части 9 статьи 56.6 Земельного кодекса Российской Федерации переход прав на земельные участки, подлежащие изъятию, и (или) на расположенные на них объекты недвижимого имущества, а также образование из таких земельных участков или иных объектов недвижимого имущества новых земельных участков или объектов недвижимого имущества не влечет за собой необходимость принятия нового решения об изъятии земельных участков или о внесении изменений в ранее принятое решение об изъятии.

Государственной компанией проведены кадастровые работы по образованию земельного участка с кадастровым номером: 61:01:0600020:3401, адрес (местоположение) земельного участка: Ростовская обл., р-н Азовский, в границах АОЗТ "Каяльский" поля 1к,2к,3к,4к отд.2,7 отд.1,1к отд.З,пастбища между полем 5к отд.1 и фед. трассой "Дон", сады: квартал III, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь: 450 кв. м, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, образованного из земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600020:2392.

Характеристики земельного участка даны в кадастровом паспорте земельного участка № 61/001/16-365405 от 22.04.2016.

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

По правилам части 5 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации равообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством.

В соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства Государственная компания письмом РТУ № 271-ОП 04.02.2016 уведомила общество о принятом решении уполномоченного федерального органа исполнительной власти, направив в его адрес копию Распоряжения № 103-р от 19.01.2016.

Наряду с чем, письмом РТУ №278-ОП от 04.02.2016 Государственная компания предложила ответчику представить документы, требуемые для реализации процедуры изъятия недвижимости. Предоставленные Обществом письмом копии документов были учтены Государственной компанией при подготовке соглашения об изъятии.

Как определено частью 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В порядке, предусмотренном статьей 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации Государственная компания письмом № 6436-03 от 08.06.2016 направила в адрес ответчика проект соглашения об изъятии указанного земельного участка вместе с отчетом об оценке № 2786/136-27/15 от 19.05.2016, которые были получены им нарочно 21.06.2016.

Пунктом 2 статьи 282 Гражданского Кодекса Российской Федерации и пунктом 10 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что если правообладатель земельного участка не заключит соглашение об изъятии, иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд не может быть подан ранее, чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка соглашения об изъятии.

По правилам части 9 статьи 56.10 Земельного кодекса Российской Федерации правообладатель изымаемой недвижимости подписывает соглашение об изъятии недвижимости и направляет его в уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, в организацию, подавшую ходатайство об изъятии. Либо правообладатель вправе направить указанным лицам уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии недвижимости или предложения об изменении условий данного соглашения, в том числе предложения об изменении размера возмещения. К предложениям об изменении размера возмещения должны быть приложены обосновывающие это изменение документы.

За этот период в адрес Государственной компании не поступало подписанного со стороны ответчика соглашения об изъятии недвижимости, а равно и разногласий по нему.

Как следует из части 4 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. Реализация судебного принудительного изъятия обусловлена определением сроков, размера возмещения и других условий, на которых оно осуществляется, судом (часть 6 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством (часть 2 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации размер возмещения за земельные участки, изымаемые для государственных или муниципальных нужд определяется в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" с учетом особенностей, установленных рассматриваемой статьей.

Результаты оценки стоимости возмещения содержатся в Отчете ООО «Твой город» от 19.05.2016 №2786/136-27/15 об оценке рыночной стоимости права требования возмещения убытков (размер возмещения), в том числе рыночной стоимости земельного участка и убытков, причиняемых бессрочным изъятием этого земельного участка, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателем данного земельного участка обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, подлежащие возмещению правообладателю земельного участка в целях размещения объекта «Строительство с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участках км 777 - км 933, км 933 - км 1024, км 1091 ~ км 1119,5, Ростовская область. Реконструкция с последующей эксплуатацией на платной основе автомобильной дороги

-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на
участке км 1091 - км - 1119,5 (Ш-этап), Ростовская область», за земельный участок
площадью 450 кв. м, являющийся частью земельного участка. Категория земель: земли
сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь:
135504 кв. м, расположенный по адресу: Россия, Ростовская обл., Азовский район,
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах
участка. Ориентир в границах АОЗТ "Каяльский поля 1к,2к,3к,4к отд.2,7 отд.1,1к отд.З,
пастбища между полем 5к отд.1 и фед. трассой "Дон"; сады: квартал III. Кадастровый
номер: 61:01:0600020:2386 (часть единого землепользования площадью 1080020 кв. м.,
кадастровый номер 61:01:0600020:2392). Правообладатель ООО «АгроСоюз Юг Руси»
(приложение № 9). ч

Размер возмещения составляет 12 162 (Двенадцать тысяч сто шестьдесят два) рубля, из них: рыночная стоимость земельного участка составляет 10 401 (Десять тысяч четыреста один) рубль; размер убытков составляет 1 761 (Одна тысяча семьсот шестьдесят один) рубль.

В соответствии с частью 10 статьи 56.10. Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

Срок для принудительного изъятия наступил 19.09.2016 (с 19.05.2016 по 19.09.2016 90 дней), соглашение сторонами не заключено, что делает правомерным обращение истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Не оспаривая права на выкуп по существу, ответчик заявил возражения по размеру выкупной стоимости участка и просил назначить по делу оценочную экспертизу.

Суд ходатайство удовлетворил. На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: 1) определить рыночную стоимость изымаемого земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600020:3401 площадью 450 кв.м (категория - земли сельскохозяйственного назначения) расположенного по адресу: Ростовская область, район Азовский в границах АОЗТ «Каяльский» поля 1к, 2к, 3к, 4к отд.2,7 отд. 1,1 к отд. 3, пастбища между полем 5 к отд.1 и фед. Трассой «Дон», сады: квартал III; 2) определить размер убытков, в том числе упущенной выгоды, возникших в связи с изъятием земельного участка с кадастровым номером 61:01:0600020:3401 площадью 450 кв.м (категория - земли сельскохозяйственного назначения) расположенного по адресу: Ростовская область, район Азовский в границах АОЗТ «Каяльский» поля 1к, 2к, 3к, 4к отд.2,7 отд. 1,1 к отд. 3, пастбища между полем 5 к отд.1 и фед. Трассой «Дон», сады: квартал III.

Проведение экспертизы суд поручил Торгово-промышленной палате Ростовской области эксперту ФИО3, предоставив в распоряжение экспертной организации следующие документы: исковое заявление, кадастровые паспорта земельных участков, дополнение ответчика по делу, свидетельство от 07.08.2010 с приложением, выписка из ЕГРП, распоряжение от 19.01.2016 № 103-р и разрешив эксперту осмотр земельных участков. Суд обязал стороны обеспечить доступ эксперту к объектам обследования.

Согласно выводам эксперта, изложенным в заключении, рыночная стоимость земельного участка, подлежащего выкупу, составляет 43 100 рублей, размер убытков от изъятия, в том числе упущенной выгоды 450 рублей.

В заседании при обсуждении этого доказательства ответчик заявил об отсутствии возражений против иска при выкупе по определенной экспертом цене.

Истец же заявил о том, что, поскольку достоверность представленного им отчета не опровергнута, он настаивает на сумме, указанной в иске, подверг критике заключение, в связи с чем суд допросил как эксперта, проводившего исследование, так и специалиста-оценщика ФИО4, о допросе которого просил истец.

Критикуя заключение эксперта, истец и приглашенный им специалист указали, что он не учел норму части 4 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой в целях определения размера возмещения за изымаемый земельный участок, который подлежит образованию, рыночная стоимость такого земельного участка, находящегося в частной собственности (рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на такой земельный участок), определяется как разница между рыночной стоимостью исходного земельного участка (рыночной стоимостью прекращаемых прав на исходный земельный участок) и рыночной стоимостью земельного участка, сохраняющегося у правообладателя (рыночной стоимостью сохраняющихся прав).

Суд согласился с обоснованностью возражений эксперта в том, что приведенная норма по буквальному ее содержанию устанавливает порядок определения стоимости участка, который подлежит образованию. В данном же случае он уже образован, является самостоятельным объектом права и объектом оценки. Более того, именно его оценка была предметом экспертизы по определению суда.

Другим замечанием к исследованию явилось указание на то, что при определении рыночной цены методом сравнения продаж скорректированная цена наиболее дорогого аналога отличается от цены наиболее дешевого в 4,63 раза, что означает, что средняя величина характеризует совокупность по признаку, который имеет значительную колебемость, так как типичной следует признать среднюю цену, если коэффициент вариации не превышает 33%. В этом случае, по мнению специалиста, привлеченного истцом, значение рыночной стоимости определено с существенной погрешностью. При этом специалист сослался на справочник «Статистика» ФИО5, ФИО6 («Феникс», 2003).

Однако, критикуя заключение в этой части, истец не указал метода расчетов или способов корректировки, которым устраняется эта погрешность. Такой метод прямо не выводится из закона или стандартов оценки. При этом не доказана некорректность выбранных оценщиком аналогов и примененных им корректировок. Следовательно, оценщик свободен в правилах исчисления в этих пределах при их математической корректности.

Истец указал на неприменение экспертом Справочника оценщика недвижимости под редакцией ФИО7, где установлены корректирующие коэффициенты для оценки земельных участков в части поправки на площадь.

Однако эксперт обоснованно указал, что ввиду значительной разницы в площади объектов предложенные указанным автором корректировки в этом случае будут столь грубыми поправками, что повлияют на достоверность исчислений, поэтому он применил исчисление по формуле для получения более точных результатов. В этом оценщик свободен как выборе методики исследования. Математическую корректность таких исчислений истец не опроверг.

В части критики заключения в отношении применения оценщиком коэффициентов уторговывания, учитывая что цель оценки – принудительное изъятие участка, эксперт указал, что применил средние показатели коэффициента уторговывания, а не крайние его значения (не наименьшее и не наибольшее), полагая, что при недобровольном отчуждении участка это справедливо.

В части необоснованного указания на наличия на участке коммуникаций эксперт указал, что при визуальном его обследовании установил наличие в непосредственной близости от участка линии электропередач, газопровода, близость населенного пункта свидетельствует о возможности организации водоснабжения.

Таким образом, истец не опроверг в установленном законом порядке выводов экспертного заключения.

Сам факт существования иного отчета об оценке (представленного с иском), которым определена иная цена, не свидетельствует о недостоверности выводов оценщика в рамках судебного исследования.

Поэтому, разрешая разногласия сторон, суд исходит из того, что коль скоро участок изымается принудительно, против воли собственника, он имеет право на возмещение по цене, которая им доказана как рыночная.

При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению с установлением цены выкупа в соответствии с выводами эксперта – в сумме рыночной стоимости участка 43 100 рублей и размера убытков от его изъятия 450 рублей, то есть в общей сумме 43 550 рублей.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ) и при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась, ее сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

При изготовлении мотивированного решения суд установил, что вследствие технической ошибки в тексте опубликованной судом резолютивной части решения допущена опечатка вместо суммы 43 550 рублей указана сумма 43 100 рублей.

Между тем, в судебном заседании судом была постановлена, оглашена и в материалы дела помещена резолютивная часть решения, содержащая верный вывод по существу спора о взыскании 43 550 рублей. Поскольку не существует процессуального документа, в котором следует исправить опечатку, суд полагает необходимым применительно к норме статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указать на то, что сумму, указанную в опубликованном документе, следует считать опечаткой.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять путем выкупа у общества с ограниченной ответственностью «АгроСоюз Юг Руси» ОГРН <***> ИНН <***> в пользу Государственной компании «Российские автомобильные дороги» ИНН <***> ОГРН <***> для государственных нужд земельный участок с кадастровым номером 61:01:0600020:3401 по цене выкупа равной 43 550 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АгроСоюз Юг Руси» ОГРН <***> ИНН <***> в доход федерального бюджета 6 000 рублей государственной пошлины по иску.

Перечислить с депозитного счета суда Торгово-промышленной палате Ростовской области ИНН <***> рублей по счету от 20.12.2016 № 2860.

Указание в тексте опубликованной судом резолютивной части решения суммы 43 100 рублей считать опечаткой, правильно суммой считать 43 550 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, через суд принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Пипник Т. Д.