ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № А54-3852/10 от 20.12.2010 АС Рязанской области

Арбитражный суд Рязанской области 

  ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Рязань Дело №А54-3852/2010

24 декабря 2010 года  С17

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 декабря 2010 года.

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2010 года.

Судья Арбитражного суда Рязанской области Омелина Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Потаповой Е.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного учреждения культуры "Государственный музей-заповедник С.А.Есенина", с. Константиново Рыбновского района Рязанской области

к Рыбновскому районному потребительскому обществу, г. Рыбное Рязанской области

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Рязань

третьи лица: Комитет по культуре и туризму Рязанской области

Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области

Администрация Рыбновского района Рязанской области

Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу

о признании недействительной регистрации права собственности, об обязании исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности, об обязании снести самовольные постройки

при участии в судебном заседании 14.12.2010:

от истца: Курятников А.С. - представитель по доверенности от 06.10.2010г. на3 года;

от ответчика (Рыбновское районное потребительское общество): Дудкин Г.Ф. - юрисконсульт, доверенность № 101 от 29.09.2010г. до 01.06.2011г.;

от ответчика (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области): Афанасьева О.В. - главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, доверенность от 26.07.2010г. на 1 год;

от третьих лиц:

от Комитета по культуре и туризму Рязанской области: Карпицкий И.Г. – представитель по доверенности № 3006 от 14.09.2010г. до 23.08.2010г.;

от Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области: Варгина М.В. - ведущий специалист, доверенность № 8960/02-23 от 10.11.2009г. до 10.11.2010г.;

от Администрации Рыбновского района Рязанской области: не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу: не явился, извещен;

В судебном заседании 14.12.2010 объявлен перерыв до 20.12.2010, после перерыва судебное заседание продолжено

при участии в судебном заседании 20.12.2010:

от истца: Курятников А.С. - представитель по доверенности от 06.10.2010г. на3 года;

от ответчика (Рыбновское районное потребительское общество): Дудкин Г.Ф. - юрисконсульт, доверенность № 101 от 29.09.2010г. до 01.06.2011г.;

от ответчика (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области): Афанасьева О.В. - главный специалист-эксперт отдела правового обеспечения, доверенность от 26.07.2010г. на 1 год;

от третьих лиц:

от Комитета по культуре и туризму Рязанской области: Алиханян Р.Т. – представитель по доверенности № 3330 от 14.09.2010г. до 31.12.2010г.;

от Министерства имущественных и земельных отношений Рязанской области: Варгина М.В. - ведущий специалист, доверенность № 8960/02-23 от 10.11.2009г. до 10.11.2010г.;

от Администрации Рыбновского района Рязанской области: не явился, извещен;

от Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу: не явился, извещен;

установил:   государственное учреждение культуры "Государственный музей-заповедник С.А.Есенина", с. Константиново Рыбновского района Рязанской области обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с иском к Рыбновскому районному потребительскому обществу, г. Рыбное Рязанской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, г. Рязань, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по культуре и туризму Рязанской области, Министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области, Администрация Рыбновского района Рязанской области, Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу, в котором просит:

- признать регистрацию права собственности объекта недвижимого имущества летнее кафе лит. Г, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново, зарегистрированного за Рыбновским районным потребительским обществом незаконной;

- обязать Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности за Рыбновским районным потребительским обществом на объект - летнее кафе лит. Г, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново,

- признать регистрацию права собственности объекта недвижимого имущества овощехранилище лит. В, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново, зарегистрированного за Рыбновским районным потребительским обществом незаконной;

- обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской области исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности за Рыбновским районным потребительским обществом на объект - овощехранилище лит. В, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново;

- обязать Рыбновское районное потребительское общество снести самовольную постройку - кафе лит Г и овощехранилище лит. В, расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново.

В процессе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования к ответчику Рыбновское районное потребительское общество, просит в соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 2, 17 ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним" признать недействительной:

- регистрацию по праву собственности объекта недвижимого имущества летнее кафе лит. Г, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, зарегистрированного за Рыбновским районным потребительским;

- признать регистрацию по праву собственности объекта недвижимого имущества овощехранилище лит. В, расположенного по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново, зарегистрированного за Рыбновским районным потребительским обществом;

- обязать Рыбновское районное потребительское общество снести самовольную постройку - кафе лит Г и овощехранилище лит. В, расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с.Константиново.

Истец заявил отказ от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по требованию обязать провести государственную регистрацию прекращения права собственности за Рыбноским районным потребительским обществом на объект - летнее кафе лит. Г и на объект овощехранилище лит. В, расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом принят отказ от иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

В связи с отказом от иска производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области подлежит прекращению на основании части 1 пункта 4 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а госпошлина в сумме 8000 руб., возврату истцу из федерального бюджета.

Истец поддержал требования в отношении ответчика - Рыбновское районное потребительское общество.

Ответчик в иске просит отказать, ссылаясь на отсутствие оснований для признания спорного имущества самовольной постройкой. Возведение объектов недвижимости (ресторана "Русская быль", овощехранилища и летнего кафе) осуществлялось на основании решений органов власти Рязанской области и Рыбновского района. Земельный участок под строительство был выделен из земель приусадебного фонда колхоза им. Ленина. Строительство ресторана "Русская быль", овощехранилища и летнего кафе на отведенных земельных участках производилось в период 1969 -1973 годы и эксплуатируются в настоящее время. До 30 апреля 1997 года ресторан "Русская быль", овощехранилище и летнее кафе, расположенные в с. Константиново, находились на балансе Федякинского сельпо Рыбновского райпотребсоюза. В последующем была проведена реорганизация сельпо путем слияния с Рыбновским горпо, Высоковским сельпо, Рыбновским РПС в Рыбновское районное потребительское общество. Спорное имущество перешло к ответчику по акту приема-передачи как к правопреемнику реорганизованного Рыбновского райпотребсоюза. Ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области по заявленным требованиям возражает. Пояснил, что государственный регистратор не может являться ответчиком по данному спору, однако может быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора. В отзыве указывает, что истец, по сути, оспаривает право собственности ответчика на объекты недвижимости, а не действия регистрирующего органа. (Т. 1 л.д.136-138)

Министерство имущественных и земельных отношений иск поддерживает, ссылаясь на то, что постройки возведены ответчиком не земельном участке, предоставленном в бессрочное (постоянное) пользование истцу для создания историко-архитектурного комплекса, то есть на земельном участке, не отведенном ему для этих целей. (Т.1 л.д. 126-127)

Комитет по культуре и туризму Рязанской области считает исковые требования подлежащими удовлетворению. (Т. 2 л.д. 2-3)

Администрация муниципального образования Рыбновского района в отзыве на иск указала, что спорные строения летнее кафе и овощехранилище построены на земле, не принадлежащей муниципальному образованию - Рыбновский муниципальный район, представитель в судебное заседание не явился. (Т. 2 л.д. 4)

Управление Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в судебное заседание представитель не явился. (Т. 2 л.д. 21)

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц: Администрации Рыбновского района Рязанской области и Управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия по Центральному федеральному округу, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Истец просит признать регистрацию права собственности ответчика на объекты недвижимого имуществе летнее кафе лит. Г и овощехранилище лит. В, расположенные по адресу Рязанская область, Рыбновский район, с. Константиново, а также обязать ответчика снести эти объекты как самовольные постройки. При этом истец ссылается на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и на статьи 2, 17 ФЗ "О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним".

В соответствии со статьёй 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт строительства спорных объектов на земельном участке, отведенном для этих целей и в установленном в период их строительства законодательством.

Согласно пункту 5 решения исполнительного комитета Рязанского областного Совета депутатов трудящихся от 19.08.1967 № 378 "О ходе выполнения решения облисполкома от 11 июня 1965 года "О мероприятиях по благоустройству мест, связанных с именем поэта С.А. Есенина" была возложена обязанность на Рязанский облпотребсоюз изыскать необходимые средства на проектно-изыскательские работы и начало в 1967 году строительства столовой на 50 мест в селе Константиново Рыбновского района. (т. 1 л.д.55-58).

В архитектурно-планировочном задании, утвержденном председателем райисполкома 24.03.1967 и начальником областного отдела по делам строительства и архитектуры 2.04.1968 на привязку кафе-столовой на 100 посадочных мест Рыбновского РПС в с. Константиново Рыбновского района в пункте 2 указана принадлежность и назначение участка, его площадь и адрес: Рыбновскому райпотребсоюзу под строительство кафе 0,1 га. В пункте 9 указаны строения и сооружения, допускаемые к размещению на участке, их этажность, предполагаемый процент застройки участка: одноэтажное здание кафе. Хозяйственный сарай, кладовая, ледник. (Т. 1 л. д. 59-61)

Для обустройства мест, связанных с именем поэта С.Есенина были использованы земли колхоза им. Ленина.

Согласно протоколу № 1 общего собрания членов колхоза им. Ленина от 16.01.1967 Рыбновскому райотребсоюзу был выделен земельный участок в размере 0,1 га из приусадебного фонда колхоза под строительство кафе в селе Константиново (т. 1 л.д. 62).

На основании указанного решения исполнительный комитет Рыбновского районного Совета депутатов трудящихся решением от 30.03.1967 года № 70 выделил Рыбновскому райопотребсоюзу земельный участок из земель приусадебного фонда колхоза им. Ленина по строительство кафе в с. Константиново (т. 1 л.д. 63).

В связи с тем, что 0,1 га оказалось недостаточно для строительства объектов, предусмотренных архитектурно-планировочным заданием, Рязанский "Облпотребсоюз" обратился с заявлением в колхоз им. Ленина об отводе земельного участка под строительство кафе "Русская быль" на 100 мест по проекту Р-80/Д-68 в с. Константинов - на родине поэта С.Есенина площадью 0.5 га., на основании решения облисполкома № 378 от 19.08.1967 г. (т. 1 л.д. 64).

Правление колхоза им. Ленина приняло решение от 22 мая 1968 об отводе земельного участка площадью 0.5 га на приусадебных участках колхозников Вавиловй З.В., Хоботовой М.Г., Жданова И.К., Манаковой П.А. (т. 1 л.д. 65).

Исполнительный комитет Рыбновского районного Совета депутатов трудящихся принял решение от 23 мая 1968 года № 174 об отводе земельного участка по строительство кафе в с. Константинов в размере 0,5 га за счет приусадебного фонда колхоза им. Ленина.

Строительство кафе, овощехранилища и летнего кафе осуществлено в период 1969- 1973 годы, что подтверждается планами капитальных вложений по Рязанскому облпотребсоюзу за счет фонда финансировании и долгосрочных ссуд Госбанка (т. 1 л.д. 97-110), отчетом по капитальному строительству за 1972 год т. 1 л.д. 111-116), титульным списком капитального строительства на 1973 год (т. 2 л.д. 56).

В силу статьи 4 Гражданского кодекса РСФСР (1964 г.), действовавшей в период строительства спорных объектов гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из административных актов, в том числе - для государственных, кооперативных и других общественных организаций - из актов планирования.

Основанием возникновения обязанности Рязанского "Облпотребсоюза" получения земельного участка под строительство спорных объектов и их строительство, является административный акт органа государственной власти, который принят в соответствии с распоряжением Совета Министров РСФСР от 30 июля 1965 года № 2878-р.

Таким образом, недвижимые строения (кафе-ресторан "Русская быль", овощехранилище, летнее кафе), построенные в период 1969-1973 года на земельном участке площадью 0.5 га, отведенном Рыбновскому райпотребсоюзу для строительства, не являются самовольными постройками.

До 30 апреля 1997 года ресторан "Русская быль", овощехранилище и летнее кафе, расположенные в с. Константиново, находились на балансе Федякинского сельпо Рыбновского райпотребсоюза.

20 февраля 1997 года собрание уполномоченных Федякинского сельпо приняло решение о реорганизации сельпо путем слияния с Рыбновским горпо, Высоковским сельпо, Рыбновским Райпотребсоюзом в Рыбновское районное потребительское общество.

25 марта 1997 года собранием уполномоченных Рыбновского райопотребсоюза было принято решение о создании Рыбновского районного потребительского общества путем слияния Рыбновского райпотребсоюза, Высоковского сельпо, Рыбновского горпо, Федякинского сельпо и утвержден Устав созданного районного потребительского общества.

30 апреля 1997 года в связи с проведенной реорганизацией путем слияния был составлен акт о передаче основных средств Федякинского сельпо в Рыбновское районное потребительское общество.

Согласно акту приема-передачи основных средств Федякинского сельпо в Рыбновское райпо от 30.04.1997 года были переданы основные средства, в том числересторан "Русская быль" (год ввода 1971), летнее кафе (год ввода 1973), овощехранилище (год ввода 1973), расположенные в с. Константиново (т. 1 л.д.90-91).

На основании данного акта приема-передачи ответчик зарегистрировал право собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 62-МГ № 843815 и 62МГ № 843816 (т. 1 л.д. 93-94).

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Право собственности Рыбновского районного потребительского общества возникло на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке правопреемства в результате реорганизации в форме слияния.

В обоснование своего права землепользователя истец представил следующие документы:

решение исполнительного комитета Рязанского областного Совета депутатов трудящихся от 16 февраля 1971г. № 40 "Об отводе Рязанскому историко-архитектурному музею заповеднику 5,0 га земли для восстановления парка на родине С.А. Есенина", согласно которому разрешен отвод в постоянное пользование 5,0 га земли (малопродуктивный выгон) колхоза им. Ленина Рыбновского района (с его согласия); (Т. 2 л.д.46)

решение исполнительного комитета Рязанского областного Совета народных депутатов от 27.05.1985 № 132/9 "Об отводе земельного участка управлению культуры Рязанского облисполкома", согласно которому разрешен отвеод земельного участка общей площадью 14,2 га (11,6 га - пастбища, 2,6 га - несельскохозяйственные угодья) колхоза им. Ленина в постоянное пользование управлению культуры Рязанского облисполкома под заповедную зону Государственного музея-заповедника С.А.Есенина; (т. 2 л.д. 47)

решение исполнительного комитета Рыбновского районного Совета народных депутатов от 27.12.1984 № 320 о согласии с решением собрания уполномоченных членов колхоза им. Ленина об отводе земельного участка Управлению культуры Рязанского облисполкома площадью 14,2 га, в том числе 11,6 га - пастбищ, 2.6 га - земель, занятых улицами, постройками, под заповедную зону Государственного музея-заповедника; (т. 2 л.д. 48)

акт выбора земельного участка (площадки, трассы) для проектирования строительства объекта от 09.02.2004 г. (т. 2 л.д. 54).

Кроме того, истец ссылается на государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй РЯ13№10-753, в котором указано, что Государственному музею -заповеднику С.А.Есенина постановлением главы администрации Рыбновского района предоставляется 21.08 гектаров земли в бессрочное (постоянное) пользование в границах, указанных на чертеже, для создания историко-архитектурного комплекса. В акте имеется отметка о праве постороннего пользования - 0,1 га кафе Константиново. (т. 1 л.д. 9-12)

Постановление Главы администрации Рыбновского района Рязанской области № 393 от 4.11.1992 г. на основании, которого выдан государственный акт на землю, принято во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также статьи 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" о перерегистрации землепользователей и предоставлении им в бессрочное (постоянное) пользование земельных участков по списку согласно приложению. Пунктом 2 названного постановления установлено выдать землепользователям Государственные акты на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с Инструкцией о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации 9 марта 1992 года (далее Инструкция), государственные акты по утвержденным формам выдаются органами местной администрации всем гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям при предоставлении им в установленном порядке земель в собственность, владение, пользование, а также при перерегистрации прав на предоставленный ранее земельный участок (пункт 1.4).

Согласно пункту 1.6 Инструкции перерегистрация прав на земельный участок существующих землепользованией предприятий, учреждений, организаций и граждан производится на основании ранее выданных документов, удостоверяющих право пользования земельным участком. При отсутствии таких документов оформление прав на земельный участок производится после проведения необходимых землеустроительных работ по установлению границ в натуре с учетом фактического использования земель.

Из первичных документов следует, что были отведены только земельные участки площадью 5,0 га и 14,2 га, а в приложении к постановлению главы администрации Рыбновского района Рязанской области № 393 от 4.11.1992 указаны земельные участки площадью 0,5 (газовая котельная), 21,08 - Государственный музей заповедник.

В этом же приложении указаны земельные участки ответчика - 0,1 - кафе, 0,24 - без указания объекта, 0,13 - магазины, 0,04 - магазины, 0,05 - жилой дом, 0,22 - магазины, 3,15 - заготсбытбаза. (т. 2 л.д. 40 - 41)

Земельные участки Рыбновскому райпотребсоюзу были выделены ранее, чем Государственному музею-заповеднику С.А.Есенина и из земель другого назначения (Рыбновскому райпотребсоюзу выделен земельный участок из приусадебного фонда колхоза им. Ленина, а Музею из земель малопродуктивный выгон, пастбища, несельскохозяйственные угодья).

Таким образом, усматривается спор землепользователей об установлении границ земельных участков, который не является предметом настоящего иска.

Принимая во внимание, что истец не представил доказательства в обоснование своих доводов о том, что овощехранилище и летнее кафе являются самовольными постройками и возведены на земельном участке, не отведенном для их строительства, а из представленных ответчиком документов следует, что спорные объекты построены на земельном участке, отведенном для их строительства по распоряжению органа государственной власти в соответствии с законодательством, действовавшем в период их строительства, требование о сносе самовольных построек не подлежит удовлетворению.

Требование истца о признании регистрации права собственности на недвижимое имущество недействительной также не подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком спаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Поскольку в Гражданском кодексе Российской Федерации, в Законе о регистрации, в иных законах такой способ защиты как признание регистрации права собственности на объект недвижимого имущества недействительной не предусмотрен, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применимых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

Правовая позиция по данному выводу изложена в пункте 52 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с которой в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим. На основании изложенного в иске о признании регистрации права спорных объектов недействительной следует отказать.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине в сумме 16000 руб. относятся на истца, госпошлина в сумме 8000 руб. подлежит возврату истцу на основании статьи 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь частью 1 пунктом 4 статьи 150, статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по требованиям к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области об обязании проведения государственной регистрации прекращения права собственности.

2. В иске отказать.

3. Возвратить государственному учреждению культуры "Государственный музей - заповедник С.А.Есенина" из федерального бюджета госпошлину в сумме 8000 руб., перечисленную по платежному поручению № 4709 от 20.08.2010 г.

4. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Л.В. Омелина