Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

       г. Самара

31 октября 2003г.                                                                  Дело № А55-11474/03-40

Арбитражный суд Самарской области

В составе председательствующего Разумова Ю.М.

При ведении протокола судебного заседания председательствующим

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Ставропольского РайПО г.Тольятти

Об установлении факта, имеющего юридическое значение

при участии в заседании: от заявителя – Милов А.В. ордер, дов. от 15.09.03г.

       Ставропольское РайПО  обратилось в арбитражный суд  с заявлением  об установлении факта владения и пользования  объектом недвижимости «Магазин ТПС» 1991г. постройки, площадью 85 кв.м. литера А, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, п.Рассвет, ул.Центральная д.27А    как своим собственным.

   Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителя заявителя, арбитражный суд

установил:

В  период  с   мая 1990  года  по   декабрь 1991  года  Ставропольским   РайПО хозяйственным способом на земельном участке площадью 0,065 га. по улице Центральной д.27 А , с. Жигули, Ставропольского района, Самарской области велось строительство объекта "Магазин " по плану БТИ Литера А  1991 г. постройки, площадью 85,00 кв.м.

       Заявитель  на свои средства и своими силами осуществил строительство вышеназванного объекта недвижимости.

        После окончания строительства 12 декабря 1991 года Государственная приемная комиссия приняла в эксплуатацию здание "Магазин ТПС", о чем был составлен соответствующий акт государственной приемочной комиссии от 12.12.91г.

        Принятие в эксплуатацию здания производилось в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 15 сентября 1962 года № 949 и Постановлением Правления Центросоюза от 11.10.1962г. № 182 «О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством предприятий, зданий и сооружений».

       После ввода в эксплуатацию указанный объект недвижимости был поставлен на баланс Ставропольского РайПО, о чем свидетельствует справка № 50 от 17.02.2002г., справка Инспекции МНС России по Ставропольскому району Самарской области от 13.10.03г. №03-84/349 об уплате налога на землю, имущество  и последний несёт бремя содержания имущества в силу ст.210 ГК РФ.

      Строительство указанного объекта недвижимости осуществлялось на отведенном под строительство земельном участке площадью 0,065 га. расположенном по адресу Россия, Самарская область, Ставропольский район, с. Жигули, ул. Центральная д.27А

       В последствии указанный земельный участок площадью 0,065 га. в установленном порядке был предоставлен Ставропольскому РайПО, о чем Администрацией с. Жигули было выдано соответствующее Свидетельство серии САМ 320004 №000627 от 29.06.92г.

       С приведением адресов в соответствие с фактическим местонахождением, Администрация с. Жигули Ставропольского района Самарской области Постановлением № 204 от 04.09.02г. подтвердила адрес объекта «Магазин ТПС» Ставропольского РайПО: Самарская область, Ставропольский район, с. Жигули, ул. Центральная д.27 А.

      26.11.2002 г. на здание "Магазин ТПС " площадью 85,00 кв.м расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с. Жигули, ул.Центральная д.27 А выдан Технический паспорт.

    Согласно  выписки из реестра муниципальной собственности объект недвижимости, а именно здание  магазина ТПС, расположенное по адресу: Самарская область, Ставропольский район, с.Жигули, ул. Центральная д.27А не является муниципальной собственностью. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.   

      Согласно ст. 21 Закона РФ «О потребительской кооперации» и п. 5.1. Устава Ставропольского РайПО собственником имущества потребительского общества является потребительское общество как юридическое лицо.

       Новая редакция Устава данного потребительского общества принята и утверждена общим собранием уполномоченных пайщиков Ставропольского РайПО от 03.04.98г. и  зарегистрирована постановлением Администрации Ставропольского района Самарской области № 579 от 19.05.98г.

        Установление юридического факта необходимо заявителю для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости.

       Принимая во внимание, что в настоящее время  заявитель владеет  указанным нежилым помещением как собственник, спор о праве отсутствует,  у заявителя отсутствует иная возможность получить документы об отводе земельного участка под строительство указанного объекта, разрешение на строительство помещения «Магазина ТПС», удостоверяющие данный   юридический факт, арбитражный суд считает вышеуказанное заявление  подлежащим  удовлетворению.

        Иной внесудебный порядок установления юридического факта действующим законодательством не предусмотрен.

       Настоящее решение является  согласно ст. 222 АПК РФ основанием для регистрации за заявителем указанных объектов недвижимости на праве собственности.

       Расходы по госпошлине в сумме 500 руб. согласно ст. 110 АПК РФ относятся на заявителя, им уплачены в сумме 500 руб., взысканию не подлежат.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.30,104,110,112,167,176,217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

      Заявление удовлетворить.

      Установить факт владения и пользования Ставропольским РайПО г.Тольятти объектом недвижимости «Магазин ТПС» 1991г. постройки, площадью 85 кв.м. литера А, расположенного по адресу: Самарская область, Ставропольский район, п.Рассвет, ул.Центральная д.27А   как своим собственным.

 Копию решения направить в ГУЮ «Самарская областная регистрационная палата» после вступления решения в законную силу.

      Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности заявителя на вышеуказанные объекты недвижимости.

                               Судья                                                                                Ю.М.Разумов