Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконным отказ в предоставлении ЗАО «Инфо-Телеком» земельного участка площадью 4545,88 кв.м., кадастровый номер 63:01:05 21 003:0002, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания, офисное помещение и склад, по адресу: г. Самара, Ленинский район, Дачная, 2, в аренду со множественностью лиц на стороне арендодателя; обязании подготовить Постановление о предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка; обязании подготовить договор аренды вышеуказанного земельного участка

при участии в заседании

от заявителя - ФИО2 (доверенность)

от ответчика – ФИО3 (доверенность)

Протокол судебного заседания вел помощник судьи Николаева С.Ю.

Установил:

Закрытого акционерного общества "Инфо-Телеком" обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным отказа Территориального управления Росимущества по Самарской области в предоставлении заявителю земельного участка площадью 4545,88 кв.м., кадастровый номер 63:01:05 21 003:0002, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственные здания, офисное помещение и склад, по адресу: г. Самара, Ленинский район, Дачная, 2, в аренду со множественностью лиц на стороне арендодателя, и обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.

Заявитель также, обратился с ходатайством о восстановлении срока на обращение в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решений государственных органов (п. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик представил отзыв на заявление, в котором возражает против удовлетворения заявленных требований: ссылается на то, что заявителем пропущен срок на обращение в суд, предусмотренный п. 4 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и что оснований для его восстановления не имеется.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал.

Представитель ответчика просит в удовлетворении заявленных требований отказать по мотивам, изложенным в отзыве.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 30 октября 2008 года до 14 часов 30 минут 06 ноября 2008 года.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон арбитражный суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Как видно из материалов дела, Закрытое акционерное общество "Инфо-Телеком" является собственником нежилых помещений, расположенных по адресу : г. Самара, Ленинский район, Дачная, 2 площадью 8136,3 кв.м., 1 этаж: комнаты №№ 21-32, 64,69,70; 2 этаж комнаты №№ 1-57, на отм. +9.75 комнаты №№ 58-116; 3 этаж комнаты № 1-66; 4 этаж комнаты №№ 1-76; нежилых помещений площадью 756,6 кв.м. 1 этаж: комнаты №№ 7-9,31,32,35, 39, 43-52, на отм. +3.69 комнаты №№ 62-73. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 7 июня 2006 года (л.д.34-35). Право собственности на земельный участок площадью 4545,88 кв.м. по адресу г. Самара, Ленинский район, Дачная, 2 принадлежит Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 июня 2002 года (л.д.22).

Заявитель в порядке ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации обратился в Территориальное управление Росимущества по Самарской области с заявлением о предоставлении вышеназванного земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора (л.д.23).

Сообщением от 5.03.2008 № 805 (л.д.24), ответчик отказал заявителю в предоставлении испрашиваемого земельного участка в аренду. Отказ мотивирован имевшими место ошибками в представленном заявителем кадастровом плане испрашиваемого земельного участка.

Из имеющегося на сообщении от 5.03.2008 № 805 отметки входящей корреспонденции заявителя усматривается, что об обжалуемых действиях ответчика ЗАО «Инфо-Телеком» стало известно 11 марта 2008 года.

Вместе с тем, согласно ч. 4 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации стало известно о нарушении их прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.

Таким образом, трехмесячный срок, предусмотренный вышеназванной нормой, применительно к рассматриваемой ситуации, истек 11 июня 2008 года. В то время как заявитель обратился в арбитражный суд лишь 1 августа 2008 года (л.д.48) Таким образом, заявителем пропущен срок на подачу заявления о признании недействительным отказа в заключении договора аренды земельного участка, содержащегося в сообщении от 5.03.2008 № 805.

Заявитель ходатайствует о восстановлении срока на подачу заявления об оспаривании вышеназванного отказа (л.д.9). В обоснование своего ходатайства заявитель указывает на то, что срок пропущен ввиду длительной процедуры рассмотрения его заявления в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области об исправлении технических ошибок.

Оценив представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения ходатайства о восстановлении пропущенного срока по следующим причинам.

Согласно ч. 2 ст. 117 и ч. 4 ст.198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд восстанавливает пропущенный срок, если признает причины пропуска уважительными.

Суд считает, что факт обращения заявителя в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости не препятствовал обращению в арбитражный суд с заявлением о признании отказа ответчика недействительным. Кроме того, имеющимися в материалах дела решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области от 24.04.2008 № 799-з об отказе в исправлении технической ошибки, а также письмом ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 14.04.2008 № 2236 опровергается довод о длительном рассмотрении вышеназванными учреждениями его обращений об исправлении технической ошибки в кадастре. Из отметок входящей корреспонденции заявителя на вышеназванных документах усматривается, что с момента их получения ЗАО «Инфо-Телеком», также прошло более трех месяцев.

Иных доказательств уважительности пропуска срока представлено не было.

Учитывая изложенное, суд не может признать причины пропуска срока уважительными и в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока для подачи заявления отказывает.

При рассмотрении настоящего дела арбитражный суд учитывает правовую позицию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в Постановлении Президиума от 19.04.2006 № 16228/05, которая предусматривает, что пропуск срока подачи заявления в суд является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Суд считает необходимым разъяснить заявителю, что отказ в иске по данному делу не препятствует повторном обращению заявителя в Территориальное управление Росимущества по Самарской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, а в случае отказа в удовлетворении этого заявления – обращению за судебной защитой в установленные законом сроки.

Руководствуясь ст.ст. 167-178,198-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1