Гражданский кодекс часть 1

Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 50 с углубленным изучением отдельных предметов городского округа Самара

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гривиал"

о присуждении к исполнению обязанности в натуре

при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, директор

от ответчика - не явился

установил:

Муниципальное бюджетное общеобразовательного учреждения общеобразовательная школа №50 с углубленным изучением отдельных предметов городского округа Самара обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Гривиал" об обязании устранить дефекты капитального ремонта кровли, произвести ремонт учебных кабинетов 305, 303, 302, устранив последствия протечки кровли, произвести частичный ремонт рекреаций 2 и 3 этажа, устранив последствия протечки кровли.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв на иск не представил.

Исследовав материалы дела, оценив доводы истца, арбитражный суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Между МБОУ СОШ №50 г.о. Самара и ООО «Гривиал» 27.07.2012 был заключен договор № 21 на выполнение работ по капитальному ремонту кровли для нужд МБОУ СОШ №50 г.о. Самара по адресу: 443098 <...>.

Сторонами 13.08.2012 был подписан акт приемки выполненных работ. После завершения работ кровля здания МБОУ СОШ №50 неоднократно протекала в месте ремонта. В 2012 году администрация школы обратилась к ответчику с претензионным письмом по качеству ремонта и устранения последствий протечки кровли.

Обосновывая заявленные требования, истец заявил, что в декабре 2014 года при обильном выпадении мокрого снега обнаружилась течь в кровле. После таяния снега на кровле обнаружились трещины от парапета до парапета в районе кабинета № 303. Обильное таяние снега привело к многочисленным протечкам и нанесению ущерба учебным кабинетам 203, 303, 305, также пострадали потолки, полы, подоконники рекреаций 2 и 3 этажа, электропроводка.

В соответствии с п.4.9 договора гарантийный срок на выполненные и принятые работы устанавливается 5 лет с даты подписания сторонами акта приемки выполненных работ после полного их завершения. Если в пределах гарантийного срока обнаруживаются дефекты, гарантийный срок продлевается соответственно периоду устранения дефектов.

Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двухсторонним актом. Подрядчик обязан устранить дефекты за свой счет в согласованный сторонами срок.

В соответствии с п. 3 ст. 724 Гражданского кодекса заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Ответчику было направлено претензионное письмо исх. № 455 от 10.03.2015 о необходимости составления двустороннего акта и принятии всех необходимых усилий для устранения дефектов ремонта кровли в согласованные сторонами сроки, а так же для ликвидации последствий протечки кровли и /или возмещения ущерба, нанесенного помещениям школы в результате некачественного выполнения ответчиком ремонтных работ.

Письмо было возвращено в МБОУ СОШ № 50 с пометкой «истек срок хранения», что подтверждается сведениями с официального сайта «Почта России». В телефонном разговоре директор ответчика ФИО2 сообщил, что ООО «Гривиал» находится на грани банкротства, готовится к ликвидации и не располагает никакими ресурсами для выполнения ремонтных работ.

Истец в лице директора ФИО1, в соответствии с соглашением о взаимодействии от 01.02.2013 обратился к специалистам ОИТС ФОУ МБУ г.о. Самара «РЦСС» для составления акта проверки капитального ремонта кровли по договору № 21 от 27.07.2012.

13.04.2015 инженером ОИТС ФОУ МБУ г.о. Самара «РЦСС» ФИО3 в присутствии заместителя директора по АХЧ МБОУ СОШ № 50 ФИО4 был составлен акт выезда на объект, в котором зафиксированы многочисленные трещины в кровельном покрытии и течи в учебных кабинетах №305,303,203, а также в рекреациях 2 и 3 этаж и было рекомендовано ответчику устранить имеющиеся недостатки в соответствии с контрактом, т.е. по гарантии.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании истец просил

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Гривиал" в срок до 09.11.2015 выполнить указанные ниже работы:

Устранение последствий протечки кровли:

Кабинет № 303:

Штукатурка сухими растворами потолка 54м2

Грунтовка потолка до шпатлевки и после 54м2

Грунтовка стен 75м2

Окрашивание водоэмульсионными красками потолка 54м2

Окрашивание водоэмульсионными красками стен 75м2

Кабинет № 305:

Штукатурка сухими растворами потолка 27м2

Грунтовка потолка до шпатлевки и после 27м2

Окрашивание водоэмульсионными красками потолка 27м2

Коридор 3 этажа:

Штукатурка сухими растворами потолка и стен 105,5м2

Грунтовка потолка и стен до шпатлевки и после 105,5м2

Окрашивание водоэмульсионными красками потолка и стен 170м2

Окрашивание водоэмульсионными красками стен 200м2

Ремонт кровли 400 м2

Смена существующих рулонных кровель на покрытие из направляемых рулонных материалов в два слоя 400м2

Ремонт стяжки кровли 92м2

Грунтовка праймером 400м2

Демонтаж и монтаж водосточных воронок 1 шт.

Укладка нового материала «Техноэласт» в два слоя 400м2

Истец вправе осуществить указные выше действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Гривиал" в пользу Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 50 с углубленным изучением отдельных предметов городского округа Самара 6 000 руб. расходов по государственной пошлине.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

Л.Л. Ястремский