Решение № А55-17769/04-15 от 11.01.2006 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 26-55-25

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

января 2006 года

Дело №

А55-17769/2004-15

Арбитражный суд Самарской области

В составе судьи

ФИО1

рассмотрев в судебном заседании    23.12.2005 г. дело по иску, заявлению

Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области

От  ноября 2004 года    № 9

к  Комитету по управлению имуществом г. Самары

О признании  права  собственности 

при участии в заседании

от истца- ФИО2   доверенность 

от ответчика -  не явился,  извещен.

Установил: Решением   от 09.03.2005  года  Арбитражный  суд  Самарской   области  удовлетворил  исковые  требования  Территориального  управления   Министерства   имущественных  отношений Самарской  области   о признании  права  собственности  Российской  Федерации   на  квартиру,  расположенную  по  адресу: <...>.

        Постановлением лот   21.07.2005  г.   решение  арбитражного   суда  самарской  области   от  09.03.2005  г.  отменено,   дело  направлено   на  новое  рассмотрение в первую  инстанцию  того же   суда,   поскольку  судом не  дана правовая  оценка доказательству   включения   спорного  объекта  в  реестр  муниципальной   собственности.

        Рассмотрев  материалы   дела,  заслушав  доводы   заявителя  суд,  установил  следующее:

        В квартире, расположенной по адресу: <...>, в период с 12.04.1971 г. по день смерти 12.07.1994 г., проживала собственница квартиры - ФИО3, которая 28.12.1993 г. вышеуказанную квартиру приватизировала (регистрационное удостоверение № 68, выдано БТИ 28.12.1993 г.).

      После смерти ФИО3 законных наследников на ее имущество не было.

      Незаконные сделки совершенные рядом лиц по продаже квартиры принадлежащей ФИО3, расположенной по адресу: <...>, решением Федерального суда Промышленного района г. Самары от 24.04.1997 г. признаны недействительными.

      Комитет по управлению имуществом г. Самары,  ссылается на  распоряжения Правительства РФ от 09.01.1999 г. № 34-р, от 15.05.1999 № 775-р, от 27.08.1999 № 1343-р и Министерства государственного имущества России от 09.02.1999 № 185-р, от 03.06.1999 № 783-р, от 23.09.1999 № 1297-р Постановления Губернатора Самарской области от 22.06.1998 №155, от 26.11.1998 № 293, от 25.01.1999 №8, от 29.05.2000 № 166,  согласно которых объекты жилищно-коммунального хозяйства (в том числе дом по адресу: <...>) ФФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» переданы в муниципальную собственность,  в  том числе  спорная квартира (гражданки ФИО3 принадлежащая ей на праве собственности). Таким  образом,  Комитет  полагает,  что   спорная  квартираавтоматически должна быть зачислена в перечень имущества муниципальной собственности.

         Однако,  из материалов  дела  следует,   что  гражданка ФИО3 приватизировала свою квартиру и стала ее собственницей 28.12.1993 года, т.е. задолго до принятия нормативных актов о передаче объектов жилищно-коммунального хозяйства ФФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс».

         Таким образом, нормативными актами было передано имущество, принадлежащее на момент передачи предприятию на праве хозяйственного ведения, а не имущество граждан приватизировавших свои квартиры ранее общей передачи.

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

        В  связи с  тем,  что спорная квартира является отдельным объектом, отграниченным от всего здания правами собственника, которые позволяют гражданину самостоятельно любым образом распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом, - основания  для  включения ее в реестр муниципальной собственности отсутствовали.

        Отчуждение  имущества  государственной  казны  Российской  Федерации,  в  том  числе и путем  передачи  его  в  муниципальную  собственность,   возможно бы было только  после государственной  регистрации  права   федеральной  собственности на  это  имущество.

          Согласно пункта  4 раздела IIIПоложения о  Территориальном  управлении федерального   агентства по  управлению  федеральным имуществом  по Самарской  области,  истец, -Территориальное управление осуществляет защиту имущественных прав и интересов Российской Федерации в судебных инстанциях на территории Самарской области. Следовательно, управление и распоряжение выморочным имуществом на территории Самарской области являются полномочиями Территориального управления.

      Учитывая  вышеизложенное,  суд  считает,  что  требования  истца   о  признании   права  собственности на  квартиру,  расположенную  по  адресу:  <...>  являются  законными  и  обоснованными  и подлежащими  удовлетворению  в с соответствии со  ст. ст. 125,124, 1151 Гражданского   кодекса Российской  Федерации.

Руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые   требования  удовлетворить.

Признать  право  собственности    Российской  Федерации   на  квартиру,  расположенную  по  адресу:  <...>  дом. 105,   кв.  72.

Копию вступившего в законную силу решения направить в орган юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Самарской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Арбитражного суда Самарской области.

Судья

/

ФИО1