Гражданский кодекс часть 1

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, с учетом принятых судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ уточнений, в котором просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – тепловые сети с дренажем протяженностью 334 м., расположенные по адресу: г.Самара, <...>, с кадастровым номером 63:01:0325003:504.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 22 ноября 2017 года до 28 ноября 2017 года. Информация о перерыве была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

В судебном заседании представители заявителя поддержали заявление.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, в отзыве оставило разрешение спора на усмотрение суда (л.д.106-108).

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доводы лиц, участвующих в деле, представленные доказательства, арбитражный суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом, в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) значится объект недвижимого имущества - тепловые сети с дренажем протяженностью 334 м., расположенные по адресу: г.Самара, <...>, с кадастровым номером 63:01:0325003:504.

Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в ЕГРН по заявлению о постановке на технический учет ОКС № 63-01-111/09/67024 от 11.12.2009 на основании технического паспорта (л.д.16).

Указанный объект недвижимости является собственностью Самарской области, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 14.09.2011 серии 63-АЖ № 320869 (л.д.15) и находится на праве оперативного управления у ГБУ СО «Самарский областной геронтологический центр (дом-интернат для престарелых и инвалидов)», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.12.2016 (л.д.18).

Из материалов дела следует, что в ЕГРН содержится также запись о государственном кадастровом учете объекта недвижимого имущества - тепловые сети с дренажем протяженностью 334 м, с кадастровым номером 63:01:0325003:504, расположенные по адресу: г.Самара, <...> (л.д. 12).

Сведения об указанном объекте недвижимости внесены в ЕГРН по заявлению о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости № 30-1487674 от 06.11.2014 на основании технического плана (л.д.12).

Зарегистрированные права на объект недвижимого имущества с кадастровым номером 63:01:0325003:504 в ЕГРН отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера от 17.01.2017 объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0325003:504 и объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0320001:12624 являются одним и тем же объектом (л.д.36-37).

При этом, кадастровый инженер указал, что при подготовке технического плана на объект с кадастровым номером 63:01:0325003:504, который явился основанием для государственного кадастрового учета, были запрошены сведения из ГКН - кадастровая выписка на земельный участок, которая не содержала сведений о наличии сооружения с кадастровым номером 63:01:0320001:12624. Основанием для подготовки технического плана на объект с кадастровым номером 63:01:0325003:504 послужил технический паспорт, составленный по состоянию на 02.12.2009 (л.д.37).

09.03.2017 Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии» по Самарской области с заявлением о внесении соответствующих изменений в ЕГРН, исключающих двойной учет объектов недвижимости (л.д.34-35).

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области письмом от 07.04.2017 № 9991 сообщило министерству, что поскольку сведения об указанных объектах внесены в ЕГРН в заявительном порядке, то исключение из ЕГРН сведений об одном из объектов капитального строительства возможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта (л.д.32-33).

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Принимая во внимание, что объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0325003:504 и объект недвижимости с кадастровым номером 63:01:0320001:12624 являются одним и тем же объектом недвижимости, суд приходит к выводу, что заявление Министерства имущественных отношений Самарской области подлежат удовлетворению, а сведения об объекте недвижимости – тепловые сети с дренажем протяженностью 334 м., расположенные по адресу: г.Самара, <...>, с кадастровым номером 63:01:0325003:504 исключению из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Заявление удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объекте недвижимости – тепловые сети с дренажем протяженностью 334 м., расположенные по адресу: г.Самара, <...>, с кадастровым номером 63:01:0325003:504.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1