4 сентября  2003г.

Дело №

А55-20502 /02-36

Арбитражный суд Самарской области

в составе председательствующего   Стрижневой  О.В.

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску   Товарищества собственников жилья «НАШ ДОМ»  (г.Самара)

к   ЗАО «Самарские городские электрические сети»  (г.Самара)

О разногласиях, возникших при заключении договора

при участии в заседании

от истца -   ФИО1 – дов.

от ответчика – ФИО2 – дов.

Истец - Товарищество собственников жилья «НАШ ДОМ»  (г.Самара) с учетом уточнения  в соответствии со ст.49 АПК РФ обратился с иском в суд   с требованием об изменении редакции п.2.2 договора  электроснабжения №18101 от 01.01.03г.,  исключив из таблицы  раздел «Всего квт/ч» и «Население», установив  годовой отпуск  электроэнергии 388 000 квт/ч,   поскольку считает, что в соответствии со ст.540 и 1 ГК РФ   ответчик обязан заключить индивидуальные договоры с населением.

Ответчик исковые требования отклонил, считая, что  в соответствии  со ст.546 ГК  РФ  договор энергоснабжения не  предоставляет права абоненту  изменять  условия  заключения договора, а заключение  договора энергоснабжения с физическим лицом, потребляющим электрическую энергию для бытовых целей, производится путем фактического подключения к присоединенной сети (ст.540 ГК РФ) и действий со стороны энергоснабжающей   организации не требуется.

В заседании был объявлен перерыв с 03.09.03г. по 04.09.03г.

Стороны заявили суду о возможности завершить предварительную подготовку  и перейти к судебному разбирательству.

Рассмотрев материалы дела, заслушав  стороны, суд

УСТАНОВИЛ:

Редакция истца по  п.2.2  ответчиком отклонена.

В соответствии  со  ФЗ  от 15.06.96г. №72-ФЗ «О товариществах собственников жилья»  деятельность товарищества регулируется главой 5.

П.1 ст.29, «Права товарищества» предоставляет право товариществу заключать договоры на  управление и/или обслуживание и эксплуатацию общего имущества; ст.7 настоящего ФЗ  определяет общее имущество: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие   несущие  и ненесущие конструкции, а также  механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества кондоминиума и служащие  его использованию.

В соответствии с пунктом  Разделом 1 (Общие положения) Устава  ТСЖ «Наш Дом», зарегистрированного в установленном порядке  Постановлением Администрации Промышленного района г.Самары от 21.12.1999г. №2334, Товарищество является некоммерческой организацией и  осуществляет хозяйственную деятельность только в соответствии с предметом и целями деятельности, предусмотренными  указанным выше Уставом, а также в пределах, определенных действующим законодательством (п.7 Устава).

Материалы дела подтверждают, что все жильцы фактически подключены к  присоединенной сети ответчика в установленном порядке   в  соответствии со ст. 540 ГК РФ.

Довод истца о том, что  в соответствии со ст.546 ГК РФ договор энергоснабжения не  предоставляет  право абоненту изменять условия заключенного договора,  суд во внимание не принимает, поскольку  пунктом 55  Постановления Пленума  ВС РФ и  Пленума ВАС  РФ  от 1 июля 1996г. №6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  установлено, что разногласия сторон по отдельным условиям публичного договора могут быть переданы потребителем на рассмотрение суда, независимо от согласия на это  коммерческой организации.

На основании вышеизложенного, исковые требования истца по преддоговорному  спору  подлежат   удовлетворению, а в пункт   2.2 договора №18101 от 27.11.00г.  следует  внести изменения, изложив  его в редакции истца  «Годовой  отпуск электроэнергии  устанавливается  388 000  квт/ч» , астолбцы «Всего, квт/ч»  и  «Население квт/ч». из данного пункта договора следует исключить.

Расходы по оплате госпошлины следует отнести на ответчика в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь   ст.ст. 110,167-177,180,181   АПК   РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Внести изменения в договор №18101  от 27.11.00г. в п.2.2, изложив  его в редакции истца  «Годовой  отпуск электроэнергии  устанавливается  388 000  квт/ч», астолбцы «Всего, квт/ч»  и  «Население квт/ч»    из  пункта 2.2 договора исключить.

Взыскать с ответчика - ЗАО «Самарские городские электрические сети»(г.Самара)в доход Федерального бюджета РФ госпошлину   в    сумме   1000 руб..

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока с даты его вынесения.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

Судья                               О.В. Стрижнева