Гражданский кодекс часть 1

Установил: Министерство спорта, туризма и молодежной политики Самарской области обратился в арбитражный суд с иском к ответчику - Культурно-историческому фонду "Булгарское наследие", г.Самара об обязании снести за свой счет самовольно возведенную постройку - стелу, расположенную по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, гора Попова и привести участок в первоначальное состояние.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просит обязать Культурно-исторический фонд "Булгарское наследие" г.Самара устранить препятствия в пользовании Министерством спорта, туризма и молодежной политики Самарской области земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, гора Попова кадастровый номер 63:02:0000000:0036 и освободить данный земельный участок от расположенного на нем объекта – стелы «Южная граница Волжской Булгарии». Указанное уточнение принимается судом как соответствующее ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Культурно-исторический фонд "Булгарское наследие" письменный отзыв не представил, исковые требования признал в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения присутствовавших в заседании представителей истца и ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Мэра городского округа Жугулевск Самарской области №828 от 28.05.2007 года «О разрешении проектирования памятника Николаю Угоднику с прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП в с. Ширяево» утверждены:

- акт выбора земельного участка под строительство памятника Николаю Угоднику с прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП в с. Ширяево от 10.05.2007 года на землях населенных пунктов в с. Ширяево городского округа Жигулевск;

- проект границ земельного участка площадью 5,0 га. из земель населенных пунктов под строительство памятника Николаю Угоднику с прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП, расположенного по адресу: городской округ Жигулевск, с. Ширяево, гора Попова.

- предварительно согласовано Департаменту развития туризма Самарской области место размещения памятника Николаю Угоднику с прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП в с. Ширяево на землях населенных пунктов по адресу: городской округ Жигулевск, с.Ширяево, гора Попова.

- Департаменту развития туризма Самарской области разрешено проектирование памятника Николаю Угоднику с Прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП в с. Ширяево.(л.д. 137).

Постановлением Мэра городского округа Жугулевск Самарской области №1749 от 03.10.2007 г. №1749 «О предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное пользование) Департаменту развития туризма Самарской области в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, площадью 50000,0 кв.м. с кадастровым номером 63:02:00 00 000:00036 из земель населенных пунктов, под строительство памятника Николаю Угоднику прилегающей дорогой, благоустройством и ЛЭП, расположенный по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск, с. Ширяево, гора Попова (л.д. 52).

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Право постоянного (бессрочного) пользования Департамента развития туризма Самарской области земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, с.Ширяево, гора Попова, кадастровый номер 63:02:0000000:0036 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.12.2007 г., что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от 19.12.2007 г. (л.д. 6).

На спорном земельном участке Культурно-историческим фондом "Булгарское наследие" без соответствующего разрешения на строительство установлен объект монументального-декларативного искусства - стела «Южная граница Волжской Булгарии», что подтверждается актом от 10.09.2009 г., составленным с участием представителей Департамента инвестиционного развития и ресурсного обеспечения министерства спорта, туризма и молодежной политики Самарской области, представителем Мэрии городского округа Жигулевск, Национального парка «Самарская Лука», а также представителя Культурно-исторического фонда «Булгарское наследие» (л.д. 53). Данный факт ответчиком не оспаривается.

12.08.2009 года Департамент развития туризма Самарской области обратился к Культурно-историческому фонду «Булгарское наследие» с требованием о сносе самовольно возведенной постройки - стелы, расположенной по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, гора Попова.

В ответ на данное требование Культурно-исторический фонд «Булгарское наследие» подтвердил факт о незаконном размещении фондом памятника, попросив разрешения на временное размещение вышеуказанного объекта монументально-декоративного искусства на земельном участке истца до фактического использования Департаментом земельного участка по целевому назначению, одновременно гарантировав, снос названного сооружения за свой счет после повторного требования. (л.д. 84).

Согласно ответу Заместителя Мэра городского округа Жигулевск №696 от 20.11.2009 г. (л.д. 86-87) разрешение на строительство стелы Культурно-историческому Фонду «Булгарское наследие» не выдавалось.

Согласно письму Министерства культуры Самарской области от 19.11.2009 года №МК-26-04/1794 Стела «Южная граница Волжской Булгарии», установленная в городском округе Самарской области, на горе Попова вблизи с.Ширяево, объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) либо выявленным объектом культурного наследия не является, на государственном учете не состоит (л.д. 85).

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, что отражено в протоколе судебного заседания под роспись руководителя фонда. Признание иска судом принято.

В соответствии с п. 3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в судебном порядке.

Действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что истец является титульным владельцем спорного земельного участка, в связи с чем в соответствии со статьями 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют правовые основания пользования указанным земельным участком, суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению требования истца об обязании восстановить нарушенное право истца на земельный участок.

Расходы по уплате госпошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Культурно-исторический фонд "Булгарское наследие" г.Самара устранить препятствия в пользовании Министерством спорта, туризма и молодежной политики Самарской области земельным участком, расположенным по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, гора Попова, кадастровый номер 63:02:0000000:0036 и освободить данный земельный участок от расположенного на нем объекта – стелы «Южная граница Волжской Булгарии».

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1