Решение № А55-4474/2021 от 13.07.2021 АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

июля 2021 года

Дело №

А55-4474/2021

Резолютивная часть решения объявлена 13 июля 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено  20 июля 2021 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе

Судьи Балькиной Л.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Колесовой М.С.

рассмотрев в судебном заседании   июля 2021 года   дело по иску, заявлению

Товарищества собственников жилья "Союз-1"

к  Департаменту управления имуществом городского округа  Самара

О взыскании 16377 руб. 36 коп.

при участии в заседании

от истца – представитель  ФИО1 , председатель  ФИО2,

от ответчика – представитель ФИО3,

установил:

Товарищество собственников жилья "Союз-1" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к  Департаменту управления имуществом г.о. Самара о взыскании 16 710 руб. 24 коп. задолженности по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение , поставленные на объект недвижимости , расположенный по адресу: <...> за период с октября 2018 года по декабрь 2019 года.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленного истцом требования по основаниям, изложенным в отзыве.

Истец, с учетом доводов ответчика, изложенных в отзыве, заявил об уточнении размера исковых требований и периода начисления задолженности, просил суд взыскать с ответчика 16 377 руб. 36 коп. задолженность за период с 01.10.2018 по 22.12.2019.

Данное заявление принято судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, изучив их доводы и возражения в совокупности с исследованными доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

 Обосновывая заявленное требование, истец указывает, что согласно письму Департамента управления имуществом городского округа Самара №15-07-29/38275 от 30.10.2020 решением Ленинского районного суда г.о. Самара от 11.06.2019 жилое помещение - одна комната в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <...> признано выморочным имуществом. Право муниципальной собственности оформлено 28.08.2019.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29 мая 2012 г., в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающее из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества (пункт 2). Жилое помещение, указанное в абзаце втором пункта 2,включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (абзац 6 пункта 2).

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 60 вьплеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками по долгам наследодателя независимо от основания наследования и способа принятия наследства в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Таким образом, как указывает истец, ответственность по долгам ФИО4 несет ответчик. Товарищество собственников жилья «Союз-1» в соответствии с Уставом осуществляет управление и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

Истец указывает, что 29.03.2018 была утверждена смета на 2018 год (протокол Общего собрания членов ТСЖ «Союз-1» № 1 от 29.03.2018), согласно которой на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме были установлены обязательные платежи и взносы в размере 24 руб. 90 коп. с квадратного метра, а также был утверждён целевой взнос на ремонт отмостки дома со стороны двора в размере 2 (два) руб. с квадратного метра. 10.04.2019 была утверждена смета на 2019 года (протокол Общего собрания членов ТСЖ «Союз-1» № 1 от 10.04.2019), согласно которой на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме были установлены обязательные платежи и взносы в размере 25 руб. 72 коп. с квадратного метра, а также был утверждён ежемесячный целевой взнос на замену окон первых этажей всех подъездов дома, всех машинных отделений лифтов и замену освещения в лифтовых кабинах 3, 4, 5 подъездов в размере 2 (два) руб. с квадратного метра.

25.09.2020 истец обратился к ответчику с заявлением о погашении задолженности за счет выморочного имущества, однако получил отказ. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома за счет выморочного имущества истец обратился с иском в суд.

С учетом доводов по отзыву и уточнения исковых требований истец просил взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома в размере 16 377 руб. 36 коп. за период с 01.10.2018 по 22.12.2019.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на поаве собственности» № 22 от 27 июня 2017 г., по договору социального найма жилого помещения обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как указывает истец и следует из материалов дела, квартира по адресу: <...>, являлась муниципальной собственностью, которая на основании Приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара «О предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире» № 3676 от 13.12.2019 и договора социального найма жилого помещения № 1334/5 от 23.12.2019 передана ФИО5 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование. Следовательно, на ответчике лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и платы за содержание и ремонт жилого помещения по 22.12.2019 включительно. Исходя из изложенного, согласно расчету истца сумма задолженности за декабрь 2019 года составляет:

ГВС теплоноситель ОДН - 1,46руб. / 31дн. * 22дн. = 1,04 руб. ГВС тепло энергия ОДН - 4руб. / 31дн. * 22дн. = 2,84 руб. Содержание и текущий ремонт - 470,68руб. / 31дн, * 22дн. = 334,03 руб. Целевой взнос - 36,60руб. / 31дн. * 22дн. - 25,97 руб. Электроэнергия МОП день - 10,17руб. / 31 дн. * 22дн. = 7,22 руб. Электроэнергия МОП ночь - 1,83руб. / 31дн. * 22дн. = 1,30 руб. Вывоз ТБО - 83,08руб. / 31дн. * 22дн. - 58,96 руб. Отопление - 538,79руб. / 31дн. * 22дн. = 382,37 руб. Итого: 1,04руб. + 2,84руб. + 334,03руб. + 2J,97py6. + 7₅22руб. + 1,30руб. + 58,96руб. + + 382,37руб. = 813,73 руб.

Таким образом, согласно уточненному расчету истца, размер задолженности по оплате коммунальных услуг и платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома за период с октября 2018 по 22 декабря 2019г. составляет 16 377 руб. 36 коп.

Ответчик принадлежность ему имущества за указанный период и наличие задолженности не оспорил.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в осуществлении издержек по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ). Указанные положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое/нежилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом вышеизложенного ответчик был обязан ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению многоквартирными домами, содержанию общего имущества. Поскольку такого возмещения не происходило, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение за счет истца в размере 16 377 руб. 36 коп. за период с 01.10.2018 по 22.12.2019, подлежащее возврату на основании норм ст.1102 Гражданского кодекса РФ.

Доказательств оплаты 16 377 руб. 36 коп. суммы неосновательного обогащения ответчик не представил.

При вышеуказанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика 16 377 руб. 36 коп. неосновательного обогащения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины 2000 руб. в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя 7000 руб.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дел в арбитражном суде.

Статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 20 Информационного письма от 13.08.2004 г. N 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание: относимость расходов к делу; объем и сложность выполненной работы; нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

При этом лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность (Информационное письмо от 05.12.2007 г. N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах").

В подтверждение несения расходов по оплате услуг представителя истцом представлены копии договора № 12-ГА-03/2020 от 21.12.2020, платежное поручение № 154 от 21.12.2020 на сумму 7000 руб.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ).

Рассматривая вопрос о возмещении расходов на оплату услуг представителя, суд учел представленные истцом документы, характер спора, степень сложности дела, время, необходимое для подготовки и участия в рассмотрении дела, объем выполненных представителем работ, разумность уплаченной суммы, подготовку документов в обоснование иска. Также судом приняты во внимание сложившиеся в регионе цены на юридические услуги подобного рода.

Ответчик доказательств чрезмерности заявленных к взысканию расходов не представил.

Исходя из указанных документов и обстоятельств, суд  по правилам ст. 110 АПК РФ считает возмещение  ответчиком расходов по оплате юридических услуг истца 7000 руб. законным и обоснованным.    

Руководствуясь ст. ст. 110,167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования удовлетворить.

     Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа  Самара в пользу Товарищества собственников жилья "Союз-1"   16 377 руб. 36 коп. неосновательного обогащения  , а также 2000 руб. в счет возмещения расходов по государственно пошлине. , 7000 руб. в счет возмещения расходов, связанных с оплатой юридических услуг.

        Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия  с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

Л.С. Балькина