Гражданский кодекс часть 1

Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара,Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви, 443030, Самарская область, Самара, Урицкого,4-11 А

От 19 января 2009 года №

Заинтересованные лица - Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, 443099, Самарская область, Самара, Некрасовская, 3; Министерство имущественных отношений Самарской области, 443010, <...>; Самарскую Квартирно-эксплуатационную часть района, 443101, <...>; Территориальное управление Росимущества по Самарской области, 443010, <...>

Об установлении факта, имеющего юридическое значение

при участии в заседании

от заявителя – ФИО2 (доверенность от 18.03.2009 г.)

ФИО3 (доверенность от 18.03.2009 г.)

от заинтересованного лица 1 – не явился (извещен)

от заинтересованного лица 2 – ФИО4 (доверенность от 22.12.2008 г.)

от заинтересованного лица 3 – не явился (извещен)

от заинтересованного лица 4 – не явился (извещен)

Установил:

Заявитель обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства № 201298 от 23.08.1994 г. о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,35 га, расположенным по адресу: <...>, Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви.

Определениями от 17.02.2009 г. и от 11.03.2009 г. арбитражный суд привлек к участию в деле в качестве заинтересованных лиц - Министерство имущественных отношений Самарской области как орган, осуществляющий функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Самара, для целей, не связанных со строительством, Самарскую КЭЧ района как организацию, которой ранее земельный участок предоставлялся в постоянное (бессрочное) пользование и Территориальное управление Росимущества по Самарской области как органа, осуществляющего полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации, в ведении которого находился земельный участок, предоставленный Самарской Квартирно-эксплуатационной части района.

Заинтересованное лицо - Министерство имущественных отношений Самарской области представило письменные пояснения на заявление, в соответствии с которым указало, что судебным актом по настоящему делу не будут затронуты его права и интересы. Представитель заинтересованного лица поддержал доводы письменных пояснений, возражений не заявил.

Остальные заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Заинтересованное лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области представило письменные возражения на заявление, в соответствии с которым указало, что удовлетворение требований возможно при предоставлении заявителем доказательств наличия у него вещного права на земельный участок.

Заинтересованное лицо - Самарская Квартирно-эксплуатационная часть района представило письменные пояснения, в соответствии с которыми против удовлетворения требований не возражало, подтвердило факт предоставления спорного земельного участка в пользование заявителю.

Заинтересованное лицо - Территориальное управление Росимущества по Самарской области письменных пояснений относительно предмета спора не представило.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в заявлении, отзывах на заявление и в выступлениях представителей присутствующих в заседании лиц, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 12.02.1991г. Приходским собранием Вознесенского собора г.Самары было решено создать приход в честь святого Вознесения Христова, о чем свидетельствует протокол указанного собрания №01.

Московским Патриархом Епископом Самарским и Сызранским 22.03.1991г. согласован Устав православного прихода (религиозного общества) церкви Вознесенского собора г.Самара, расположенной по адресу: <...> район деятельности. Настоящий Устав зарегистрирован Министерством юстиции РСФСР отдела юстиции Самарского облисполкома, о чем было выдано свидетельство №8 о регистрации Устава от 22.03.1991г. религиозному объединению - Приход собор во имя Вознесения Господня», расположенного по адресу: <...>. 25.03.1991г. указанное юридическое лицо поставлено на налоговый учет.

Согласно решению Президиума Самарского городского Совета народных депутатов № 50 от 13.02.1992 года Приволжско-Уралъскому военному округу было поручено передать в безвозмездное пользование здание воинской части 96531 - бывшего Вознесенского Собора (ул.Степана Разина, д.78) религиозной общине (регистрационный № 8 от 1991 года), зарегистрированной в отделе юстиции Самарского облисполкома. НачальникомКЭУ Краснознаменного Приволжско-Уральского военного округа 27.04.1992 года было дано распоряжение № 36/1/278 начальнику КЭЧ Самарского района г.Самары о передаче военного городка по адресу ул.Степана Разина, д.78 религиозной общине, зарегистрированной в отделе юстиции Самарского облисполкома (регистрационный № 8 от 1991 года). Во исполнение указанных решения и распоряжения был составлен акт приемки (передачи) зданий, сооружений и территории военного городка от 11.05.1993 года.

По акту приема-передачи от 14.05.1993г. зданий, сооружений и территорий военного городка - КЭЧ Самарского района, расположенная по адресу: <...>, передала Религиозной общине Спасско-Вознесенского Собора, расположенного по адресу: <...> земельный участок площадью 0.36га, вместе со зданиями и сооружениями , расположенными на указанном земельном участке.

Постановлением Администрации г.Самары № 845 от 03.06.1994г. «О предоставлении религиозной общине Русской православной церкви при Вознесенском соборе фактически занимаемого земельного участка», руководствуясь Законом Российской Федерации от 25.10.1990г. «О свободе вероисповеданий» и согласно постановлению от 22.11.1991г. №58 администрации Самарской области «О передаче религиозным организациям в собственность зданий, сооружений и другого имущества культурного назначения, находящегося в собственности государства» религиозной общине Русской православной церкви Вознесенского собора предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,35га., фактически занимаемый зданием Вознесенского собора и другими постройками по ул.Ст.Разина, 78 в Самарском районе. Указанное Постановление также определяет выдачу свидетельства на право постоянного землепользования. 23.08.1994г. было выдано свидетельство № 201298 о праве собственности на землю в постоянное пользование фактически занимаемый земельный участок собором и другими постройками по ул.Ст.Разина, 78 в Самарском районе площадью 0,35га. Свидетельство выдано Религиозной общине Русской православной церкви при Вознесенском соборе по ул.Ст.Разина,78.

Приходским собранием 15.12.1999г. было решено внести изменения в Устав и принять Устав в новой редакции. Управлением юстиции Самарской области 15.10.2000г. перерегистрирован Устав религиозного объединения — Местная православная религиозная организация Приход в честь святого Вознесения Христова г.Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви, расположенного по адресу: <...>. 78, о чем выдано свидетельство № 8 от 15.10.2000г.

В конце 2008г. при обращении Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г.Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области за государственной регистрацией права постоянного бессрочного пользования на вышеуказанный земельный участок был получен отказ в государственной регистрации в связи с отсутствием документа, свидетельствующего о праве у заявителя на данный объект недвижимости. Данные обстоятельства и послужили заявителю основанием для обращения в суд с настоящим заявлением.

Согласно ст. 30, ч.1 ст.218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Ч.2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает перечень дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, конкретизирует, какие факты устанавливаются судом:

1) факт владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факт принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (п.2 ч.1 ст.220 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из исторической справки, представленной заявителем, проект каменного Вознесенского храма был составлен в 1838г Храм строился с 1843г. на средства прихожан и находился в 1-ой части 22 - квартала г.Самары на ул.Вознесенской (ныне ул.Ст.Разина) ,между улиц Воскресенской и Заводской(ныне у.Пионерская и Венцека). В 1847г. строительство было закончено и освящен правый придел во имя Михаила Архангела, а в 1848 -главный престол - Вознесенский.

С образованием в 1851г. Самарской губернии и открытием в марте этого же года епархиального управления Вознесенский храм стал Кафедральным Собором и стал называться Спасо-Вознесенским собором.

Несмотря на то, что в 1894г. кафедра была перенесена в новый Воскресенский собор, за Вознесенским сохранилось название собора.

В январе 1930г. собор по решению президиума Самарского Горсовета был закрыт и отдан и передан Крайпромкредсоюзу для переоборудования под клуб кустарей. Ранее в 1918г. были национализированы жилые дома, принадлежавшие храму, в 1922г. -реквизированы предметы из драгоценных металлов. Купол, колокольня со шпилями были разобраны, внутри храма сделано два этажа со множеством комнат. Во второй половине 30-хгг. здание было передано Приволжскому военному округу, который использовал его под склад.

С 1989 г. с благословения владыки Иоанна начались хлопоты о возврате храма верующим.В феврале 1991г. религиозная община при Вознесенском соборе решает о создании Прихода в честь святого Вознесения Христова (Господня) (Протокол Приходского собрания № 01 от 12.02.1991г.). 22 марта 1991г. Устав Православного Прихода утверждён Епископом Самарским и Сызранским Евсевием, зарегистрирован Министерством юстиции РСФСР (свидетельство № 8)с названием религиозного объединения Приход собора во имя Вознесения Господня. В 1993г. здание собора возвращено Епархии.

По решению Приходского собрания 15.12.1999г. принят Устав в новой редакции с перерегистрацией Прихода в Местную православную религиозную организацию Приход в честь святого Вознесения Христова г.Самары Самарской и Сызранской епархии Русской Православной церкви. 15.11.2000г. Управлением юстиции Самарской области Устав религиозного объединения перерегистрирован с названием Местная православная религиозная организация Приход в честь святого Вознесения Христова г.Самары Самарской и Сызранской епархии Русской Православной церкви.(свидетельство №8 от 15.11.2000г.).

Протоколом № 15 от 15.12.1999 года, утвержденным Архиепископом Самарским и Сызранским 17.10.2000 года, было зафиксировано решение приходского собрания Прихода Собора во имя Вознесения Господня о переименовании Прихода Собора во имя Вознесения Господня в Местную православную религиозную организацию Приход в честь святого Вознесения Христова. 15.11.2000 года Управлением юстиции Самарской области было выдано свидетельство о регистрации устава религиозного объединения - Местной православной религиозной организации Прихода в честь святого Вознесения Христова г.Самары Самарской и Сызранской Епархии Русской Православной Церкви.

Суд считает, что в постановлении Администрации г.Самары № 845 от 03.06.1994г. «О предоставлении религиозной общине Русской православной церкви при Вознесенском соборе фактически занимаемого земельного участка» неоспоримо зафиксирован факт того, что Религиозная община Русской Православной церкви при Вознесенском соборе занимает указанный земельный участок и является правообладателем здания Вознесенского собора и других построек, расположенных на данном земельном участке по ул.Степана Разина, д.78.

Как пояснил заявитель, понятие Приход Собора во имя вознесения Господня является идентичным наименованию Религиозная община Русской Православной церкви при Вознесенском соборе в связи с идентичностью понятий, используемых в церковно-религиозной культуре в наименовании единого вышеуказанного юридического лица, зарегистрированного за № 8 в 1991 году в отделе юстиции Самарского облисполкома, что имеет подтверждение в различных документах, подтверждающих факт передачи заявителю земельного участка по ул.Степана Разина, д.78, а также расположенных на указанном земельном участке зданий и сооружений.

Свидетельство № 201298 от 23.08.1994 года, учитывая также и информацию, содержащуюся в постановлении главы г.Самары № 845 от 03.06.1994 года, фактически было выдано именно юридическому лицу, в чьем владении и пользовании находились Вознесенский Собор и другие постройки, расположенные на земельном участке по ул.Степана Разина, д.78, то есть, фактически Приходу Собора во имя Вознесения Господня, как ранее было указано, зарегистрированного за № 8 в 1991 году в отделе юстиции Самарского облисполкома.

Изложенные доводы заявителя суд считает обоснованными представленными в дело доказательствами и соответствующими фактическим обстоятельствам.

Анализ указанных выше фактов с очевидностью дает основание полагать, что именно зарегистрированный за № 8 в 1991 году в отделе юстиции Самарского облисполкома Приход Собора во имя вознесения Господня является обладателем права на земельный участок и здания Вознесенского собора и других построек, расположенных на земельном участке по ул.Степана Разина, д.78.

Таким образом, в настоящий момент Местная православная религиозная организация Приход в честь святого Вознесения Христова г.Самары Самарской и Сызранской Епархии Русской Православной Церкви является юридическим лицом, право которого на земельный участок площадью 0,35 га по адресу <...>. подтверждается свидетельством № 201298 от 23.08.1994 года.

Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества в материалах дела отсутствуют.Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области от 10.02.2009 г. № 26/75 объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, которое располагается на спорном земельном участке, в реестре федерального имущества не числится (л.д. 67), согласно отзыву Министерства имущественных отношений Самарской области спорное имущество не значится в реестре имущества Самарской области.

Выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Самара подтверждено отсутствие здания по указанному адресу в реестре муниципальной собственности городского округа Самара.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, о чем свидетельствует письмо Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области от 03.03.2009 г. (л.д. 45).

Как установлено судом, у заявителя не имеется иной возможности, кроме как в судебном порядке, установить факт принадлежности свидетельства № 201298 от 23.08.1994 г. о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,35 га, расположенном по адресу: <...>, Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви.

Федеральным законом или иным нормативным правовым актом также не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующего юридического факта. Указанное не позволяет собственнику имущества осуществлять в полной мере в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации полномочия по владению и распоряжению данным земельным участком.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что заявление Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви соответствует требованиям ст.ст. 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно и подлежит удовлетворению, в связи с чем следует установить факт принадлежности свидетельства № 201298 от 23.08.1994 г. о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,35 га, расположенным по адресу: <...>, Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви.

Руководствуясь ст.110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства № 201298 от 23.08.1994 г. о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 0,35 га, расположенном по адресу: <...>, Местной православной религиозной организации Приход в честь святого Вознесения Христова г. Самара, Самарской и Сызранской епархии Русской Православной Церкви.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1