Гражданский кодекс часть 1

о взыскании 435 853 руб. 16 коп., в том числе 368 791 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 04.08.2016 по 28.11.2017 и 67 061 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 22.03.2019,

установил:

Истец обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском о взыскании 435 853 руб. 16 коп., в том числе 368 791 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 04.08.2016 по 28.11.2017 и 67 061 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 22.03.2019.

Определением суда от 16.03.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Решением Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 12.05.2020 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Решение Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 12.05.2020 размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 13.05.2020.

От частного профессионального образовательного учреждения "Региональная организация системы транспортного образования-Тольятти" 18.05.2021 поступила апелляционная жалоба на решение в виде резолютивной части арбитражного суда Самарской области от 12.05.2021.

В соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Муниципальное образование г. Тольятти на основании решения Тольяттинской городской думы №100 от 29.03.1995 г. и выписки из реестра муниципальной собственности г. Тольятти по состоянию на 04.08.2003 г. является собственником объекта права - нежилое помещение, состоящее из комнат на -1 этаже, №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 (здание лит. А), площадью 221,40 кв.м., адрес объекта: Самарская область, город Тольятти, Автозаводский район, ул. Маршала Жукова, д. 34. Данное обстоятельство подтверждено свидетельство о государственной регистрации права от 18.08.2003 г.

Согласно справочным сведениям по объекту недвижимости объект с кадастровым номером 63:09:0101169:7016 (нежилое помещение) поставлен на кадастровый учет 09.08.2013 г., имеет площадь 221,4 кв.м., адрес: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, ул. Маршала Жукова, д. 34, -1 этаж: комнаты №№ 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 (здание лит. А).

Мэрия г. Тольятти (арендодатель) и образовательное учреждение НПО СТК Самарского областного совета Российской оборонной, спортивно-технической организации (арендатор) 11.10.2002 заключили договор №6883/2 аренды зданий, сооружений и нежилых помещений, по условиям которого на основании договора аренды №6837/а от 09.08.2002 г. и договора перенайма №1 от 01.09.2002 г. арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду часть нежилого цокольного помещения жилого дома, расположенного по адресу: ул. Жукова, 34, общей площадью 221,3 кв.м., в том числе основная 178,5 кв.м., вспомогательная 42,8 кв.м. для организации работы общества.

Обусловленное договором помещение было передано арендатору по акту приема -передачи от 01.09.2002.

Соглашением от 08.08.2007 указанный договор был расторгнут с 01.09.2007, доказательств возврата спорного помещения арендодателю не представлено.

На часть помещений 01.02.2016 ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» (арендодатель) и ЧПОУ «Региональная организация системы транспортного образования - Тольятти» (арендатор) заключили договор аренды №Г5182-А016, нежилых помещений, входящих в состав МКД, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение, входящее в состав общего имущества многоквартирного жилого дома и расположенное по адресу: <...> (часть цокольного этажа) общей площадью 185,6 кв.м., их них основанная 142,8 кв.м., вспомогательная 42,8 кв.м., для использования под образовательную деятельность (офис организации, осуществляющей обучение вождению).

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами ответчик в период с 04.08.2016 по 28.11.2017 года фактически пользовалось муниципальным нежилым помещением общей площадью 221,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

За предыдущий период с 01.09.2017 по 03.08.2016 решением Арбитражного суда Самарской области от 04.09.2018 по делу №А55-2542/2017 с ответчика было взыскана задолженность за пользование помещением в размере 196 969 руб. 50 коп.

В связи с указанными обстоятельствами, в адрес ответчика была направлена претензия № 561/5.2 от 25.01.2019 года, в которой последнему было предложено добровольно оплатить денежные средства за фактическое пользование указанным нежилым помещением.

На день подачи искового заявления задолженность ответчика составляет 368 791,99 руб. за период с 04.08.2016 по 28.11.2017, а также проценты в размере 67 061,17 руб. за период с 01.09.2016 по 22.03.2019, однако, нарушения до настоящего времени не устранены, задолженность не погашена.

В соответствии с положениями ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Статьей 1107 ГК РФ также установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Ответчик указанные истцом обстоятельства не оспорил, доказательств возврата денежных средств не представил.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

При таких обстоятельствах требование о взыскании 368 791 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 04.08.2016 по 28.11.2017 подлежит удовлетворению.

Пунктом 2 ст. 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств по день уплаты.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд установил, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом неверно, и проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в сумме 67 061 руб. 17 коп. за период с 01.09.2016 по 22.03.2019.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с частного профессионального образовательного учреждения "Региональная организация системы транспортного образования-Тольятти" в пользу Администрации городского округа Тольятти 435 853 руб. 16 коп., в том числе 368 791 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 04.08.2016 по 28.11.2017 и 67 061 руб. 17 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2016 по 22.03.2019.

Взыскать с частного профессионального образовательного учреждения "Региональная организация системы транспортного образования-Тольятти" в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 11717 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья В.А. Копункин