Гражданский кодекс часть 1

Заявитель просит признать незаконным заключение КГА Администрации СПб от 8 декабря 2004 года № 04-8175 в части утверждения типа землепользования в виде аренды и обязать КГА Администрации СПб утвердить тип землепользования в виде частной собственности.

Представитель КГА в суд не явился, о времени рассмотрения извещен. В суд поступило ходатайство КГА об отложении рассмотрения дела в связи с занятостью сотрудников юридического отдела в других судебных процессах. Рассмотрев ходатайство, суд не находит основания для его удовлетворения, поскольку никаких подтверждающих документов к ходатайству не приложено, в предварительное судебное заседание представитель КГА не явился без объяснения причин, правом не предоставление отзыва не воспользовался. Суд считает, что заявленное ходатайство направлено на необоснованное затягивание процесса, что недопустимо.

Заслушав объяснения заявителя и исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

2 июня 2004 года заявитель обратился к КГА Администрации СПб (в дальнейшем – КГА) о согласовании границ землепользования по земельным участкам площадью 15 616 кв.м и 20 188 кв.м, расположенным по адресу: СПб 3-й Рыбацкий проезд, 13 на праве собственности. Обращение было обусловлено необходимостью получения новых кадастровых номеров в связи с изменением формы собственности.

8 декабря 2004 года КГА принято заключение № 04-8175, которым утверждены границы землепользования, при этом тип землепользования определен как аренда.

Заявитель оспаривает названное заключение, ссылаясь на то, что тип землепользования следовало определить как частную собственность.

Оценив доводы заявителя, суд считает требования правомерными по следующим основаниям.

Согласно абз.2 п.3 ст.4 ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» земельные участка вносятся в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта в порядке и на условиях, которые установлены законодательством РФ. Согласно абз.6 п.3 ст.4 названного закона внесение недвижимого имущества организаций федерального железнодорожного транспорта в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта осуществляется без предварительной государственной регистрации права собственности РФ. Основанием государственной регистрации такого имущества является сводный передаточный акт.

Распоряжением Минимущества РФ, ФЭК РФ и МПС РФ утвержден сводный передаточный акт на имущество и обязательства организаций федерального железнодорожного транспорта, передаваемые в качестве вклада в уставный капитал ОАО «РЖД», в состав которого входят вышеназванные земельные участки.

Таким образом, вышеназванные земельные участки переданы ОАО «РЖД» в собственность, соответственно, в оспариваемом заключении тип землепользования неправомерно определен как аренда.

Со стороны КГА никаких возражений по существу заявленных требований не представлено, в то время как согласно ст.200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного акта закону или иному правовому акту возлагается на орган, который принял оспариваемый акт.

С учетом изложенного заявление подлежит удовлетворению, госпошлина относится на КГА.

Руководствуясь ст.ст.104, 110, 112, 167 – 170, 198, 200 - 201 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконным заключение КГА Администрации СПб от 8 декабря 2004 года № 04-8175 в части утверждения типа землепользования в виде аренды.

Обязать КГА Администрации СПб утвердить ОАО «РЖД» тип землепользования по земельным участкам площадью 15 616 кв. м и 20 188 кв. м по адресу: СПб 3-1 Рыбацкий проезд, 13, в виде частной собственности в срок до 5 октября 2005 года.

Возвратить ОАО «РЖД» из федерального бюджета госпошлину, о чем выдать справку в порядке ст.319 АПК РФ.

Решение может быть обжаловано в тринадцатый арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения.

Судья О.Б. Иванилова