Гражданский кодекс часть 1

заявитель: Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет)"

заинтересованное лицо: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

третьи лица: 1) Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт – Петербурге, 2) Прокуратура Санкт - Петербурга, 3) ФИО1, 4) ФИО2, 5) ФИО3, 6) ФИО4

о признании недействительным распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 18.12.2008 № 1180-эк

при участии:

- от заявителя: адвокат Корень А.Г., по доверенности от 17.02.2009 № 07-812;

- от заинтересованного лица: представитель ФИО5, по доверенности от 29.12.2008; - от третьих лиц: 1) представитель ФИО6, по доверенности от 20.11.2009 № 173; 2) не явился; 3) представитель ФИО7, по доверенности от 28.09.2009; 4) не явился; 5) представитель ФИО7, по доверенности от 28.09.2009; 6) не явился

установил:

Заявитель просит суд признать недействительным распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее – КУГИ) от 18.12.2008 № 1180-эк «Об использовании объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, д. 5, литера А» об изъятии из оперативного управления Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет)» объекта недвижимости – квартиры № 2 общей площадью 90,1 кв. м., жилой площадью 49,4 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток д. 5, литера А в связи с ее неиспользованием.

Протокольным определением от 13.05.2009 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт – Петербурге (далее - ТУ Росимущество в городе Санкт – Петербурге).

Определением от 26.08.2009 к участию в деле привлечен первый заместитель прокурора Санкт – Петербурга.

Определением от 30.09.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

КУГИ считает заявление не подлежащим удовлетворению по мотивам, изложенным в отзыве.

ТУ Росимущество в городе Санкт – Петербурге полагает неправомерным изъятие спорной квартиры без Министерства образования Российской Федерации.

Исследовав материалы дела и выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд установил следующее:

Распоряжением от 18.12.2008 № 1180-эк КУГИ изъял из оперативного управления Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Санкт-Петербургский государственный горный институт имени Г.В. Плеханова (технический университет)» объект недвижимости – квартиру № 2 общей площадью 90,1 кв. м., жилой площадью 49,4 кв. м., расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Шкиперский проток д. 5, литера А в связи с его неиспользованием.

КУГИ действовал в пределах своей компетенции в отношении имущества, являющегося собственностью Российской Федерации, руководствуясь Соглашением между Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и Правительством Санкт – Петербурга о передаче Правительству Санкт – Петербургу осуществления части своих полномочий по управлению федеральным имуществом, находящимся в собственности в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2005 № 841, положением о КУГИ, утвержденным постановлением Правительства Санкт – Петербурга от 21.09.2004 № 1589 и поручениями Росимущества от 28.10.2008 № НС-18-192-6/ж, от 24.11.2008 № НС-18-192-6/ж и п. 2 ст. 296 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права сер. 78-ВЛ № 294886, выданному Государственным учреждением юстиции «Городское бюро регистрации прав на недвижимость» 03.08.201, данная квартира, закреплена за Санкт – Петербургским государственным горным институтом имени Г.В. Плеханова (технический университет) на праве оперативного управления.

В соответствии с п. 2 ст. 296 ГК РФ собственник имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое по назначению имущество, закрепленное на праве оперативного управления за казенным предприятием или учреждением.

Спорная квартира, являющаяся изолированным жилым помещением, была предоставлена по внутреннему ордеру Горного института от 23.06.1975 № 67 проектору института ФИО8 на семью из 5-ти человек.

Решением Василеостровского Федерального суда Санкт – Петербурга от 16.03.2005 № 2-1049/05 за ФИО8 и членами его семьи признано безусловное право пользования квартирой №2 дома 5 по Шкиперскому протоку.

Гражданин ФИО8 длительное время в трудовых отношениях с Горным институтом уже не состоит; члены его семьи в трудовых отношениях с институтом не состояли и не состоят.

Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу.

Поскольку названные физические лица правомерно пользуются спорной квартирой не состоя в каких – либо правоотношениях с заявителем (доказательств обратного не представлено), и не в его интересах, следует признать, что самим институтом спорное имущество не используется.

При этих условиях, изъятие неиспользуемого имущества его собственником соответствует положениям ст. 296 ГК РФ.

Судом отклоняются доводы заявителя о необходимости согласования изъятия спорной квартиры с Министерством образования Российской Федерации, поскольку п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 13.05.1992 № 312 «О неотложных мерах по экономической и социальной защите системы образования» регулирует отношения, связанные с имуществом, используемым образовательным учреждением, в то время как в данном случае было изъято имущество не используемое заявителем.

Руководствуясь статьями 102, 110, 197, 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении заявления отказать.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением от 24.09.2009 в виде приостановления действия распоряжения Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 18.12.2008 № 1180-эк «Об использовании объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, д. 5, литера А».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Капелькина Л.М.