Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Шанс» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об оспаривании постановления МОСП по ИОИП УФССП по Санкт-Петербургу (далее – Управление) от 30.09.2019.

Определением от 11.12.2019 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения арбитражного суда по делу №А56-124298/2019.

Протокольным определением производство по делу возобновлено.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, однако их представители в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено в порядке статей 156, 200 АПК РФ в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела, 07.02.2018 Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области на основании постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.01.2018 по делу № А56-66986/2018 выдан исполнительный лист серии ФС №029413762 на взыскание с ООО «Шанс» в пользу ФИО1 действительной стоимости доли в размере 20483000 руб., а также 125415 руб. и 3000 руб. расходов по государственной пошлине.

На основании исполнительного листа серии ФС № 029413762 судебным приставом-исполнителем Ладожского ОСП Красногвардейского района УФССП России по Санкт-Петербургу возбуждено исполнительное производство №575652/19/78031-ИП от 20.02.2019.

На основании акта об изменении места совершения исполнительных действий от 17.07.2019 исполнительное производство № 575652/19/78031-ИП передано в МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу и 19.07.2019 принято к производству судебным приставом-исполнителем ФИО2

В целях определения рыночной стоимости арестованного имущества в рамках исполнительного производства № 575652/19/78031-ИП от 20.02.2019 в качестве оценщика привлечено ООО «Аналитический центр «Кронос» (дополнительное соглашение от 24.06.2019 № 55 к государственному контракту 21.01.2019 №0172100008918000129-12).

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости арестованного имущества от 22.08.2019 № ГК-129-12/19-55, выполненного ООО «Аналитический центр «Кронос» рыночная стоимость нежилого помещения, общей площадью 592 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Новочеркасский проспект, д. 52, лит. А, пом. 2Н, 3Н, 4Н, 8Н, 9Н, 10Н составила 33150000 руб., рыночная стоимость доли в праве 4375/8700 на земельный участок площадь 870 кв.м кадастровый номер 78:11:0006028:3 составила 2450000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 от 05.09.2019 (с учетом постановления от 06.09.2019 о внесении изменений в ранее вынесенное постановление) приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика об оценке арестованного имущества от 22.08.2019 № ГК-129-12/19-55

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 30.09.2019 имущество передано в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению для проведения торгов.

Постановление оспорено Обществом в судебном порядке.

В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст. 14 Закона об исполнительном производстве, решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, оформляются постановлениями.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.

Согласно статье 78 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу - судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.

В силу статьи 89 Закона №229-ФЗ реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества.

Обращение в арбитражный суд с заявлением об оспаривании постановления о передаче имущества на торги, заявитель обосновывает несогласием с отчетом оценщика.

В силу части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2019 по делу № А56-108610/2019 отказано в удовлетворении требований Общества о признании незаконным постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по ИОИП УФССП России по Санкт-Петербургу ФИО2 от 05.09.2019, которым приняты результаты оценки в соответствии с отчетом оценщика об оценке арестованного имущества от 22.08.2019 №ГК-129-12/19-55.

В пункте 50 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 указано, что суд делает вывод о достоверности произведенной оценки независимо от того, как сформулировал требование заявитель - оспаривание результата оценки или оспаривание постановления судебного пристава-исполнителя, поскольку в обоих случаях данное обстоятельство является существенным для спора.

При рассмотрении дела об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке имущества или имущественных прав должника суд вправе назначить судебную экспертизу, что может послужить основанием для приостановления производства по делу (пункт 5 части 1 статьи 191 КАС РФ, пункт 1 статьи 144 АПК РФ).

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 50 Постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50, при рассмотрении дела № А56-108610/2019 суд сделал выводы о достоверности произведенной ООО «Аналитический центр «Кронос» оценки, результаты которой отражены в отчете № ГК-129-12/19-55 от 22.08.2019.

В решении суда от 18.11.2019 по делу № А56-108610/2019 указано, что отчет об оценке рыночной стоимости принадлежащего заявителю недвижимого имущества выполнен в соответствии с требованиями Закона № 135-ФЗ и федеральных стандартов оценки. При этом суд пришел к выводу о том, что итоговая величина рыночной стоимости объектов оценки, указанная в отчете, правомерно признана судебным приставом-исполнителем достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки.

В рамках дела № А56-108610/2019 ООО «Шанс» не воспользовался правом на заявление ходатайства о назначении судебной экспертизы для установления рыночной стоимости арестованного в рамках исполнительного производства имущества.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.11.2019 по делу № А56-108610/2019, в котором сделаны выводы о достоверности произведенной ООО «Аналитический центр «Кронос» оценки, результаты которой отражены в отчете № ГК-129-12/19-55 от 22.08.2019, Обществом в установленном порядке не обжаловано и вступило в законную силу.

На основании изложенного, в данном случае отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь статьями 167-170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Катарыгина В.И.