Решение № А56-18025/03 от 29.12.2004 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

29 декабря 2004 года                                                                        Дело № А56-18025/2003

Резолютивная часть решения объявлена  . Полный текст решения изготовлен декабря 2004 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Трегубова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания  судьей Трегубовой А.И.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ООО  "ВЕГА"

ответчик ЗАО  «ЛИРС»

3 лица:  1) КУМИ МО г. Шлиссельбург

              2) Леноблкомимущество

              3)  СЗМО РФФИ

о  взыскании 85100,00 рублей и признании договора недействительным

при участии

от истца: представитель не явился  (Уведомление № 55874)

от ответчика: представитель Черняева О.А. по доверенности от 05.01.2004 г.

от 3 лиц: 1) представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении спора в их отсутствие.

2) представитель не явился, представил ходатайство о рассмотрении спора в их отсутствие.

3) представитель не явился  (Уведомление № 55873)

установил:

          Истец просит признать ЗАО «Лирс» ненадлежащим арендодателем  земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградской область, Кировский район, г. Шлиссельбург, Красный тракт, дом 2, переданного в субаренду ООО «Вега», а так же ненадлежащим получателем арендной платы;  договоры субаренды земельного участка от 01.06.2002,  01.07.2002 г., 01.08.2002 г.,  01.09.2002 г.,  01.10.2002 г., 01.11.2002 г.,  01.12.2002 г., заключенные между ЗАО «Лирс» и ООО «Вега» признать недействительными;   Взыскать с ответчика ЗАО «Лирс» основную сумму убытков в размере 70000,00 рублей в пользу ООО «Вега», а так же проценты в размере ставки рефинансирования в сумме 15100,00 рублей.

         Ответчик против иска возражает, считая, что собственником спорного земельного участка является гражданин, с которым у ответчика заключен договор аренды, дающий право ответчику сдавать в субаренду земельный участок без согласия собственника.

Третьи лица подтвердили, что спорный участок принадлежит на праве собственности гражданину Мейеру А.К.

         Судом установлено:

         Преюдиционными вступившими в законную силу актами по делу А56-277/2003 установлено, что до 02.06.2003 г.  ООО «Вега» занимало спорный земельный участок  на законных основаниях по договорам субаренды, заключенными с ответчиком, так как ответчик вправе был сдавать в субаренду земельный участок  без согласия собственника.

         При таких обстоятельствах отсутствуют основания для признания сделок недействительными.

         Поскольку заявленные убытки представляют собой суммы выплаченной истцом арендной платы, то и требования о взыскании убытков необоснованно, как и взыскание процентов.

Руководствуясь статьями 166 ГК РФ и  110,167   Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

ООО «Вега»  в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                        Трегубова А.И.