Решение № А56-18155/06 от 20.12.2006 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

27 декабря 2006 года                                                                        Дело № А56-18155/2006

Резолютивная часть решения объявлена  20 декабря 2006 года. Полный текст решения изготовлен декабря 2006 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Капелькина Л.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Солохой Е.Ю.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ОАО "Корпорация "Роска"

ответчики 1) Управление Федеральной службы судебных приставов по Ленинградской области, 2) ООО "Н.Т.Г. +", 3) ООО ""Корпорация "Петропродторг"

третье лицо ООО "Тихвинское"

о признании недействительными результатов торгов

при участии

от истца предст. ФИО1

от ответчиков 1) не явился; 2) не явился; 3) адв. ФИО2

от третьего лица не явился

установил:

            Истец, уточнив заявленные требования, просит признать недействительными торги по продаже одноэтажного панельного здания торгового центра, площадью 1361,2кв.м, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, Борская волость, <...>.

            Ответчик (1) считает иск не подлежащим удовлетворению, ссылаясь на неправомерность заявленных требований по мотивам, изложенным в отзыве на иск.

            Ответчик (2) считает иск не подлежащим удовлетворению в связи с неправомерностью заявленных требований и пропуском срока исковой давности.

            Учитывая, что:         

            Вступившим в законную силу решением от 28.02.2005г. арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-4614/2005 установлено, что спорное здание реализовано на торгах по продаже арестованного имущества,  проведенных 08.12.2003г. ООО "Н.Т.Г. +" по поручению Службы судебных приставов Ленинградской области  (л.д. 6).

            В соответствии со ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

            К искам о признании торгов недействительными применяются правила оспоримых сделок, срок исковой давности по которым равен 1 году.

            Срок исковой давности по торгам, проведенным 08.12.2003г. истек на момент обращения с иском в соответствии с п. 2 ст. 181 ГК РФ.

            Поскольку ответчик (2) заявил о пропуске срока давности, данное обстоятельство является безусловным основанием для отказа в иске в соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ.

            Помимо этого истец не указал и не подтвердил доказательствами нарушение порядка проведения торгов. В основу требований положены имеющиеся, по мнению истца, нарушения судебным приставом исполнителем ФЗ «Об исполнительном производстве», допущенные при совершении исполнительных действий по аресту и при реализации объекта недвижимости.

            Между тем согласно п. 2 ст. 63 ФЗ «Об исполнительном производстве» указанный закон порядок проведения торгов не регулирует.

            Нарушения судебным приставом названного закона не являются основанием для признания торгов недействительными.

            Аналогичная позиция ВАС РФ изложена в информационном письме Президиума ВАС РФ от 22.12.2005г. №101.

            С учетом изложенного заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 102,110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья                                                                                        Капелькина Л.М.