Гражданский кодекс часть 1

ЗАСО «ЭРГО Русь» по суброгации обратилось с иском о взыскании с ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» 16 453 рублей – сумму ущерба, образовавшегося в результате аварии – затопления арендованного нежилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, пер., ФИО1, дом 8, литера А, по причине засора фанового стояка в расположенной на 3 этаже коммунальной квартире № 4.

Ответчик о рассмотрении дела извещён по месту нахождения. Отзыв не представил.

Истец также не обеспечил явку представителя в судебное заседание. Дело рассмотрено по имеющимся в деле материалам на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон.

Из материалов дела следует, что Ассоциация предприятий города Санкт-Петербурга «Сделано в Санкт-Петербурге» занимает нежилое помещение 7Н площадью 171,8 кв. м на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, пер., ФИО1, дом 8, литера А на основании договора аренды с КУГИ СПб № 11-А297013 от 16 марта 2001 года. Помещение застраховано КУГИ СПб в ЗАСО «Русь» по договору страхования № 545560Р от 14.03.2001.

По мнению истца, дом 8, литера А в пер., ФИО1 находится на обслуживании ОАО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» на основании договора о долевом участии владельца (арендатора, собственника) нежилого помещения в расходах на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, поэтому ОАО Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» является лицом, которое в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет бремя содержания систем водоснабжения, отопления и канализации. Доказательства нахождения дома на обслуживании ответчика стороны не представили. Указанные сведения истец должен был получить у страховщика при заключении договора страхования для определения степени риска.

30 июня 2005 года произошло затопление канализационными стоками нежилого помещение 7Н площадью 171,8 кв. м на первом этаже здания по адресу: Санкт-Петербург, пер., ФИО1, дом 8, литера А, что удостоверено актом от 30 июня 2005 года, подписанным техниками домоуправлений № 5 и № 6. Причиной затопления явился засор фанового стояка в коммунальной квартире № 4.

На основании с#G0татьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

В соответствии с локальной сметой № 100-05 стоимость восстановительного ремонта составляет 16 453 рубля. КУГИ СПб подал заявление о наступлении страхового случая 05.06.2005. Страховым актом № 100 от 07.07.2005, составленным ЗАСО «Русь», подтверждено наступление страхового случая.

Страховщик ЗАСО «Русь» выплатил выгодоприобретателю Ассоциации предприятий города Санкт-Петербурга «Сделано в Санкт-Петербурге» страховое возмещение в сумме 16 453 рублей по платежному поручению № 3276 от 29.11.2005.

Согласно статье 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь имеет к лицу, ответственному за убытки.

Сведения о неисполнении ОАО Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» каких-либо обязанностей, которые могли бы привести к засорению стояка отсутствуют.

Согласно статье 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

- использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

- обеспечивать сохранность жилого помещения;

- поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

- проводить текущий ремонт жилого помещения.

Обстоятельства дела свидетельствую о том, что ущерб причинен вследствие ненадлежащего исполнения обязанностей нанимателем жилого помещения по договору социального найма. Ответственность за чужую вину законом не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 156, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Несмиян С.И.