Решение № А56-20607/05 от 26.07.2005 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

01 августа 2005 года                                                                        Дело № А56-20607/2005

Резолютивная часть решения объявлена 26 июля 2005г. Полный текст решения изготовлен августа 2005 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Корж Н.Я.,

при ведении протокола судебного заседания пом. судьи Фоминой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ОАО"Информационно-хозяйственный центр"Хозторгсервис"

ответчик КУГИ

третье лицо

о признании права собственности

при участии

от истца предст. ФИО1 дов. от 05.07.2005г.

от ответчика  предст. ФИО2 дов. № 506-42 от 01.02.2005г.

установил:

            Истец обратился в суд с требованием признать за ОАО «Информационно-хозяйственный центр «Хозторгсервис», зарегистрированного Решением Регистрационной палаты СПб от 24.10.2001г. за № 164363, право собственности на объект недвижимости здание магазина, расположенное по адресу: 194356, СПб, ФИО3 ул., д. 9а, лит. А, площадью 70,0кв.м., кадастровый № 78:5415:0:2.

            Ответчик отзыва на иск не представил. В судебном заседании представитель пояснил, что возражений по заявленному иску нет.

            Исследовав материалы дела и заслушав представителей сторон, суд установил, что:

            20.09.2001г. Председателем КУГИ СПб ФИО4 был утвержден План Приватизации СПб ГУП «Информационно-хозяйственный центр «Хозторгсервис» ( далее по тексту ГУП ИХЦ «Хозторгсервис» ), реорганизуемого в ОАО  «Информационно-хозяйственный центр «Хозторгсервис» ( далее по тексту ОАО ИХЦ «Хозторгсервис» ), а 10.10.2001г. был утвержден Передаточный акт во исполнение указанного Плана.

            24.10.2001г. Регистрационной палатой СПб за № 164363 было зарегистрировано ОАО «ИХЦ «Хозторгсервис».

            20.09.2004г. Фондом имущества СПб было выдано Уведомление регистрационный № Ф-4764/1, подтверждающее переход права собственности на здание магазина, находящееся по адресу: 194356, СПб, ул. ФИО3, д. 9, литера А с кадастровым номером 78:5415:0:2 к ОАО «ИХЦ «Хозторгсервис».

            При этом в Уведомлении указывалось, что данный объект недвижимости при приватизации не включен в состав имущества, оставленного в государственной собственности и обременения, предусмотренные ст. 31 ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ( далее по тексту Закон ) на него отсутствуют.

            01.03.2005г. ОАО «ИХЦ «Хозторгсервис» получило отказ в регистрации права собственности на вышеуказанный объект по тем основаниям, что отсутствуют сведения о государственной регистрации ранее возникшего права государственной собственности СПб на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            До сентября 2001г. ГУП «ИХЦ «Хозторгсервис», имеющее организационно-правовую форму государственного унитарного предприятия, находилось в государственной собственности СПб, что подтверждается актом государственного органа о регистрации юридического лица, а именно – Решением Регистрационной Палаты мэрии СПб от 12.09.1992г. № 1313.

            В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано его собственником  в собственность юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

            Совершение сделок в процессе приватизации нормы законов о приватизации имеют приоритет по отношению к общим положениям ГК РФ о порядке приобретения о прекращения права собственности, а при оценке законности той или иной сделки нужно опираться на законодательство о приватизации.

            Поскольку сделка по приватизации объекта недвижимости является законной, есть все основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимости.

            Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за ОАО «Информационно-хозяйственный центр «Хозторгсервис» право собственности на объект недвижимости по адресу: СПб, ФИО3 ул., дом 9а, литер А, площадью 70,0кв.м., кадастровый № 78:5415:0:2.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                        Корж Н.Я.