Решение № А56-26233/07 от 16.10.2007 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

18 октября 2007 года                                                                      Дело № А56-26233/2007

Резолютивная часть решения объявлена  16 октября 2007 г. Полный текст решения изготовлен октября 2007 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Корж Н.Я.,

при ведении протокола судебного заседания Фоминой А.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

ответчик: ООО "Ника"

о взыскании 409 148 руб. 23 коп., расторжении договора и выселении

при участии

- от истца: пр. Н.С. Колосов (дов-ть № 9533-42 от 22.12.06 г.)

- от ответчика: адв. С.О. Мирочник (дов-ть №1 от 03.10.06 г.), дир. А.Н. Аристов (решение №7 от 01.01.07 г.)

установил:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика  320 952 руб. 27 коп. – задолженности по арендной плате за период с 22.06.06 г. по 30.06.07 г., 88 195 руб. 96 коп. – неустойки  за просрочку платежа за период с 17.10.06 г. по 04.06.07 г., расторгнуть договор аренды № 12-А003189 от 19.06.06 г. и выселить ответчика из нежилых помещений общей площадью 54,2 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, дом 15, литер А, пом. 8Н.

Ответчик признал требование о расторжении договора аренды, заявил о полном погашении задолженности и просит снизить размер неустойки.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителей сторон, суд установил, что:

После обращения истца в суд ответчик  полностью погасил задолженность, что подтверждается квитанцией от 13.10.07 г.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ  суд принимает  признание иска ответчиком в части требования о расторжении договора аренды.

Учитывая отсутствие основной задолженности, суд  в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ считает возможным снизить размер неустойки до 25 000 руб.

Руководствуясь статьями   167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с ООО "Ника" в пользу КУГИ СПб 25 000 руб. – неустойки, 13 682 руб. 96 коп. – в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Расторгнуть договор аренды № 12-А003189 от 19.06.06 г.

Выселить ООО "Ника" из нежилых помещений общей площадью 54,2 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, ул. Фрунзе, дом 15, литер А, пом. 8Н.

В остальной части иска – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья                                                                                        Корж Н.Я.