Гражданский кодекс часть 1

установил: ООО "СТРОЙМАРКЕТ" обратилось в арбитражный суд с иском к Межрегиональному объединению "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области", с требованиями обязать ответчика прекратить уклонение от предоставления документов, необходимых для оформления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости "ДК им. С.М. Кирова", и понудить ответчика заключить с истцом, сроком на 11 месяцев, в прилагаемой редакции, договор аренды объекта недвижимости ДК им. С.М. Кирова, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ФИО3 проспект, дом 83, литер А общей площадью 22 364,7 квадратных метров, литер Б общей площадью 521 квадратный метр.

Отклонено ходатайство ответчика об отложении дела в связи с заключением мирового соглашения, поскольку в судебном заседании истец заявил об отказе от его заключения и об отложении дела для дополнительной подготовке по заявленным требованиям, поскольку у ответчика имелось достаточно времени для подготовки правовой позиции по делу.

В обоснование своих требований, истец указывает, что 30 марта 2004г. ответчиком проведен конкурс инвестиционных проектов в целях создания нового объекта недвижимости - Центра Делового Сотрудничества и Отдыха путем реконструкции и реставрации ДК имени С.М. Кирова, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, дом 83, литеры А и Б.

Истец участвовал в этом конкурсе и был объявлен победителем, что подтверждается протоколом №4 от 30 марта 2004г.

В соответствии с Условиями конкурса, предметом конкурса было право на заключение договора аренды с инвестиционными условиями сроком на 15 лет.

В соответствии со статьей 651 ГК РФ, договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В соответствии с положениями статьи 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Право собственности ответчика на здания ДК им. С.М. Кирова возникло до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с частью 2 статьи 6 указанного закона, государственная регистрация возникшего до введения в действие этого закона права на объект недвижимого имущества проводится при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества.

Таким образом, для оформления государственной регистрации долгосрочного (на срок более года) договора аренды с инвестиционными условиями необходимо предоставление документов, подтверждающих право собственности ответчика на здания ДК им. С.М. Кирова.

Проводя конкурс инвестиционных проектов, ответчик не оформил государственную регистрацию своего права собственности на объект недвижимости - ДК им. С.М. Кирова, вменив это в обязанность победителя конкурса (пункт 4 Условий), поэтому не мог обеспечить заключение по результатам конкурса договора аренды с инвестиционными условиями сроком на 15 лет.

Исходя из этого, при установлении договорных отношений по результатам конкурса, 03 сентября 2004г., между истцом и ответчиком был заключен краткосрочный договор аренды зданий ДК им. С.М. Кирова сроком на 11 месяцев и подписан долгосрочный договор аренды с инвестиционными условиями сроком на 14 лет.

В период действия краткосрочного договора и в соответствии с его условиями, ответчик должен был предоставить истцу документы, подтверждающие право собственности ЛФП на здания ДК им. С.М. Кирова, а истец должен был осуществить действия, направленные на государственную регистрацию указанного выше права собственности ответчика при государственной регистрации долгосрочного договора.

С момента государственной регистрации долгосрочного договора действие краткосрочного договора должно было прекратиться.

Таким образом, обеспечивалось право истца на долгосрочную аренду зданий ДК им. С.М. Кирова.

Однако ответчик не выполнил условий краткосрочного договора, отказавшись предоставить истцу необходимые документы, что повлекло невозможность оформления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - ДК им. С.М. Кирова.

Срок краткосрочного договора истек 03 августа 2005г.

Заключить краткосрочный договор на новый срок ответчик отказался, в связи с чем, всякие договорные отношения между истцом и ответчиком, установленные по результатам конкурса инвестиционных проектов прекратились.

Истец также указывает на то, что, прекратив договорные отношения по результатам конкурса инвестиционных проектов, ответчик распорядился зданиями ДК им. С.М. Кирова иначе, чем предусмотрено условиями конкурса, что подтверждается Постановлением Президиума Совета ответчика №17 от 04 августа 2005г. "О передаче Учреждению культуры в оперативное управление здания Дворца культуры имени С.М. Кирова.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика иск не признал.

Исследовав доказательства, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью первой статьи 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

В соответствии с частью 4 статьи447 ГК РФ торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги по конкурсу признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Как следует из материалов дела, ответчиком разработаны Условия конкурса инвестиционных проектов, определения инвестора - победителя и передачи ему в долгосрочную аренду объекта «Дворец культуры им. С.М. Кирова» для проведения капитального ремонта и реконструкции с реставрацией в соответствии с целями, определенными концепцией управления имуществом Федерации, утвержденной Постановлением Президиума Совета Федерации 28.02.2002г. № 11-5.

19.01.2004г. Условия согласованы Председателем конкурсной комиссии ФИО4, 20.01.2004г. утверждены Председателем Федерации ФИО5. Организатором конкурса выступил ответчик, предметом конкурса указана долгосрочная аренда объекта «Дворец культуры им. С.М. Кирова»; реализацияинвестиционного проекта предусматривает проведение капитального ремонта и реконструкцию с реставрацией для создания Центра делового сотрудничества и отдыха в соответствии с целями, определенными концепцией.

В числе основных условий конкурсного отбора ответчик установил выполнение победителем конкурса следующих обязанностей:

- произвести за счет собственных средств оформление государственной регистрации права собственности Федерации на объект и прилегающий земельный участок;

- предоставить в безвозмездное пользование Учреждению культуры ДК им. С.М.Кирова не менее 2500 кв.м. в течение всего срока действия договора аренды и компенсировать собственнику (Федерации) согласно утвержденной смете документально подтвержденные в установленном порядке затраты на финансирование Учреждения культуры.

Протоколом № 4 заседания комиссии по проведению конкурса инвестиционных проектов от 30.03.2004г. победителем конкурса признан истец.

Разработав условия конкурса инвестиционных проектов, доведя Условия до участников конкурса и проведя конкурс, ответчик тем самым направил оферту, в которой достаточно определенно выразил намерение заключить с победителем конкурса долгосрочный договор аренды с инвестиционными условиями зданий ДК им. С.М. Кирова сроком на 15 лет.

В соответствии с Условиями конкурса (пункт 4), оформление государственной регистрации права собственности на здания ДК им. С.М. Кирова возложено на победителя конкурса.

Вместе с тем, из обстоятельств дела следует, что совершение победителем конкурса действий, направленных на государственную регистрацию права собственности на здания ДК им. С.М. Кирова, невозможно без наличия у победителя конкурса документов, подтверждающих такое право.

Таким образом, для выполнения требований пункта 4 Условий конкурса, организатор конкурса обязан предоставить победителю конкурса все документы, необходимые для оформления государственной регистрации права собственности на здания ДК им. С.М. Кирова.

При таких обстоятельствах требования истца о предоставлении документов, направлены на выполнение Условий конкурса инвестиционных проектов, проведенного ответчиком 30 марта 2004г.

В результате проведения конкурса инвестиционных проектов и определения победителя, у ответчика возникла обязанность заключить с истцом договор, заявленный при проведении конкурса.

03.09.2004г. стороны заключили договор аренды с протоколом разногласий, по условиям которого в пользование переданы нежилые здания лит. А и лит. Б по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 83 сроком на 11 месяцев.

03.09.2004г. стороны подписали договор аренды с инвестиционными условиями с протоколом разногласий по условиям которого в пользование должны были быть переданы нежилые здания лит. А и лит. Б по адресу: Санкт-Петербург, Большой пр. В.О., д. 83 сроком на 14 лет с момента его государственной регистрации.

Изучив условия краткосрочного договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком по результатам конкурса, а также условия долгосрочного договора, подписанного между теми же сторонами, суд приходит к выводу, что оба эти договора соответствуют Условиям конкурса.

Целью краткосрочного договора является осуществление истцом за свой счет действий, связанных с государственной регистрацией права собственности ответчика на здания ДК им. С.М. Кирова и права аренды (собственности) на земельный участок. Значимость данного обстоятельства для ответчика подтверждается пунктом (2.2.2.) договора аренды от 03 сентября 2004г. (в согласованной редакции протокола разногласий). Неисполнение данного условия ставит под угрозу возможность заключения в установленном порядке долгосрочного договора аренды с инвестиционными условиями, и как следствие, невозможность ответчика в дальнейшем осуществлять правомочия собственника в отношении зданий ДК им. С.М. Кирова, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, дом 83, литеры "А" и "Б".

Принимая во внимание, что право собственности ответчика не зарегистрировано в порядке, установленном Федеральным законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", краткосрочный договор направлен на реализацию Условий конкурса.

С момента государственной регистрации долгосрочного договора действие краткосрочного договора прекращается, как это предусмотрено его условиями (пункт 1.4).

Судом установлено, что условия краткосрочного договора в части предоставления документов, подтверждающих право собственности ответчика на здания ДК им. С.М. Кирова ответчиком не исполнены, срок этого договора истек 03 августа 2005г., от заключения краткосрочного договора аренды на новый срок ответчик уклоняется, что подтверждается письмом ответчика №01/40-584 от 01 июля 2007г.

Неисполнение ответчиком условий краткосрочного договора в части непредставления документов, подтверждающих право собственности на здания ДК им. С.М. Кирова, привело к невозможности заключениядолгосрочного договора, заявленного при проведении торгов и, как следствие, прекращение договорных отношений по результатам торгов.

Прекратив договорные отношения с истцом, ответчик распорядился зданиями ДК им. С.М. Кирова иначе, чем предусмотрено Условиями конкурса инвестиционных проектов, проведенного 30 марта 2004г.

В материалах дела имеется постановление Президиума Совета ответчика №17 от 04 августа 2005г. "О передаче Учреждению культуры в оперативное управление здания Дворца культуры имени С.М. Кирова".

В связи с этим, арбитражный суд считает необходимым обратить внимание ответчика на Условия конкурса, где указано, что в пользовании Учреждения культуры "ДК С.М. Кирова" находятся площади в 2 500 квадратных метров, а площадь подлежащего передаче в аренду здания лит. А указана 22364,7 кв.м., что и в договоре аренды, то есть с учетом помещений, принадлежащих Учреждению на праве оперативного управления.

Положения об изъятии указанных помещений Условия конкурса не содержат, а правомерность Условий конкурса ответчиком не оспаривается.

В сложившихся обстоятельствах, уклонение ответчика от заключения краткосрочного договора аренды на новый срок дает истцу право обратиться в суд с требованием о понуждении заключения такого договора, в соответствие с частью 5 статьи 448 ГК РФ.

Суд полагает, что право истца на установление договорных отношений по результатам конкурса инвестиционных проектов от 30 марта 2004г., путем понуждения ответчика заключить краткосрочный договор аренды зданий ДК им. С.М. Кирова подлежит обеспечению.

Постановление Президиума Совета ответчика №17 от 04 августа 2005г. "О передаче Учреждению культуры в оперативное управление здания Дворца культуры имени С.М. Кирова", равно как и любые иные решения, направленные на распоряжение зданиями ДК им. С.М. Кирова, в противоречие с Условиями конкурса, проведенного ответчиком 30 марта 2004г., препятствием к обеспечению названного выше права истца не являются.

Руководствуясь статьями 167-170, 173, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙМАРКЕТ" к Межрегиональному объединению "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" удовлетворить.

Обязать Межрегиональное объединение "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" в лице Председателя ФИО6 в течении _________ дней со дня вступления решения в законную силу предоставить ООО "СТРОЙМАРКЕТ" следующие документы:

1. Нотариально заверенные копии следующих документов:

• учредительные документы ответчика со всеми зарегистрированными изменениями;

• свидетельство о государственной регистрации ответчика;

• свидетельство о внесении юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц;

• свидетельство о постановке ответчика на налоговый учет;

• документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица ответчика;

• доверенность сроком на три года с правом передоверия на ФИО7, паспорт <...>, выдан ОВД Центрального округа г. Комсомольска-на Амуре 08 июля 2004г., зарегистрированную по адресу: Санкт-Петербург, улица Смоленская, 21, квартира 9, для осуществления всех необходимых действий и формальностей от имени Межрегионального объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», связанных с государственной регистрацией права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, дом 83, литер А общей площадью 22 364 кв. м и литер Б общей площадью 52*Т кв. м, игосударственной регистрации договора аренды с инвестиционными условиями б/н от 03 сентября 2004г. по объекту недвижимости, расположенному по адресу: Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, дом 83, литер А общей площадью 22 364 кв. м и литер Б общей площадью 521 кв. м, согласованного и подписанного между Межрегиональным Объединением «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» и 000 «Строймаркет», а также с правом подписания любых заявлений и иных документов от имени Межрегионального объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», адресованных в Главное Управление Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в том числе с правом получения свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и других документов, оформленных на имя Межрегионального объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области», а также с правом обжалования действий, связанных с отказом Главного Управления Федеральной Регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в государственной регистрации, и либо уклонением от государственной регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости, а также отказа в государственной регистрации, либо уклонения от государственной регистрации договора аренды с инвестиционными условиями б/н от 03 сентября 2004г. во всех судебных, административных и иных государственных органах, организациях, предприятиях, учреждениях на территории Российской Федерации для чего предоставляется ей право совершать от имени Межрегионального Объединения «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области и в его интересах все процессуальные действия, в качестве истца, ответчика, третьего лица, в том числе подписание искового заявления, предъявления его в суд, составление и подписание отзыва на исковое заявление и предъявление его в суд, передачу спора на рассмотрение третейского суда, предъявление встречного иска, полный или частичный отказ от исковых требований, уменьшение их размера, признание иска, изменение предмета или основания иска, заключение мирового соглашения, составление, подписание и подача в суд заявления об обеспечении иска, иных заявлений, ходатайств и обращений в суд,обжалование судебного постановления, составление и подписание жалобы на действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя и подачи ее в соответствующий суд, предъявления исполнительного документа к исполнению, в том числе к взысканию, получение присужденного имущества или денег, а также выполнять иные действия и формальности, связанные сданным поручением;

• договор о закреплении прав владения, пользования и распоряжения профсоюзным имуществом от 17 июля 1992г., заключенный между Всеобщей Конфедерацией Профсоюзов и Федерацией независимых профсоюзов России;

• договор о разграничении прав владения, пользования и распоряжения собственностью профсоюзов на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03 ноября 1992г., заключенный между Федерацией независимых профсоюзов России и Ленинградской Федерацией профсоюзов.

2. Копии следующих документов, заверенные Центральным Государственным

архивом Санкт-Петербурга:

• архивная справка ЦГА СПб от 07.07.2003 г. № 700/т о наличии сведений;

• архивная справка ЦГА СПб от 26.09.2003 г. № 677/т о наличии сведений;

• протокол № 9 заседания Президиума Ленгубпрофсовета от 13 марта 1925 г. о строительстве рабочихжилищ и домов культуры;

• предложения к строительству - приложение к протоколу Президиума № 9 от 13 марта 1925 г.;

• протокол № 8 заседания Президиума Ленгупрофсовета от 31 июля 1925 г. о строительстве рабочих жилищ и домов культуры;

• предложения к строительству - приложение к протоколу Президиума № 8 от 31 июля 1925 г.;

• протокол заседания Президиума Облисполкома и Ленсовета № 23 от 14.07.1931 г. об упразднении ряда проектируемых улиц на В.О. в связи с постройкой дома Культуры - 2 л.;

• выписка из протокола заседания Секретариата ВЦСПС от 27.08.1936 г. о выделении дополнительных лимитов на строительство Дворцов Культура в Москве и Ленинграде -1 л.;

• выписка из протокола заседания Секретариата ВЦСПС от 03.08.1936 г. о передаче лимита на строительство Василеостровского Дворца культуры;

• письмо ВЦСПС от 22.03.35 г. № 05 об установлении лимита на 2-й квартал 1935 г. по строительству ВОДК;

• протокол № 157 заседания Секретариата ВЦСПС от 25 октября 1935 г. о включении в лимиты ВЦСПС на 1936 г. строительства Дворцов культуры -1 л.;

• протокол № 136 заседания Секретариата ВЦСПС от 21 и 20 марта 1935 г.;

• выписка из протокола заседания президиума ЛОСПС от 22.08.1936 г. №14/124 о реорганизации Управления строительством Василеостровского Дома культуры им.Кирова;

• выписка из протокола заседания Президиума Леноблпрофсовета от 11.05,1936 г. № 10/120/110 об утверждении генсметы строительства Василеостровского Дома Культуры;

• обязательство ЛОСПС Ленинградскому Областному Коммунальному банку от 05.12.1932 г. о возврате ссуды № 7899 на строительство ВДК и письмо от 05.12.1932 г № 1010;

• обязательство ЛОСПС Ленинградскому Областному Коммунальному банку от 26.12.1932 г. о возврате ссуды № 7909 на строительство ВДК;

• капиталовложения на 1934 г. по строительству ВОДК ;

• отчет о затратах на строительство ВОДК с 1931г. по 01 июля 1936 г.;

• отчет по затратам по строительству Клуба связи и прочим работам с 01.01.36 по 30.06.36;

• письмо Председателя ЛОСПС в ВЦСПС от 21.12.1936 г. № 70/20 об отпуске средств на строительство ВОДК им.Кирова;

• доверенность на имя директора ВОДК им.Кирова Кибеля М.А. от 25.07 1936 г. № 70/20;

• общий план финансирования строительства культучреждений ЛОСПС;

• письмо директора УКС ЛОСПС в финсектор ЛОСПС от 15.01.35г. № 3 1/013/54;

• письмо директора УКС ЛОСПС в финсектор ЛОСПС от 08.05.35г.№70/034/293;

• письмо директора ДК им.Кирова Президиуму Облпрофсовета от 16.10.1935г. № 820;

• расшифровка затрат по 3 корпусу и разным работам ВОДК за время с 01.01.1936 г. по 30.06.1936 г.;

• отчет по затратам строительства ВОДК с 01.01.36 г. по 30.06.36 г. с расшифровкой остатка капиталовложений на балансе строительства ВОДК;

• общаястоимость строительства ВОДК им.Кирова на 01.01.36 г. в планово-сметных ценах;

• общая суммовая сводка стоимости работ по строительству ВОДК, выполненных за 1934 и 1935 гг.;

• выписка №446/опр. из протокола заседания Президиума ЛОСПС № 446 от 13 декабря 1935 г. о выдаче заработной платы по Василеостровскому Дому культуры;

• письмо зав.культинспекцией ЛОСП в строительно-плановое управление ВЦСПС от 26.02.36 г. № 70/20;

• заключение по годовому отчету строительства ВОДК за 1935 г.;

• заключение по техническому отчету УС ВОДК им.Кирова за 1934-1935 гг.;

• заключение Ленинградского Городского и Областного Коммунального банка по годовому отчету за 1936 г. по строительству ДК с сопроводительным письмом;

• аналитическая справка о расходовании капиталовложений за январь- февраль - март по строительству ВОДК им Кирова;

• объяснительная записка директора УС ВОДК к отчету УС ВОДК за 1 кв.1936 г. в Президиум Облпрофсовета;

• список неоплаченных счетов УКС ЛОСПС Домами культуры на 07.05.1935 г.;

• производственную смету № 2 на ремонтно-строительные работы по театру ВОДК им.Кирова на 1935 г.;

• отчет строительства Василеостровского Дома культуры за 1935 г., в том числе Постановление Президиума ЛОСПС об утверждении отчета по строительству ВОДК за 1935 г.;

• сведения в соц-бытовой сектор ЛОСПС от 11.01.1931 г. № 62/01/99 по строительству Союза ФИО8;

• выписка № 9/90/150 из протокола заседания Президиума ЛОСПС № 9/90 от 21 марта 1935 г. об утверждении ассигнований на ремонтно-строительные работы культучреждений ЛОСПС;

• ориентировочные контрольные цифры по клубному и физкультурному строительству Ленинградских профсоюзов на 1932 г.;

• выписка № 7/88/113 из протокола заседания Президиума ЛОСПС № 7/88 от 2302.1935 г. о финансировании строительства ВОДК;

• выполнение работ по капитальному ремонту по фактической стоимости в сравнении с утвержденными титулами и сметами в 1949г.;

• выписка из протокола № 213 заседания Секретариата ВЦСПС от 10.11.1948 г. о передаче ДК им.С.М.Кирова, Дома культуры им.Горького и Дворца Труда в г Ленинграде в ведение Облсовпрофа;

• архивная выписка ЦГАЛИ от 19.04.95 г.№ 80 из акта приемочной комиссии Ленсовета по приемке вновь выстроенных зданий Малого театра и Детского сектора Василеостровского Дома культуры им.т.Кирова от 10-22/12.1933 г;

• архивная выписка ЦГАЛИ от 19.04.95 г.№ 81 из акта приемочной комиссии Ленсовета по приемке вновь выстроенного здания Спорт-сектора Василеостровского Дома культуры им.т.Кирова от 7-11 марта 1934 г.;

• архивная выписка ЦГАЛИ от 19.04.95 г. № 82 из выписки из протокола заседания Секретариата

ВЦСПС от 22.06.1937 г. о передаче культучреждений, находящихся в ведении совпрофов. 3. Оригиналы следующих документов:

• технический паспорт на объект ДК им. С.М. Кирова, оформленный 24.02.1981г.;

• ориентировочные границы земельного участка по адресу СПб, ФИО3 проспект, 83;

• заключение Комитета по градостроительству администрации СПб №98-0420 от 18.08.98г. о наличии возможности оформления на ответчика правоустанавливающих документов на право бессрочного землепользования земельным участком по адресу Санкт-Петербург, ФИО3 проспект, 83;

• временное свидетельство о землепользовании земельного участка по адресу СПб, ФИО3 проспект, 83 от 26.05.1999г.;

• письмо КЗР СПб от 04.11.2000г. исх. №4088 О правовой позиции о порядке оформления ответчиком земельного участка по адресу СПб, ФИО3 проспект, 83 в аренду;

• план первичного объекта недвижимости от 20.02.2001г.;

• заключение Комитета по градостроительству администрации СПб №98-420 от 12.04.01г. о наличии возможности оформления на ЛФП правоустанавливающих документов на право бессрочного землепользования земельным участком по адресу СПб, ФИО3, проспект, 83, площадью 29797м² (документ без подписи).

Понудить Межрегиональное объединение "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "СТРОЙМАРКЕТ" договор аренды зданий ДК им. С.М. Кирова сроком на 11 месяцев, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, ФИО3 проспект, дом 83, литер А общей площадью 22 364,7 квадратных метров, литер Б общей площадью 521 квадратный метр, в следующей редакции.

Взыскать с Межрегиональное объединение «Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области» в пользу ООО «Строймаркет» 2200 руб. расходов по госпошлине.

В остальной части в исковых требованиях отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Кузнецов М.В.