Гражданский кодекс часть 1

истец: акционерное общество «Оборонэнергосбыт» (адрес: Россия 127055, Москва, ул. Образцова, д. 4А, корп. 1, ОГРН: <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.08.2009);

ответчик: Министерство обороны Российской Федерации (адрес: Россия 119019, Москва, ул. Знаменка, д. 19, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 11.11.1998);

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (адрес: Россия 191124, г. Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 10-12)

о признании права собственности

при участии

- от истца: ФИО1 (по доверенности от 26.08.2020)

- от ответчика: ФИО2 (по доверенности от 13.11.2020)

- от третьего лица: не явился, извещен

установил:

Акционерное общество «Оборонэнерго» обратилось в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на здание трансформаторной подстанции № 30, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <...> лит.А , кадастровый номер 78:34:0010217:1110.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (далее - Управление).

В судебное заседание явились представители истца и ответчика, представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, представитель ответчика поддержал доводы отзыва.

Представитель третьего лица, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. На момент проведения судебного заседания заявлений и ходатайств от третьего лица не поступило. В соответствии со статьей 156 АПК РФ спор рассмотрен судом в отсутствие представителя третьего лица.

Арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, рассмотрел исковое заявление по существу.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что Приказом Министра обороны Российской Федерации от 25.11.2009 № 1315 «О закреплении недвижимого имущества в хозяйственное ведение федерального государственного унитарного предприятия «28 Электрическая сеть Военно-Морского флота» Министерства обороны Российской Федерации» (далее – Приказ № 1315) нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, лит. О, закреплено на праве хозяйственного ведения за федеральным государственным унитарным предприятием «28 Электрическая сеть Военно-Морского флота» Министерства обороны Российской Федерации (далее - Предприятие).

Абзацем 4 пункта 2 Приказа № 1333 Федеральному государственному унитарному предприятию «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУП «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» МО РФ) вменялось в обязанность в трехмесячный срок с даты издания приказа (то есть в срок до 25.02.2010) осуществить государственную регистрацию права собственности РФ и хозяйственного ведения ФГУП «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» МО РФ в отношении объектов недвижимого имущества указанных в приложении Приказа №1333.

Фактическая передача указанного имущества во владение Предприятия оформлена передаточными актами от 23.12.2009, утвержденными руководителем Департамента имущественных отношений Министерства.

В соответствии с передаточным актом подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» МО РФ от 23.12.2009, являющимся приложением № 1 к Приказу № 1446, ФГУП «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» МО РФ передало, а ОАО «28 Электрическая сеть» приняло подлежащий приватизации имущественный комплекс реорганизованного ФГУП «28 Электрическая сеть Военно-Морского Флота» МО РФ, в том числе вышеуказанный объект.

Внеочередным общим собранием акционеров ОАО «28 Электрическая сеть» (Протокол № 2 от 08.06.2011) принято решение о реорганизации ОАО «28 Электрическая сеть» в форме присоединения к ОАО «Оборонэнерго». Между сторонами подписан договор о присоединении № 2 от 09.06.2011, составлен передаточный акт от 09.06.2011 с приложением к нему перечня объектов основных средств (передаваемого недвижимого имущества) ОС-2а от 30.09.2010, в котором в строке 775 поименован вышеназванный объект недвижимости.

Истец, считая себя универсальным правопреемником АО «28 Электрическая сеть», обратилось в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Сообщением от 14.10.2020 № 78/051/071/2019-355/1 Управление отказало истцу в государственной регистрации права собственности в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно заявления уполномоченного представителя Российской Федерации о государственной регистрации федеральной собственности, выписки из реестра, содержащей номер и дату присвоения временного или постоянного реестрового номера федерального имущества и иных достаточных для идентификации федерального имущества сведений по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.

Полагая, что единственным способом оформления своего права собственности является предъявление настоящего иска, истец обратился в арбитражный суд.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзац второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а таклш документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

В данном случае истец в качестве правового основания своих требований ссылается на документы о приватизации Предприятия подтверждающие, возникновение права собственности на спорный объект у АО «28 Электрическая сеть», а также на документы о реорганизации последнего, подтверждающие переход права собственности на спорное имущество к Обществу. То есть Общество ссылается на такие способы возникновения права, которые не зависят от государственной регистрации права на недвижимость.

В силу указанных разъяснений, содержащихся в Постановлении № 10/22, отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения Предприятия на спорный объект, само по себе, не должно препятствовать возникновению права собственности у АО «28 Электрическая сеть», поскольку надлежащим образом подтвержден факт включения данного имущества в передаточный акт.

Вместе с тем из материалов дела усматривается, что именно Министерство (орган, уполномоченный Российской Федерацией, как собственником имущества) принимало решения о распоряжении спорным объектом, в том числе о его закреплении за Предприятием на праве хозяйственного ведения и последующей передаче АО «28 Электрическая сеть».

При этом решение о создании АО «28 Электрическая сеть» и передаче имущества Предприятия (Приказ № 1446) принято до истечения трехмесячного срока, отведенного Предприятию для государственной регистрации права хозяйственного ведения (абзац 4 пункта 2 приказа № 1333).

Таким образом, в результате действий Министерства обороны РФ была создана ситуация, препятствующая оформлению права собственности на спорный объект в обычном порядке.

В нарушение части 1 статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ ни ответчиком, ни третьим лицом в процессе рассмотрения данного дела в арбитражном суде не оспаривается сам факт приватизации спорного имущества, ее законность, а также то, что спорное нежилое здание в результате реорганизации унитарного предприятия фактически передано в собственность ОАО «28 Электрическая сеть».

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о доказанности исковых требований по праву. При таких условиях суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «Оборонэнерго» на здание трансформаторной подстанции № 30, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <...> лит.А , кадастровый номер 78:34:0010217:1110.

Взыскать с Министерства обороны Российской Федерации в пользу акционерного общества «Оборонэнерго» 6000 руб. судебных расходов, состоящих из государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Геворкян Д.С.