Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением об обязании жилищно-строительного кооператива № 232 заключить договор на эксплуатацию приборов учета энергетических ресурсов (холодного водоснабжения) и производить расчет платы за энергетические ресурсы на основании данных о количественном значении поставленной, потребленной холодной воды, определенном при помощи соответствующих приборов учета.

Решением суда первой инстанции от 31.08.2011, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 28.11.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.02.2012 решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 31.08.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.11.2011 отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела истец уточнил исковые требования и просил обязать ответчика принять в эксплуатацию индивидуальные приборы учета энергетических ресурсов (счетчиков ХВС), установленные в помещениях истца, а так же обязать ответчика производить начисление платы за переданный энергетический ресурс (холодную воду) на основании данных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов (счетчиков ХВС).

В судебном заседании 03.07.2012 истец поддержал заявленные требования в полном объеме, уточнив, что приборы учета имеют следующие номера завода-изготовителя: № 5794865, № 5794785, № 5794839, № 5794849, № 5794782, № 5794836, № 5794877.

Ответчик возражал против заявленных требований, представил письменные пояснения.

Третье лицо представило акты обследования систем водоснабжения помещений истца, а также пояснения относительно результатов осмотра спорных приборов учета.

Выслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец является собственником нежилых помещений 2Н и 11Н площадью 1 509,6 м? и 1Н, 5Н площадью 1 510,5 м?, расположенных в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, пр. Славы, д. 16, лит. А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № 78-АГ 329902 и № 78-АГ 329904 (том 1 листы 88-89).

Указанный многоквартирный дом находится в управлении ответчика.

Обеспечение водой данного многоквартирного дома осуществляется на основании договора от 06.12.1995 № 3139 на отпуск воды и прием сточных вод, заключенного ответчиком (Абонент) с третьим лицом (том 1 листы 245-249).

Согласно дополнительному соглашению от 17.08.2009 № 2 к договору от 06.12.1995 № 3139 истец является субабонентом ответчика 9том 1 лист 249).

Письмом от 01.12.2010 № 97 истец обратился к ответчику с заявкой на осмотр индивидуальных приборов учета и заключение договора эксплуатации приборов учета (том 1 листы 40-43).

В ответ на обращение истца ответчик письмом от 11.12.2010 № 167 указал истцу на необходимость заключения с ответчиком договора управления многоквартирным домом, в котором будет определен порядок обеспечения помещений истца энергоресурсами и определения их объема, а также на необходимость проведения истцом реконструкции системы водоснабжения, которая позволит учитывать потребляемую истцом холодную воду с использованием только одного прибора учета, поскольку, по мнению ответчика, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрена установка более одного прибора учета.

Поскольку ответчик не принял в эксплуатацию установленные истцом приборы учета, продолжая начислять плату за холодное водоснабжение по нормативам, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть, в частности водой, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ (далее – Закон № 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Требования данной статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются в том числе на объекты, подключенные к системам централизованного водоснабжения.

Частью 2 названной статьи установлено, что расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

При этом названной нормой предусмотрено, что установленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации приборы учета используемых энергетических ресурсов должны быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой их установки, и их применение должно начаться при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы не позднее первого числа месяца, следующего за месяцем ввода этих приборов учета в эксплуатацию.

В силу части 5 Закона № 261-ФЗ до 1 июля 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу названного Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемой воды, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

При этом частью 9 Закона № 261-ФЗ на организации, которые осуществляют снабжение водой, или ее передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, возложена обязанность с 1 июля 2010 года осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.04.2010 № 149 утвержден Порядок заключения и осуществления условий договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов (далее – Порядок № 149), регулирующий отношения, возникающие в связи с заключением договоров с организациями, обязанными в соответствии с требованиями законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации средств измерения, предназначенных для определения данных о количественном значении произведенных, переданных, потребленных энергетических ресурсов, на основании которых осуществляются расчеты за энергетические ресурсы (далее - прибор учета).

Согласно пункту 3 Порядка № 149 названные договоры являются публичными и заключаются между организацией, которая осуществляет снабжение энергетическим ресурсом или его передачу и сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - исполнитель), и обратившимся к исполнителю с предложением заключить договор собственником (физическое или юридическое лицо, либо уполномоченное им лицо) (далее - заказчик) помещения в многоквартирном доме, в процессе эксплуатации которого используются энергетические ресурсы.

В пунктах 5 и 6 Порядка № 149 указаны сведения, которые необходимо указать заказчику в письменной заявке исполнителю, направляемой для заключения договора, а также перечислены документы, которые должны прилагаться к данной заявке.

При этом пунктом 8 Порядка № 149 установлено, что исполнитель не вправе требовать от заказчика представления сведений и документов, не предусмотренных настоящим Порядком.

В силу договора от 06.12.1995 № 3139 на отпуск воды и прием сточных вод, и дополнительного соглашения от 17.08.2009 № 2 к названному договору ответчик осуществляет передачу истцу энергетического ресурса (холодной воды).

Как следует из материалов дела, истец заключил с обществом с ограниченной ответственностью "Ценнер-Центр Санкт-Петербург" договор подряда от 09.06.2011 № 19 на установку 7 счетчиков холодной воды № 5794865, № 5794785, № 5794839, № 5794849, № 5794782, № 5794836, № 5794877 (том 1 листы 150-162).

Письмо истца от 26.11.2010 № 96, адресованное ответчику, соответствует требованиям, установленным Порядком № 149.

Таким образом, следует признать, что истцом соблюдены требования, необходимые для принятия установленных им приборов учета в эксплуатацию и для осуществления оплаты потребляемой им холодной воды на основании показаний данных приборов учета о фактическом ее потреблении.

Согласно пункту 11.1 СНиП 2.04.01-85 «Строительные нормы и правила. Внутренний водопровод и канализация зданий» счетчики воды следует устанавливать на вводах трубопровода холодного и горячего водоснабжения в каждое здание и сооружение, в каждую квартиру жилых зданий и на ответвлениях трубопроводов в магазины, столовые, рестораны и другие помещения, встроенные или пристроенные к жилым, производственным и общественным зданиям.

Установка счетчиков воды на системах раздельного противопожарного водопровода не требуется.

Таким образом, доводы ответчика о том, что действующим законодательством Российской Федерации предусмотрено императивное правило об установке только одного прибора учета, для чего истцу необходимо выполнить работы по переустройству системы водоснабжения, является несостоятельным.

На основания изложенного также не может быть принят в качестве основания для отказа истцу в принятии в эксплуатацию приборов учета холодной воды и в осуществлении расчетов за холодное водоснабжения на основании показаний данных приборов и довод ответчика о необходимости установления приборов учета на системы противопожарного водопровода.

Согласно пункту 51 постановления Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167 «Об утверждении правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» учет объемов питьевой воды на пожаротушение, ликвидацию аварий и стихийных бедствий, а также ее оплата осуществляется в порядке, определяемом органом местного самоуправления.

В судебном заседании представитель третьего лица также подтвердил необоснованность утверждения ответчика о необходимости переустройства системы водоснабжения для установления только одного прибора учета холодной воды, а также установления приборов учета на систему противопожарного водопровода.

Во исполнение протокольного определения арбитражного суда от 05.06.2012 третьим лицом с участием представителей сторон было проведено обследование системы водоснабжения истца в местах установки спорных приборов учета.

По результатам освидетельствования составлены акты обследования систем водоснабжения от 14.06.2012, согласно которым установлено, что водоснабжение истца осуществляется от внутренних сетей жилого дома, находящегося в управлении ответчика.

В помещениях истца 1Н, 5Н имеется 4 хозяйственно/бытовых ввода, снабженных 4 водосчетчиками № 5794865, № 5794839, № 5794849 и № 5794785, а также 6 пожарных кранов. Водомерные узлы освидетельствованы, 6 пожарных вводов зактыры.

В помещениях истца 2Н, 11Н имеется 3 хозяйственно-бытовых ввода, снабженных 3 водосчетчиками № 5794836, № 5794877 и № 5794782, а также 6 пожарных вводов. Водомерные узлы освидетельствованы, 6 пожарных вводов закрыты.

Согласно письму третьего лица от 02.07.2012 № 200-16-504/12 узлы учета в количестве 7 шт., смонтированные в помещениях истца 1Н, 2Н, 5Н и 11Н, соответствуют техническим требованиям к оборудованию водомерных узлов, расположенных на внутренних сетях объектов.

На основании изложенного следует признать, что приборы учета холодной воды № 5794865, № 5794785, № 5794839, № 5794849, № 5794782, № 5794836, № 5794877 установлены истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства и технических норм и правил Российской Федерации и у ответчика отсутствуют правовые основания для уклонения от приемки указанных приборов учета в эксплуатацию и начисления истцу платы за потребленную холодную воды не на основании показаний данных приборов учета.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления и апелляционной и кассационных жалоб, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 232 принять в эксплуатацию приборы учета, установленные в нежилых помещениях по адресу: Санкт-Петербург, пр. Славы, д.16, лит.А, принадлежащих на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение», имеющие следующие номера завода-изготовителя:

- № 5794865,

- № 5794785,

- № 5794839,

- № 5794849,

- № 5794782,

- № 5794836

- № 5794877.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 232 производить начисление обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» платы за холодное водоснабжение в соответствии с данными учета указанных приборов учета.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № 232 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» 8 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение настоящего дела в судах первой, апелляционной и кассационной инстанций.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Судас Н.Е.