Гражданский кодекс часть 1

Решение в форме резолютивной части изготовлено 31 июля 2017 года. Полный текст решения в связи с поступлением ходатайства Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» 17.08.2016 г. изготовлен 15 декабря 2017 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Товарищество собственников жилья "Планерная улица дом 43 корпус 1"

(место нахождения: 197373, Санкт-Петербург, ул. Планерная 43/1; ОГРН: <***>);

ответчик: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга"

(место нахождения: 197349, Санкт-Петербург, пр. Сизова дом 30 корпус 1; ОГРН: <***>);

о взыскании 9.778 руб.,

установил:

Истец - товарищество собственников жилья «Планерная улица дом 43 корпус 1», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга», о взыскании 9.778 руб. долга и 2.000 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск, согласно которому последний иск не признал.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Статус товарищества собственников жилья определен частью 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Уставными целями деятельности ТСЖ, в том числе, являются:

- обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническом обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома;

- технического, противопожарного, экологического и обеспечение надлежащего санитарного состояния общего имущества

- обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений;

- заключение договоров, контрактов, соглашений с гражданами и юридическими лицами в соответствии с целями своей деятельности.

В соответствии с требованиями (TP ТС 011/2011) Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ООО «Приморский ЖК сервис» (далее по тексту - Заказчик) заключило с ЗАО «РОСДИАГНОСТИКА» (далее по тексту - Подрядчик) договор

№ ПЖКС - РД - Л - 141/05/2015 от 1 1.05.2015 г на проведение работ по оценке соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы, требованиям TP ТС 011/2011 (далее по тексту - Договор).

В соответствии с условиями Договора исполнитель обязался провести работы по оценке соответствия лифтов, отработавших назначенный срок службы, требованиям (TP ТС 011/2011) Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» по ГОСТ Р 53783-2010 (Лифты. Правила и методы оценки соответствия лифтов в период эксплуатации», согласно адресной программе Заказчика, а Заказчик - производить оплату согласно выставленным счетам Исполнителя. Все обязательства в части выполнения и оплаты выполненных работ по договору были исполнены надлежащим образом и в срок.

В соответствии с п. 5.1 Договора стоимость выполненных работ составляла 1 814 999 (один миллион восемьсот четырнадцать тысяч девятьсот девяносто девять рублей) рубля 37 копеек, в том числе НДС (18%).

Обязанность по несению расходов по экспертизе лифтового оборудования в равной степени распространяется на всех собственников, в том числе и на Санкт - Петербург, в собственности которого находятся помещения в многоквартирном доме, при этом доля расходов, бремя которых несет собственник помещения, определяется исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество.

СПб ГКУ «Жилищное агентство Приморского района Санкт - Петербурга» является уполномоченным представителем собственника (города Санкт - Петербург), членом ТСЖ.

«...3. Выбор варианта способа оплаты за проведенную экспертизу лифтового оборудования...

Решили: единовременно оплатить расходы на экспертизу лифтового оборудования в размере 5,07 руб. с 1 кв.м общей площади»

Общая сумма невозмещеиных собственником - городом Санкт - Петербург расходов составляет: 9778-00 руб.

В целях досудебного урегулирования истец направлял ответчику письмо с требованием возмещения соответствующей доли расходов на проведение работ по оценке соответствия лифтов с приложением всех необходимых документов, соответствующую претензию.

До настоящего момента доля расходов собственника - Санкт - Петербурга Истцу не возмещена.

Распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга № 310-р от 16.03.2001 «О расходах Санкт - Петербурга как собственник жилых помещений, расположенных в домах жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов и кондоминиумах» (далее - Распоряжение № 310-р) установлен порядок расчетов с ТСЖ за государственные жилые помещения.

В соответствии с п. 1.1 Распоряжения № 310-р Санкт - Петербург с момента его признания в соответствии с действующим законодательством собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, несет расходы по оплате фактически потребляемых коммунальных услуг, по содержанию жилого помещения, по оплате содержания и сохранения общего имущества дома (кондоминиума) пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество дома (кондоминиума).

Согласно пункту 1.2 Положения об исполнении Санкт-Петербургом как собственником жилого помещения, расположенного в доме жилищного кооператива или жилищно-строительного кооператива либо кондоминиуме, обязательств по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, а также содержанию и сохранению общего имущества (кондоминиума) и иных обязательств, утвержденного распоряжением № 310-р, расчеты Санкт-Петербурга по перечисленным платежам производятся через районы жилищные агентства по месту нахождения помещения.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Приморского района Санкт-Петербурга» в пользу товарищества собственников жилья «Планерная улица дом 43 корпус 1» 9.778 руб. долга и 2.000 руб. расходов по оплате госпошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья Орлова Е.А.