Гражданский кодекс часть 1

ЗАО "ДСК-3" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к ООО "Ключ" с исковым заявлением о взыскании 230 625 рублей задолженности по договору от 01.11.2005 на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки по состоянию на 01.09.2008 и 28 129 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.08.2005 по 01.08.2008.

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил взыскать 218898,31 рублей задолженности по договору от 01.11.2005 на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки, а также 28645 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, которые начислены по двум договорам: 1326 рублей – по договору № 01.02 от 24.12.2002 за период с 01.08. 2005 по 01.11.2005 и 27 319 рублей - по договору от 01.11.2005 на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки за период с 11.12.2005 по 01.11.2008..

Судом приняты уточнения заявленных требований в части взыскания 218898,31 рублей задолженности и 27 319 рублей процентов рублей по договору от 01.11.2005 на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки, требования о взыскании 1326 рублей процентов по договору № 01.02 от 24.12.2002 отклонены судом.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

01.11.2005 между сторонами был заключен договор на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки (далее - «Договор»), в соответствии с которым истец (арендодатель) передает в аренду истцу (арендатор) железобетонные изделия забора в количестве 176,62 кв.м. для ограждения строительной площадки по адресу: Санкт-Петербург, пр. Науки, участок 1 (южнее дома 79 корпус 2 по пр. Науки, квартал 23 района Гражданского проспекта корпус 41), а ответчик осуществляет ежемесячные арендные платежи.

Секции железобетонного забора переданы ответчику до заключения договора в соответствии с актом приема-передачи изделий (элементов) забора от 03.01.2003, составленного на основании ранее действующего договора № 01-02 от 24.12.2002 на аренду изделий железобетонного забора ограждения строительной площадки СМР 52/16.

В период с момента заключения договора ответчик не уплачивал истцу в полном объеме арендную плату.

Поскольку в деле имеется акт передачи изделий железобетонного забора, доказательств их возврата ответчик не представил, суд признает, что ответчик пользовался арендуемыми секциями железобетонного забора в спорный период.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, иных оснований; должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п.5 договора ответчик обязан был ежемесячно не позднее 10 числа следующего за оплачиваемым месяца оплачивать арендную плату, размер которой установлен в п.2 договора.

Расчет неуплаченной истцом арендной платы приведен истцом в уточненном расчете, из которого суд исключает сумму 19 626,66 рублей, которая представляет собой сумму арендных платежей по договору № 01.02 от 24.12.2002, действующему в период с 01.08.2005 по 01.11.2005.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма 199 271,65 рублей задолженности.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случае неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки возврата подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами.

Поскольку в установленный п.5 договора срок ответчик не исполнил своей обязанности по оплате арендной платы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 27 319 рублей процентов за период с 11.12.2005 по 01.11.2008.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,

решил:

Взыскать с ООО "Ключ" в пользу ЗАО "ДСК-3" 199 271,65 рублей задолженности по договору от 01.11.2005 на аренду изделий железобетонного забора для ограждения строительной площадки, 27 319 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 5 845,37 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Раздобреева Н.Г.