Решение № А56-42689/04 от 05.04.2005 АС города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

12 апреля 2005 года                                                              Дело № А56-42689/2004

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2005г. Полный текст решения изготовлен апреля 2005 года .

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе:

судьи Агеева М.А.,

при ведении протокола судебного заседания Агеевой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец ЗАО"Совместное Российско-Американское Предприятие"ЭЛЕГАНТ ТАЙМС"

ответчик СПб ГУ "Жилищное  Центрального административного района"

о

при участии

от истца: юр. ФИО1 по дов. № 15 от 13.01.2003г.

от ответчика: не явился.

от третьих лиц: юр. ФИО2 по дов. № 163-01-33 от 23.12.2004г.

установил:

Истец просит взыскать с ГУ «ЖА Центрального административного района» в пользу ЗАО «Эленгант Таймс» 83 000 руб. убытков, причиненных ЗАО «Элегант Таймс» аварией.

Третье лицо полагает иск не доказанным, как по праву, так и по размеру.

В соответствии со ст. 156 п. 3АПК РФ дело слушается в отсутствии ответчика.

Из материалов дела усматривается:

- Истец занимает нежилое подвальное помещение (под магазин) по адресу: СПб, Литейный пр., д. 24, лит. А по договору аренды № 03-А121785 от 13.05.2004г.;

- 16.06.2004г. истцом совместно с представителями ДУ-25 ДУ-31 был составлен акт о поступлении воды из-под пола кабинета директора 27, 29.05.2004г., 15, 16.06.2004г. в связи с выпадением большого количества ливневых осадков не справлялась дворовая канализация (сливные колодцы), произошло затопление ряда кабинетов, вследствие чего намокли напольный линолеум, плитка, плинтуса, стены и др. (л.д. 18);

- ущерб истцом оценен  в 83 000 руб., который он просит взыскать в соответствии со ст. 1064 п. 1 ГК РФ с ответчика.

Учитывая, что:

- Использование подвальных помещений законодательно регламентировано «Правилами пользования коммунальной канализацией Санкт-Петербурга», утвержденными Распоряжением Комитета по энергетике и инженерному обеспечению администрации Санкт-Петербурга от 01.06.2000г. № 11. 

В соответствии с п. 8.2 Правил абонент обязан осуществлять использование подвальных помещений в каждом отдельном случае после заключения межведомственной комиссии с обязательным участием представителя Организации ВКХ.

При наличии в зданиях и сооружениях подвальных помещений, оборудованных санитарными приборами и денежными устройствами, абонент обязан иметь на этих выпусках Автоматические затворы или задвижки во избежания подтоплений подвалов. Санитарные приборы и дренажные устройства подвальных помещений, присоединенные к наружным сетям коммунальной канализации, должны иметь отдельные выпуски не связанные с внутридомовой канализацией.

Последствия наблюдения требований, установленных, возлагается на абонента.

Бремя содержания внутридомовых сетей канализации, водоснабжения и их выпусков в наружные сети возлагается на СПб ГУ «ЖА Центрального административного района» и осуществляется в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000. Данный стандарт применяется организациями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги.

П. 4.12.4 ГОСТ  предусматривает необходимость замены водопроводных и канализационных систем при физическом износе 61% и более, п. 4.14.5 ГОСТ требует обеспечивать герметичность канализационных трубопроводов.

Таким образом, подтопление подвального помещения истца могло возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации канализационной сети и ее  несвоевременной замены ответчиком, а также в случае плохой гидроизоляции подвального помещения, повлекшей проникновение грунтовых вод в помещение истца. Установить причину затопления не представляется возможным, поскольку заключения межведомственной комиссии, как и акта об износе системы у истца не имеется.

В соответствии с Правилами технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации , утвержденными приказом Госстроя РФ от 30.12.1999г. № 168 организация «ВКХ» (ГУП «Водоканал СПб») осуществляет надзор за состоянием и содержанием сети. Колодцы находятся на балансе ГУП «Водоканал СПб».

Техническая эксплуатация сети включает: надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудование на ней; устранение засоров и изливов сточных вод на поверхность; предупреждение возможных аварийных ситуаций.

П. 3.2.13. Правил технической эксплуатации предусматривает, что обход канализационной сети должен производиться не реже 1 раза в два месяца.

В результате осмотра 26.05.2004г. сети по адресу: СПб, Литейный пр., д. 24, лит. А дефектов не обнаружено.

В обоснование суммы исковых требований истец представил отчет об оценке от 22.07.2004г., составленный ЗАО «Агентство «Бекар». В сопроводительном письме к отчету об оценке, предметом оценки указан ущерб, причиненный в результате аварии 27 и 29 мая 2004г. Таким образом, истец не подтвердил размер ущерба, причиненный 15 и 16 июня 2004г.

При выезде 27.05.2004г. аварийной бригады по адресу истца, обнаружилось, что заявка о затоплении помещения ложная, канализационная сеть в рабочем состоянии предъявлена работниками истца.

15 и 16 июня 2004г. заявки в аварийную службу ГУП «Водоканал СПб» филиал ЛВ об авариях на канализационной сети не поступали.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, в силу ст. 10 64 ГК исковые требования не обоснованы и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Взыскать с ЗАО «Совместное Российско – Американское  Предприятие «Элегант Таймс» в доход федерального бюджета 2 690 руб. – госпошлину.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в тринадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия решения.

Судья                                                                                        Агеева М.А.