Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчика 238 513 687 руб. – задолженности по договору № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.07 г., 20 148 443 руб. – неустойки за нарушение сроков выполнения работ и расторгнуть договор № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.07 г.

Ответчик иск не признал, ссылаясь на отсутствие правовых оснований для возврата платежа, необходимость возмещения понесенных расходов, а также просит уменьшить неустойку по ст. 333 Гражданского кодекса РФ.

Исследовав материалы дела и заслушав объяснения представителей сторон, суд установил, что:

Истец, открытое акционерное общество «Строительная компания «Возрождение Санкт-Петербурга» (Заявитель), и ответчик, открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Ленэнерго» (Сетевая организация) 17.07.2007 года заключили договор № ОД-2225-07/6390-Э-07, по которому Сетевая организация обязуется осуществить мероприятия по технологическому присоединению энергопринимающих устройств Заявителя к электрическим сетям по техническим условиям, а Заявитель - оплатить услугу в порядке и на условиях, предусмотренных указанным договором.

В соответствии с п. 3.1 Сетевая организация обязалась в течение 24 месяцев с момента внесения истцом денежных средств в соответствии с п. 4.2.1 договора, выполнить технические условия состороны Сетевой организации (до 11.09.2009 года).

Согласно п. 4.1 договора № ОД-2225-07 / 6390-Э-07общая стоимость услуг составляет 362 579 789 руб. 44 коп, которую Заявитель должен был оплатить в предусмотренном договором порядке.

В соответствии с п. 4.2.1 договора № ОД-2225-07/6390-Э-07 Заявитель
обязан был оплатить 30% стоимости услуги в размере 108 773 936 руб. 83 коп. в
течение 10 календарных дней с даты вступления в силу настоящего договора.
Дополнительным соглашением № 2 от 25.12.2007г. содержание п. 4.2.1. было
изменено: Заявитель обязан оплатить 133 057 284 руб. 46 коп. в срок до 10.12.2007
года.

10.09.2007 года Заявителем, Сетевой организацией и ООО «Смольный квартал» было подписано трехстороннее соглашение о перезачете, по условиям которого денежнаясумма в размере 133 057 284 руб. 46 коп., уплаченная по ранее заключенному, но уже расторгнутому договору № ОДИ-581-06/3121-Э-06, была перезачтена в счет оплаты по договору № ОД-2225-07/6390-9-07.Соответственно Заявителем в установленный срок был выполненпункт 4.2.1 договора № ОД-2225-07/6390-Э-07относительно первого этапа оплаты услуг. Следовательно, с учетом п. 3.1 Сетевая организация обязана была выполнить свои обязательства по договору до 11.09.2009 года.

Далее оплата по указанному договору была осуществлена путем оформления платежных поручений (платежные поручения № 4763 от 06.12.2007 года, № 4790 от 07.12.2007 года, № 1078 от 25.03.2008)года на общую сумму 167 650 000 руб.

В последующем 12 650 000 руб., уплаченные за услуги в рамках данного договора путем направления обращения ОАО «СК «Возрождение Санкт-Петербурга» к ОАО «Ленэнерго» № 01-08/18 от 08.08.2008 г. и ответа на него ОАО «Ленэнерго» № ЛЭ/03-02/861 от 19.08.2008 г. были перезачтены в счет оплаты услуг по договору № ОД-2399-07/3825-Э-07 от 28.08.2007г.

Также после заключения Заявителем еще одного аналогичного договора № ОД-1270-08/4356-Э-07 от 15.08.2008 года (по другому объекту недвижимости), денежные средства, уплаченные по договору № ОД-2225-07/6390-Э-70 в размере 49 543 597 руб., были перезачтены в счет оплаты по договору № ОД- 1270-08/4356-Э-07 от 15.08.2008 года (соглашение от 20.10.2009 года).

На настоящий момент Заявителем по договору № ОД-2225-07/6390-Э-07
уплачена денежная сумма в размере 238 513 687 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договора может быть расторгнут при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Целью заключения договора № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.2007 года было обеспечение энергоснабжением многофункционального комплекса, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 10, в пределах заявленной мощности потребления 11 000кВА/ю2о8кВт. В связи с невыполнением ОАО «Ленэнерго» своих обязательств по договору № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.2007 года, послуживших причиной невозможности нормальной эксплуатации многофункционального комплекса, и, как следствие, несения заявителем значительных убытков, ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» произвело изменение функционального назначения объекта недвижимости с сокращением потребности в электрических мощностях. В связи с чем договор № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.2007 года подлежит расторжению по причине существенного нарушения договора со стороны Сетевой организации.

В соответствии с п. 5.1 за нарушение сроков исполнения обязательств, принятых Сетевой организацией в соответствии с настоящим договором Заявитель вправе взыскать с Сетевой организации неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы, уплаченной Заявителем Сетевой организации, за каждый день просрочки, но не более 30 % от стоимости услуг по договору.

07 апреля 2010 года истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о подписании соглашения о расторжении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.2007 год, а также о возврате ОАО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» уплаченной по договору № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.2007 года в сумме 238 513 687 руб. 40 коп. и выплате неустойки в сумме 11 314 493 руб. 04 коп. Ответчик письмом исх. № ЛЭ/гб-01/1643 от 29 апреля 2010 года известил истца об отказе в удовлетворении изложенных в претензии требований.

Пункт 7.2 договора устанавливает обязательный претензионный порядок урегулирования споров.

В связи с чем суд признает подлежащим удовлетворению требования истца в части расторжения договора, возврата авансовых платежей и взыскания неустойки в пределах суммы заявленной в претензии – 11 314 493 руб. 04 коп.

В остальной части претензионный порядок признается несоблюденным.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ не имеется.

Руководствуясь статьями 167-171, 148 п.2, 110, 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Расторгнуть договор № ОД-2225-07/6390-Э-07 от 17.07.07 г.

Взыскать с ОАО энергетики и электрификации "Ленэнерго" в пользу ООО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" 238 513 687 руб. 40 коп. – основной долг, 11 314 493 руб. 04 коп. – неустойки, а всего: 249 828 180 руб. 44 коп. и 204 000 руб. – в возмещение расходов по оплате госпошлины.

В остальной части иска оставить без рассмотрения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Корж Н.Я.