Гражданский кодекс часть 1

третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ООО «Недвижимость-Инвест», ФИО26, Дачный потребительский кооператив «Созвездие», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М»», ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО87, ФИО88, ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО96, ФИО97, ФИО98, ФИО99, ФИО100, ФИО101, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО107, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО122, ФИО123, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, ФИО130, ФИО131, ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, ФИО140, Васильев Николай Васильевич, ФИО141, ФИО142, ФИО143, ФИО144, ФИО145, ФИО146, ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, ФИО161, ФИО162, ФИО163, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО175, ФИО176, ФИО177, ФИО178, ФИО179, ФИО180, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО191, ФИО192, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО197, ФИО198, ФИО199, ФИО200, ФИО201, ФИО202, ФИО203, ФИО204, ФИО205, ФИО206, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО211, ФИО212, ФИО213, ФИО214, ФИО215, ФИО216, ФИО217, ФИО218, ФИО219, ФИО220, ФИО221, ФИО222, ФИО223, ФИО224, ФИО225, ФИО226, ФИО227, ФИО228, ФИО229, ФИО230, ФИО231, ФИО232 Хамитов, ФИО233, ФИО234, ФИО235, ФИО236, ФИО237, ФИО238, ФИО239, ФИО240, ФИО241, ФИО242, ФИО243, ФИО244, ФИО245, ФИО246, ФИО247, ФИО248, ФИО249, ФИО250, ФИО251, ФИО252, ФИО253, ФИО254, ФИО255, ФИО256, ФИО257, ФИО258, ФИО259, ФИО260, ФИО261, ФИО262, ФИО263, ФИО264, ФИО265, ФИО266, ФИО267, ФИО268, ФИО269, ФИО270, ФИО271, ФИО272, ФИО273, ФИО274, ФИО275, ФИО276, ФИО277, ФИО278, ФИО279, ФИО280, ФИО281, ФИО282, ФИО283, ФИО284, ФИО285, ФИО286, ФИО287, ФИО288, ФИО289, ФИО290, ФИО291, ФИО292, ФИО293, ФИО294, ФИО295, ФИО296, ФИО297, ФИО298, ФИО299, ФИО300, ФИО301, ФИО302, ФИО303, ФИО304, ФИО305, ФИО306, ФИО307, ФИО308, ФИО309, ФИО310, ФИО311, ФИО312, ФИО313, ФИО314, ФИО315, ФИО316, ФИО317, ФИО318, ФИО319, ФИО320, ФИО321, ФИО322, ФИО323, ФИО324, ФИО325, ФИО326, ФИО327, ФИО328, ФИО329, ФИО330, ФИО331, ФИО332, ФИО333, ФИО334, ФИО335, ФИО336, ФИО337, ФИО338, ФИО339, ФИО340, ФИО341, ФИО342, ФИО343, ФИО344, ФИО345, ФИО346, ФИО347, ФИО348, ФИО349, ФИО350, ФИО351, ФИО352, ФИО353, ФИО354, ФИО355, ФИО356, ФИО357, ФИО358, ФИО359, ФИО360, ФИО361, ФИО362, ФИО363, ФИО364, ФИО365, ФИО366, ФИО367, ФИО368, ФИО369, ФИО370, ФИО371, ФИО372, ФИО373, ФИО374, ФИО375, ФИО376, ФИО377, ФИО378, ФИО379, ФИО380, ФИО381, ФИО382, ФИО383, ФИО384, ФИО385, ФИО386, ФИО387, ФИО388, ФИО389, ФИО390, ФИО391, ФИО392, ФИО393, ФИО394, ФИО395, ФИО396, ФИО397, ФИО398, ФИО399, ФИО400, ФИО401, ФИО402, ФИО403, ФИО404, ФИО405, ФИО406, ФИО407, ФИО408, ФИО409, ФИО410, ФИО411, ФИО412, ФИО413 ФИО414, ФИО415, ФИО416, ФИО417, ФИО418, ФИО419, ФИО420, ФИО421, ФИО422, ФИО423, ФИО424, ФИО425, ФИО426, ФИО427, ФИО428, ФИО429, ФИО430, ФИО431, ФИО432, ФИО433, ФИО434, ФИО435, ФИО436, ФИО437, ФИО438, ФИО439, ФИО440, ФИО441, ФИО442, ФИО443, ФИО444, ФИО445, ФИО446, ФИО447, ФИО448, ФИО449, ФИО450, ФИО451, ФИО452, ФИО453, ФИО454, ФИО455, ФИО456, ФИО457, ФИО458, ФИО459, ФИО460, ФИО461, ФИО462, ФИО463, ФИО464, ФИО465, ФИО466, ФИО467, ФИО468, ФИО469, ФИО470, ФИО471, ФИО472, ФИО473, ФИО474, ФИО475, ФИО476, ФИО477, ФИО478, ФИО479, ФИО480, ФИО481, ФИО482, ФИО483, ФИО484 ФИО485, ФИО486, ФИО487, ФИО488, ФИО489, ФИО490, ФИО491, ФИО492, ФИО493, ФИО494, ФИО495, ФИО496, ФИО497, ФИО498, ФИО499, ФИО500, ФИО501, ФИО502, ФИО503, ФИО504, ФИО505, ФИО506, ФИО57, ФИО507 Александр Анатольевич, ФИО508, ФИО509, ФИО510, ФИО511, ФИО512, ФИО513, ФИО514, ФИО515, ФИО516, ФИО517, ФИО518, ФИО519, ФИО520, ФИО521, ФИО522, ФИО523, ФИО524, ФИО525, ФИО526, ФИО527, ФИО528, ФИО529, ФИО530, ФИО531, ФИО532, ФИО533, ФИО534, ФИО535, ФИО536, ФИО537, ФИО538, ФИО539, ФИО540, ФИО541, ФИО542, ФИО543, ФИО544, ФИО545, ФИО546, ФИО547, ФИО548, ФИО549, ФИО550, ФИО551, ФИО552, ФИО553, ФИО554, ФИО555, ФИО556, ФИО557, ФИО558, ФИО559, ФИО560, ФИО561, ФИО562, ФИО563, ФИО564 Сдвига Анатольевна, ФИО565, ФИО566, ФИО567, ФИО568, ФИО569, ФИО570, ФИО571, ФИО572, ФИО573, ФИО574, ФИО575, ФИО576, ФИО577, ФИО578, ФИО579, ФИО580, ФИО581, ФИО582, ФИО583, ФИО584, ФИО585, ФИО586, ФИО587, ФИО588, ФИО589, ФИО590, ФИО591, ФИО592, ФИО593, ФИО594, ФИО595, ФИО596, ФИО597, ФИО598, ФИО599, ФИО600, ФИО601, ФИО602, ФИО603, ФИО604, ФИО605, ФИО606, ФИО607, ФИО608, ФИО609, ФИО610, ФИО611, ФИО612, ФИО613, ФИО614, ФИО615, ФИО616, ФИО617, ФИО618, ФИО619, ФИО620, ФИО621, ФИО622, ФИО623, ФИО624, ФИО625, ФИО626, ФИО627, ФИО628, ФИО629, ФИО630, ФИО631, ФИО632, ФИО633, ФИО634, Исько Светлана Александровна, ФИО635, ФИО636, ФИО637, ФИО638, ФИО639, ФИО640, ФИО641, ФИО642, ФИО643, ФИО644, ФИО645, ФИО646, ФИО647, ФИО648, ФИО649, ФИО650, ФИО651, ФИО652, ФИО653, ФИО654, ФИО655, ФИО656, ФИО657, ФИО658, ФИО659, ФИО660, ФИО661, ФИО662, ФИО663, ФИО664, ФИО665, ФИО666, ФИО667, ФИО668, ФИО669, ФИО670, ФИО671, ФИО672, ФИО673, ФИО674, ФИО530, ФИО675, ФИО676, ФИО677, ФИО678, ФИО607, ФИО679, ФИО680, ФИО681, ФИО682, ФИО683, ФИО684, ФИО685, ФИО686, ФИО687, ФИО688, ФИО689, ФИО690, ФИО691, ФИО692, ФИО693, ФИО694, ФИО695, ФИО696, ФИО697, ФИО698, ФИО699, ФИО700, ФИО701, ФИО702, ФИО703, ФИО704, ФИО705, ФИО706, ФИО707, ФИО534, ФИО708, ФИО709, ФИО710, ФИО711, ФИО712, ФИО713, ФИО714, ФИО57, ФИО715, ФИО716, ФИО717, ФИО718, ФИО719, ФИО720, ФИО721, ФИО722, ФИО723, ФИО724, ФИО725, ФИО608, ФИО726, ФИО727, ФИО728, ФИО729, ФИО730, ФИО731, ФИО732, ФИО733, ФИО734, ФИО735, ФИО736, ФИО737, ФИО738, ФИО739, ФИО740, ФИО741, ФИО742, ФИО743, ФИО744 ФИО745, ФИО746, ФИО747, ФИО748, ФИО749, ФИО750, ФИО751, ФИО752, ФИО753, ФИО754, ФИО755, ФИО756, ФИО757, ФИО507 Раиса Дмитриевна, ФИО758, ФИО759, ФИО760, ФИО761, ФИО762, ФИО763, ФИО764, ФИО765, ФИО766, ФИО767, ФИО768, ФИО769, ФИО770, ФИО771, ФИО772, ФИО773, ФИО774, ФИО775, ФИО776, ФИО777, ФИО778, ФИО779, ФИО780, ФИО781, ФИО782, ФИО783, ФИО784, ФИО785, ФИО786, ФИО787, ФИО788, ФИО789, ФИО790, ФИО791, ФИО792, ФИО793, ФИО794, ФИО795, ФИО796, ФИО797, ФИО798, ФИО799, ФИО800, ФИО801, ФИО802, ФИО803, ФИО804, ФИО805, ФИО806, ФИО807, ФИО808, ФИО809, ФИО810, ФИО811, ФИО812, ФИО813, ФИО814, ФИО815, ФИО816, ФИО817, ФИО817, ФИО818, ФИО819, ФИО820, ФИО821, ФИО822, ФИО823, ФИО824, ФИО825, ФИО826, ФИО827, ФИО828, ФИО829, ФИО830, ФИО831, ФИО832, ФИО833, ФИО834, ФИО835, ФИО836, ФИО837, ФИО838, ФИО839, ФИО840, ФИО841, ФИО842, ФИО843, ФИО844, ФИО845, ФИО846, ФИО847, ФИО848, ФИО849, ФИО850, ФИО851, ФИО852, ФИО853, ФИО854, ФИО855, ФИО856, ФИО857, ФИО858, ФИО859, ФИО860, ФИО861, ФИО862, ФИО863, ФИО864, ФИО865, ФИО866, ФИО867, ФИО868, ФИО869, ФИО870, ФИО871, ФИО872, ФИО873, ФИО874, ФИО875, ФИО876, ФИО877, ФИО877, ФИО878, ФИО879, ФИО880, ФИО881, ФИО882, ФИО883 Валентина Николаевна, ФИО884, ФИО885, ФИО886, ФИО887, ФИО888, ФИО889, ФИО890, ФИО891, ФИО892, ФИО893, ФИО894, ФИО895, ФИО896, ФИО897, ФИО898, ФИО899, ФИО900, ФИО901, ФИО902, ФИО903, ФИО904, ФИО905, ФИО906, ФИО907, ФИО908, ФИО909, ФИО910, ФИО911, ФИО912, ФИО913, ФИО914, ФИО915, ФИО916, ФИО917, ФИО918, ФИО919, ФИО920, ФИО921, ФИО922, ФИО923, ФИО924, ФИО925, ФИО926, ФИО927, ФИО928, ФИО929, ФИО930, ФИО931, ФИО932, ФИО933, ФИО934, ФИО935, ФИО936, ФИО937, ФИО938, ФИО939, ФИО940, ФИО941, ФИО942, ФИО943, ФИО944, ФИО945, ФИО946, ФИО947, ФИО948, ФИО949, ФИО950, ФИО951, ФИО952, ФИО953, ФИО954, ФИО955, ФИО956, ФИО957, ФИО958, ФИО959, ФИО960, ФИО961, ФИО962, ФИО963, ФИО964,

о признании права собственности на земельный участок

при участии в заседании:

- от истца: ФИО965 - по доверенности от 26.11.2008

- от ответчика: не явился (уведомлен)

- от третьих лиц: от Дачного потребительского кооператива "Созвездие"- ФИО966, по доверенности от 26.06.2008; от ФИО766 – ФИО967, по доверенности от 01.10.2007; от ФИО41 – ФИО967, по доверенности от 03.04.2008; от ФИО691 – ФИО964, по доверенности 02.12.2006; от ФИО5 - ФИО968, по доверенности от 08.11.2007; от ФИО47 – ФИО968, доверенность от 12.12.2006; ФИО729, паспорт; ФИО215, паспорт; ФИО969, паспорт; ФИО944, паспорт; ФИО300, паспорт; ФИО490, паспорт; ФИО43, паспорт; ФИО34, паспорт; ФИО8, паспорт; ФИО820 – ФИО970, по доверенности от 15.11.2008; ФИО357, паспорт; ФИО971, паспорт; ФИО197, паспорт; ФИО312, паспорт; ФИО332, паспорт; ФИО577, паспорт; ФИО21, паспорт; ФИО24, паспорт; ФИО14, паспорт; ФИО35 – ФИО36, доверенность от 16.06.2008; ФИО972, паспорт; ФИО27, паспорт; от ФИО45 – ФИО973, по доверенности от 30.05.2008; от ФИО18 –ФИО17, по доверенности от 08.07.2008; ФИО30, паспорт; ФИО974, паспорт; ФИО6, паспорт; ФИО13, паспорт; ФИО412, паспорт; от ФИО975 – ФИО976, по доверенности от 19.06.2008; ФИО19, паспорт; ФИО16, паспорт; ФИО963, паспорт; от ФИО50 – ФИО977, по доверенности от 19.09.2006; от ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М»» - ФИО978, по доверенности от 28.07.2008; ФИО979, паспорт; ФИО980, паспорт

установил:

Закрытое акционерное общество «Ручьи» (далее - ЗАО «Ручьи») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Администрации Муниципального образования «Всеволожский район Ленинградской области» (далее - Администрация) о признании права собственности на земельный участок, площадью 2 419 га, расположенный во Всеволожском районе Ленинградской области, указывая, что он образовался в результате внесения учредителями в уставный капитал Сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Ручьи» (впоследствии переименованного в Закрытое акционерное общество «Ручьи» - ЗАО «Ручьи») земельных долей полученных в ходе реорганизации и приватизации государственного сельскохозяйственного предприятия – совхоза «Ручьи».

Решением от 06.12.2004 исковые требования удовлетворены частично: признано право собственности ЗАО «Ручьи» на земельный участок площадью 2405,54 га во Всеволожском районе Ленинградской области; в удовлетворении остальной части иска отказано.

В апелляционном и кассационном порядке дело не рассматривалось.

Граждане ФИО50, ФИО691, ФИО100, ФИО47, ФИО766, ФИО120 обратились в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора решения от 06.12.2004.

Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2007 № 7349/06 отказано в передаче дела № А56-47466/04 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора, указанное дело направлено на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.12.2007 решение арбитражного суда от 06.12.2004 отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином судебном составе.

При новом рассмотрении дела, с учетом уточнения заявленных требований и частичного отказа от заявленных требований, принятых судом, (т. 6, л.д. 2) истец просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 20983,222 кв.м., состоящий из следующих земельных участков:

1. земельный участок общей площадью 550 057 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0036;

2. земельный участок общей площадью 343 717 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0037;

3. земельный участок общей площадью 11 656 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0043;

4. земельный участок общей площадью 109 398 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0044;

5. земельный участок общей площадью 4 511 636 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0074;

6. земельный участок общей площадью 17 603 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0048;

7. земельный участок общей площадью 5 021 кв.м., кад. № 47:07:07-22-001:0049;

8. земельный участок общей площадью 175 388 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0018;

9. земельный участок общей площадью 132 174 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0019;

10. земельный участок общей площадью 3 565 223 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0022;

11. земельный участок общей площадью 3 390 340 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0023;

12. земельный участок общей площадью 2 191 398 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0025;

13. земельный участок общей площадью 53 136 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0026;

14. земельный участок общей площадью 1 792 441 кв.м., кад. № 47:07:04-77-001:0027;

15. земельный участок общей площадью 1 470 342 кв.м., кад. № 47:07:01-53-001:0016;

16. земельный участок общей площадью 907 619 кв.м., кад. № 47:07:01-53-001:0019;

17. земельный участок общей площадью 710 701 кв.м., кад. № 47:07:01-53-001:0021;

18. земельный участок общей площадью 32 769 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0002;

19. земельный участок общей площадью 284 498 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0003;

20. земельный участок общей площадью 32 272 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0005;

21. земельный участок общей площадью 53 449 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0006;

22. земельный участок общей площадью 22 336 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0007;

23. земельный участок общей площадью 4 681 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0008;

24. земельный участок общей площадью 1 024 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0009;

25. земельный участок общей площадью 15 587 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0010;

26. земельный участок общей площадью 4 671 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0012;

27. земельный участок общей площадью 2 495 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0014;

28. земельный участок общей площадью 5 906 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0019;

29. земельный участок общей площадью 585 684 кв.м., кад. № 47:07:01-54-001:0020.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что в ходе реорганизации совхоза «Ручьи» земельные доли работников были внесены в уставный капитал вновь созданного Сельскохозяйственного акционерного общества закрытого типа «Ручьи» (далее – САОЗТ «Ручьи»), в связи с чем акционерное общество стало собственником земельного участка, а бывшие работники совхоза «Ручьи» стали акционерами и приобрели право на участие в управлении акционерным обществом и получение дивидендов.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

В соответствии с указанием суда кассационной инстанции и с учетом возражений истца против привлечения к участию в деле других ответчиков граждане, которым на основании постановления администрации Всеволожского района Ленинградской области от 29.12.94 № 3630 выданы свидетельства на право собственности на землю САОЗТ «Ручьи» и их правопреемники, были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований.

Дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании ФИО979 и ФИО981, ФИО982 (вместо ФИО983), ФИО984 (вместо ФИО930), ФИО974 (вместо ФИО985) обратились с заявлением о привлечении их в качестве третьих лиц без самостоятельных требований, в связи с тем, что они являются наследниками умерших граждан, привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц.

Ходатайства ФИО979 (Санкт-Петербург, ул.Демьяна Бедного, д. 6, к. 1, кв. 55), ФИО981 (Санкт-Петербург, ул.Демьяна Бедного, д. 6, к. 1, кв. 55), ФИО982 (194254, Санкт-Петербург, ул. Сикейроса, д. 21, к. 2, кв. 11), ФИО984 (Санкт-Петербург, ул., ФИО986, д. 27, к.2, кв. 188), ФИО974 (Санкт-Петербург, Пискаревский <...>) подлежат удовлетворению, так как принятый судебный акт по настоящему делу может повлиять на их права и обязанности.

ФИО41 обратилась с ходатайством об истребовании заверенной копии решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № 4388/73 от 29.04.93. Ходатайство отклонено судом, так как по данным архива суда указанное решение отсутствует.

Дачный потребительский кооператив «Созвездие» возражал против удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 284 498 кв.м., кадастровый номер 47:07:01-54-001:0003, ссылаясь на то, что его право собственности на указанный земельный участок, возникшее в результате правомерных сделок, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и не оспаривается истцом.

ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М»» возражало против удовлетворения иска в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 17 603 кв.м., кадастровый номер 47:07:07-22-001:0048, принадлежащий ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М»» на праве собственности (свидетельство от 21.09.2007 № 47-78-13/049/2007-117), так как законность приобретения им права собственности указанного земельного участка истцом не оспаривается, требование об истребовании этого участка из его владения истцом не заявлено.

ФИО691 в отзыве на исковое заявление возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что в отношении принадлежащей ей земельной доли никаких сделок, направленных на ее отчуждение, не совершала, в уставный капитал принадлежащую ей земельную долю не вносила, считает требования истца не доказанными.

ФИО5 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику, не имеется доказательств в обоснование иска, не определен предмет спора, а также на то, что получив свидетельство о праве собственности на землю совхоза «Ручьи», свою земельную долю в уставный капитал САОЗТ «Ручьи» не вносила.

ФИО987, ФИО766 возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что право собственности истца на оспариваемые земельные участки не возникло.

ФИО45 против удовлетворения иска возражала в связи с необоснованностью исковых требований.

Иные третьи лица, явившиеся в судебное заседание, возражали против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела и выслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

Заявленные истцом требования обоснованы тем, что САОЗТ «Ручьи» стало собственником земельных долей вследствие внесения их бывшими работниками реорганизованного совхоза «Ручьи» в уставный капитал акционерного общества при его учреждении.

При этом истец ссылается на то, что приватизация имущества и земель совхоза «Ручьи» производилась на основании решения внутрихозяйственной комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Ручьи» от 20.01.92, утвержденного Распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом от 19.06.92 № 38. По мнению истца, после утверждения уполномоченным органом решения о приватизации имущества и земли совхоза «Ручьи», участвовавшие в приватизации работники распорядились принадлежавшими им земельными долями, внеся их в уставный капитал САОЗТ «Ручьи».

Как следует из материалов дела, реорганизация совхоза «Ручьи» производилась в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.91 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», принятыми в его развитие Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» (далее - Постановление № 86) и Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 № 708 (далее - Положение).

Пунктом 6 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.91 № 323 коллективам совхозов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01.03.92 принять решение о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации - обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно пунктам 3, 4 Постановления № 86 для приватизации земли и реорганизации хозяйств в каждом колхозе и совхозе создавались комиссии. Районным и внутрихозяйственным комиссиям поручалось провести разграничение находящихся в пользовании колхозов и совхозов земель, выделив земли, остающиеся в государственной собственности и передаваемые гражданам в частную, индивидуальную и коллективно-долевую собственность.

В соответствии с указанными правовыми актами в каждом реорганизуемом сельскохозяйственном предприятии определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли, которыми наделялись работники реорганизуемых предприятий, а также некоторые иные категории лиц. Согласно пункту 11 Положения размер индивидуальной земельной доли (пая) определялся в натуральном и стоимостном выражении.

Владельцу имущественного пая и земельной доли предписывалось использовать их одним из следующих способов: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

В отношении государственных племенных заводов были установлены особые условия, согласно которым обязательным условием реорганизации этих предприятий являлось сохранение выполнения ими производственных функций по основной специализации для обеспечения продолжения селекционно-племенной работы, в связи с чем выделение части имущества и земли (обеспечивающих выполнение данных функций) в натуре при выходе из состава хозяйства не допускалось. Эти положения должны были закрепляться в уставе создаваемого предприятия (пункт 20 Положения).

В соответствии с действовавшим на момент реорганизации совхоза «Ручьи» Земельным кодексом РСФСР № 1103 от 25.04.91 совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передавалась в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов могла передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую) (часть 3 статьи 6).

В коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ - по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ (часть 2 статьи 8).

В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решался общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяло долю каждого работника (части 2 и 3 статьи 9).

Таким образом, в соответствии с действовавшим на момент реорганизации совхоза «Ручьи» законодательством возможность распоряжения земельными долями работников была обусловлена переходом от государственной к коллективной (совместной или долевой) собственности на землю, что в свою очередь допускалось только на основании решения трудовых коллективов реорганизуемых государственных сельскохозяйственных предприятий.

Между тем, решения трудового коллектива, принятого при реорганизации совхоза «Ручьи» о переходе к частной, коллективной либо иным формам собственности на землю в соответствии с Земельным кодексом РСФСР суду не представлено.

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что Исполнительным комитетом Всеволожского районного (городского) Совета народных депутатов совхозу «Ручьи» в 1985 году выдан государственный акт серии A-I № 331136, в соответствии с которым за совхозом закреплены в бессрочное и бесплатное пользование 5078 га земли в границах согласно плану землепользования для использования в сельскохозяйственных целях.

26.11.91 на конференции трудового коллектива принято решение о реорганизации совхоза «Ручьи» в Ассоциацию крестьянских хозяйств. Согласно выписке из протокола этой конференции, представленной в судебное заседание представителем третьего лица ФИО5, было принято решение установить условный земельный пай (долю) каждого работника для формирования земельных участков крестьянских хозяйств в размере 3 га сельскохозяйственных угодий в пожизненное наследуемое владение.

20.01.92 внутрихозяйственной комиссией по приватизации земли и реорганизации совхоза «Ручьи» принято решение о передаче в коллективно-долевую собственность трудового коллектива имущества на сумму 53 737 тыс. руб. согласно акту оценки. Указанное решение утверждено распоряжением Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом от 19.06.92 № 38.

В решении внутрихозяйственной комиссии от 20.01.92 не содержится данных о форме собственности на землю, о разграничении земель и передаче их в собственность членам трудового коллектива. В прилагаемом к решению акте оценки имущества совхоза «Ручьи» земельные участки не значатся.

Решением Президиума Всеволожского городского совета народных депутатов № 1 от 23.01.92 утверждено решение трудового коллектива совхоза «Ручьи» по переходу к коллективно-долевой собственности и создании ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи». В пункте 2 этого же решения указано: «Передать в пожизненное наследуемое владение под крестьянские хозяйства, организуемые на сельскохозяйственных угодьях совхоза «Ручьи», бесплатно, с последующей уплатой земельного налога в соответствии с действующим законодательством, в пределах средней земельной доли по району на работника совхоза».

Необходимо отметить, что право пожизненного наследуемого владения земельным участком, о котором упоминается в протоколе конференции от 26.11.91 и в решении Президиума Всеволожского городского совета народных депутатов № 1 от 23.01.92 является ограниченным вещным правом в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Данное право состоит в возможности бессрочно владеть и пользоваться земельным участком с определенной хозяйственной или личной целью. Субъектом данного вещного права может выступать только гражданин.

Из копии устава Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи», представленной представителем третьего лица ФИО5, следует, что данный устав был утвержден на конференции уполномоченных делегатов крестьянских хозяйств 26.11.91 и зарегистрирован Всеволожским городским Советом народных депутатов на основании решения № 1 от 23.01.92.

Распоряжением Ленинградского областного Комитета по управлению государственным имуществом (далее- Леноблкомимущество) № 38 от 19.06.92 принято к сведению, что постановлением конференции уполномоченных представителей трудового коллектива от 26.11.91 принято решение о реорганизации совхоза «Ручьи» в ассоциацию крестьянских хозяйств «Ручьи» (пункт 1), утверждено решение комиссии по приватизации земли и реорганизации совхоза «Ручьи» от 20.01.92 (пункт 2).

Распоряжением Леноблкломимущества № 121 от 27.04.93 дополнено распоряжение Леноблкомимущества № 38 от 19.06.92 следующими пунктами: «Реорганизацию племенного совхоза «Ручьи» провести с сохранением целостности специализированных участков производства, технологических линий и технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства (пункт 2.1). Считать созданную ассоциацию крестьянских хозяйств «Ручьи» правопреемником реорганизованного племенного совхоза «Ручьи» по всем обязательствам (пункт 2.2)».

Таким образом, с момента регистрации устава Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» фактически произошла реорганизация совхоза «Ручьи». Вместе с тем данных о принятии коллективом совхоза «Ручьи» решения о переходе от государственной к частной, коллективной либо иным формам собственности на землю истец не представил.

Следует отметить, что в соответствии пунктом 4 статьи 28 действовавшего на момент создания Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» Закона РСФР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.90 № 348-1 фермерские ассоциации на базе бывших колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий могли создаваться лишь при условии предварительного раздела имущества, а также передачи, продажи земельных участков граждан в порядке, установленном данным законом.

27.04.94 участники и работники Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи», созданной на базе совхоза «Ручьи», заключили учредительный договор о создании САОЗТ «Ручьи». В этот же день был утвержден устав акционерного общества, из которого следует, что САОЗТ «Ручьи» создано в результате реорганизации Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи», образованной на базе совхоза «Ручьи», на основе добровольного договора участников и работников Ассоциации путем объединения своих имущественных паев и земельных долей для производства продукции сельского хозяйства, ее переработки, а также оказания услуг в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли. Пунктом 6.1 устава предусмотрено, что уставный капитал общества образуется за счет паевого и неделимого фондов, а паевой фонд состоит из вкладов акционеров в виде причитающихся им земельных долей и имущественных паев, а также личных денежных средств.

Постановлением администрации Всеволожского района Ленинградской области от 30.04.93 № 1395 зарегистрировано САОЗТ «Ручьи» с указанием на то, что оно является правопреемником совхоза «Ручьи» и Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств «Ручьи».

Ссылка в указанном постановлении на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.04.93, которым пункт 1 решения Президиума Всеволожского городского Совета народных депутатов от 23.01.92 и устав Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» признаны недействительными, не имеет правового значения, поскольку данных о ликвидации Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» на основании указанного решения суда до реорганизации в САОЗТ «Ручьи» не имеется.

Сведений о принятии решения о переходе к частной или коллективной форме собственности на землю в ходе реорганизации Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» суду также не представлено.

Поскольку, вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ истец не представил суду допустимые доказательства принятия коллективом совхоза «Ручьи» решения о переходе от государственной к частной, коллективной либо иным формам собственности на землю, выделения работникам совхоза земельных долей и последующего внесения этих земельных долей в уставный капитал Ассоциации крестьянских хозяйств «Ручьи» либо САОЗТ «Ручьи», суд считает не установленной совокупность правопорождающих юридических фактов, лежащих в основе возникновения права собственности акционерного общества на земли сельскохозяйственного назначения, ранее находившиеся в пользовании совхоза «Ручьи».

Кроме того, земельный участок кадастровый номер 47:07:01-54-001:0003 площадью 284 858 кв.м. принадлежит на праве собственности Дачному потребительскому кооперативу «Созвездие», земельный участок кадастровый номер 47:07:07-22-001:0044 площадью 109 398 кв.м. принадлежит на праве собственности ООО «Недвижимость-Инвест», земельный участок кадастровый номер 47:07:07-22-001:0048, площадью 17 603 кв.м. принадлежит на праве собственности ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М»». Истец в обоснование своих исковых требований не приводит правовых доводов о незаконности приобретения права собственности Дачным потребительским кооперативом «Созвездие», ООО «Недвижимость-Инвест», ЗАО «Международный автомобильный холдинг «Атлант-М» и не оспаривает сделки, на основании которых указанные участки были приобретены, не предъявляет требований об истребовании этих участков из владения указанных лиц.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Отменить меры обеспечения иска, принятые определением от 21 февраля 2008 в части, ранее неотмененной определениями от 27 марта 2008 года, 22 сентября 2008 года, 31 октября 2008 года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения или кассационная жалоба в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в силу.

Судья Филиппов А.Е.